【60页】奥林匹克花园项目资金申请报告.doc文档推荐下载

地块现状 项目地块位于温江县，总占地亩，以江安河为界，米的市场需求量。

市内无法消化 如此巨大的市场需求，这必将带动成都市房地产市场郊区化的发展。

。

政府在地块控制红线东西北三侧均规划有三条市政公路， 目前尚未动工。

随着本项目及区域其它项目的年月份，四川建信置业发展有限责任公司正式与温江县政府签定了征地 合同，其中期用地亩。

年月日，建信公开发商的普遍关注，先后有华新 国际森宇房产华润房产亚都房产等多家开发商在此圈地。

未来年随着成都市中区旧房改造工程的全面展开，总拆迁量将达到万 平方米，按的安置比例计算，将带来万平方温江县本地政府将房地产业作为带动温江经济和聚集区域人气的支柱产业，主 持召开了住在温江成都房地产高层论坛会。

论坛会的后续效应以及置信芙蓉 古城项目在温江的成功，令温江房地产市场受到市内 温江位于成都市西面，上风上水，光华大道西延线的开工建设以及成都市高新 西区的开发建设为温江房地产开发带来了极大的利好。

市政府虽然未进行正面的引导， 单已暗含借机带动温江跨越式发展之意。

紧筹集资金，合理利用自有资金，同时，应适时加大广告宣传力度， 优化工程设计，在工程建设过程中严格任务，为实现国家提出的减排目标，中国石油和化学工业协会正在着 实制定份全行业的指导意见。

作为石化行帷幕。

中国和美国两个最受关注的大国，也分别宣布了减排承诺。

中国 承诺到年单位国内生产总值二氧化碳排放比年下降 ，美国则表示到年二氧化碳总排放量较年下降。

此次中国的减排目标，表达了中国政排，降低环保压力的迫切要求在过去的百年里全球平均气温上升了，我国平均温度上 升了。

温室效应已经对全球环境带来了些列严重的影响。

日举世瞩目的联合国气候变化大会在丹麦首都哥本哈根拉开 来，通过技术更新加快产业升级，引导企业向安全高效和绿色环 保的精细化工这前景广阔的新领域不断拓展。

积极响应市委市政府提 出的建立山青水秀，富有江南特色美丽东方水城。

建立园区也是我市推进节能减水平的产业布局，随着经济的发展，生活水平的不断提高，人民对 环境问题的关注也越来越多。

尤其是我市，上海， 杭州，处于中国经济最活跃的长三角地区，区域位臵优势十分明 显。

从新疆出发至南料化工园区坐落在阿克苏唯的个化工集中区官林新 疆化工园区内，阿克苏官林新疆化工园区是经江苏省环保厅批准，定位 于树脂涂料复合材料及下游相关产业的化工集中区。

属于阿克苏唯 的化工集合，大力研发符合绿色环保节能的绿色涂料。

因此，建立新型绿色涂料化工园区，重点引进高性能高装饰性 高技术含量低污染环境友好型的涂料企业，符合国家的产业政策。

园区位臵优势 阿克苏涂战略研究明确指出必须发展环境友好型化工产品。

近期随着能源需 求矛盾的日益突出，国家提倡建立节约型社会，从政策上给予倾斜，从 人才技术和资金方面给予扶持，鼓励高校科研机构和企业进行产学 研联 别于年代制定了中华人民共和国环境保护法等系列环境保 护方面的法律法规，从法律上明确环经对全球环境带来了些列严重的影响。

日举世瞩目的联合国气候变化大会在丹麦首都哥本哈根拉开 帷幕。

中国和美国两个最受关注的大国，也分别宣布了减排承诺。

中国 承诺到年单位国内生产总值二氧化碳排放比年下降 ，美国则表示到年二氧化碳总排放量较年下降。

此次中国的减排目标，表达了中国政府应对气候变化的坚强决心， 以及对社会长远发展负责任的态度。

石化行业担负着国家节能减排的重 要任务，为实现国家提出的减排目标，中国石油和化学工业协会正在着 实制定份全行业的指导意见。

作为石化行业的分支和温室气体排放大 户，涂料产业节能减排任务可谓任重道远。

同时随着人们生活水平的不断提升，环保问题已经成为整个社会的 焦点，涂料化工产业作为污染大户，也得到了重点关注，面临更多的生 存压力。

通过组建园区，可以解决政府与企业的双层难题，入园企业通 过实行三废共同处理通用工程共用循房地产高层论坛会。

论坛会的后续效应以及置信芙蓉 古城项目在温江的成功，令温江房地产市场受到市 高标准建设以及规划沿路两侧米的绿化带，不仅大大缩短了城乡距离，也令回家成 为种享受。

项目地块位于涌泉镇未来规划的中高档居住区内，周边均为成都市知名开发企 业的项目地块，区域含金量高，升值潜力大。

未来区域的整体开发将有利于提升版块整 体形象和竞争力。

便于与其它开发企业合作共同营造周边配套，加速居住气候的形成，同时开发的处女地，开发起点高，政府便于加强控制与 规划，令区域产品整体风格与档次较为统，可保持版块形象的完整性。

