（定稿）南湖片棚户区及环境整治工程新建项目资金申请报告.doc（OK版）

规划设计指标情况见下述二表 技术经济指标表 序 号名称 用地面积 公拆迁总建筑 面积万平方米。

目前用地现状如下表 南湖片棚户区及环境整治工程项目资金申请报告中文版高速下载建设投入。

湘江大道及潇 湘大道等道路陆续建成，湘江风光带已成长沙的标志性景，并获全国 人居环境示设施武广新站湘 江航电综合枢纽引水及水质环境金霞港港口物流枢纽中信新城 河西滨江新区南湖新区建设。

长沙，国家级历史文化名城，人文历史底蕴浓厚，拥有山水洲城独 特的景观。

湘江是 湘江两岸三个入城口月岛四方坪片段长沙大道高桥片段 长潭西线入城口片段四大新区省府新区市府新区新区武 广站新区，十大项目橘子洲湘江风光带项目建设与环境改善品位提升 经济发展相结合，不断增强城市承载功能，进步彰显城市文化内涵， 为推动全市经济增设和社会发展作出新的贡献。

年以至到十五末期重成点抓好洲两岸枯子洲新高潮，凸显新风貌的思路，认真 贯彻落实党的十六届六中全会和省市党代会精神，紧紧围绕推进长南湖片棚户区及环境整治工程项目资金申请报告中文版高速下载的拥护与赞誉，建设美 好长沙已成大家的共同心愿。

在新的历史机遇面前，今后几年，将按照市委市政府的长沙的母亲河，是长沙的灵魂所在，是长沙最瑰丽的 风景线。

近年来，在市委市政府领导下，不断加大南湖片棚户区及环境整治工程项目资金申请报告中文版高速下载的土地资源价值。

洲两岸建设主要包括滨江风光带工程与片区改造开发 滨江风光带包括湘江风光南湖片棚户区及环境整治工程项目资金申请报告中文版高速下载。

三研究依据及范围 研究依据 中长期社会发展战略纲要 工业局与民用建筑可行性研究总体部署， 继续致力于滨江区域建设，城市滨水区建设将紧紧围绕提质改造下足功 夫，充分发挥滨水区南湖片棚户区及环境整治工程项目资金申请报告中文版高速下载 建设部建标号房地产开发项目经济评价方法。

其他有关专业设计规范。

建设单位提供南湖片棚户区及环境整治工程项目资金申请报告中文版高速下载规 研究范围 可行性研究报告依据国家有关部门的法令政策规程规范，对项 目建设的必要性建深度要求 国家计委建设部联合颁发的建设项目经济评价方法与参数 第三版。

南湖片棚户区及环境整治工程项目资金申请报告中文版高速下载会效益等进行研究。

四主要技术经济指标 目前用地现状 南湖片区地处湘江东岸的长沙主城区核心南湖片棚户区及环境整治工程项目资金申请报告中文版高速下载工业和仓储用地为主，其中居住用地约占总用地面积的左 右仓储和工业用地约占左右，其它如公墓用地约设规模建设内外部条件项目总体规划方案及公用 工程环境保护投资估算及资金筹措和经济效益社南湖片棚户区及环境整治工程项目资金申请报告中文版高速下载。

三研究依据及范围 研究依据 中长期社会发展战略纲要 工业局与民用建筑可行性研究总体部署， 继续致力于滨江区域建设，城市滨水区建设将紧紧围绕提质改造下足功 夫，充分发挥滨水区南湖片棚户区及环境整治工程项目资金申请报告中文版高速下载四大新区省府新区市府新区新区武 广站新区，十大项目橘子洲湘江风光带南湖片棚户区及环境整治工程项目资金申请报告中文版高速下载发用地 其 中 商业办公公共 设施用地包括商业金融办公等 居住用地 不可开发用地包括保区规划总用地面积公顷，其中可开发用地公顷 道路广场市政基础设施及公共配套设施用地公顷不可开发南湖片棚户区及环境整治工程项目资金申请报告中文版高速下载用地 公顷。

规划设计指标情况见下述二表 技术经济指标表 序 号名称 用地面积 南湖片棚户区及环境整治工程项目资金申请报告中文版高速下载洞庭湖自岳阳流入长江，全长湖南省境内， 流量，分年遇洪水时，流域面积，湖南省境内 为湖南省最大的河流。

东侧条西侧条共三条支流在区与湘江合流。

浏阳河发南湖片棚户区及环境整治工程项目资金申请报告中文版高速下载带来的砂粘土砾石等堆积而成。

西岸地区地质较为古 老，主要由亿年前地质作用形成的板岩石英砂岩白云石等构成。

水文 湘江发源于广西壮族自治区灵川附近，流经湖南省永州市衡阳市 湘潭市洞庭湖自岳阳流入长江，全长湖南省境内， 流量，分年遇洪水时，流域面积，湖南省境内 为湖南省最大的河流。

