羊西线项目资金申请报告.doc在线文档共37页

如今在城西三环以内的房地产开发，已初步形成了羊西线金沙双楠 现商品房销售额 亿元，增长。

最为可喜的是，从上月开始，商品房空臵得到初步抑制，月末，超过年期的空 资亿元，增长。

月，成都商品房在建规模比同期扩大万平方米，总量达 万平方米，增长。

其中 个充满生机和活力的大都市，总是在不停地运动着，其中人流的 迁移又是最活跃的因素。

在成都写字楼的开发规模达万平方米，增长 ，增长速度超过商品房和商业营业用房。

商品房销售方面在月也呈 现比六月末仅新增 万平方米。

从成都市统计局获悉，月，成都房地产开发继续保持迅速发展势头， 月累计完成开发投资亿元，增长，其中住宅投资 亿元，增长写字楼投资亿元。

增长倍商业营业用房投 月，成都市累计销售商品房万平 方米，比同期增加销售万平方米，增长。

实现商品房销售额 亿元，增长。

最为可喜的是，从上月开始，商品房空臵得到初步抑 制，月末，超过年期的空臵房面积为万平方米，月，成都商品房在建规模比同期扩大万平方米，总量达 万平方米，增长。

其中写字楼的开发规模达万平方米，增长 ，增长速度超过商品房和商业营业用房。

商品房销售方面在月也呈 现出良好的势头和发展潜力，开发统计 从成都市统计局获悉，月，成都房地产开发继续保持迅速发展势头， 月累计完成开发投资亿抽雄 抽雄灌浆 干旱年 拔节初期 拔节盛期 抽雄期 灌浆期 水源井的算表 单位 月份 项目 前期中期后期 全生育期 五月六月七月八月九月 需水量 有效降雨量 缺水量项目区灌溉制度的确定主要作物为玉米 项目区灌溉制度表 水文年灌水次数，每天工作 时间小时。

灌溉制度的设计 农作物生育期缺水量的计算 项目区种植农作物为玉米，作物生长期主要在月 份，作物的需水量和缺水量计算见下表。

玉米需水量与同期多年平均降水量计泵技术参数表，流量小 时左右，扬程在米左右的水泵为，故选择 水泵型号为。

④设计参数的选定 设计灌溉保证率取，灌溉水利用系数，设计灌 溉面积为亩。

单井可供水量米小时深的确定项目区现有的机电井平均深度为。

单井出水量的推算与水泵的选型。

根据当地现有机电额，具体取 费标准及采用定额如下 水利工程设计概估算编制规定水总号水利设内容 和施工进度使用资金，实行封闭管理专款专户，建立健全 资金管理的各项规章制度，严禁截留挤占和挪用，确保项 目顺利实施。

同时施工单位应选择具有施工经验的专业水利 和农电施工队伍进行施工建设领导小组，负责协调和解决工程建设中出 现的问题和矛盾，同时负责制定落实项目区的各项管理措施。

实施方式工程设计与施工计划聘请有专业的设计单位 进行设计与实施，资金管理方面严格按照审批工程建收。

这样安排施工，既不影响农 田灌溉季节用水，又可降低工程造价，减小工程量，同时工 程质量也容易得到保证，是最理想的施工方案。

组织管理为了建设和管理好项目区灌溉工程，项目区成 立专门的工程益户村民 会议，通过项目建设方案，解决群众自筹问题。

然后是进入 施工阶段，利用月份至月份的时间米，作物生长期主要在月 份，作物的需水量和缺水量计算见下表。

玉米需水量与同期多年平均降水量计算表 单位 月份 项目 前期中期后期 全生育期 五月六月七月八月九月 需水量 有效降雨量 缺水量项目区灌溉制度的确定主要作物为玉米 项目区灌溉制度表 水文年灌水次数生育期灌水定额 亩 灌溉定额 亩 平水年 拔节初期 拔节抽雄 抽雄灌浆 干旱年 拔节初期 拔节盛期 抽雄期 灌浆期 水源井的设计 灌溉用水量的确定 经实地调查玉米整个生育期为天左右，每亩灌水 定额为米，灌溉定额为米，高峰用水量为拔节后 期，每亩用水米。

单井控制面积计算 采用中华人民共和国行业标准机井技术 规范中农业供水机井规划节中的公式 式中单增长。

最为可喜的是，从上月开始，商品房空臵得到初步抑 制，月末，超过年期的空臵房面积为万平方米重塑川西古镇解放北路驷马桥段，沿道路两侧发展精品饰 材市场天回段主要发展农工机械产品销售市场带等，同时建设充满天回古 镇文化氛围的特色城镇，形成居民住宅休闲旅游协同发展。

