房销 售高层和小高层占总销售套数的以上平方米以下的户型所占比例超过商品住房的销售主体地产投资稳步增长武汉市近几年的房地产开发投资均保持较大幅度的增长，其中年，房地产开发完成投资亿元含房地产市场也进入飞速发展期，武汉房地产建设大量兴起，此时期内市场项目开发规模积聚增加， 开发档次市房地产业的发展前景及市场开发潜力较 大。但武汉市作为个内陆城市，与国内沿海城市相比较，目前城市逐渐提高。进入年政府加大了对房地产市场的宏观调控，房地产市场发展慢慢由无序竞争朝着良性竞争方面发展。最经历了起跑飞速规范三个阶段。从年开始武 汉房地产市场进入起跑阶段，但此时的武汉房地产市场土地供应量少，项目开发层次参差不齐，房地产市场发展不规范。进入世纪， 伴随着中国经济的高速发展，武汉年限久远，将影响区域整体居住档次的提升 目前区域开发项目规模较大，开发商实力较强，市场竞争激烈。 三武汉房地产市场概况 发展历程 从年武汉市首届房交会举办至今近年时间里，武汉房地产发展价值。 劣势 本区域属于硚口的中心城区，现有人口密度大，旧式居民住宅较多，会对市场后续项目的开发带来大量的拆迁工作，增加项目的开 发成本 古田区域属于武汉的居住老城区，目前区内住宅建设不断建设完善，今后势必加强古田区域与城市其他区域的交通联系，区域市场客源范围将得以扩大 本区人体必需的矿物质元素微量元素氨基 酸维生素均衡。三是纯美。果汁含量丰富，糖酸适宜，果肉细脆 色泽营养，还是绿色，大路品种的苹果都无法比拟，是科技果绿色果美味果文化果。 苹果主要特点表现在以下几点是绿色。苹果严格按照中国绿色食品中心的生 产要求进行生产，生产完全符合无联想到细脆津纯酸甜适口清 香蜜味易贮耐藏的高贵品质，都会联想到苹果的六吃吃名，吃派，吃味，吃 鲜，吃营养，吃绿色。之所以说苹果高贵，就是因为它的品质与众不同，无论从口感 ， 每亩需要优良苗木株，则每年需要万株。每个苗圃按年生产万株优质成苗计算， 需要建立个苗圃，每个苗圃占地亩。 苹果的特点及销售 特点与品质 提及苹果，人们都会联想到绿色食品，都会温室网室大棚实验室，购置仪器设备。母本园建设规模为亩， 级采穗圃亩。在省级繁育场建立二级评为省名牌产品，年被中国经济协会认定为中国名优果品。 销售前景及发展思路 为了把品牌做的更牌被认定为省著名商标并走上中南海的国宴 年苹果荣获昆明世界园艺博览会银奖和省名牌产品，年被评为邢台市 优质农产品年月中国绿色食品发展中心为苹果颁发了绿色食品赞誉苹果甲天下。 年月，原国务委员国家科委主任宋健同志来考察时，称其为太行山中颗星。 年，牌苹果被评为省优质名牌产品年被省消费者协会评为第 五界消费者信的过产品，年仅赢得了消费者的喜爱，还得到社会各界的好评。所以有消 费者称赞苹果是人间鲜果，次品尝终生难忘选择了苹果就选择健康苹果是 送亲朋好友的最佳选择，即健康又体面。检测苹果品质的专家管理和品质指标体系。在 此基础上，起草了两个企业标准，即集团企业标准无公害优质苹果生产综合吃派，吃味，吃 鲜，吃营养，吃绿色。之所以说苹果高贵，就是因为它的品质与众不同，无论从口感 色泽营养，还是绿色，大路品种的苹果都无法比拟，是科技果绿色果美味果文化果。 苹果主要特点表现在以下几点是绿色。苹果严格按照中国绿色食品中心的生 产要求进行生产，生产完全符合无公害绿色食品标准要求毒素残留等项指标。二是营养。 果实中含有对人体有益的微量元素钾钙镁等，人体必需的矿物质元素微量元素氨基 酸维生素均衡。三是纯美。果汁含量丰富，糖酸适宜，果肉细脆硬度大而无渣，具有 典型富士风味。果个儿大，果型端正，粉红全红色。苹果每年都要进行随机取果到中 国农业大学食品学院进行检测，这是年检测结果的组数据 外观品质。果色条红，着色均匀，颜色鲜红，果肉白色至淡黄色。 质地品质。果实硬度磅，含水量，果肉脆多汁，质地细，纤维少。果 烈。 三武汉房地产市场概况 发展历程 从年武汉市首届房交会举办至今近年时间里，武汉房地产发格路攀升，但销售情况依然很好，市场供需两旺。 目前在售楼盘销售率高，其中光谷板块南湖板块金银湖板块古田板块的商品房销售最为活跃，商品房销售价格不断上涨，整体 房地产市场潜力巨大，存在很好的市场前景。因此，本项目拥有着良好市场开发环境。 四市场格局总结 板块发展格局概述 目前武汉房地产市场已逐步形成区域特征明显的板块，在汉口中心区域有永清板块武广商圈板块小结 整体而言，武汉市房地产市场自年以来飞速发展，随着政府相关政策的不断出台，武汉房地产市场日益成熟规范化。近 几年，由于土地供应量不断增加，商品房供应量也相应增加，大量的高品质项目迅速崛起，新区，基本完成中心城区旧城改造。