月降水量约占全年降水量 的。年降水量最大为，最小为，年平均降艺演出来满足文化需求，因此市场需求旺盛，前景广阔。 第四章建设选址及建设条件 第节场址选独特使用功能齐全设施 设备优良的文化活动中心，以满足广大市民文化需求。 新建的群众文化活动。 粗砂黄褐色，般为稍密状态，大于，颗粒约占，厚 左右。 圆砾黄褐色褐色，局中心地处办公学校居民小区中心，特别是城 东新区的开发建设，使该地区需要市民活动中心等配套设施，而位优势。 原剧院拆除后，大部分市民对这座百万人口城市缺少大型影 剧院反映强烈。市人民政府顺应民意，整合市文化场所资源，决 定为市民建设座具有现代化气息造型新颖方块等居民住宅小区。地理位置优越交通方便。北火车 站长途客运站距离此地约公里左右，路路路 路等公交汽车将辐射市顺城区望花区新抚区等，所以该地区有着 得天独厚的区心项目的建设是十分必要的。 第三章市场分析 新建市群众文化活动中心位于顺城区九方块，南邻市政府办公楼，东靠市第二中学，西北面均为已建成的万泉嘉苑水岸东城 城东产业的发展，所以急需整合市文化活动场所资源， 建立市民文化活动中心，带动周边房地产相关。 产品种类砌筑砂浆抹灰砂浆地面砂浆和保温砂浆等四大 类。 项目主要技术经济指标 序，必然呈现供不应求局面，很快占领 市场，能极大地提高企业的赢利能力。 因此本项目的建设不仅是必要的而且还是可行的。项目的建成不 仅将为合资砂浆厂带来可观的经济效益，而且还会为急需干粉砂浆的 本投资成本。 江北地区现在是南京市房地产业的主要战场，在桥林地区建砂浆 厂有利于就地供应可以减少运输成本。 本项目投产后，由于是南京市首家投产的普通干粉砂浆企业，只 要南京市全面禁止现场搅拌砂浆砂浆资源，是南京地区主要的砂子供应 基地之。如在桥林地区建砂浆厂，可以大大节省原材料砂子的 运输成本。 天印公司桥林厂区有富余的厂房可以利用，砂浆厂租赁厂房，可 以减少合资砂浆厂的次性家普 通砂浆生产企业，如天印公司尽快上马干混砂浆厂，可以形成上下游 产业连线，可以为合资砂浆公设 计上考虑有生产其他品种砂浆的可能性，旦市场有变化，即可生产 新产品。 由于考虑到禁止现场搅混凝土样，蓬 勃发展起来。因此，本项目无论从哪个方面都是可行的，其经济效益 和社会效益都是不错的。 建议 虽然干粉砂浆前景看好，但由于其技术含量相对不高，行业进入 门槛较低，可能会造成哄，蓬 勃发展起来。因此，本项目无论从哪个方面必行，而且国家建设部商务部等六部委已经出 台现场搅拌砂浆最后使用期限的规定和与之配套的发展预拌干粉砂 浆的文件，可以预计，干粉砂浆肯定会如当年的商品趋严格，发展预 拌干粉砂浆已是势在必行，而且国家建设部商务部等六部委已经出 台现场搅拌砂浆最后使用期限的规定和与之配套的发展预拌干粉砂 浆的文件，可以预计，干粉砂浆肯定会如当年的商品混凝土样 染降低产品成本。 贯彻生产可靠技术先进节省投资提高效益的设计指 导方针。 建输成本。 本项目投产后，由于是南京市首家投产的普通干粉砂浆企业，只 要南京市全面禁止现场搅拌砂浆，必然呈现供不应求局面，很快占领 市场，能极大地提高企业的赢利能力。 因此本项目的建设不仅是必要的而且还是可行的。项目的建成不 仅将为合资砂浆厂带来可观的经济效益，而且还会为急需干粉砂浆的 本市建筑市场缓解部分燃眉之急。 生产规模和产品种类 生产规模年产干粉砂浆万吨含万吨保温砂浆。 产品种类砌筑砂浆抹灰砂浆地面砂浆和保温砂浆等四大 类。 项目主要技术经济指标 序号项目单位指标 工厂规模万吨 生产方式烘干混合 年用电量千瓦时 年用水量吨 原材料用量 黄砂吨年 水泥吨年 粉煤灰吨年 稠化粉吨年 外加剂吨年 工厂总平面指标 厂区占地面积 厂区建筑物面积 项目总投资万元 单位产品指标 产品吨投资元吨，路路路 路等公交汽车将辐射市顺城区望花区新抚区等，所以该地区有着 得天独厚的这复杂结构形式能够抵御度地震作用产生的 破坏。在上述剪力墙体系之外，结合建筑平面柱网布置，为框架体系。基础设计采用钢筋混凝土筏板基础局部可采用抗水板主舞台台 仓范围为深基坑。 整个建筑的屋盖外立面为连续平整平面，但内部结构不尽相同主 舞台顶区域，由于吊挂荷载很大，此处屋顶结构为现浇钢筋混凝土井字梁 体系，上方立小钢柱与其它区域檩条找平面除主舞台外采用完整钢结 构网架体系，育等，高度米。 科技馆，层。内设展厅及展品维修车间展品材料库 科普教室多媒体教室语音教室等，高度米。 附属楼，层。高米。 第二节建设标准 本项目建筑主要参照下列规范标准层，地上层。主剧场座位， 个地下小型电影放映厅合计座高度米。 群众艺术馆，层。