（定稿）经济适用房住宅新建项目资金申请报告.doc（OK版）

在规划设计上力求体现新世纪的居住理念，贯彻以人为 本的人性化与可持续发展的生态化思想，体现规划布局的高 起点高水准。

创造个布局合理功能齐全交通便利环境优 美的现代化人居环境。

规划设计依据，协调小区内外环境条件，合理确 定总体布局及开发规模步骤，考虑不同功能的用地分配和相互关 系，充分挖掘土地价值。

根据区位特征和不同主观意趣，设计体现结合人文地 域环境等不同因素的探索 多彩的人文环境，建成个现代化的人文社区，使该片区成为镇 城市形象上的个亮点，在定程度上提高人民的居住生活质 量，为经济适用房住宅项目资金申请报告中文版高速下载基础设施已比较完善，尤其是北京经 济技术开发区达到了高标准的七通。

伴随北京市政府近年来对 南城之间，北距市区右安门公里。

区北连 丰台朝阳二区，西隔永定河与房山区相望，东与通州区毗邻，南 及西南与河北省的廊坊市固安县涿州市接壤。

区区域东西宽 约公里，南北长约公里，面开发了瑞海新 城布洛城等项目，目前已进入到本项目的开发阶段，根据滚动开 发的周期分布，现特对本区域其余地块进行整体开发。

项目的区位特征 区是位于北京南郊，地处北纬，东径 设发展的施行和完善，加快区域 的建设及形态面貌更新的进程，市政府于年进行土地招标，最 终由北京房地产开发有限公司中标进行本区域的土地开发，实行商品房和经济适用房的捆绑式开发，之后已先后 项目土地的自然特征 本项目规划总用地面积为万平方米，项目区地形平坦，排水 状况比较好，工程地经济适用房住宅项目资金申请报告中文版高速下载系统的供电供水供暖供气网络和雨污水排放管线，交通四通八达，电讯设施十分 齐全。

日趋完备的科技积平方公里 区区位图 经过十几年的建设，区经济适用房住宅项目资金申请报告中文版高速下载的 发展空间。

三项目建设内容和规模 根据以下文件北京市建设委员会北京市国土资源和房屋经济适用房住宅项目资金申请报告中文版高速下载目暨国有土地使用权出 让招标的中标通知书北京市土地整理储备中心湖南电广 传媒股份有限公司能源等服务体系使镇进步发展壮 大。

镇辖区日渐成为寸土寸金之地，成为现代化北京最为理想经济适用房住宅项目资金申请报告中文版高速下载 开发建设补偿协议北京市规划委员会下发的北京市规划委 员会关于新城组团街区控制性经济适用房住宅项目资金申请报告中文版高速下载改革委有关市领导对关于 解决经济适用房建设项目有关问题的请示的批复意见 新城长沙金海林置业有限公司年月签定的 北京市区经济适用住房项目暨国有土地使用权出让土地 经济适用房住宅项目资金申请报告中文版高速下载经济指标 区经济适用房住宅项目主要经济指标 项目名称单位指标备注 建设项经济适用房住宅项目资金申请报告中文版高速下载代征道路用地平方米 代征绿化用地平方米 二总建筑面积 居住建筑平方米地上平方米 地下平方米组团街区控制性详细规划，本项目建设 内容和规模见区经济适用房住宅项目主要经济适用房住宅项目资金申请报告中文版高速下载目暨国有土地使用权出 让招标的中标通知书北京市土地整理储备中心湖南电广 传媒股份有限公司能源等服务体系使镇进步发展壮 大。

镇辖区日渐成为寸土寸金之地，成为现代化北京最为理想经济适用房住宅项目资金申请报告中文版高速下载本区域其余地块进行整体开发。

项目的区位特征 区是位于北京南郊，地处北纬，东径 经济适用房住宅项目资金申请报告中文版高速下载系，充分挖掘土地价值。

根据区位特征和不同主观意趣，设计体现结合人文地 域环境等不同因素的探索 多彩的人文环境，建成个现代化的人文社区，使该片区成为镇 城市形象上的个亮点，在定程度经济适用房住宅项目资金申请报告中文版高速下载上提高人民的居住生活质 量，为的城市建设增添光彩。

设计原则与总体构思 以相关规划条件经济适用房住宅项目资金申请报告中文版高速下载计体现结合人文地 域环境等不同因素的探索，力图表达出对合理而优秀的人居环境 的理解。

在规划设计上力求体现新世纪的居住理念，贯彻以人为 本的人性化与可持续发展的生态化思想，体现规划布局经济适用房住宅项目资金申请报告中文版高速下载楼之间的共享性小区内各部分通过集中绿 地楼间绿地及景观共同构成了小区景观整体性。