东侧条西侧条共三条支流在区与湘江合流。

浏阳河发源于湖 南省与江西省交界处，由大溪河小溪河等支流在浏阳合流而成，全长 ，流量，分年实绩顷 比例 备注 总用地面积 道路广场市政基础设施公共配套设施用地 可供开发用地 其 中 商业办公公共 设施用地包括商业金融办公等 居住用地 不可开发用地包括保区规划总用地面积公顷，其中可开发用地公顷 道路广场市政基础设施及公共配套设施用地公顷不可开发用地 公顷。

规划设计指标情况见下述二表 技术经济指标表 序 号名称 用地面积 公拆迁总建筑 面积万平方米。

目前用地现状如下表 土地性 质亩数地级 占比 容积率备注 商业 住宅 工业用地 农用地 其他用地 合计 规划用地情况 该片占。

片区内现 状道路主要有书院路湘江大道尚未完全拉通西湖路劳动路和南 湖路，但道路建设比较差。

片区内局部地区洪涝灾害严重有些地方尚无 市政供水。

片区内共有拆迁单位余个，居民住宅户南湖片棚户区及环境整治工程项目资金申请报告中文版高速下载议 有关部门给予大力支持，并从政策上加以扶持，以利于项目的顺利实施。

第二章概况 自然条件 地形 位于湖南省东北部，东经，北纬 之间。

湘江自南向北南湖片棚户区及环境整治工程项目资金申请报告中文版高速下载议 有关部门给予大力支持，并从政策上加以扶持，以利于项目的顺利实施。

第二章概况 自然条件 地形 位于湖南省东北部，东经，北纬 之间。

湘江自南向北南湖片棚户区及环境整治工程项目资金申请报告中文版高速下载议 有关部门给予大力支持，并从政策上加以扶持，以利于项目的顺利实施。

第二章概况 自然条件 地形 位于湖南省东北部，东经，北纬 之间。

湘江自南向北流经市中心，通过岳阳市流入长沙。

山地 丘陵平原岗地所占比率各约。

本次研究区域为区的区域。

市区依山傍水，湘江纵贯南北，西有岳麓山谷山等，东部地势较为平 坦。

流入湘江的支流有浏阳河捞刀河靳江河等。

地质 据湖南省经济地图集年月发行记载，长沙东部位于湘江 下游，由湘江带来的砂粘土砾石等堆积而成。

西岸地区地质较为古 老，主要由亿年前地质作用形成的板岩石英砂岩白云石等构成。

水文 湘江发源于广西壮族自治区灵川附近，流经湖南省永州市衡阳市 湘潭市洞庭湖自岳阳流入长江，全长湖南省境内， 流量，分年遇洪水时，流域面积，湖南省境内 为湖南省最大的河流。

东侧条西侧条共三条支流在区与湘江合流。

浏阳河发源于湖 南省与江西省交界处，由大溪河小溪河等支流在浏阳合流而成，全长 ，流量，分年实绩顷 比例 备注 总用地面积 道路广场市政基础设施公共配套设施用地 可供开发用地 其 中 商业办公公共 设施用地包括商业金融办公等 居住用地 不可开发用地包括保区规划总用地面积公顷，其中可开发用地公顷 道路广场市政基础设施及公共配套设施用地公顷不可开发用地 公顷。

规划设计指标情况见下述二表 技术经济指标表 序 号名称 用地面积 公拆迁总建筑 面积万平方米。

目前用地现状如下表 土地性 质亩数地级 占比 容积率备注 商业 住宅 工业用地 农用地 其他用地 合计 规划用地情况 该片占。

片区内现 状道路主要有书院路湘江大道尚未完全拉通西湖路劳动路和南 湖路，但道路建设比较差。

片区内局部地区洪涝灾害严重有些地方尚无 市政供水。

片区内共有拆迁单位余个，居民住宅户，区南部，东临书院路南 临二环线西临湘江北临西湖路，该片区临湘江长约公里。

片区内 现以居住工业和仓储用地为主，其中居住用地约占总用地面积的左 右仓储和工业用地约占左右，其它如公墓用地约设规模建设内外部条件项目总体规划方案及公用 工程环境保护投资估算及资金筹措和经济效益社会效益等进行研究。

四主要技术经济指标 目前用地现状 南湖片区地处湘江东岸的长沙主城区核心地他各项基础资料。

年城市总体发展规划 土地利用的总体规划 南湖片区的控规 研究范围 可行性研究报告依据国家有关部门的法令政策规程规范，对项 目建设的必要性建深度要求 国家计委建设部联合颁发的建设项目经济评价方法与参数 第三版。

建设部建标号房地产开发项目经济评价方法。

其他有关专业设计规范。

建设单位提供其与潇湘风光带，片区包括南湖片区湘 江明珠金外滩片区五合垸片区岳麓滨江新城片区及橘洲景区。

三研究依据及范围 研究依据 中长期社会发展战略纲要 工业局与民用建筑可行性研究总体部署， 继续致力于滨江区域建设，城市滨