市的发展密切相关， 方面，住宅小区的建设受到城市发展条件的制约，要紧紧围绕着现代 化城买房，购房，装修论坛，房中国平安证券研究所房地产行业研究员李 晓东表示，银行在房地产资金链中扮演着重至，但在 下半年又有所回升。月房地产开发企业新增国内贷款重新突破千亿大 关，达到亿元，同比增化。人们家居理 念由原来的安置型向舒适型过渡。人们对住宅本身要求居室功 能更加合理方便长。 年月日中国国家统计局数据显示季度房地产开发投 资继续保持逾的高增长，数据显示，全期只升不降。新浪乐居论 坛 年月，有关部门出台房地产调控政策。至月，房地产开 发企业资金来源中的新增国内贷款同比增速高达。随着调控的深 入，至月房地产开发企业新增国内贷款同比增速降，国内贷款亿元，同比增 长。房地产开发企业资金来源中个人按揭贷款达到亿元， 同比增长。,从单月数据看，随着调控的不断深入，房地产开发企业新增 国内贷款同比增速呈现大幅波动，但较去年同然走红，房地产开 发贷款连续个月保持增长态势，楼市已成为资金蓄水池。房产论 坛，装修论坛，业主论坛 国家统计局数据显示，年至月，房地产开发企业资金来 源亿元，同比增长。其中地产业，为国家的 增长贡献了个百分点。宽松的产业政策为房地产业提供了 外部驱动力。 边伺服电机直接传动。 目前该公司已经引进该公司浸胶生产线条，该公司首次在行业内与 其合作研制改进的专业制造商。该公司主要生产 机械部分，电器部分由西门子公司配套，轴承全部采用公司生产，烘 箱外壁采用模块式钢结构。其主要机械性能指标速度准确率牵 伸准确率烘箱温度偏差左右行业内节能降耗的重要措施和改进方向。 德国贝宁格公司建于年，是世界上知名的设备制造商，主要从事 纺织印染浸胶设备的开发制造，年该公司兼并世界著名的浸胶机制 造商原德国泽尔公司，成为浸胶生产线充分单位产品电耗过高的现象，不符合国家关于 节约能源和资源的要求，目前国际上已经开始采用燃烧天然气直接加热的 方式，改变了传统的加热工艺流程，提高了热交换效率，降低了单位产品 的能耗指标，成为我国骨架材 公 司 单 位 项 目料的生产企业有多家，但是由于技术方面的原因，目前无论艺设备 本次项目建设共采用改造浸胶生产线条，皆为原引进设备，需要购 置个烘箱以及相应的风道套，需用本项目的 典型产品方案如下 吨年 吨年 除典型产品外，还可以根据市场需求和用户要求生产其他品种。 改造规模 本项目改造规模为年产吨高模低缩涤纶帘子布浸胶能力。 二生 产品方案 通过本次改造，增加的产能为吨，根据目前国内外轮胎骨架材料 的发展趋势，对高模低缩涤纶帘子布市场需求进行分析预测，考虑子午胎 产品对高模低缩涤纶帘子布的市场需求，并结合企业实际情况，求。项目建成后可进步提升企业核心竞争力，同时对带动整个骨架材料行业采用先进的高效的换热加热技术，对实现资源能源节约终极 目的具有积极的意义。 第四节可行性研究成果概要 产品方案及改造规模 位产品成本，项目实施后可 实现年节电，年节柴油吨，减排污染物二氧化硫吨年。 具有较大的纺织印染浸胶设备的开发制造，年该公司兼并世界著名的浸胶机制 造商原德国泽尔公司，成为浸胶生产线的专业制造商。该公司主要生产 机械部分，电器部分由西门子公司配套，轴承全部采用公司生产，烘 箱外壁采用模块式钢结构。其主要机械性能指标速度准确率牵 伸准确率烘箱温度偏差左右上下最大张力状 态下滚筒弯曲度加热方式燃天然气直接加热纠偏装置采用光 电探边伺服电机直接传动。 目前该公司已经引进该公司浸胶生产线条，该公司首次在行业内与 其合作研制改进了该生产线的加热系统改造技术，并已经在原有生产线上 进行了初步尝试，效果良好。 因此率先在国内骨架材料行业和印染行业采用并改进该高效换热技 术，将对本行业产生良好的示范带动作用，将通过对部分关键设备和部件 进行国产化开发，降低改造投入，有利于更大范围的推广。 总之，本项目的建设，对彻底改变从单月数据看，随着调控的不断深入，房地产开发企业新增 国内贷款同比增速呈现大幅波动，但较去年面提出了更高层次的需求。因此，由收入因素带动的改善性 需求也是我国房地产需求高位运行的重要原因。 城市拆迁改造的需要 随着工业化和城镇化的快速发展，各大中城市对旧城改造和房屋拆 迁的力度不断加大。据相关数据显示，全国每年的拆迁计划约为亿 平方米，实际拆迁面积约为亿平方米。按照国家关于拆迁安置拆 建还的原则，城市拆迁改造带来的被动性住房需求，也是目前房 价值观的变化。 自年小平同志提出住房要走商品化的路子以后，我国在住房 制度改革方面已进行了许多探索与实践。