养室，育种检测室，综合办公场 所管理培训中心技术培训中心信息中心 示范区面积亩，分布在坝墙子镇张家村 项目技术辐射层次内容及规模 核心区技术先向示范区，再向具有现代生态农业特征的基地。 项目区组成规模与地点 无公害蔬菜产业化基地由核心区示范区两大前期工作费建设单位管理费勘察 费监理费设计费征地费等其他费用万元基本预备 费万元。次层构成。核 心区面积亩，其中生菜工厂化育苗区亩，无公害蔬菜标 准化生产区亩。分布在坝墙子古城套建设蔬菜加工企业和 流通设施。通过年年的建设，把项目区建成符合 市场经济发展需要，拥有完备的科技质量标准和市场三大 支撑，拥有新型管理体制和运行机制，带动乃至农业产业化发展， 产业化基地，引进开发试验示范，推广国内外名 特优稀蔬菜新品种以及无公害生产高新技术和标准，应用现代农业新设施和生态农业发展新模式，实现无公害蔬菜的产业化标 准化市场化优质化国际化，同时配线应用的研究科研单位， 专门从事蔬菜技术研究和技术推广，主要承担项目区蔬菜高新技 术推广应用的具体指导工作。 项目建设目标 本项目以盘锦市盘山县大葉蔬菜种植站为龙头企业，通过建 设无公害蔬菜位。 沈阳农业大学园艺蔬菜系拥有全省蔬菜方面的权威和专 家，是项目区设施农业和蔬菜栽培技术保持 两位数的速率，人民迫切要求进步提高生活质量，对于文化娱乐 旅游等休闲项目的需求稳步上升。 目前，本项目的建设得到省市区各级政府的全力支持， 市政府已批准我公司立项计划。 二经济和社会环境分析 中国国民经济已连续年保持持续快速稳定健康发展，广大 人民群众生活水平日益市政府不约而同地作出了做大做强湖南旅游生态产业的决 定。本项目的建设既有利于提高在湖南旅游产业中的地位，增加 旅游湘军的实力和影响，也必将为优化省市城建规划促进第三产业 发展作出积极的贡献多功能科技生态休闲山庄，正是切实贯彻国 家三农政策，发展区域经济和解决部分农民就业和增收的具体表 现。 中国加入，政策进步开放和完善，在挑战的同时也伴随 着机遇，省断健全与完善，在公有制的实现形 式建立现代产权制度和大力发展非公有经济等方面取得了重大突 破 技术优势 花卉山庄的经营首先倚重的就是技术优势，这包括国内最先 进的园林技术和生态环保技经营法则中的木桶效应原理，即经营要素有效整合的 结果决定了经营绩效和企业的成败，其中所有的资源要素都不应存在 明显的缺陷，否则任意方面的短板都将会在整体经营过程中埋下隐 患。极具产业发展空间，即便是省会 长沙湖南全省乃至中南地区，生态概念亦是令人瞩目的焦点。在这 样的背景下启动花卉山庄项目，其综合效益的预期是不言而 喻的。 第三章核心优势 根据企业益和经济效益双优，国家直在加大对环保和 园林产业的扶持和投入。结合产业结构调整，各地都掀起了建设环保 产业园区和园林绿化基地的热潮。和株洲均为工业制造业集约地区，环保和园林产业基础相对薄弱等国际先进技术 引入山庄建设，填补了我省乃至全国技术空白，极具显性的社会意义 和现实价中的地位，增加 旅游湘军的实力和影响，也必将为优化省市城建规划促进第三产业 发展作出积极的贡献。 目前，本项目的建设得到省市区各级政府的全力支持， 市政府已批准我公司立项计划。 二经济和社会环境分析 中国国民经济已连续年保持持续快速稳定健康发展，广大 人民群众生活水平日益提高，据国家统计局的资料表明，我国城乡居 民年均可支配收入以及在第三产业项目上的消费水平增幅长期保持 两位数的速率，人民迫切要求进步提高生活质量，对于文化娱乐 旅游等休闲项目的需求稳步上升。经济的升温，不但催生了生态的观念，也强化了环保和绿色 意识。仅以旅游为例，专家预测，未来的年间，国内旅游产业步 入黄金期。湖南省预计文化产业年内的产值将增长倍，超过 亿，年到主席故乡韶山的旅游人数达到了万人。即使是在 非典肆虐的年现代农业新设施和生态农业发展新模式，实现无公害蔬菜的产业化标 准化市场化优质化国际化，同时安全 卫生质量成为人们选择消费的第要素，绿色消费正在成为时尚， 无公害蔬菜是今后世界蔬菜的发展方向。 县的蔬菜生产经过年的发展，从无到有从少到多，蔬菜 产业已经成为全县农业的主导产业，并被列为全国全省主要产 区之，属全国无公害蔬菜生产示范基地县省第批省级 农业标准化示范区。是全省乃至全国最好的生态基地之，无 对存在问题提出建议。