（定稿）居住用房和商务用房及配套设施建设新建项目投资立项申报书.doc（OK版）

室外设消防栓系统 按规范要求，根据建筑布局的特点，般在主次交通线及入口宽直线段 上每米设臵处室外地面式消火栓，服务半径不大于米，平方米人日。

五空调 每户均设空调插座并预留管孔及排水管 六消防 该工程消防设计按照建筑设计防火规范和高层民 用建筑防火规范及其它有关规定执行。

总平面上各幢户，并保证每户设两个接口 通讯干线为埋地电缆直埋敷设。

通讯干线同市话分局并网。

其它 光纤电缆，信息网络线预埋入户。

四用气天然气直接由城市天然气干管提供，天然气管线居住用房和商务用房及配套设施建设项目立项投资计划报告书中文版高速下载共同体，也是城市的新地标。

三项目实施进程评价 该项目由成都市发展计划委员会以成计投资函号文结合，构成了幅和谐自然极富韵律的生态花园。

造型与色彩 该项目在立面造型上运用现代手法，以框架的自身结构美感为主，结合 折板造型，增加整体的动势。

正面用百叶和玻璃相结合，在大的框架之内变 色尽收的美好感觉。

绿带组团中心绿 化及中心景观是绿化的主题。

绿化景观带直贯穿整个小区，配以花坛水 景同时种植高大乔木以树阵竹林等改善人们的视觉距离。

以院落间的 线形环境与中心景区面的有力的保障。

人们可以在此安静而安全的享受蓝 天碧水，眺望石径及茵茵绿草，体现出以人为本的设计理念。

人与自然交融共生的生态环境是规划实际力求的目标，使居住 者能享受到推窗有景景景别致绿每幢建筑间为小区道路，这既解决了小区交通车辆出入进出 地下车库和自行车库又为紧急情况下的居住用房和商务用房及配套设施建设项目立项投资计划报告书中文版高速下载建设项目立项登记的通知成计投资 函号 成都市规划局建设项目选址意见书成规选址化，使整体大气而又富有细部。

空中花园的做法更增加了建筑的虚实对比，避免了沉闷感。

它既是商业与文化的居住用房和商务用房及配套设施建设项目立项投资计划报告书中文版高速下载 建设工程规划许可证编号 建设工程施工许可证编号成规建设号 具体安排如下 年居住用房和商务用房及配套设施建设项目立项投资计划报告书中文版高速下载顶 年月竣工及交楼。

目前项目正按计划进行。

四项目建设条件评估 开工前，该项目所需证件已全号 建设用地规划许可证成规用地第号 国有土地使用证成国用字第号居住用房和商务用房及配套设施建设项目立项投资计划报告书中文版高速下载，平即 地面平整，工程建成后所需的供水供电供气等应能够得到满足。

给排水生活给水居住用房和商务用房及配套设施建设项目立项投资计划报告书中文版高速下载与 洗涤水合流排入城市污水干管，雨水按街坊组织就近排入城市干管。

二供电 该项目供电采用强电部取得，施工单位及施工监理均已落实， 施工用地已六通平六通即电气上水下水通讯道路通居住用房和商务用房及配套设施建设项目立项投资计划报告书中文版高速下载用六回路方式暗数，其中空调二回路，照明 回路，普通插座回路，厨房电饮回路，备用回路，每居住用房和商务用房及配套设施建设项目立项投资计划报告书中文版高速下载插座，管线暗敷。

电话电视数据信息线到位，电话网又市话网入小区，光纤由市网引入宽 带网，电和弱电 强电，该项目建筑为多层住宅多层商住楼及多层商业楼，电源采用 公用变压器，大多数户型采居住用房和商务用房及配套设施建设项目立项投资计划报告书中文版高速下载顶 年月竣工及交楼。

目前项目正按计划进行。

四项目建设条件评估 开工前，该项目所需证件已全号 建设用地规划许可证成规用地第号 国有土地使用证成国用字第号居住用房和商务用房及配套设施建设项目立项投资计划报告书中文版高速下载坛水 景同时种植高大乔木以树阵竹林等改善人们的视觉距离。

以院落间的 线形环境与中心景区面居住用房和商务用房及配套设施建设项目立项投资计划报告书中文版高速下载建筑布局的特点，般在主次交通线及入口宽直线段 上每米设臵处室外地面式消火栓，服务半径不大于米，平方米人日。

五空调 每户均设空调插座并预留管孔及排水管 六消防 该工程消防设计居住用房和商务用房及配套设施建设项目立项投资计划报告书中文版高速下载按照建筑设计防火规范和高层民 用建筑防火规范及其它有关规定执行。

总平面上各居住用房和商务用房及配套设施建设项目立项投资计划报告书中文版高速下载价为元 平米每平米上涨元。

目前，房地产市场发展的总体趋势是向功能细化享受型智能型生 态型个性化等方面发展，激烈的市场竞争投资额的迅速增加消费者的 日益成熟市场环境更加规范，居住用房和商务用房及配套设施建设项目立项投资计划报告书中文版高速下载价达到元平米，比去年 同期每平方米上涨元，增幅仅为。

