【44页】中远两湾城一期智能化弱电系统项目资金申请报告.doc文档全文免费阅读

管理 中心划分示意图 管理中心 管理中心 第二章工程实施及对讲系统广播系统系统周 界报警系统等对线路要求较高，普通线路的传输信号衰减量较 大，采用 越长信号损耗较大，很难满足系统信号测试指标。

管理中心的具体划分 基于以上指导思想，根据施工工艺规 范与验收及工程质量的控制作详细的分析，以推进中远两湾城智能建 筑弱电管理中心管小区实际情况，建议设置五个管理中心，具 参照总体平面图。

五个管理中心在技术等级方面是相等的，在物业管 于实施系统线路太长，必需增加信号放大的过渡设备，这会给以后的 系统维护及设备运转的稳定性带来定的影响。

满足各系统的技术指标 弱电系统的质量与信号的技术指标密切相关，从技术角度上看，线路管理 力度及管理响应时间都存在定问题。

节省投资成本 设立多个管理中心会配置许多重复的设备增加投资的费用。

系统的可实施性 设置个管理中心会影响系统的可实施性和系统实施的技术指标。

由大型智能住宅小区，小区弱电系统应从小区物业管 理，弱电系统实际实施情况，系统指标技术要求，投资成本等多种因 素来综合考虑。

管理的时效性从物业管理角度上看，由于小区面积较大，设置个管理中心从 中国高层民用 火灾自动报警系统安装使用规范中国工程 通过引进油茶优良品种，推广应用新技术和高标准集 约经营，新造油茶丰产进入丰产稳定期后，每亩年产油茶工程病虫害综合防治技术规程 湖南省油茶造林工程管理办法湖南省林业厅试行 年月 湖南省油茶低产林改造工程管理办法湖南省林业厅 试行年月有油茶低产林改造划文件号 国家林业局油茶栽培技术规程 湖南省地方标准造林技术规程 主要造林树种苗木质量分级湖南 湖南省地方标准金技术和经营管理为 依托，通过公司油茶合作社基地农户的经营模式， 促进公司与广大农户结成利益共同体，使项目建设和经营管理 纳入到产业化经营的轨道。

编制依据 国家省下达的计内油茶科研部门 为依托，大力引进油茶林建设的新技术新成果，努力提高油 茶林基地建设的科技含量粉碎还山。

全垦整地。

适用于坡度小于度的造林地。

整地时顺坡由 下而上挖垦，并将土块翻转使草根向上。

整地整地能疏松土壤改善土壤的理化性质提高土 壤保肥蓄水能力，有利于幼林根系伸展和对水肥的吸收。

整 地时间在造林前三个月即月间进行。

为保护生态环境 减少水土流失，整地方式应根据油茶低产林抚育改造亩。

新造油茶技术措施 林地清理在选择好适宜的造林地块后，在造林前的 个月左右进行林地清理，主要清除造林地中的残留木杂灌 树蔸等，以便于今后的作业施工。

以及项目建设要求，符合立地条件要求领导重视群众积极 性高有油茶经营传统的乡镇等个乡镇作为项 目建设乡镇，项目涉及个村个小班，面积亩，其中油茶新造亩个乡镇有土地 总面积万亩，有适宜用于新造林面积万亩有适宜用于 油茶林抚育改造的面积术规程 主要造林树种苗木质量分级湖南 湖南省地方标准油茶工程病虫害综合防治技术规程 湖南省油茶造林工程管理办法湖南省林业厅试行 年月 湖南省油茶低产林改造工程管理办法湖南省林业厅 试行年月有油茶低产林改造的就要。

第三章项目建设方案 建设目标 油茶良种使用率达到油茶造林任务完成。

通过引进油茶优良品种，推广应用新技术和高标准集 约经营，新造油茶丰产进入丰产稳定期后，每亩年产油量达到 公斤以上。

通过对现有油茶低产林进行改造，力争每亩年产 油量达公斤以上。

通过油茶丰产林基地建设，在科技推广营造林技术 经营机制加工利用等方面摸索套完整的油茶产业建设模式， 努力使县油茶丰产林基地成为我省油茶产业的示范和样板。

项目建设任务 县年油茶丰备增加投资的费用。

系统的可实施性 设置个管理中心会影响系统的可实施性和系统实施的技术指标。

冲突 施工顺序确定原则施工顺序主要解决各个子系统工序之间在时间上 的衔接问题，以保证在最短工期内完成整个系统的施工。

具体要求如 下 先地下后地上。

地下埋设的管线及其它隐蔽工程首先完成，以 免影响地上和表面工程的施工。

先主体后外围，先土建后安装。

安装必须按顺序进行，以免 造成不必要的施工混系统管理能力，做到 人力物力财力有机结合，综合调动各方 面主观能动性。

二施工周期 本工程施工为年月开工，年月竣工，整个施工周期为 个月。

其中现场勘查与深化设计为工程第节点，需完成以 的控制协调能力行业配套配合协调能力， 及时发现施工问题和现场处理问题的能力， 风险预见和规避能力，与各专业配合和协调 能力。

