黑林中学教工宿舍楼项目投资申请报告.doc格式【21页】

因此，迫切需要整合居住资源，本项目的实施可以摒弃以往 由于房屋破旧和分散所带来的弊端房已定为级危房，其余间户无伙房，教职工 做饭都有困难，另有户教师租住在附近民房，面临结婚无房户主要为户教师提供居住条件，按家建设规模设计， 根据实际需要测算其他服务功能用房的建设规模。

二， 共计户。

教师居住条件差，不利于工作。

第二节整合学校土地资源，规范学校布局 由于历史原因，赣。

平日地面潮湿出青苔，家具霉烂长白霉，居住其中的教师关节炎 病频发。

每当雨天，雨水倒灌，屋内潮湿，存在着严重的安全隐患。

户教师居住其中，每家两间屋，拥挤不堪，教师的居住条件急需改 善。

这小间住教师安心工作 黑林中学教师家属院共间住房，其中间属于上个世纪 年代初所建教室改造而成的。

目前地基沉降不，墙体出现裂缝，水 泥行条变形。

门窗破烂不堪，屋耙霉烂，瓦片风化，漏雨现象十分严 重，多方征求相关 职能单位对本项目建设的建议和意见，完善有关手续，确保项目在操 作过程中严格按照程序办事，从而保证整个项目建设的顺利实施。

第二章项目建设必要性分析 第节教师居住条件差，不利于单位工程质量领导人责任制工程质量终身负责制招投标 制度监理制度工程合同管理制度等。

评比中位居第位， 比上届提升位。

位居河北省县域经济综合实力第位。

年， 在第五届全国县域经济基本竞争 关地质资料表明，该地区基岩结构稳定，地质构造情况良好。

社会经济状况 改革开放以来，特别是撤县建市后，承德谋划确立了开放带动 科教兴遵旅游突破工业强市龙企富民发展战略，自加压力， 暖温带半湿润季风型大陆性气候，四 季分明，常年平均日照时数小时，常年平均气温最 低气温，无霜期天左右，常年平均降水量毫米。

承德城区地处燕山与笔架山之间的盆地内，故其地表基本属平原。

有 津唐高速公路入口不足公里距唐承高速公路入口 不足公里由市至上述各地的车程均在小时以内。

同时，大 秦和唐遵两铁路线在境内会合，对外交通十分便利。

自然资源状况 市位于河北省东端，属毗邻京津承秦地 区，属京津唐承秦腹地，西距北京市中心公里，南距唐山市中心 公里，西南距天津市中节都有定的基础，仅 在实施和经营过程中资金缺口较大，恳请河北省财政予以立项扶持。

四市场分地，距天津北京唐山都在公里以内，近邻天津秦皇 岛京唐港三个出海港口不足公里。

境内纵有唐兴，横贯邦宽公 路交叉，距京沈津蓟津唐高速公路入口不足公里距唐承高 速公路入口不足公里由会商会提供技术和工艺糖蜜多维山楂 果技术由日本株式会社提供生物科技技术，以上技术先进成 熟可靠。

基础设施条件 市地处环京津唐金三角地区，位于环渤海经济技术开发 区的腹山楂，已有几百年的历史，于年被列为全国个山楂基地县之。

年该市山楂种植面积亩， 年产量吨。

周边各县的山楂种植面积万亩，产量万吨， 可以说原料十分充足。

技术条件成熟 山楂籽茶由中国留日同学定，地质构造情况良好。

原料资源优势 良好的自然地域条件，使承德气候四季分明，昼夜温差大，无霜期天左右，常年平均降水量毫米。

承德城区地处燕山与笔架山之间的盆地内，故其地表基本属平原。

有 关地质资料表明，该地区基岩结构稳定，地质构造情况良好。

社会经济状况 改革开放以来，特别是撤县建市后，承德谋划确立了开放带动 科教兴遵旅游突破工业强市龙企富民发展战略，自加压力， 负重奋进，年首批跨入全省初级小康县市行列。

年， 在第四届全国县域经济基本竞争力百强县市评比中位居第位， 比上届提升位。

位居河北省县域经济综合实力第位。

年， 在第五届全国县域经济基本竞争力百强县市评比中位居第位。

年承德地区生产总值亿元，同比增长财政收入 亿元，同比增长全社会固定资产投资亿元，同比增长 出口创汇万美元，同比增长城镇居民人均可支配收入 元，同比增长。

项目建设地点选择项目建设地址西距北京公里，东距秦皇岛公里，西南距 天津和新港公里，南基沉降不，墙体出现裂缝，水 泥行条变形。

门窗破烂不堪，屋耙霉烂，瓦片风化，漏雨现象十分严 主要工作 内容包括工程设计工程招标施工管理施工组织安全保卫等 工程技术管理工作材料选型材料价格控制材料招标以及设备选 型设备价格控制设备招标等材料设备选购工作工程合同管理 工程预决算基建会计成本控制等工程合同及财务工作对外联络 组织协调等项目建设期间其它有关工作。

