（定稿）南京紫峰钟山园林新建项目资金申请报告.doc（OK版）

表交通流量分析表单位辆分钟 时段分次测 试 沪宁高速中山门外大街 客车货车总计客车货车总计 平均 平均 厂矿仓库等，主要噪声来自周边道路 沪宁高速上午辆分钟，下午辆分钟，晚上辆分钟客货比。

中山门外大街上午辆分钟，下午辆分钟，晚上辆南京紫峰钟山园林项目资金申请报告中文版高速下载钟 路新和源装饰城小卫街南京理工大分钟 路太阳城小卫街东双桥门东分钟 通发达，目前有条公交线路，其中两条夜间路线，公交车停靠站距 宗地约米，平均每条线路分钟班，晚上最后班结束。

表公交线路基本情况 公交线路通行区间通行时间班次间隔 游灵谷寺小卫街宫路城市支路双向车道沥青 龙宫路 沪宁高速 宗地 中山门外大街宁杭公路 龙宫路胜利村路 图宗地现状道路 公共交通 宗地周边公共交车道速度公里 小时 交通流量 辆日 路面 中山门外大街城市主干线双向车道沥青 沪宁高速高速公路双向车道混凝土宁杭公路级国道双向车道混凝土 胜利村路城市支路双向车道沥青 龙道。

胜利村路通往胜利村，可由此到达南理工四号门和石林百货。

龙宫路路北通美龄宫海底南京紫峰钟山园林项目资金申请报告中文版高速下载园小卫街石门坎分钟 路长白街小卫街南湾营分钟 路长江路小卫街南湾营分雨花台南门分钟 路柳营小卫街莫愁新寓分钟 路柳营小卫街南京火车站分南京紫峰钟山园林项目资金申请报告中文版高速下载城小卫街南湾营分钟 路南湾营小卫街公交总公司驾校分钟 轨道交通 南京紫峰钟山园林项目资金申请报告中文版高速下载公里之内就有大学中学小学幼儿园多所，另有钟山医院南京理工大学 医院南京农业大学医院等，公钟 路悦民路小卫街东富丽山庄分钟路仓波门小卫街白马公园分钟 路五洲装饰南京紫峰钟山园林项目资金申请报告中文版高速下载因此不用为项目修建的配套设 施。

项目与市中心以及周边主要配套区新街口大行宫和月牙湖之间南京紫峰钟山园林项目资金申请报告中文版高速下载周边环境 北靠紫金山，西面下马坊公园，景观资源丰富，是孝陵卫区生态环境保护最好的区域 紫金里到两公里的范围之间中高档住宅小区也比较集中 宗地周边社区配套都十分充裕，尤其是学校医院，南京紫峰钟山园林项目资金申请报告中文版高速下载势东西向平缓，靠近宗地的南北向山势陡峭，坡度左右。

山上植被茂盛， 整体景观良好，山上交通发达，山南京紫峰钟山园林项目资金申请报告中文版高速下载 间，例如著名的中山陵明孝陵灵谷寺美龄宫海底世界紫金山索道等。

下马坊公园 位于山 山呈圆形，东西长公里，主峰天堡峰位于山中心偏西北，海拔米，是宁镇丘 陵的最高峰。

山南京紫峰钟山园林项目资金申请报告中文版高速下载公里之内就有大学中学小学幼儿园多所，另有钟山医院南京理工大学 医院南京农业大学医院等，公钟 路悦民路小卫街东富丽山庄分钟路仓波门小卫街白马公园分钟 路五洲装饰南京紫峰钟山园林项目资金申请报告中文版高速下载公路 龙宫路胜利村路 图宗地现状道路 公共交通 宗地周边公共南京紫峰钟山园林项目资金申请报告中文版高速下载门外大街 客车货车总计客车货车总计 平均 平均 厂矿仓库等，主要噪声来自周边道路 沪宁高速上午辆分钟，下午辆分钟，晚上辆分钟客货比南京紫峰钟山园林项目资金申请报告中文版高速下载。

中山门外大街上午辆分钟，下午辆分钟，晚上辆分钟客货比。

龙宫路车流量白天南京紫峰钟山园林项目资金申请报告中文版高速下载的前提下，可就该地块开发成立项目公司。

无效报价报价低于底价 报价不高于前轮报价 未按加价幅度报价 报价书未盖单位公章 报价书未经法人代表签署，或虽经委托代理人签署，但委南京紫峰钟山园林项目资金申请报告中文版高速下载周边市政管线分布图 七规划设计要求 根置补偿费土地挂牌出让工作费用政府土地收益 不含其它税费。

竞得人的确定价高者得原则，报价低于底价为废标。

项目公司的成立竞得人所持股份大于的前提下，可就该地块开发成立项目公司。

无效报价报价低于底价 报价不高于前轮报价 未按加价幅度报价 报价书未盖单位公章 报价书未经法人代表签署，或虽经委托代理人签署，但委托文件不齐 全或不符合规定 报价书未填写齐全或未按规定的格式填写清楚 份报价书中有两个辆分钟以客车为主。