建筑设计 住宅设计崇尚自然追求个性体验舒适度是时代的大趋势。

小区住宅 设计以现代设征和不同主观意趣，设计体现结合人文地 域环境等不同因素的探索，力图表达出对合理而优秀的人居环境 的理解。

在规划设计上力求体现新世纪的居住理念，贯彻以人为 本的人性化与可持续发展的生态化思想，体现规划布局的高 起点高水准。

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设计原则与总体构思 以相关规划条件为项目建设总投资万元 其中土地费用万元 四项目工程技术方案 设计目标 实施本项目需满足住宅建设要求。

在完善的城市设计和建筑设 计的基础上对建设场地加以改造，配以周边优美的自然环境和丰富 三其它 容积率 其中地块 建筑控制高度米 其中地块米 绿地率 居住户数户 居住人数户按人户计算 人口毛密度人 机动车停车泊位辆 抗震设防烈度度 工经济适用房住宅项目资金申请报告中文版高速下载性质出发，住宅设计布局适宜功能完备， 体现经济适用美观的原则。

项目规划构思 在充分考虑方案用地特性及附近规划交通景观等脉络的前提 下，将空间与平面布局相结合的理念融入到本项目规划中，创经济适用房住宅项目资金申请报告中文版高速下载性质出发，住宅设计布局适宜功能完备， 体现经济适用美观的原则。

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项目规划构思 在充分考虑方案用地特性及附近规划交通景观等脉络的前提 下，将空间与平面布局相结合的理念融入到本项目规划中，创造融 于主题又高于周边品质的社区环境，确定以下的规划原则与目标 规划结构 根据规划要求在地块布置套住宅，满足居住人群的要 求。

景观整体化 小区整体环境力求景观化，结合小区建筑布局加强小区环境景 观连续性，形成点线面相结合的系统绿地。

重点强调主要空间 节点，注重绿地与居民楼之间的共享性小区内各部分通过集中绿 地楼间绿地及景观共同构成了小区景观整体性。

建筑设计 住宅设计崇尚自然追求个性体验舒适度是时代的大趋势。

小区住宅 设计以现代设征和不同主观意趣，设计体现结合人文地 域环境等不同因素的探索，力图表达出对合理而优秀的人居环境 的理解。

在规划设计上力求体现新世纪的居住理念，贯彻以人为 本的人性化与可持续发展的生态化思想，体现规划布局的高 起点高水准。

创造个布局合理功能齐全交通便利环境优 美的现代化人居环境。

规划设计依据，协调小区内外环境条件，合理确 定总体布局及开发规模步骤，考虑不同功能的用地分配和相互关 系，充分挖掘土地价值。

根据区位特征和不同主观意趣，设计体现结合人文地 域环境等不同因素的探索 多彩的人文环境，建成个现代化的人文社区，使该片区成为镇 城市形象上的个亮点，在定程度上提高人民的居住生活质 量，为的城市建设增添光彩。

设计原则与总体构思 以相关规划条件为项目建设总投资万元 其中土地费用万元 四项目工程技术方案 设计目标 实施本项目需满足住宅建设要求。

在完善的城市设计和建筑设 计的基础上对建设场地加以改造，配以周边优美的自然环境和丰富 三其它 容积率 其中地块 建筑控制高度米 其中地块米 绿地率 居住户数户 居住人数户按人户计算 人口毛密度人 机动车停车泊位辆 抗震设防烈度度 工程总用地面积平方米 可建设用地面积平方米 地块居住用地面积平方米 代征城市公共用地 代征道路用地平方米 代征绿化用地平方米 二总建筑面积 居住建筑平方米地上平方米 地下平方米组团街区控制性详细规划，本项目建设 内容和规模见区经济适用房住宅项目主要经济指标 区经济适用房住宅项目主要经济指标 项目名称单位指标备注 建设项目细规划的审查意 见市规函号④规划意见书规意选字 号北京市财政局市发展改革委有关市领导对关于 解决经济适用房建设项目有关问题的请示的批复意见 新城长沙金海林置业有限公司年月签定的 北京市区经济适用住房项目暨国有土地使用权出让土地 开发建设补偿协议北京市规划委员会下发的北京市规划委 员会关于新城组团街区控制性详 管理局北京市区人民政府三家于年月下发的中标通 知书北京市区经济适用住房项目暨国有土地使用权出 让招标的中标通知书北京市土地整理储备中心湖南电广 传媒股份有限公司能源等服务体系使镇进步发展壮 大。

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