二建设管理内容 项目的核心目标是由合同界定的质量目标工期目标投资简朴庄重经济适用原则，兼顾美观和地方 特色。

住户进行简装修，交付即可使用。

第四章项目场址及建设条件 第节项目场址条件 项目场址 根据赣榆县城市总体规划，本项目建设场址拟定在黑林。

二建设标准 其设计理念先进，具有定的标志性，其建筑风格能将现代 科技与环保理念融为体。

其功能设置设备配备应满足家庭生活的需要，并具备定 的前瞻性。

建筑装修应遵循 序号名称 建赣榆县黑林中学教工宿舍楼总建筑面 积为平方米。

项目总建筑面积计算表参见表。

项目总建筑面积计算赣榆县黑林中学教工宿舍楼建设工程，该工程为户 教师提供居住条件， 二建设原则 统筹兼顾量力。

第三节教育先行，留得住优秀教师 近年来，黑林中学的教育发展迅速，获得市县表彰，涌现出 建设条件 第节项目场址条件 项目场址 根据赣榆县城市总体规划，本项目建设场址拟定在黑林。

二建设标准 其设计理念先进，具有定的标志性，其建筑风格能将现代 科技与环保理念融为体。

其功能设置设备配备应满足家庭生活的需要，并具备定 的前瞻性。

建筑装修应遵技术管理工作材料选型材料价格控制材料招标以及设备选 型设备价格控制设备招标等材料设备选购工作工程合同管理 工程预决算基建会计成本控制等工程合同及财务工作对外联络 组织协调等量终身负责 制，实施招投标制度监理制度工程合同管理制度等。

本项目的各项具体工作由赣榆县环境小品。

第六章项目建设管理及进度安排 第节项目建设管理 建设组织机构 本项目在建设过程中，将建立和落实项目建设行政领导责任制项 目法人责任制建设单位工程质量领导人责任制和工程质鲜艳的色彩提示建筑形体宜方正简洁， 屋顶设备应全部隐蔽建筑材料宜应轻质不反光玻璃应选浅色 透明品种，不宜用大面积玻璃幕墙裙房可用淡雅色调的石材。

绿化种植宜选用当地植物，局部栽植草皮及灌木建筑主 体墙面和屋顶严禁设置各类广告牌室外场地应根据人的活动设置 定数量的小型环境小品。

第六章项目建设管理及进度安排 第节项目建设管理 建设组织机构 本项目在建设过程中，将建立和落实项目建设行政领导责任制项 目法人责任制建设单位工程质量领导人责任制和工程质量终身负责 制，实施招投标制度监理制度工程合同管理制度等。

本项目的各项具体工作由赣榆县教育局具体负责实施，主要工作 内容包括工程设计工程招标施工管理施工组织安全保卫等 工程技术管理工作材料选型材料价格控制材料招标以及设备选 型设备价格控制设备招标等材料设备选购工作工程合同管理 工程预决算基建会计成本控制等工程合同及财务工作对外联络 组织协调等项目建设期间其它有关工作。

二建设管理内容 项目的核心目标是由合同界定的质量目标工期目标投资简朴庄重经济适用原则，兼顾美观和地方 特色。

住户进行简装修，交付即可使用。

第四章项目场址及建设条件 第节项目场址条件 项目场址 根据赣榆县城市总体规划，本项目建设场址拟定在黑林。

二建设标准 其设计理念先进，具有定的标志性，其建筑风格能将现代 科技与环保理念融为体。

其功能设置设备配备应满足家庭生活的需要，并具备定 的前瞻性。

建筑装修应遵循 序号名称 建筑面积 平方米 备注 户教师户平方米。

车库家户平方米。

第三节建设内容及标准 建设内容 本项目建筑面积平方米，户教师住房好和户车库。

以 及附属设施等 根据实际需要测算其他服务功能用房的建设规模。

二建设规模的确定 结合项目单位的实际需要，赣榆县黑林中学教工宿舍楼总建筑面 积为平方米。

项目总建筑面积计算表参见表。

项目总建筑面积计算表设规模的确定 结合项目单位的实际需要，赣榆县黑林中学教工宿舍楼总建筑面 积为平方米。

项目总建筑面积计算表参见表。

项目总建筑面积计算表 序号名称 建筑面积 平住条件，按家建设规模设计，设，实行统规划集中 管理共同使用。

表 第二节建设规模 测算依据 本项目主要为户教师提供居住条件，按家建设规模设计， 根据实际需要测算其他服务功能用房的建设规模。

二建环境的关系，建成与周边环境有机协调的环境优美 的办公综合楼群。

整体规划合理布局突出重点，符合国家有关节约用地 节能节水环境保护消防安全等规定。

综合考虑公共服务及附属用房的建而行。

按照有关建设标准规定的建设等级 建筑面积指标，结合使用单位的实际业务需求确定建设规模，并为今 后的发展留有余地。

符合城市规划要求，综合考虑建筑性质建筑造型建筑立 面特征等与周围相对舒适的居住环境。

第三章总体方案 第节功能定位及建设原则 功能定位 本项目为赣榆县黑林中学教工宿舍楼建设工程，该工程为户 教师提供居住条件， 二建设原则 统筹兼顾量力。

第