大力发展节能省地 型住宅。大力发展房地产中介服务，不断完善房地产二三级市场，扩大住房消费需求。规范发展室内装饰物业管理，确保新建 项目物业管理率达到。 消费，重点 发展用住房廉租房协调发展的局面。目前武汉市以优化住房供应结构为主导，有序发展房地产业。注重引导和促进住增长。 高层小高层占市场主流，以下户型热销年武汉市商品房销售面积为万平方米，同比增长商 经济适用房，同比增长，增幅创年来最好水平，房地产开发投资占固定资产投资的比例达。在旺盛的益成熟规范化。近 几年，由于土地供应量不断增加，商品房供应量也相应增加，大量的高品质项目迅速崛起，新区，基本完成中心城区旧城改造。大力发展节能省地 型住宅。大力发展房地产中介服务，不断完善房地产二三级市场，扩大住房消费需求。规范发展室内装饰物业管理，确保新建 项目物业管理率达到。 板块南湖板块金银湖板块古田板块的商品房销售最为活跃，商品房销售价格不断上涨，整体 房地产市场潜力巨大，存在很好的市场前景。因此，本项目拥有着良好市场开发环境。 四市场格局总结 板块目迅速崛起，商品房价格也有了较大的涨幅，中小户型 受到广大市民的热捧。年武汉市楼市受深圳温州购房达到。 小结 整体而言，武汉市房地产市场自年以来飞速发展，随着政府相关政策的不断出台，武汉房地产市场日益成熟规范化。近 几年，由于土地供应量不断增加，商品房供应量也相应增加，大量的高品质项制别墅项目建设。坚持旧城改造与新区开发并 举，中心城区与远城区协调，在后湖四新古田等地区建设完善批居住新区，基本完成中心城区旧城改造。大力发展节能省地 型住宅。大力发展房地产中介服务，不断完善房地产二三级市场，扩大住房消费需求。规范发展室内装饰物业管理，确保新建 项目物业管理率达到。 小结 整体而言，武汉市房地产市场自年以来飞速发展，随着政府相关政策的不断出台，武汉房地产市场日益成熟规范化。近 几年，由于土地供应量不断增加，商品房供应量也相应增加，大量的高品质项目迅速崛起，商品房价格也有了较大的涨幅，中小户型 受到广大市民的热捧。年武汉市楼市受深圳温州购房团影响，商品房销售价格路攀升，但销售情况依然很好，市场供需两旺。 目前在售楼盘销售率高，其中光谷板块南湖板块金银湖板块古田板块的商品房销售最为活跃，商品房销售价格不断上涨，整体 房地产市场潜力巨大，存在很好的市场前景。因此，本项目拥有着良好市场开发环境。 四市场格局总结 板块发展格局概述 目前武汉房地产市场已逐步形成区域特征明显的板块，在汉口中心区域有永清板块武广商圈板块小结 整体而言，武汉市房地产市场自年以来飞速发展，随着政府相关政策的不断出台，武汉房地产市场日益成熟规范化。近 几年，由于土地供应量不断增加，商品房供应量也相应增加，大量的高品质项目迅速崛起，新区，基本完成中心城区旧城改造。大力发展节能省地 型住宅。大力发展房地产中介服务，不断完善房地产二三级市场，扩大住房消费需求。规范发展室内装饰物业管理，确保新建 项目物业管理率达到。 消费，重点 发展与市民承受能力相适应的普通商品住房和经济适用房，适当发展中高档商品房，控制别墅项目建设。坚持旧城改造与新区开发并 举，中心城区与远城区协调，在后湖四新古田等地区建设完善批居住体现武汉的城市价值另方面必须建立起个满足不同人群多层次的住房供应体系，形成商品住房经济适用住房廉租房协调发展的局面。目前武汉市以优化住房供应结构为主导，有序发展房地产业。注重引导和促进住房济社会发展的水平还不高，人民可支配收入和消费水平有限。 因此，政府方面要发展房地产业，保证房地产的健康平稳发展，带动地方经济的发展，促使房地产发展水平与全市经济发展水平和 居民收入水平基本适应，套。 发展规划 近年来武汉旧城改造新区建设发展态势良好，城市建设也进入了新的发展阶段。武汉市房地产业的发展前景及市场开发潜力较 大。但武汉市作为个内陆城市，与国内沿海城市相比较，目前城市经顺势上扬成交量激增在宏观调控政策作用下，年武汉市商品房综合价格上涨度趋缓但步入年后整体市 场集中放量，价格呈蓄势爆涨状态。截止年月，全市在售楼盘个，成交均价为元平方米月销售总套数高达 品住房销 售高层和小高层占总销售套数的以上平方米以下的户型所占比例超过商品住房的销售主体以本市和省内为主，占 全市去年商品住房销售套数的以上，境外人士购买住房仅套，占。 商品房价格平方米，增长竣工面积万平方米，增长。 其中住宅施工面积万平方米，增长竣工面积万平方米，增长。 高层小高层占市场主流，以下户型热销年武汉市商品房销售面积为万平方米，同比增长商 经济适用房，同比增长，增幅创年来最