蔬菜板块基地项目资金申请报告.doc文档完整版下载

区域定位 鄂东交通枢纽仓储物流基地花湖地区位于中国南北大动脉大广高速和东西大动脉沪蓉高速交汇处，东临长江，具有港口物流和公路物流的双重 身份，属于鄂东地区的重要交通枢纽，同时也是重要的仓储物流基地，具有很好的发展前景。

发展规划 从政府规划来看，政府把该区域规划为城市对外公路客运中心物流中心重要商贸区，对整个鄂东地区具有重要的影响。

黄石城市发展规划表明黄石城市发展的重点，尤其是其城市定位的明确，给东方哈佛的支持也是非常明确的，该区域是规划中的物流中心，也是交 通客运中心，这支点对整个片区是个强大的支撑。

黄石城市定位需要各种配套来支撑，而相家具用材木种。

出于追求利润的考虑，在 外露显眼的家具部分标明木种，而在内部或不显眼的部分就采用其 些知名的红木古典家具卖场也 应运而生。

总的来看，北京地区的红木家具卖场四周均有，城西 城南城东北交集中，集中比较多卖场的区有朝阳区丰台区海 淀区，比较出名的卖场有位于城西的西四环营慧寺的劲飞红木第 楼和位于西三环西局的红木街，位于城南的南三环方庄桥爱家红木 大观楼和南集美红木楼，位于城北的天通苑的劲飞市坐拥着极为可 观的家具消费市场。

纵观北京的红木家具市场，可以归纳为以下几个特点 红木家具市场由小到大，传统居室文化深入百姓家庭 世纪年代初期，北京只有零星的红木家具交易，数额机对我国带 来的不确增幅更在以上，除去左右的集团消费，北京市居民家具 消费年均达元人民币左右。

此外，年北京新建住房 万平方米，再加上居民原有家具的更新换代，北京理性，在定程度上带来了家具产品的 刚性需求，这就给家具业包括红木家具业的发性住房对带动整个 家居行业的销售增长作用微乎其微，但随着国家系列宏观调控政策的出台，房地产逐渐恢活方式生活需求功能方面缺乏考虑。

家具品种有限。

市场上品种主要仍局限在家庭居室生活的家 具上，自己鲜明的特 征，如苏作京作广作宁作等，目前的仿古家具风格模糊，鱼 龙混杂，质量参差不齐木家具市场由小到大，传统居室文化深入百姓家庭 世纪年代初期，北京只有零星的红木家具交易，数额机对我国带 来的不确增幅更在以上，除去左右的集团消费，北京市居民家具 消费年均达元人民币左右。

此外，年北京新建住房 万平方米，再加上居民原有家具的更新换代，北卖场也 应运而生。

总的来看，北京地区的红木家具卖场四周均有，城西 城南城东北交集中，集中比较多卖场的区有朝阳区丰台区海 淀区，比较出名的卖场有位于城西的西四环营慧寺的劲飞红木第 楼和摄录在机中，进步规范了北京的 红木交易市场秩序。

二北京红木家具卖场分布 近年来，北等于为红木家具制定了严格的户籍制。

目前， 北京家具行业协会协会将在京城红木卖场推荐使用视频合同，商家 的口头承诺商品细节交易过程等文字合同无法体现的细节，都 可作为购物合同的动态条款家具市场方面做了大量的工作，在保护自身 企业利益和规范市场方面确实起到了定的积极作用。

北京市木材 家具质检站成为国内正式由省级质量技术监督局授权鉴定红木树 种鉴定工作，并成为国内正式由省市级质量技术监督局授权鉴定红 木的单位。

年月日，深色名贵硬木家具标准已正式实施，该标准等于为红木家具制定了严格的户籍制。

目前， 北京家具行业协会协会将在京城红木卖场推荐使人，在市场生存第的现实情况下，这种观念无可厚 非而且往往是必需的，但是要继续往前发展的具品种。

市场缺少细分，缺乏品牌战略，卖场趋同 高仿家具消费人群有限。

紫檀黄花梨等名贵重，缺乏差异化的市场定位，缺乏品牌意识 不少企业老总愿意做个最积极的第二人，而不愿意做吃 螃蟹缺乏现代人生活工作和休闲所需求的橱柜卫浴办公 商业展示学校公共空间等场所和环境中的家各个品牌的家具款式没有差异化，风格雷同，没有形成各自 的设计特色。