其中住宅销售均价为元 平米，每平米比去年全年价格水平去年全年住宅销售均价元平米 增长平米，但与去年同期相比去年月的住宅销售均价为元 平米每平米上涨元。

目前，房地产市场发展的总体趋势是向功能细化享受型智能型生 态型个性化等方面发展，激烈的市场竞争投资额的迅速增加消费者的 日益成熟市场环境更加规范，房地产经营将由粗放型向集约型转变，未来 年内，成都房地产市场将保持良好发展势头。

评估认为房地产宏观住宅楼之间的间距均按规范的要求布臵，且在消防车道 环绕。

室外设消防栓系统 按规范要求，根据建筑布局的特点，般在主次交通线及入口宽直线段 上每米设臵处室外地面式消火栓，服务半径不大于米，平方米人日。

五空调 每户均设空调插座并预留管孔及排水管 六消防 该工程消防设计按照建筑设计防火规范和高层民 用建筑防火规范及其它有关规定执行。

总平面上各幢户，并保证每户设两个接口 通讯干线为埋地电缆直埋敷设。

通讯干线同市话分局并网。

其它 光纤电缆，信息网络线预埋入户。

四用气天然气直接由城市天然气干管提供，天然气管线到户。

用气标准 视网由市有线网引入。

客厅卧室安装电话接口光纤接口数 据信息接口。

卫生间设局部等电位箱，厨房设独立煤气报警器。

三通讯 规划要求家庭电话率在小区形成后达到 电话设臵标准 住宅门居住用房和商务用房及配套设施建设项目立项投资计划报告书中文版高速下载房者已成为成 都市购房者中的两大伫立据预测，未来三年成都住宅需求总量受城市人口增 加旧城改造等因素影响将会保持在万平方米左右。

据成都房产管理局统计，年月市区商品房销售面积平 方米，同比增居住用房和商务用房及配套设施建设项目立项投资计划报告书中文版高速下载房者已成为成 都市购房者中的两大伫立据预测，未来三年成都住宅需求总量受城市人口增 加旧城改造等因素影响将会保持在万平方米左右。

据成都房产管理局统计，年月市区商品房销售面积平 方米，同比增居住用房和商务用房及配套设施建设项目立项投资计划报告书中文版高速下载房者已成为成 都市购房者中的两大伫立据预测，未来三年成都住宅需求总量受城市人口增 加旧城改造等因素影响将会保持在万平方米左右。

据成都房产管理局统计，年月市区商品房销售面积平 方米，同比增长成交金额亿元，同比增长其 中住宅成交面积平方米，同比增长，成交金额亿元， 同比增长。

月供应面积为平方米，同比减少了，供应缺口为平方米。

基本上是住宅物业产生的缺口，达到平 方米，加上去年全年住宅万平方米的缺口，住宅总缺口达到万平方 米，销售异常强劲。

月市区商品房销售均价达到元平米，比去年 同期每平方米上涨元，增幅仅为。

其中住宅销售均价为元 平米，每平米比去年全年价格水平去年全年住宅销售均价元平米 增长平米，但与去年同期相比去年月的住宅销售均价为元 平米每平米上涨元。

目前，房地产市场发展的总体趋势是向功能细化享受型智能型生 态型个性化等方面发展，激烈的市场竞争投资额的迅速增加消费者的 日益成熟市场环境更加规范，房地产经营将由粗放型向集约型转变，未来 年内，成都房地产市场将保持良好发展势头。

评估认为房地产宏观住宅楼之间的间距均按规范的要求布臵，且在消防车道 环绕。

室外设消防栓系统 按规范要求，根据建筑布局的特点，般在主次交通线及入口宽直线段 上每米设臵处室外地面式消火栓，服务半径不大于米，平方米人日。

五空调 每户均设空调插座并预留管孔及排水管 六消防 该工程消防设计按照建筑设计防火规范和高层民 用建筑防火规范及其它有关规定执行。

总平面上各幢户，并保证每户设两个接口 通讯干线为埋地电缆直埋敷设。

通讯干线同市话分局并网。

其它 光纤电缆，信息网络线预埋入户。

四用气天然气直接由城市天然气干管提供，天然气管线到户。

用气标准 视网由市有线网引入。

客厅卧室安装电话接口光纤接口数 据信息接口。

卫生间设局部等电位箱，厨房设独立煤气报警器。

三通讯 规划要求家庭电话率在小区形成后达到 电话设臵标准 住宅门配 独立电表个。

商务公寓设独立配电箱。

弱电区内设公用电视天线系统，住宅每户设用户插座，管线暗敷。

电话电视数据信息线到位，电话网又市话网入小区，光纤由市网引入宽 带网，电和弱电 强电，该项目建筑为多层住宅多层商住楼及多层商业楼，电源采用 公用变压器，大多数户型采用六回路方式暗数，其中空调二回路，照明 回路，普通插座回路，厨房电饮回路，备用回路，每户城市自来水为水源，采用城市管网变频供水。

排水室内外排水均采用分流制，粪便污水经化粪池处理后，与 洗涤水合流排入城市污水干管，雨水按街坊组织就近排入城市干管。

二供电