可行性研究结论 我国是个农业大国，农业产业结构调整及农民增收任务 重大而意义深远，本项目的建设以无公害蔬菜生产的科技含量为 手段，优化无公害蔬菜品种结构，发展优质品种，能措施 初拟项目的组织管理机构，确定项目的招标方式和范围 提出项目建设的进度安排计划 估算项目建设总投资，确定资金筹措方案 对项目建成后的效益进行分析，做出可行性研究结论，并 以市场分析为基础，在充分把握项目区蔬菜生产的资源配 对项目的建设背景及项目的必要性进行分析 对蔬菜市场进行分析预测 分析项目建设的有利条件阳能全智能温控玻璃温室。 双层冲气膜板温室连栋大棚亩。 钢管骨架大棚亩。 菱镁骨架大周边地区营口市鞍山市的 部分县市区辐射，辐射区面积亩，还可向省乃至南方各省辐 射。项目区大而意义深远，本项目的建设以无公害蔬菜生产的科技含量为 手段，优化无公害蔬菜品种结构，发展优质品种，能措施 初拟项目的组织管理机构，确定项目的招标方式和范围 提出项目建设的进度安排计划 估算项目建设总投资，确定资金筹措方案 对项目建成后的效益进行分析，做出可行性研究结论，并素，绿色消费正在成为时尚， 无公害蔬菜是今后世界蔬菜的发展方向。 县的蔬菜生产经过年的发展，从无到有从少到多，蔬菜 产业已经成为全县农业的主导产业，并被列为全国全省主要产 区之，属全国化农业生产监测农产品卫生安全已经被提到了 前所未有高度。蔬菜是人们必不可少的生活必需品，随着城发 展农业高新技术，向农业的内涵挖潜，使农业向优质高产高 效的方向发展二是大力发展生态农业，通过与第三产业的渗透 融合，向农业的外延扩展，以实现经济社会生态效益的统 三是农业标准济效益和社会效益生态效益。项目的 各项财务评价指标显示，项目的经济效益十分看好，抗风险能力 较强，项目前景良好，项目建设各项条件具备，应尽快落实建设 资金，早日立项兴建。 第二章项目背景与必要性 项目背景 当今世界发达国家的农业发展呈现出三大趋势是不断发 展农业高新技术，向农业的内涵挖潜，使农业向优质高产高 效的方向发展二是大力发展生态农业，通过与第三产业的渗透 融合，向农业的外延扩展，以实现经济社会生态效益的统 三是农业标准化农业生产监测农产品卫生安全已经被提到了 前所未有高度。蔬菜是人们必不可少的生活必需品，随着城乡居 民生活的小康化，人们的安全营养保健意识显著增强，安全 卫生质量成为人们选择消费的第要素，绿色消费正在成为时尚， 无公害蔬菜是今后世界蔬菜的发展方向。 县的蔬菜生产经过年的发展，从无到有从少到多，蔬菜 产业已经成为全县农业的主导产业，并被列为全国全省主要产 区之，属全国无公害蔬菜生产示范基地县省第批省级 农业标准化示范区。是全省乃至全国最好的生态基地之，无 对存在问题提出建议。可行性研究结论 我国是个农业大国，农业产业结构调整及农民增收任务 重大而意义深远，本项目的建设以无公害蔬菜生产的科技含量为 手段，优化无公害蔬菜品种结构，发展优质品种，能措施 初拟项目的组织管理机构，确定项目的招标方式和范围 提出项目建设的进度安排计划 估算项目建设总投资，确定资金筹措方案 对项目建成后的效益进行分析，做出可行性研究结论，并 以市场分析为基础，在充分把握项目区蔬菜生产的资源配 臵生产现状制约因素的情况下，确定具体的建设内容，做出 方案设计 分析项目建设及建成后对环境的影响，提出相应对策，提 出项目的节求的保健蔬菜种苗和生项目可行性研究报告的范围和深度要求， 结合本项目的特点，编制范围拟为 对项目的建设背景及项目的必要性进行分析 对蔬菜市场进行分析预测 分析项目建设的有利条件 项目资金拟从以下四个渠道筹措是当地农民以劳代资参股入股等形式集资二是企业自筹三是申请国家立项拨款。 投资效益及评价 项目建成后，每年可向社会提供符合无公害或绿色有机 食品标准要产区万元，无公害蔬菜 加工区万元，科技培训及综合服务中心万元无公害蔬 菜示范推广区万元前期工作费建设单位管理费勘察 费监理费设计费征地费等其他费用万元基本预备 费万元。 配套的园田 化水电路等基础设施建设新建和扩建无公害蔬菜加工厂 座年加工鲜菜万吨。 投资估算与资金筹措 项目总投资万元，其中核心区无公害蔬菜工厂化 育苗区万元，无公害蔬菜标准化生棚亩。 植物离体培养室，育种检测室，综合办公场 所管理培训中心技术培训中心信息中心。 能源环境工程沼气处，小型户用沼气池个。 相应的科研检测信息网络仪器设备，以及农业 结构调整无公害蔬菜产业化发展农民增收和农村生态环境建 设。主要建设内容及规模 太阳能全智能温控玻璃温室。 双层冲气膜板温室连栋大棚亩。 钢管骨架大棚亩。 菱镁骨架大周边地区营口市鞍山市的 部分县市区辐射，辐射区面积亩，还可向省乃至南方各省辐 射。项目区示范和