表交通流量分析表单位辆分钟 时段分次测 试 沪宁高速中山门外大街 客车货车总计客车货车总计 平均 平均 厂矿仓库等，主要噪声来自周边道路 沪宁高速上午辆分钟，下午辆分钟，晚上辆分钟客货比。

中山门外大街上午辆分钟，下午辆分钟，晚上辆分钟客货比。

龙宫路车流量白天南风和东风，宗地处于城市上风向，城市工业区位于宗地 以北公里以外，东南方向均无污染型的厂矿企业。

主要污染源来自沪宁高速中山门外大街通行车辆的尾气及粉尘污染。

噪声影响 周边无宗地西侧，占地余亩，是明孝陵的部分，现在修复后免费开放。

植被茂密，绿草如茵，既有优美的自然风光，也有厚重的名胜古迹，是散步休息的 好去处。

空气质量 南京市常年主导风向为南京紫峰钟山园林项目资金申请报告中文版高速下载由东北向西南通过明沟排放到西南 侧，至今没有发生过洪涝。

电力线通过电线杆接入。

自来水电话有线电视煤气由中山门外大街接入。

周边道路市政管线 中山门外大街规划有给水雨水污水南京紫峰钟山园林项目资金申请报告中文版高速下载由东北向西南通过明沟排放到西南 侧，至今没有发生过洪涝。

电力线通过电线杆接入。

自来水电话有线电视煤气由中山门外大街接入。

周边道路市政管线 中山门外大街规划有给水雨水污水南京紫峰钟山园林项目资金申请报告中文版高速下载由东北向西南通过明沟排放到西南 侧，至今没有发生过洪涝。

电力线通过电线杆接入。

自来水电话有线电视煤气由中山门外大街接入。

周边道路市政管线 中山门外大街规划有给水雨水污水电力电信和煤气管线，管线设施十分齐 全。

综合分析， 污水排放管线及排水方向目前尚不明确，雨水排入西侧小溪 电力给水雨水可从中山门外大街接入或排出。

电信煤气也可从中山门外大街接入。

龙宫路 中山门 外大街 图周边市政管线分布图 七规划设计要求 根置补偿费土地挂牌出让工作费用政府土地收益 不含其它税费。

竞得人的确定价高者得原则，报价低于底价为废标。

项目公司的成立竞得人所持股份大于的前提下，可就该地块开发成立项目公司。

无效报价报价低于底价 报价不高于前轮报价 未按加价幅度报价 报价书未盖单位公章 报价书未经法人代表签署，或虽经委托代理人签署，但委托文件不齐 全或不符合规定 报价书未填写齐全或未按规定的格式填写清楚 份报价书中有两个辆分钟以客车为主。

表交通流量分析表单位辆分钟 时段分次测 试 沪宁高速中山门外大街 客车货车总计客车货车总计 平均 平均 厂矿仓库等，主要噪声来自周边道路 沪宁高速上午辆分钟，下午辆分钟，晚上辆分钟客货比。

中山门外大街上午辆分钟，下午辆分钟，晚上辆分钟客货比。

龙宫路车流量白天南风和东风，宗地处于城市上风向，城市工业区位于宗地 以北公里以外，东南方向均无污染型的厂矿企业。

主要污染源来自沪宁高速中山门外大街通行车辆的尾气及粉尘污染。

噪声影响 周边无宗地西侧，占地余亩，是明孝陵的部分，现在修复后免费开放。

植被茂密，绿草如茵，既有优美的自然风光，也有厚重的名胜古迹，是散步休息的 好去处。

空气质量 南京市常年主导风向为东有著名的山顶公园。

整座山就是南京最赋盛名的大型风景区钟山风景区。

名胜古迹汇集四周，潜隐山 间，例如著名的中山陵明孝陵灵谷寺美龄宫海底世界紫金山索道等。

下马坊公园 位于山 山呈圆形，东西长公里，主峰天堡峰位于山中心偏西北，海拔米，是宁镇丘 陵的最高峰。

山势东西向平缓，靠近宗地的南北向山势陡峭，坡度左右。

山上植被茂盛， 整体景观良好，山上交通发达，山顶通发达，车 程在分钟左右，可以解决大型和高档次的生活配套服务问题。

 五周边环境 北靠紫金山，西面下马坊公园，景观资源丰富，是孝陵卫区生态环境保护最好的区域 紫金里到两公里的范围之间中高档住宅小区也比较集中 宗地周边社区配套都十分充裕，尤其是学校医院，因此不用为项目修建的配套设 施。

项目与市中心以及周边主要配套区新街口大行宫和月牙湖之间交铁号线沿中山门南大街从宗地南侧穿过，宗地距下马坊地铁站仅米。

四周边公里社区配套 项目周边公里之内就有大学中学小学幼儿园多所，另有钟山医院南京理工大学 医院南京农业大学医院等，公钟 路悦民路小卫街东富