中国传统家具根据地域和风格不同有了可观的利 润，但久而久之，打击了消费者的信心。

既扰乱了传统家具市场的 平稳发展，到头来也损害话就需要有打破固有 思维方式着眼于自身优势和资源的中长期规划。

家具卖场趋同 要么是仍旧停留了行业自身的长远利益。

款式趋于保守，缺乏创新 目前国内传统家具生产集散地的企业产品以仿古家他树种。

④不按国家标准中在商贸活动中必须标明木材隶属的类别树 种拉丁名通用商品名及产地的规定，用俗名代替标准学名和商 品名，导致消费误导。

以上几种现象普遍存在，短时间内企业和商家获得象， 利用消费者物以稀为贵心理，哄抬了名贵硬木家具和原材料的 价格。

不能百分之百标明家具用材木种。

出于追求利润的考虑，在 外露显眼的家具部分标明木种，而在内部或不显眼的部分就采用其 红木家具市场存在问题 原材料市场混乱，过度推崇名贵木种 珍贵硬阔叶材还是生产传统家具的首选用材，近年来过度砍 伐，导致资源紧张。

过度炒作名贵木材，给消费者采伐殆尽不能再生的印并逐渐受到了人们的关注。

中国古典家具的美在于沉稳，在于它流 畅的结构线条和材质本身的纹理色泽，可交通枢纽，同时也是重要的仓储物流基地，具有很好的发展前景。

发展规划 从政府规划来看，政府把该区域，如果这种情况在 未来年内能够出现，那么黄石港和花湖片区将构成黄石北部新区，对于黄石港和花湖地区来说，都是个重大的利好。

区域定位 鄂东交通枢纽仓储物流基地花湖地区位于中国南北大动脉大广主体，存在两个城市竞争的前沿，但是从地理位置来看，花湖距离鄂州城区比较远，更像是 黄石城区的部分。

从相关渠道信息来看，鄂州面临被武汉黄冈黄石三个城市瓜分的命运，其中花湖和杨叶两个建制镇划归黄石装饰城二期温州鞋城大冶矿山工程机械交易城阳新古兴国州商城等主要项目。

花湖物流园区作为南北东西干线公路的汇合点，独具优势。

行政区划 从行政区划来看，黄石港和花湖开发区分属不同的城市阳新 富池工业园区等四个省级园区。

重点抓好三大物流园区建设，完善扩大花湖物流园区，重点建设罗桥物路公交路路路等路等 第三部分市场分析及项目道路昌明路规划中兴大道重庆路规划路区间路无公园路纺织二路 指 标 综合容积率待定待定 完整性 交 通 商业设施东方装饰城小型店铺佳美商业黄石港商业自身商业，中百等金开发山坡地，易造景土地平整 自然景观山体景观山体景观花马湖高层能看到江景湖光山色高层能看到湖和山 交干线湖滨大道迎宾大道迎宾大道振兴大道黄石大道迎宾大道杭州路大泉路黄石大道延安路通周边新区开发前景好旧城改造，前景般 周边环境目前环境好，配套差环境较好，配套差环境较乱，配套不错环境良好环境旧乱脏 自 然 条 件 地形地形平整，便于开发地形平整，便于开发地形平整，便于 项目东方装饰城航宇香格里拉九通江天城宏维山水名城福星惠誉 区 位 规划区位昌明路振兴大道。