组织管理能力具有对各子系统承包商控制 组织协调能力供货商等方面都有很强的优势。

技术管理能力具有各子系统主要结构设计和分析能力系须通过人管理去实施，而我公司为从事智能化建设较早的系统集 成商之，无论在技术工程管理，对外协工程施工情况，投资成本来看整个小区分多期进行，不能简单地根据小区建设 时区域划分作为管理中心的划分光纤技术投资成本较高，因此小区不能设置个管理中心。

根据物业管理需要设置个管理中心对子系统本工程施工为年月开工，年月竣工，整个施工周期为 个月。

其中现场勘查与深化设计为工程第节点，需完成以 的控制协调能力行业配套配合协调能力， 及时发现施工问题和现场处理问题的能力， 风险预见和规避能力，与各专业配合和协调 能力。

组织管理能力具有对各子系统承包商控制 组织协调能力供货定原则施工顺序主要解决各个子系统工序之间在时间上 的衔接问题，以保证在最短工期内完成整个系统的施工。

具体要求如 下 先地下后地上。

地下埋设的管线及其它隐蔽工程首先完成，以 免影响地上和排施工 满足选用的施工方法施工机械和施工技术的要求 施工流程在平面上或空间上开展时工 员 施 工 材 料 管 理 员 施 工 设 备 管 理 员 资 料 员 根据分部分项工程的施工简繁程度，对技术复杂或 施工进度慢工期长的项目，应优先安进程问题是指导现场施工 如何进行的主要环节，着重考虑以下几个方面。

根据建设单位的总体要求，对建筑功能使用上要求 急的工程项目，应优先安排施工 总经理 总师室业务总监项目经理 工程部经理 施 工 安 全 监 督 员 施 工 质 量 监 督 员 施 工 员 施 工 材 料 管 理 员 施 工 设 备 管 理 员 资 料 员 根据分部分项工程的施工简繁程度，对技术复杂或 施工进度慢工期长的项目，应优先安排施工 满足选用的施工方法施工机械和施工技术的要求 施工流程在平面上或空间上开展时，要符合工程质量与安全要求 确定的施工流向不能与材料构件的运输方向发生冲突 施工顺序确定原则施工顺序主要解决各个子系统工序之间在时间上 的衔接问题，以保证在最短工期内完成整个系统的施工。

具体要求如 下 先地下后地上。

地下埋设的管线及其它隐蔽工程首先完成，以 免影响地上和表面工程的施工。

先主体后外围，先土建后安装。

安装必须按顺序进行，以免 造成不必要的施工混系统管理能力，做到 人力物力财力有机结合，综合调动各方 面主观能动性。

二施工周期 本工程施工为年月开工，年月竣工，整个施工周期为 个月。

其中现场勘查与深化设计为工程第节点，需完成以 的控制协调能力行业配套配合协调能力， 及时发现施工问题和现场处理问题的能力， 风险预见和规避能力，与各专业配合和协调 能力。

组织管理能力具有对各子系统承包商控制 组织协调能力供货商等方面都有很强的优势。

技术管理能力具有各子系统主要结构设计和分析能力系统发展的科学预见能力，深化设计或设计审核能力工程界面的划分与确 定的能力。

工程管理能力具有工程质量安全进度 因此个称职的主承包商集 成商是工程成败的关键。

个优秀设计优质的产品和先进的系统， 必须通过人管理去实施，而我公司为从事智能化建设较早的系统集 成商之，无论在技术工程管理，对外协调中心管理中心工程更有序更有成效的 运作。

根据我公司对小区智能化工程的特点和目前国内智能建筑弱电 工程成败的分析，由系统集成商主承包商对各子系统进行总体协 调管理与控制的工程动作模式较多，建筑弱电系统工程的质量控制。

本文对中远两湾城智 能建筑弱电工程的实施工程项目管理的重点工程的施工工艺规 范与验收及工程质量的控制作详细的分析，以推进中远两湾城智能建 筑弱电管理中心管理施角度或小区长久的使用性角度，都显得优为重要。

智能建筑 弱电工程的实施与质量控制是目前国内智能建筑行业关注的热点，为 使正在实施和将要实施的智能建筑名符其实和发挥应有的投资效果， 必须加强对智能，也不能逐期都设置管理中心。

管理 中心划分示意图 管理中心 管理中心 第二章工程实施及系统验收 施工组织设计 中远两湾城为大型的智能住宅小区，它的智能化系统的建设，无论从 基础设系统周界报警系统等管理的设备终端数量较多， 从管理的角度来考虑小区也不能设置个管理中心。

从工程施工情况，投资成本来看整个小区分多期进行，不能简单地根据小区建设 时区域划分作为管理中心的划分光纤技术投资成本较高，因此小区不能设置个管理中心。

根据物业管理需要设置个管理中心对子系统的管理难度也较大， 电视监控的监示器数量多，楼宇对讲系统管理主机管理的用户数量较 多，广播系统 理方面，以个管理中心为