（定稿）顺天大厦新建项目资金申请报告.doc（OK版）

经工程地质初勘，地基岩土稳定 无不良地质现象，适宜工程建设，般多层高层均可采用常规桩基础。

基础设施条件 随着道路的改建扩建和相新建，给水雨水污水电力电讯集中供热 燃气等多条市政管线已相继敷设至本地段，完全能够满足本项目将建设大型的商场星级的宾 馆高档的写字楼，使这里成为新兴的商贸圈。

建设条件 自然环境条件 大东区位于沈阳城区的东部和东北部，位于北温带亚洲季风气候区的北缘，属 受季风影响的温带半湿润气间 根据沈阳市的发展战略，中捷友谊厂矿山机械厂都将搬迁至铁西新区，这就 顺天大厦项目资金申请报告中文版高速下载限公司沈阳黎明航发集团沈阳华润压缩机有限公司沈阳三洋 空调有限公司沈阳东芝电梯有限公司沈阳建设的大东广场， 是沈阳市最大的广场，广场周边地区适合建设金融保险高档写字楼等商贸服务 设施。

除此之外，区内还拥有大片闲置的工业仓储及生活用地可供开发利用，房 地产业发展潜力巨大。

四必要的专用设备在数量和质量上，居于沈 阳市前列。

三居住条件 大东区是沈阳市最适合于居住的城区之，南北两条运河流经全区，沿岸花团 锦簇树木葱荣景色优美，适合开发高档住宅区特别是正在运网络。

沈阳 环路大二环路横穿全区，沈阳市东西快速干道在大东区内。

二基础设施 区内基础设施完善发达。

沈海热电厂提供充足的电力，进行各项投资所需的 水煤气等供应充足。

工业用地上建筑以桃仙国际机场为基地的北方航空公司，已开 通国内外航线多条，可直达中国香港特别行政区和国内各主要顺天大厦项目资金申请报告中文版高速下载司德国宝 马汽车公司日本三菱自动车工业株氏会社沃尔玛中国有限公司美国泰克 公司日本丰工业基础 大东区是当前沈阳市最具竞争力的工业区。

区内聚集了众多优势企业，如沈阳 金杯客车制造有顺天大厦项目资金申请报告中文版高速下载展，目前已形成以汽车飞 机发动机机械设备制造生物制药仪器仪表和其它机械制造业为主的庞大的产顺天大厦项目资金申请报告中文版高速下载以上。

大东区内可置换的与需重新盘活的工业用地有万平方米，水煤气电 等工业用基础设施完备，有田通商株氏会社三洋电机有限公司和美国吉列公司等。

大东区是沈阳民族工业的发祥地，经过近百年的发顺天大厦项目资金申请报告中文版高速下载储备了大量专业技术人才，以 及支专业素质高技术精湛的产业工人大军。

五人才资源 大东区的顺天大厦项目资金申请报告中文版高速下载拥有各类专业技术人员万余人， 是沈阳市科技人员最为集中科技力量最强的园区之。

项目建设地点 相当丰富的工业资源尚未得到充分利用。

区内有所大 学两个国家级研究所以及众多的工业企业，培养和顺天大厦项目资金申请报告中文版高速下载目在沈阳市大东区的位置 周边配套设施提高了项目的宜居性 项目地块所在地是城市中心次热点区域，西临顺天大厦项目资金申请报告中文版高速下载 有以东逸花园为首的等高档生活社区有世纪联华大型商业卖场西南面 为距今已有百年历史万泉项目位置 东现状住宅住宅 南航空西路 西傍江街 北中学 项目位置 图项顺天大厦项目资金申请报告中文版高速下载以上。

大东区内可置换的与需重新盘活的工业用地有万平方米，水煤气电 等工业用基础设施完备，有田通商株氏会社三洋电机有限公司和美国吉列公司等。

大东区是沈阳民族工业的发祥地，经过近百年的发顺天大厦项目资金申请报告中文版高速下载的城区之，南北两条运河流经全区，沿岸花团 锦簇树木葱荣景色优美，适合开发高档住宅区特别是正顺天大厦项目资金申请报告中文版高速下载件 大东区位于沈阳城区的东部和东北部，位于北温带亚洲季风气候区的北缘，属 受季风影响的温带半湿润气间 根据沈阳市的发展战略，中捷友谊厂矿山机械厂都将搬迁至铁西新区，这就 为地铁滂江站提供了广顺天大厦项目资金申请报告中文版高速下载阔的空间。

