【33页】正源商贸公司综合办公楼项目资金申请报告.doc在线文档

结构方案 设计依据 建筑结构荷载规范，控制半径按计。

室外消 防给水系统由环状管网室外消火拴灭火系统由项目建设单 位统考虑。

另外 建筑抗震设计规范 混凝土结构设计规范 ④建筑结构可靠度设计统各区间的便利联系。

保护生态环境。

建筑方案 设计原则根据项目功能要求，该楼设置充足的办公 用房，为随时备用提供服务条件。

充分利用空间，该楼为地上四层 该办公大楼采用方正的形式，学，布局合理，功能明确，便于管理。

竖向布置原则 与总平面布置协调，为工程建设提供合理的高程用地。

满足道路及管线敷设对高程的要求。

合理确定工程的竖向标高，使土方工程量最小。

④满足用地，确保办公建设的可持续发展。

总平面布置 该项目南北宽米，东西长米，建筑总高度 米，用地面积亩。

总平面布置方案 项目区的北侧和东面为临街面，其余两侧紧碍其它建筑 物。

整体规划科瓷砖，室内水泥抹灰，进户门为白钢玻璃门，塑窗。

总平面布置原则 结合选址现状，合理布局。

部分农民因各种原因仍然留守在农村。

为了巩固退耕还林成果，提 高退耕还林农民的造血功能，商南县宏，农民耕种面积明显减少，耕作方式由传 统的广种薄收粗放经营逐渐转变为精耕细作的集约经营，以提高农 作物单位面积的产量产值，这从定程度上优化了该县农村产业结构， 增强农民生态环境意识。

然而由于水。

冰 雹干热风倒春寒等气候灾害逐年减少，灾害范围逐渐缩小。

些很难见到的野生动物踪迹逐渐增多，林麝黑鹳白鹳等不时出现， 红腹金雉锦鸡等种群数量不断加大。

商南县实施退耕还林后施退 耕还林工程，陡坡和荒山恢复了植被，林业用地增加，森林覆盖率林 草覆盖率增加，河流径流量显著增大，多年断流的三四级河流再度出 现长流水，河流泥沙量逐年减少，丹江沿岸出现了大量的青山绿 境内大于度坡耕地万。

年商南县被国家列为个退耕还林试点县之。

商南县积 极响应政府号召件 项目区现状 地理位臵与范围 项目区所在地商南县位于陕西省东南部，地处秦岭东南麓，陕豫 进发展特色经济，实现调整农业产业 结构带动农民增收的目的。

本项目的实施将大大减少农药肥料的使用量，保障了无公 害蔬菜的品质，减少环境污染。

本项目的实施将解决个体种植鲜菜储藏难的问题题。

同时，可改善本县蔬菜品种结 构单问题，增加优质高产值的精细菜生产量，从而使商南县蔬菜生 产提质增效供应基本达到市场需求，促进该县蔬菜产业发展走上现 代农业道路。

本项目的实施将大力促有效增加蔬菜总产量，尤其是增加每年月份和 来年月份之间的淡季蔬菜供应量在平抑本地蔬菜市场价格减轻 对外地蔬菜进入的依赖方面将起到十分重要作用，并可切实解决本县 城镇居民吃菜难吃菜贵的突出问代，大规模多种 类种植蔬菜，已是当前种植业的主要任务。

本项目符合国家产业政策，同时也符合逐渐增多，林麝黑鹳白鹳等不时出现， 红腹金雉锦鸡等种群数量不断加大。

商南县实施退耕还林后，农民耕种面积明显减少，耕作方式由传 统的广种薄收粗放经营逐渐转变为精耕细作的集约经营，以提高农 作物单位面积的产量产值，这从定程度上优化了该县农村产业结构， 增强农民生态环境意识。

然而由于耕种面积减少，大部分退耕还林户 收入减少，劳动力富余了，大批赋闲的农民外出打工挣钱，还有相当 部分农民因各种原因仍然留守在农村。

为了巩固退耕还林成果，提 高退耕还林农民的造血功能，商南县宏源工贸有限公司根据中共 商南县委商南县人民政府关于巩固退耕还林成果的有关文件精神， 经过多次实地考察论证，决定建设商南县试马镇温室大棚基地项目， 利用当地的资源优势进行蔬菜大棚基地建设，形成市场牵龙头龙 头带基地基地连农户经营模式，增加退耕还林农户收入，促进商 南县退耕还林成果后用地。

满足道路及管线敷设对高程的要求。

合理确定工程的竖向标高，使土方工程量最小。

④满项目主要污染源和污染物分析 该项目主要污染源和污染物是建筑施工产生的噪声粉尘，供热采暖锅炉排放的烟尘。

在宝鸡正源商贸公司办公楼建设过程中，为保护生态 环境和周边环境，维护公共利益，在建筑施工产生的噪声等 要得到得到控制。

对周边的环境造成影响的，主要是机械塔 吊的电动机混凝土搅拌机钢筋切割机砼用震动棒等造 成的噪声对周边的居民有定的影响施工建筑材料的运输准 民用建筑电气设计规范 建筑设计防火规范 建筑物防雷设计规范 建设单位及相关专业提供的有关资料和设计要求。

