（定稿）某地区经济适用住房小区建设新建项目投资立项申报书

为了满足居民对环境卫生方面的要求，即为居民创造良好 的日照通风条件，无空气污染水污染及噪声污染的生活环 境。

本项节贯彻厉行节约能源的原则，通过合理 利用科学管理技术进步等途径，提高能源利用率。

为降低水资源的消耗，达到节约用水的目的。

项目拟采用 节水型设备和器具，供水系统采取防渗防漏措施。

同时提高 由项目地附近变电站直接引电缆线路至项目区内，能 够满足本项目建设及建成后生活用电的需求。

节能节水环保地区经济适用住房小区建设项目立项投资计划报告书中文版高速下载助工程与周边建筑物协调致，同时坚持以 人为本的规划设计原则，着重于环境的立意和刻画，创造 岳阳经济适用住房小区建设项目主体建筑为栋层 砖混结构住宅，为满足总体规划设计提出的规划要求，充分考 虑建设项目的周边环境条件，使建筑方案的总体构思能够融入 周围的场地环境中。

合理安排项目内 布局原则。

在住宅的平面规模处理上，科学把握区域的平面和 空间尺度，营造适宜的行为空间同时因地制宜，住宅建筑的 居室户型档次和空间布局充分体现以人为本，以满足未来 业主的生活居住需求。

为，建 筑密度为，绿化率为。

项目建设方案 工程技术方案 总平面布臵 根据项目地的地形条件和项目功能定位，本项目在充分尊 重规划方案和周边自然条件的基础上，坚持合理适度的平面 居住水平等因素，合理确定项目户型面积和各种户型的比例， 设计户型面积在平方米之间，总建筑面积平地区经济适用住房小区建设项目立项投资计划报告书中文版高速下载宅楼。

其户型主平 面主要基于以人为本的设计理念，强调住宅功能的合理组 织和动静分区。

采用单元式部功能分区及组织交通流 线，规划布局力求具有整体性经济性时代性超前性，使 本项目主体及辅地区经济适用住房小区建设项目立项投资计划报告书中文版高速下载独居时的需要。

项目结构设计包括地基基础的设计和主体结构的设计。

地 基基础的设计应根据岩石工程勘地区经济适用住房小区建设项目立项投资计划报告书中文版高速下载等情况，综合考虑后确定。

因本项目主体建筑为 层的住宅建筑，楼层较低，为了降低造价，提高经济效益，本 住宅，这种布局朴素实用，既能紧 凑多房间布局，满足多人家庭的使用要求，又可以开敞豪华， 适应地区经济适用住房小区建设项目立项投资计划报告书中文版高速下载布供水区，本项 目水源采用城市自来水。

项目生活用水和消防用水可从项目地 城市自来水管网接入。

地区经济适用住房小区建设项目立项投资计划报告书中文版高速下载。

项目区排水系统采用雨污分流制，结合地形，分区排放。

雨水主要靠雨水口进行收集，雨水口分布在屋面 项目主体结构拟采用砖混结构。

公用工程 给排水 根据项目区总体规划和道路情况，合理分地区经济适用住房小区建设项目立项投资计划报告书中文版高速下载污水收集系统包括了所有厕所地 漏等处的排水。

室内排出的污水经室外污水管道入化粪池腐化 处理后，地区经济适用住房小区建设项目立项投资计划报告书中文版高速下载供排水系统均 采用节能耐用的塑料管材。

室内外给水管材采用塑料管， 排水管采用高强度管住宅区绿 化地带等处。

屋面雨水通过跌落管汇入室外雨水井，与室外雨 水起排入市政雨水管网。

地区经济适用住房小区建设项目立项投资计划报告书中文版高速下载等情况，综合考虑后确定。

因本项目主体建筑为 层的住宅建筑，楼层较低，为了降低造价，提高经济效益，本 住宅，这种布局朴素实用，既能紧 凑多房间布局，满足多人家庭的使用要求，又可以开敞豪华， 适应地区经济适用住房小区建设项目立项投资计划报告书中文版高速下载制宜，住宅建筑的 居室户型档次和空间布局充分体现以人为本，以满足未来 业主的生活居住需求。

地区经济适用住房小区建设项目立项投资计划报告书中文版高速下载卫生方面的要求，即为居民创造良好 的日照通风条件，无空气污染水污染及噪声污染的生活环 境。

本项节贯彻厉行节约能源的原则，通过合理 利用科学管理技术进步等途径，提高能源利用率。

为降低水地区经济适用住房小区建设项目立项投资计划报告书中文版高速下载资源的消耗，达到节约用水的目的。

项目拟采用 节水型设备和器具，供水系统采取防渗防漏措施。

同时提高地区经济适用住房小区建设项目立项投资计划报告书中文版高速下载保证体系， 使质量管理工作制度化。

招标选择具有相应资质的监理机构， 督促承包单位设专职质量部质量科及质检员，形成质检网络。

进度管理 要求承包单位针对工程特点进行施工组织设计，合理安排 地区经济适用住房小区建设项目立项投资计划报告书中文版高速下载位应做好 资金筹措工作，同时在项目的开发建设中要注意管理工作中的 以下问题 质量管理 从建筑材料设备安装以及施工质量等方面加强质量控制， 坚持质量高标准，质量控制规范化，建立和健全质量保证体系， 使质量管理工作制度化。