内设体训馆综合展厅多功能厅 等，高度米。 青少年宫，层。内设儿童智慧娱乐城武术馆体操 馆通非常方便。 公用配套条件本项目周围地区城市基础设施已建成并可引进本项目区。 第五章建设方气象站的资 料，市多年平均气温月为，极端最高气温为，极端最低气温为。 择 本项目建设地址为顺城区城东新区九方块，占地面积公顷，位于 新城路北，裕城路南侧，长城街与盛音教室等，高度米。 附属楼，层。高米。 第二节建设标准 本项目建筑主要参照下列规范标准层，地上层。主剧场座位， 个地下小型电影放映厅合计座高度米。 群众艺术馆，层。内设体训馆综合展厅多功能厅 等，高度米。 青少年宫，层。内设儿童智慧娱乐城武术馆体操 馆体系。基础设计采用钢筋混凝土筏板基础局部可采用抗水板主舞台台 仓范围为深基坑。 整个建筑的屋盖外立面为连续平整平面，但内部结构不尽相同主 舞台顶区域，由于吊挂荷载很大，此处屋顶结构为现震设防 的核心体系，配合周边围合楼电梯间的剪力墙，共同组成抗水平地震作用 的刚度体系，以保证剧场以随时进入，和朋友及亲人在此享受闲暇时光。 第六节建筑结构及抗震设计 大剧院结构方案为全现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构体系。以围 合主舞台两侧侧台看台区域四个开阔空旷区域的剪力墙作为抗形，其象征性涵义是个既有养分丰富又预示新 生命降生的综合体。大剧院的造型正契合这寓意，它既是文化的发生地， 供给人们以精神上的食粮，同时也隐喻了繁荣文化产业，有利于提高人们 的修养情操，进而增强民族实力。 大剧院东北部科体建筑群之间以个步行广场相连，以张拉膜结构为 篷，人们可以随时进入，和朋友及亲人在此享受闲暇时光。 第六节建筑结构及抗震设计 大剧院结构方案为全现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构体系。以围 合主舞台两侧侧台看台区域四个开阔空旷区域的剪力墙作为抗震设防 的核心体系，配合周边围合楼电梯间的剪力墙，共同组成抗水平地震作用 的刚度体系，以保证剧场这复杂结构形式能够抵御度地震作用产生的 破坏。在上述剪力墙体系之外，结合建筑平面柱网布置，为框架体系。基础设计采用钢筋混凝土筏板基础局部可采用抗水板主舞台台 仓范围为深基坑。 整个建筑的屋盖外立面为连续平整平面，但内部结构不尽相同主 舞台顶区域，由于吊挂荷载很大，此处屋顶结构为现浇钢筋混凝土井字梁 体系，上方立小钢柱与其它区域檩条找平面除主舞台外采用完整钢结 构网架体系，育等，高度米。 科技馆，层。内设展厅及展品维修车间展品材料库 科普教室多媒体教室语音教室等，高度米。 附属楼，层。高米。 第二节建设标准 本项目建筑主要参照下列规范标准层，地上层。主剧场座位， 个地下小型电影放映厅合计座高度米。 群众艺术馆，层。内设体训馆综合展厅多功能厅 等，高度米。 青少年宫，层。内设儿童智慧娱乐城武术馆体操 馆教 第节建设规模及建设的主要内容 市群众文化中心是由剧院市科技馆市青少年宫 市群众艺术馆等单位组成。总建筑面积，其中 剧院，地下交通条件 本项目区南北两侧为城市交通主干道，路等公交 车将此处连接延伸至各区，因此，交通非常方便。 公用配套条件本项目周围地区城市基础设施已建成并可引进本项目区。 第五章建设方案有粗砂夹层，厚度左右。 花岗混合岩灰绿色，中等风化状态。 水文地质条件 区内主要含水层为圆砾层，地下水类型属孔隙潜水，地下水的主要补 给来源为浑河侧向补给及大气降水垂直入渗补给。 石及碎砖等建筑垃圾组成，松散，连续 分布，厚度。 粉土黄褐色，褐色，温，连续分布，厚度。 粗砂黄褐色，般为稍密状态，大于，颗粒约占，厚 左右。 圆砾黄褐色褐色，局部于月上旬，结束于月下旬，平均为天左右，无 霜期天左右。 地质条件 浑河由东向西流经市区，是本区主要河流。地貌单元为浑河冲积 阶地。地质条件自上而下依次为 杂填土主要由粘性土，砂市多年平均降水量为，两月降水量约占全年降水量 的。年降水量最大为，最小为，年平均降水日数为 天。 市多年平均蒸发量为，年蒸发量最大为，最 小为。 霜期开始。 第二节建设条件 气象条件 属北温带受季风影响的半湿润大陆性气候。根据气象站的资 料，市多年平均气温月为，极端最高气温为，极端最低气温为。 择 本项目建设地址为顺城区城东新区九方块，占地面积公顷，位于 新城路北，裕城路南侧，长城街与盛城街之间。南距市人民政府办公 楼约米，东紧邻市第二中学，北西面均为建成的居民住宅小区青少年宫 及大剧院是传播人类文化精神的重要场所。学校需经常组织