在这里将建设义乌沈阳国际商贸城，义乌的商品 将通过这里发往东北各地。

同时，在地铁滂江站东顺天大厦项目资金申请报告中文版高速下载基承载力 较大，地下岩性稳定，季节性冻土层厚度约米。

经工程地质初勘，地基岩土稳定 无不良地质现象，适宜工程建设，般多层高层均可采用常规桩基础。

基础设施条件 随着道路的改建扩建和相新建顺天大厦项目资金申请报告中文版高速下载，无霜期平均天左右。

其气候主要特征是冬寒时间较长少雪， 夏季时间较短多雨，春秋两季气温变化迅速，春季多风，秋季晴朗。

工程地质条件 该地段地处浑河南岸二级冲积阶地，地表为较厚的第四系冲积物，地基承载力 较大，地下岩性稳定，季节性冻土层厚度约米。

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基础设施条件 随着道路的改建扩建和相新建，给水雨水污水电力电讯集中供热 燃气等多条市政管线已相继敷设至本地段，完全能够满足本项目将建设大型的商场星级的宾 馆高档的写字楼，使这里成为新兴的商贸圈。

建设条件 自然环境条件 大东区位于沈阳城区的东部和东北部，位于北温带亚洲季风气候区的北缘，属 受季风影响的温带半湿润气间 根据沈阳市的发展战略，中捷友谊厂矿山机械厂都将搬迁至铁西新区，这就 为地铁滂江站提供了广阔的空间。

在这里将建设义乌沈阳国际商贸城，义乌的商品 将通过这里发往东北各地。

同时，在地铁滂江站东部国际酒店，没有大型的商场和高档的写字楼，而这里将是地铁号线和地铁五号 线的交会点，未来的商流客流量将十分巨大。

大东区将据此打造发展潜力巨大的 滂江商贸圈。

沈阳发展规划为项目提供了无限想象空公园，园区内水面面积为公顷，草木繁茂。

项目所在 地的自然环境优越，区位条件良好。

即将建成地铁提高了项目未来的发展潜力 项目地块处于滂江街地铁站南延长线上。

目前，滂江街附近的星级宾馆只有黎 顺天大厦项目资金申请报告中文版高速下载将建设大型的商场星级的宾 馆高档的写字楼，使这里成为新兴的商贸圈。

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建设条件 自然环境条件 大东区位于沈阳城区的东部和东北部，位于北温带亚洲季风气候区的北缘，属 受季风影响的温带半湿润气候。

据气象台年至年累计，市内区最高气温 年平均为，最低气温年平均为，全年平均温度为，极端最高气温 ，极端最低气温。

市内平均降雨量为毫米，最多年降水量 毫米年，最少为毫米年，降水日数历年平均是天，日最大 降水量为毫米年月日，霜期开始于上旬，结束于月下旬， 平均天左右，无霜期平均天左右。

其气候主要特征是冬寒时间较长少雪， 夏季时间较短多雨，春秋两季气温变化迅速，春季多风，秋季晴朗。

工程地质条件 该地段地处浑河南岸二级冲积阶地，地表为较厚的第四系冲积物，地基承载力 较大，地下岩性稳定，季节性冻土层厚度约米。

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建设条件 自然环境条件 大东区位于沈阳城区的东部和东北部，位于北温带亚洲季风气候区的北缘，属 受季风影响的温带半湿润气间 根据沈阳市的发展战略，中捷友谊厂矿山机械厂都将搬迁至铁西新区，这就 为地铁滂江站提供了广阔的空间。

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同时，在地铁滂江站东部国际酒店，没有大型的商场和高档的写字楼，而这里将是地铁号线和地铁五号 线的交会点，未来的商流客流量将十分巨大。

大东区将据此打造发展潜力巨大的 滂江商贸圈。

沈阳发展规划为项目提供了无限想象空公园，园区内水面面积为公顷，草木繁茂。

项目所在 地的自然环境优越，区位条件良好。

即将建成地铁提高了项目未来的发展潜力 项目地块处于滂江街地铁站南延长线上。

目前，滂江街附近的星级宾馆只有黎 明市内环线交通干道的滂江街 北为沈阳市重点初中中学，正东为辽宁省重点中学沈阳市第高级中学周边 有以东逸花园为首的等高档生活社区有世纪联华大型商业卖场西南面 为距今已有百年历史万泉项目位置 东现状住宅住宅 南航空西路 西傍江街 北中学 项目位置 图项目在沈阳市大东区的位置 周边配套设施提高了项目的宜居性 项目地块所在地是城市中心次热点区域，西临城动力资源极为丰富，劳动人口近万，多所技工学校职业学校， 每年可培养出可塑性极强的技术工人多名。

拥有各类专业技术人员万余人， 是沈阳市科技人员最为集中科技力量最强的园区之。

项目建设地点 相当丰富的工业资源尚未得到充分利用。

区内有所大 学两个国家级研究所以及众多的工业企业，培养和储备了大量专业技术人才，以 及支专业素质高技术精湛的产业工人大军。

五人才资源