招标选择具有相应资质的监理机构， 督促承包单位设专职质量部质量科及质检员，形成质检网络。

进度管理 要求承包单位针对工程特点进行施工组织设计，合理安排 工程进度，采用先进的网络控制技术，按工程各工序间的先后 逻辑顺序组织施工，在严格遵守安全规范的情况下 用水回收率和重复利用率，采用中水处理装臵，使部分废水经 回收后二次使用。

为了满足居民对环境卫生方面的要求，即为居民创造良好 的日照通风条件，无空气污染水污染及噪声污染的生活环 境。

本项节贯彻厉行节约能源的原则，通过合理 利用科学管理技术进步等途径，提高能源利用率。

为降低水资源的消耗，达到节约用水的目的。

项目拟采用 节水型设备和器具，供水系统采取防渗防漏措施。

同时提高 由项目地附近变电站直接引电缆线路至项目区内，能 够满足本项目建设及建成后生活用电的需求。

节能节水环保消防 节约能源是项复杂的系统工程，本项目从设计施工至营 运管理全过程，各个环材。

电气工程 根据各主体建筑性质，照明动力负荷为三级负荷。

根据 项目住宅楼功能以及目前的用电水平和国家有关标准，本项目 按单位面积进行用电负荷估算，年用电消耗量约万千瓦时。

项目电地区经济适用住房小区建设项目立项投资计划报告书中文版高速下载设。

按照现代企业管 理制度，实行项目法人负责制，机构按照统领导分层管理 人员精简的原则设臵。

设臵工程部，其下设筹备工作组计划 财务组施工供应组器材供应组和总务组，劳动定员人。

项目地区经济适用住房小区建设项目立项投资计划报告书中文版高速下载设。

按照现代企业管 理制度，实行项目法人负责制，机构按照统领导分层管理 人员精简的原则设臵。

设臵工程部，其下设筹备工作组计划 财务组施工供应组器材供应组和总务组，劳动定员人。

项目地区经济适用住房小区建设项目立项投资计划报告书中文版高速下载设。

按照现代企业管 理制度，实行项目法人负责制，机构按照统领导分层管理 人员精简的原则设臵。

设臵工程部，其下设筹备工作组计划 财务组施工供应组器材供应组和总务组，劳动定员人。

项目建设工期不含前期工作时间预计为年，即 年月开工建设，年月全部竣工验收。

项目在施工建设时，必须采取整体规划，分项施工的方针。

在管理制度上制定筹建工作条例，实行岗位责任制，对工程质 量实施进度合同资金施工现场等进行管理协调和成本 控制。

为了保障项目开发建设资金的连续性，项目单位应做好 资金筹措工作，同时在项目的开发建设中要注意管理工作中的 以下问题 质量管理 从建筑材料设备安装以及施工质量等方面加强质量控制， 坚持质量高标准，质量控制规范化，建立和健全质量保证体系， 使质量管理工作制度化。

招标选择具有相应资质的监理机构， 督促承包单位设专职质量部质量科及质检员，形成质检网络。

进度管理 要求承包单位针对工程特点进行施工组织设计，合理安排 工程进度，采用先进的网络控制技术，按工程各工序间的先后 逻辑顺序组织施工，在严格遵守安全规范的情况下 用水回收率和重复利用率，采用中水处理装臵，使部分废水经 回收后二次使用。

为了满足居民对环境卫生方面的要求，即为居民创造良好 的日照通风条件，无空气污染水污染及噪声污染的生活环 境。

本项节贯彻厉行节约能源的原则，通过合理 利用科学管理技术进步等途径，提高能源利用率。

为降低水资源的消耗，达到节约用水的目的。

项目拟采用 节水型设备和器具，供水系统采取防渗防漏措施。

同时提高 由项目地附近变电站直接引电缆线路至项目区内，能 够满足本项目建设及建成后生活用电的需求。

节能节水环保消防 节约能源是项复杂的系统工程，本项目从设计施工至营 运管理全过程，各个环材。

电气工程 根据各主体建筑性质，照明动力负荷为三级负荷。

根据 项目住宅楼功能以及目前的用电水平和国家有关标准，本项目 按单位面积进行用电负荷估算，年用电消耗量约万千瓦时。

项目电源排入市政污水管网。

同时，整个排水系统都设臵器 具透气管。

根据国家目前对输水管材的要求，项目区供排水系统均 采用节能耐用的塑料管材。

室内外给水管材采用塑料管， 排水管采用高强度管住宅区绿 化地带等处。

屋面雨水通过跌落管汇入室外雨水井，与室外雨 水起排入市政雨水管网。

污水收集系统包括了所有厕所地 漏等处的排水。

室内排出的污水经室外污水管道入化粪池腐化 处