给排水设计 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,电气设计 消防设计 第六章节能减排 设计依据 建筑设计节能指标 节能措施 节水措施 第七章环境影响评价 施工期环境污染特点 施工总平面布置 施工期环境影响分析 施工期环境保护对策 运行期环境影响分析 第八章劳动安全卫生与消防 劳动安全卫生 消防措施 第九章项目组织与管理 项目组织机构灾后重建相关规划规定，结合该地块的实际情况，该活动广场以 及道路面积为平方米。 项目建设工期 根据灾后重建总体实施规划，本项目实施进度，计划从年 月至年月，时间为个月，建设工期个月。 项目研究范围目的及编制依据 项目研究范围 我公司受什邡市洛水镇人民政府的委托，对洛水菜蔬社区统迁 安置房建设项目进行可行性研究的编制并提交可行行研究报告，其 主要研究范围包括项目建设的背景及必要性项目选址及建设条件 建设内容及规模建设方案节能减排环境影响分析劳动安全卫 生与消防投资估算及资金筹措风险分析以及社会效益评价等。 项目研究目的 通过对洛水菜蔬社区统迁安置房建设项目可行性的研究分 析，在对项目社会效益评价的基础上，对本项目建设经济合理性技 术可行性及实施的可能性提出综合性可行性研究报告，供有关部门决 策参考。 项目编制依据 国务院关于支持汶川地震灾后恢复重建政策措施的意见 国发号 灾后重建规划相关建设标准选编住房城乡建设部标准定 额司编 汶川地震灾后恢复重建条例国务院令第号 国务院汶川地震灾后重建规划工作方案国办函 号 四川省汶川地震灾后重建规划工作实施方案川府发 号 四川省人民政府关于支持汶川地震灾后恢复重建政策措施 的意见川府发号 四川灾后重建土地利用规划 什邡市灾后重建总体规划 关于重点镇规划编制有关规定通知川建厅村镇发 号 什邡市灾后土地利用实施规划 什邡市地震灾后农村住房重建的意见讨论稿 什邡市村镇体系规划 什邡市洛水镇中心区建设规划 什邡市人民政府印发什邡市征地补偿安置办法的通知什 府发号 什邡市人民政府关于灾后重建征地补偿拆迁安置工作的实 施意见什府发号 中共什邡市委什邡市人民政府关于印发什邡市 年灾后重建征地拆迁安置工作方案的通知什委发 号。 项目总投资及资金来源 项目总投资 项目总投资估算为万元，工程建设投资估算包括建筑工程 费用其他费用及基本预备费。其中地块投资估算万元地 块二投资估算万元。地块和地块二投资构成如下表所示 地块投资构成明细表 序号费用名称投资额万元投资比例 工程费用 其他费用 基本预备费 项目总投资 地块二投资构成明细表 序号费用名称投资额万元投资比例 工程费用 其他费用 基本预备费 项目总投资 项目资金来源 洛水菜蔬社区统迁安置房建设项目总投资万元，资金来源 为什邡市财政拨款。 可行性研究主要结论 洛水菜蔬社区统迁安置房建设项目是在灾后重建政策的支持以 及国家宏观经济背景下提出。通过对项目建设条件以及选址建设规 模及方案的分析，本项目工程建设条件具备，建设方案合理，具有可 目录 第章总论 项目概况 项目研究范围目的及编制依据 项目总投资及资金来源 可行性研究主要结论 第二章项目建设背景及必要性 项目建设背景 项目建设必要性 第三章项目建设条件及选址 项目建设条件分析 项目选址 第四章项目建设规模及内容 建设规模及内容 主要技术指标 第五章项目建设方案 设计依据及原则 工程概况 总平面规划设计 建筑设计 结构设计 给排水设计 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,电气设计 消防设计 第六章节能减排 设计依据 建筑设计节能指标 节能措施 节水措施 第七章环境影响评价 施工期环境污染特点 施工总平面布置 施工期环境影响分析 施工期环境保护对策 运行期环境影响分析 第八章劳动安全卫生与消防 劳动安全卫生 消防措施 第九章项目组织与管理 项目组织机构 工程质量管理 财务管理 进度管理 合同管理 协调管理 安全建设管理 第十章项目招标方案 招标范围招标组织形式 招标方式 招投标要求 评标委员会的人员组成和资格要求 招标备案 第十章项目实施进度计划 项目总体实施进度 项目实施进度横道图 第十二章投资估算及资金筹措 投资估算的依据及说明 投资估算范围 投资估算内容 资金来源及使用计划 第十三章风险分析 项目建设期间风险分析 项目建设期风险防范对策 第十四章社会效益评价 社会效益分析 项目互适性分析 社会评价结论 第十五章结论与建议 结论 建议 附录 附表 附图附件 第章总论 项目概况 项目名称 洛水菜蔬社区统迁安置房建设项目 项目建设单位 什邡市洛水镇人民政府 项目建设地点 项目建设地点位于什邡市洛水镇，用地分为地块和地块二。地 块北临米宽同心路，西南临米宽慈济路，东临米宽通济 路，该地块四面临街洛水菜蔬社区地块二位于什邡市洛水镇镇政府 东南方，西南临米宽规划道路，东南临米宽规划道路，该地块 两面临街。 项目建设规模 根据什府发号文件规定住房安置按照每人建筑 面积提供，同时按照每人为社区提供商业用房及相应配套设施用 房，并且经济适用房分为套套套套四种 套型设计。按照人户选择套，人户选择套，人户选择 套，人户选择套进行选择。 为了加快什邡市灾后重建，根据什府发号文件精神， 市政府发布了什府发号文件，文件指出经济适用房分四种 套型，设计时套型的按套设计套按套设 计套按套设计套按套设