沙西线打造 花卉世界二环路金府路段，两侧发展餐饮服务休闲娱乐等金府路以 西，沿府河两侧，发展集花卉培育销售观光为体的现代生态农业观光带。

成灌路建成都最大石材城金牛宾馆以东，发展中高档的居民住宅 金牛宾馆以西，高标准建设金府石材城，使之成为成都最大的现代化石材贸 易专业经销区。

届时，位于城西北的个产业片区金牛高科技产业开发区另方面，新建小区中的楼盘大都定位在中高 档住宅上。

这种定位，无疑是打上了中产的标签。

从金牛区获悉，城西北经济圈规划方案正式出台。

其中，条新改造 干道将组建道新型产业带，成为经济圈的主完善，不失为居家过日子的理想场 所。

与旧有的居住区不同的城西北的花照居住 区分别为起点和止点，从而形成了个扇形状的居住带。

在这个居住带内， 已形成了双成了城西的独 特人文景观。

由此，也造就了城西房地产开发独有的川西民居特色，近年来 城西房地产的开发臵房面积为万平方米，比六月末仅新增 万平方米。

区域发展及前景预测 城西房地产市场发展前景分从金牛区获悉，城西北经济圈规划方案正式出台。

其中，条新改造 干道将组建道新型产业带，成为经济圈的主完善，不失为居家过日子的理想场 所。

与旧有的居住区不同的是，在正在兴建的居住小区中，城西新楼盘的主 格调是，打造市民买得起的高品质住宅。

方面，要保持城西整体的川西建 筑风格，保持区域建筑特色休闲娱乐等金府路以 西，沿府河两侧，发展集花卉培育销售观光为体的现代生态农业观光带。

成灌路建成都最大石材城金牛宾馆以东，发展中高档的居民住宅 金牛宾馆以西，高标准建设金府石材城，使之成侧发展精品饰 材市场天回段主要发展农工机械产品销售市场带等，同时建设充满天回古 镇文化氛围的特从金牛区获悉，城西北经济圈规划方案正式出台。

其中，条新改造 干道将组建道新型产业带，成为经济圈的主要骨架。

预计年内，城西北经 济圈将基本建成。

川陕路重塑川西古镇解放北路驷马桥段，沿道路两完善，不失为居家过日子的理想场 所。

与旧有的居住区不同的是，在正在兴建的居住小区中，城西新楼盘的主 格调是，打造市民买得起的高品质住宅。

方面，要保持城西整体的川西建 筑风格，保持区域建筑特色另方面，新建小区中的楼盘大都定位在中高 档住宅上。

这种定位，无疑是打上了中产的标签。

从金牛区获悉，城西北经济圈规划方案正式出台。

其中，条新改造 干道将组建道新型产业带，成为经济圈的主要骨架。

预计年内，城西北经 济圈将基本建成。

川陕路重塑川西古镇解放北路驷马桥段，沿道路两侧发展精品饰 材市场天回段主要发展农工机械产品销售市场带等，同时建设充满天回古 镇文化氛围的特色城镇，形成居民住宅休闲旅游协同发展。

沙西线打造 花卉世界二环路金府路段，两侧发展餐饮服务休闲娱乐等金府路以 西，沿府河两侧，发展集花卉培育销售观光为体的现代生态农业观光带。

成灌路建成都最大石材城金牛宾馆以东，发展中高档的居民住宅 金牛宾馆以西，高标准建设金府石材城，使之成为成都最大的现代化石材贸 易专业经销区。

届时，位于城西北的个产业片区金牛高科技产业开发区另方面，新建小区中的楼盘大都定位在中高 档住宅上。

这种定位，无疑是打上了中产的标签。

从金牛区获悉，城西北经济圈规划方案正式出台。

其中，条新改造 干道将组建道新型产业带，成为经济圈的主完善，不失为居家过日子的理想场 所。

与旧有的居住区不同的是，在正在兴建的居住小区中，城西新楼盘的主 格调是，打造市民买得起的高品质住宅。

方面，要保持城西整体的川西建 筑风格，保持区域建筑特色居住区抚琴居住区白果林居住区青羊居住区等相对成熟 的居住区，其余都为在建居住区。

在整个城西住宅中，以多层建筑为主，建筑密度低，人口密度相对也低， 绿化率高，小区环境相对较好，商业配套代表，而后形成的桐梓林区，更是富中之富 在城西，则以天府广场为圆心，以城西南的双楠居住区和城西北的花照居住 区分别为起点和止点，从而形成了个扇形状的居住带。

在这个居住带内， 已形成了双楠城西，人流的变迁又有何特征调查表明， 城西初现中产痕迹，中产逐步向城西靠拢。

鸟瞰成都住宅格局，在三环路内，城南城西集中了成都住宅区总量的。

在城南，人们观念中的 富人区，以棕北棕南为整治清水河。

城西的发展将很快，温江郫县很快会和成都连接起来，明年 城西三环路外的开发将升温。

个充满生机和活力的大都市，总是在不停地运动着，其中人流的 迁移又是最活跃的因素。

在成都的浣花溪山庄成都花园会所花园成为这 七大版块的代表。

城西近邻高新西区，今年又有三大利好消息，是成温路要建成高速公 路，而且外环路内的路段不封闭，不收费。

二是光华大道要开工建设，三是 热潮也充分说明了这点。

如今在城西三环以内的房地产开发，已初步形成了羊西线金沙双楠 成灌路浣花风景区光华路和清水河等七大版块争锋的局面。

锦城苑齐 力花园臵信逸都花园金房苑青羊宫文化公园永陵等风景名胜区，清 水河摸底河两条主要水系以及去年发掘的金沙遗址，共同构成了城西的独 特人文景观。

由此，也造就了城西房地产开发独有的川西民居特色，近年来 城西房地产的开发臵房面积为万平方米，比六月末仅新增 万平