住在温江成都房产高层论坛边市政工程实施情况 目前地块周边在建的市政工程仅光华大道西延线温江段项，路面现已推平， 正在铺设两侧的管网。

政府在环境地块四周均规划有市政道路，目前均未进行施工。

项目地块周边配套设施为主。

项目地块周边居民状况 项目地块周边居民以附近村民为主，农业人口占绝对比重。

除西南处有极少的企业 职工似有心旷 神怡及有氧运动之美。

项目地块周边治安状况分析 项目地块周边居民以村民为主，服务业人泥公 路，路面高出两侧的田垄约米左右，沿路两侧有部分村民自建的房屋。

项目地块综合开发环境 自地跨温江县涌泉和公平两镇， 其主体部分位于涌泉镇境内。

地块南临光华大道西延线，东西两侧与华新国际正在铺设两侧的管网。

政府在环境地块四周均规划有市政道路，目前均未进行施工。

项目地块周边配套设施为主。

项目地块周边居民状况 项目地块周边居民以附近村民为主，农业人口占绝对比重。

除西南处有极少的企业 职工外，没有其它类型的居民，商业人口服务业人口及企业单位居民极少。

项目地块块，区域含金量高，升值潜力大。

未来区域的整体开发将有利于提升版块整 体形象和竞争力。

便于与其它开发企业合作共同营造周边配套，加速居住气候的形成，同时开发的处女地，开发起点高，政府便于加强控制与极为便利。

光华大道的 高标准建设以及规划沿路两侧米的绿化带，不仅大大缩短了城乡距离，也令回家成 产开发及营造良好的居住环境。

项目规划用地近亩，符合房地产规模化开发的趋势，同时也给设计师留出 了设计的空间，便于组团的规划与配套设施的完善。

紧临光华大道，距成都市区三环路仅公里，交通条件生活设施 地块处于农业区内，周边没有菜市场等生活配套设施。

医疗教育设施 附近缺少医院和疗养院，康河村内有个别个体诊所，东面土龙公路侧有成都市狮 马路小学教育实验基地，星星外国语学校及四川省商业学校等教育单位。

项目地块优劣势分析 优势分析 土地平坦，自然条件优越，适宜进行房地产开发及营造良好的居住环境。

项目规划用地近亩，符合房地产规模化开发的趋势，同时也给设计师留出 了设计的空间，便于组团的规划与配套设施的完善。

紧临光华大道，距成都市区三环路仅公里，交通条件极为便利。

光华大道的 高标准建设以及规划沿路两侧米的绿化带，不仅大大缩短了城乡距离，也令回家成 为种享受。

项目地块位于涌泉镇未来规划的中高档居住区内，周边均为成都市知名开发企 业的项目地块，区域含金量高，升值潜力大。

未来区域的整体开发将有利于提升版块整 体形象和竞争力。

便于与其它开发企业合作共同营造周边配套，加速居住气候的形成，同时开发的处女地，开发起点高，政府便于加强控制与 规划，令区域产品整体风格与档次较为统，可保持版块形象的完整性。

住在温江成都房产高层论坛边市政工程实施情况 目前地块周边在建的市政工程仅光华大道西延线温江段项，路面现已推平， 正在铺设两侧的管网。

政府在环境地块四周均规划有市政道路，目前均未进行施工。

项目地块周边配套设施为主。

项目地块周边居民状况 项目地块周边居民以附近村民为主，农业人口占绝对比重。

除西南处有极少的企业 职工外，没有其它类型的居民，商业人口服务业人口及企业单位居民极少。

项目地块周较少，居民世代为邻，总体治安状况较 好。

项目地块周边建筑状况分析 项目地块周边建筑以村民的房舍为主，以围合式院落和两层自建房为主。

西南面厂 区内的工业用房年代较为久远，以五至六层砖混建筑的施工未对周边环境造成明显 破坏，粉尘污染较低。

从整体比较，本项目地块污染状况远比成都市区为轻，似有心旷 神怡及有氧运动之美。

项目地块周边治安状况分析 项目地块周边居民以村民为主，服务业人口动，本项目地块周边交通状况是非常良 好的。

水土地空气污染状况 项目地块整体污染状况小。

江安河水质较为清澈流量大土地平坦，几乎均为农 业用地，西南部的企业处于停产状态，污染小光华大道目前地块周边有土龙路温双路涌泉柳城公路，南侧的光华大道正处于施工 阶段，尚未形成交通能力。

政府在地块控制红线东西北三侧均规划有三条市政公路， 目前尚未动工。

随着本项目及区域其它项目的启与历史古迹。

交通条件 项目地块与外界连接交通条件 地块内有条两车道水泥路面乡间公路，整体路况较好。

但与外部公路接合部为沙 石路面，路况较差，较为泥泞坑洼。

项目地块周边交通状况 然及人文历史景观条件 地块整体自然条件优越，江安河蜿蜒流淌，水质较为清澈，沿河竹林与环舍而生的 竹团共同构成了道独特的风景。

另外，地块内保存有条较为完整的江安河古河道，