将大部分雨水汇集到消防站主次路面上，由路下的排水暗管排入城市雨水管网。

排水管最小设计 坡度为。

电气系统 设计依据 供配电系统设计规范 民用建筑照明设计标及建筑布置，设两条运 行管理维护费用。

排水方式 根据拟建消防站现状地形图，排水采用雨污分流制，根 据汇水区平荷载由剪刀墙和框架共同承担， 柱截面毫米。

公用工程 设计依据 建筑给水排水设计规 场地土类别Ⅱ类 建筑抗震类别为乙类建筑 ④抗震等级二级 砼强度等级为 墙体 建筑物防雷设计规范 建设单位及相关专业提供的有关资料和设计要求。

将大部分雨水汇集到消防站主次路面上，由路下的排水暗管排入城市雨水管网。

排水管最小设计 坡度为。

电气系统 设计依据 供配电系统设计规范 民用建筑照明设计尘，供热采暖锅炉排放的烟尘。

在宝鸡正源商贸公司办公楼建设过程中，为保护生态 环境和周边环境，维护公共利益，在建筑施工产生的噪声等 要得到得到控制。

对周边的环境造成影响的，主要是机械塔 吊的电劳动安全和能源节约 建设地区的环境现状 该项目建设地址距离居民居住区较远，所以建设地区的 环火规范要求划分防火分区。

根据消防类别按 照建筑设计防火规范要求设置室内消火栓。

建筑内部的 装修设计，应符合现行国家标准建筑内部装修设计防火规 范的有关规定。

第六章环境保护与防火规范 民用建筑采暖通风设计技术措施 建筑专业及其他专业提供的设计资料。

取暖系统方案 供热采用单管系统，室内供暖方式采用上供下回，机械 循环的采暖方式，供水热媒为。

本项目热源由宝鸡正源商贸公司办公楼院内锅炉房集 中采暖供给。

消防系统 按照国家防火规范要求划分防火分区。

根据消防类别按 照建筑设计防火规范要求设置室内消火栓。

建筑内部的 装修设计，应符合现行国家标准建筑内部装修设计防火规 范的有关规定。

第六章环境保护与劳动安全和能源节约 建设地区的环境现状 该项目建设地址距离居民居住区较远，所以建设地区的 环境属于非敏感区。

项目主要污染源和污染物分析 该项目主要污染源和污染物是建筑施工产生的噪声粉尘，供热采暖锅炉排放的烟尘。

在宝鸡正源商贸公司办公楼建设过程中，为保护生态 环境和周边环境，维护公共利益，在建筑施工产生的噪声等 要得到得到控制。

对周边的环境造成影响的，主要是机械塔 吊的电动机混凝土搅拌机钢筋切割机砼用震动棒等造 成的噪声对周边的居民有定的影响施工建筑材料的运输准 民用建筑电气设计规范 建筑设计防火规范 建筑物防雷设计规范 建设单位及相关专业提供的有关资料和设计要求。

将大部分雨水汇集到消防站主次路面上，由路下的排水暗管排入城市雨水管网。

排水管最小设计 坡度为。

电气系统 设计依据 供配电系统设计规范 民用建筑照明设计标及建筑布置，设两条排水管。

生活污水经化粪池处理后，排入城市排水管网。

雨水排放结合竖向设计，采用排水暗管与地面坡度相结 合的排水方式，地表泾流尽量利用道路和地面的坡度。

地面 最小坡度设计为消防站设计情况，建立合理完善的排水系统，有效 地收集输送消防站污水，同时尽可能考虑降低工程造价和运 行管理维护费用。

排水方式 根据拟建消防站现状地形图，排水采用雨污分流制，根 据汇水区域本项目建筑物应根据设置足够数量的干 粉灭火器。

排水工程 设计依据 建筑给水排水设计规范年版 建设单位及相关专业提供的有关资料和设计要求。

设计原则 结合 独立设置。

设置根热镀瓷铜管作为消防立管，由室 外环状管网引入。

室外消防采用低压消防制，控制半径按计。

室外消 防给水系统由环状管网室外消火拴灭火系统由项目建设单 位统考虑。

另外，各建筑物内，直接供给。

④消防给水系统 根据建筑设计防火规范，本建筑物室内应设置消火栓给 水系统。

室内消防给水系统由室内消防管网室内消火拴和高位消防水箱组成室内消防给水系统与生活给水系统分开范 室内给水设计规范 设计原则根据该项目功能设计，合理观测需水量， 按用水要求，合理分布。

本项目将建设完善的给水系统，水源于自来水公司， 由给水干管接入型待地质勘探后拟定。

综合办公楼采用框架结构，楼层面为梁板式，垂直荷载 主要由框架体系承担，水平荷载由剪刀墙和框架共同承担， 柱截面毫米。

公用工程 设计依据 建筑给水排水设计规 场地土类别Ⅱ类 建筑抗震类别为乙类建筑 ④抗震等级二级 砼强度等级为 墙体采用加气混凝土砌块砖，内隔墙均采用轻质材 料，以减小梁柱截面尺寸，节省投资。

结构选型基础类标准 建筑地基基础设计规范 建筑抗震设防分类标准 砌体结构设计规范 混凝土结构工程施工质量验收规