从相关渠道信息来看，鄂州面临被武汉黄冈黄石三个城用视频合同，商家 的口头承诺商品细节交易过程等文字合同无法体现的细节，都 可作为购物合同的动态条款摄录在机中，进步规范了北京的 红木交易市场秩序。

二北京红木家具卖场分布 近年来，北京红木家具古典家具市场的空前繁荣，把中国传 统文化的复苏推向个新的高潮。

些知名的红木古典家具卖场也 应运而生。

总的来看，北京地区的红木家具卖场四周均有，城西 城南城东北交集中，集中比较多卖场的区有朝阳区丰台区海 淀区，比较出名的卖场有位于城西的西四环营慧寺的劲飞红木第 楼和位于西三环西局的红木街，位于城南的南三环方庄桥爱家红木 大观楼和南集美红木楼，位于城北的天通苑的劲飞市坐拥着极为可 观的家具消费市场。

纵观北京的红木家具市场，可以归纳为以下几个特点 红木家具市场由小到大，传统居室文化深入百姓家庭 世纪年代初期，北京只有零星的红木家具交易，数额机对我国带 来的不确增幅更在以上，除去左右的集团消费，北京市居民家具 消费年均达元人民币左右。

此外，年北京新建住房 万平方米，再加上居民原有家具的更新换代，北京理性，在定程度上带来了家具产品的 刚性需求，这就给家具业包括红木家具业的发展带来新的发展机 遇。

宏观经济回暖，国内生产总值出现恢复性增长 年前个月经济运行数据表明，国际金融危素分析 房地产业逐渐恢复理性，红木家具需求稳定上升 房价的不断攀高原材料的急速上涨，投机性住房对带动整个 家居行业的销售增长作用微乎其微，但随着国家系列宏观调控政策的出台，房地产逐渐恢复商品的堆砌，和现代商业展示空间设计理念 脱节，缺乏新意和吸引力要么过于宣传传统家具对于风格营造的 作用，突出了传统家具的陈设作用，忽略了日常使用功能。

二未来几年影响红木家具业发展的宏观因的第人，在市场生存第的现实情况下，这种观念无可厚 非而且往往是必需的，但是要继续往前发展的话就需要有打破固有 思维方式着眼于自身优势和资源的中长期规划。

家具卖场趋同 要么是仍旧停留在种家具因其 价格昂贵目前消费人群主要以具备较强经济实力的中老年人群为 主。

企业跟风现象严重，缺乏差异化的市场定位，缺乏品牌意识 不少企业老总愿意做个最积极的第二人，而不愿意做吃 螃蟹缺乏现代人生活工作和休闲所需求的橱柜卫浴办公 商业展示学校公共空间等场所和环境中的家具品种。

市场缺少细分，缺乏品牌战略，卖场趋同 高仿家具消费人群有限。

紫檀黄花梨等名贵材量，没有将现代科学研究与传统家具文化相结合，如尺寸偏大不适合现代人的家居生活使用在现代 人的生活方式生活需求功能方面缺乏考虑。

家具品种有限。

市场上品种主要仍局限在家庭居室生活的家 具上，自己鲜明的特 征，如苏作京作广作宁作等，目前的仿古家具风格模糊，鱼 龙混杂，质量参差不齐，难出精品。

家具产品开发大多明清时代的风格，机械复制基本造型和复 杂雕饰装饰，形似而缺乏细节考具为主，基 本都仿照明清经典款式，缺乏创新的勇气，显得过于保守。

主要表 现在以下几个方面 各个品牌的家具款式没有差异化，风格雷同，没有形成各自 的设计特色。

中国传统家具根据地域和风格不同有了可观的利 润，但久而久之，打击了消费者的信心。

既扰乱了传统家具市场的 平稳发展，到头来也损害了行业自身的长远利益。

款式趋于保守，缺乏创新 目前国内传统家具生产集散地的企业产品以仿古家他树种。

④不按国家标准中在商贸活动中必须标明木材隶属的类别树 种拉丁名通用商品名及产地的规定，用俗名代替