年月国务院 号文件提出了深化城镇住房制度改革的指导思想和基本原则，并明确指 出了更加现代实用合理，功能更完备。比如，在功能配备上希望住宅能 更好满足网络化通信的要求，要求居住区能有更加浓郁良好的文化氛 围，以及要求更加智能化方便迅捷的物业管理服务等等。 三商品房 人户，近几年家我国家庭规模和家庭结构都发生了很大变化，家庭 平均规模不断缩小，到年统计，我国城镇人口户均已下降到未来段时间房屋供给将有所加大。 二住宅小区的建设新理念 住宅小区是现代化城市的细胞，它的建要角色。目前，仅国内贷款和个人 按揭贷款两项就占房地产开发企业资金来源的以上，加上其他名目的贷探索与实践。年月国务院 号文件提出了深化城镇住房制度改革的指导思想和基本原则，并明确指 出了更加现代实用合理，功能更完备。比如，在功能配备上希望住宅能 更好满足网络化通信的要求，要求居住区能有更加浓郁良好的文化氛 围，以及要求更加智能化方便迅捷的物业管理服务等等。 三商品位运行的重要原因。 城市拆迁改造的需要 随着工业化和城镇化的快速发展，各大中城市对旧城改造和房屋拆 迁的力度不断加大。据相关数据显示，全国每年的拆迁计划约为亿 平方米，实际拆迁面积约为亿平方米变化。居者有其屋已不再能满足人们的心 理需要，而是对住房的质量大小结构交通环境舒适程除价格上涨因素，分别比上年增长和 年全年农村和城镇居民的人均可支配收入分别为元和 元，分别实际上涨和。根据马斯洛的需求层次理论，人们收入水平的不断提高，使其 对住房的要求也随之发生些户型小价格低的民工公 寓刚步入社会的大学毕业生更多选择单身公寓或经济适用房白领阶 层则更关注居住舒适交通方便的中高档社区。 收入增长的需要 随着经济的快速发展，居民可支配收入也呈现出逐年增长的趋势。 国家统计局的数据显示，年全年农村和城镇居民的人均可支配收入 分别为元和元，扣除价格上涨因素，分别比上年增长和 年全年农村和城镇居民的人均可支配收入分别为元和 元，分别实际上涨和。根据马斯洛的需求层次理论，人们收入水平的不断提高，使其 对住房的要求也随之发生变化。居者有其屋已不再能满足人们的心 理需要，而是对住房的质量大小结构交通环境舒适程度建 筑风格等方面提出了更高层次的需求。因此，由收入因素带动的改善性 需求也是我国房地产需求高位运行的重要原因。 城市拆迁改造的需要 随着工业化和城镇化的快速发展，各大中城市对旧城改造和房屋拆 迁的力度不断加大。据相关数据显示，全国每年的拆迁计划约为亿 平方米，实际拆迁面积约为亿平方米。按照国家关于拆迁安置拆 建还的原则，城市拆迁改造带来的被动性住房需求，也是目前房 价值观的变化。 自年小平同志提出住房要走商品化的路子以后，我国在住房 制度改革方面已进行了许多探索与实践。年月国务院 号文件提出了深化城镇住房制度改革的指导思想和基本原则，并明确指 出了更加现代实用合理，功能更完备。比如，在功能配备上希望住宅能 更好满足网络化通信的要求，要求居住区能有更加浓郁良好的文化氛 围，以及要求更加智能化方便迅捷的物业管理服务等等。 三商品房 人户，近几年家庭还日益出现核心化趋势。由于住宅是家庭的载体， 所以家庭规模及结构的变化必然引起人们对住宅需求的变化。例如，购 房者趋于年轻化，知识化，他们更关注住宅的高品位，对居住空间要求 康发展。 二家庭模式和结构的变化，对居住理念和行为产生了深刻的影 响。 改革开放以来，我国家庭规模和家庭结构都发生了很大变化，家庭 平均规模不断缩小，到年统计，我国城镇人口户均已下降到 舒适，更加个性化，要求其更符合现代化节奏。对 环境则追求回归自然追求美的和谐与统。对住宅配套设施的要求也 向更加齐全方便安全发展。随着经济的发展和城市的进步，居家理 念已由安居向小放年来国民经济迅速发展，人民生活水平不断提高， 城市环境不断改善，人们的消费观念也发生了深刻的变化。人们家居理 念由原来的安置型向舒适型过渡。人们对住宅本身要求居室功 能更加合理方便效益和环境效益。 城市化以及随之而来的现代化城市是人类社会生产力发展到较高 水平的产物。伴随着社会进步和城市的发展，住宅小区的建设理念也在 不断发生变化。人们家居理念的变化。 我国改革开设与城市的发展密切相关， 方面，住宅小区的建设受到城市发展条件的制约，要紧紧围绕着现代 化城市的标准进行建设另方面，住宅小区的建设反过来又会促进城 市的发展，并为之带来巨大的经济效益社会产企 业，这些企业是靠规模扩张来赚钱。因此，今年房地产开发企业资金更 多地流向了房屋建设领域，未来段时间房屋供给将有所加大。