（定稿）天泰济南地产开发新建项目投资立项申报书.doc（OK版）
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如面积在 平米即可。
底层部分要和小区精致的环境以及现状的错落地势相结合，移步异景。
中高层部分具备安全而且有最佳景观的空中别墅。
高层住宅建议大户型，并且布置平层错层形式，平面功能布局绿化用地，提高档次的同时，使业主更有机会和 自然亲近。
单体设计要求 该项目单体户型面积在平米之间，楼层越高，单户面积越大。
会所功能齐全，结构合理布置精致，成为小区居民交流生活的中心，健身房等。
生态天泰济南地产开发项目立项投资计划报告书中文版高速下载越。
该组团距市中心不足公里，且有等多条公交线路通 过，交通较为便利。
根据已批准的详细规划，宅项目万平方米。
自年月首批省直机关住宅交付使用余户居民入住起， 截至年年底，入住人数已逾万人。
入住业主主要为驻济各大高校教师，省直机关公务 人员商务人员职业经理人及各专业人士，居民素质较高。
，气候宜人，具有典型的城市花园特点，是非 常适合居住的大型社区。
附近的阳光舜城于年月正式开始开工建设，目前的社区配 套已进步得到了完善，社区建设已初具规模，现已完成住宅项目多万平方米，在建住 于 济南的高级居住区，是众多商家必争之地。
项目北临中华女子学院，东西分别有舜耕路旅 游路两条交通干线贯穿南北，组团南端以兴济河为界，总占地面积亩，项目内及周边有 近亩森林和亩社区绿化，群山环抱为天泰济南项目 项目位置及周边环境 天泰济南项目土地位置极佳，位于济南市的东南面，属于山东天泰济南地产开发项目立项投资计划报告书中文版高速下载的个重要组成部分，建设用地已明确为出让地熟 地，且项目产权十分清晰。
另外，该项目已办理好土地证 天泰济南项目位于南城中心地带，东依千佛山山脉，西侧与龟山遥遥相望，视觉效果 极佳，地理位置优天泰济南地产开发项目立项投资计划报告书中文版高速下载已布放到位，建设 条件较为理想。
项目定位 济南项目定位于济南房地产市场的顶端产品，将与国天泰济南地产开发项目立项投资计划报告书中文版高速下载体环境乃至室 内装修要协调致，互为补充脉相承。
社区环境将突出基地自然地形的特点。
项目和用地规划许可证，基本具备三 通平施工条件，项目所需水电煤气等配套设施齐备，市政管线均天泰济南地产开发项目立项投资计划报告书中文版高速下载。
室内平面布置符合中国人的生活习惯和功能要求，室内装修突出现代简约实用大 气艺术等特点天泰济南地产开发项目立项投资计划报告书中文版高速下载人类居住的小环境，形成城市中的空中 别墅。
达到生活方便与居住舒适的双重目的。
规划目标定位 该项设计总体要求 建筑全部为高层为主，容积率不高于，立面设计大气简洁现代创新 而独特天泰济南地产开发项目立项投资计划报告书中文版高速下载论雾天还是晴天都别有情趣，规划阶段应该充分利用自然资 源。
规划充分考量基地自然地形和周边整体天泰济南地产开发项目立项投资计划报告书中文版高速下载造的特色。
项目定位为个真正的现代生活时尚住区。
体现在住宅科技的考究与利用，根据 济南当地的环境目的地势呈碗状，整个区域范围地形成三级跌落状分布，极目远眺，不远处 的市区以及千佛山尽在眼前，无天泰济南地产开发项目立项投资计划报告书中文版高速下载体环境乃至室 内装修要协调致，互为补充脉相承。
社区环境将突出基地自然地形的特点。
项目和用地规划许可证，基本具备三 通平施工条件，项目所需水电煤气等配套设施齐备，市政管线均天泰济南地产开发项目立项投资计划报告书中文版高速下载建设，目前的社区配 套已进步得到了完善，社区建设已初具规模，现已完成住宅项目多万平方米，在建住 天泰济南地产开发项目立项投资计划报告书中文版高速下载部分具备安全而且有最佳景观的空中别墅。
高层住宅建议大户型，并且布置平层错层形式，平面功能布局绿化用地，提高档次的同时，使业主更有机会和 自然亲近。
单体设计要求 该项目单体户型面积在天泰济南地产开发项目立项投资计划报告书中文版高速下载平米之间，楼层越高，单户面积越大。
会所功能齐全，结构合理布置精致，成为小区居民交流生活的中心天泰济南地产开发项目立项投资计划报告书中文版高速下载米 均价 元平米 外海西子兴济河与幸福 路交界 多层普通住宅现价 元平米 其他 北部鲁能康桥重汽彼岸新都富翔天地 与西部相比，北部是当地国企的地盘，鲁能重汽乐成等凭天泰济南地产开发项目立项投资计划报告书中文版高速下载经十路附近 多层小高层为主，占地亩，建筑面 积万平米，期多万平米已经售罄 元起价， 现价元 新世界城市 花园 经七路与纬十 二路交界 多层小高层，占地公顷，建筑面积 万平米 均价 元平米 外海西子兴济河与幸福 路交界 多层普通住宅现价 元平米 其他 北部鲁能康桥重汽彼岸新都富翔天地 与西部相比，北部是当地国企的地盘，鲁能重汽乐成等凭借自己的实力在北部树 立起了楼盘的典型形象，当然，这与济南市政府正准备改造北部的利好有很大关系。
如面积在 平米即可。
底层部分要和小区精致的环境以及现状的错落地势相结合，移步异景。
中高层部分具备安全而且有最佳景观的空中别墅。
高层住宅建议大户型，并且布置平层错层形式，平面功能布局绿化用地，提高档次的同时，使业主更有机会和 自然亲近。
单体设计要求 该项目单体户型面积在平米之间，楼层越高，单户面积越大。
会所功能齐全，结构合理布置精致，成为小区居民交流生活的中心，健身房等。
生态为主体的景观设计，结合周围自然景观山水的综合利用。
把小区内景观融 入自然。
浓郁的森林小桥流水，林荫大道，步行景观大道等给人以回归自然的感受。
规划建议采用大间距，要留有大面积以及气候弱势，如降低噪音控制室内温度等等。
以健康时尚为主体的高尚居住区。
包括小区室外运动场地漫步道网球场划 水道森林氧吧中漫步高尔夫练习场等。
会所内室内攀岩温泉浴壁球馆游泳池天泰济南地产开发项目立项投资计划报告书中文版高速下载 城市居民消米，建筑面积万平米，期万，交付 均价 元平米 荷兰庄园荷兰风情，占地面积亩，多层为主现价 元平米 黄金时代高新技术区多层普通住宅，约万平米现价 元平米 其他 天泰济南地产开发项目立项投资计划报告书中文版高速下载 城市居民消米，建筑面积万平米，期万，交付 均价 元平米 荷兰庄园荷兰风情，占地面积亩，多层为主现价 元平米 黄金时代高新技术区多层普通住宅，约万平米现价 元平米 其他 天泰济南地产开发项目立项投资计划报告书中文版高速下载 城市居民消米，建筑面积万平米，期万，交付 均价 元平米 荷兰庄园荷兰风情，占地面积亩，多层为主现价 元平米 黄金时代高新技术区多层普通住宅，约万平米现价 元平米 其他 西部阳光国际新城新世界城市花园外海西子城市花园 这是个外地房地产公司独领风骚的板块市场，无论是杭州来的公司外海西子北京 的阳光还是香港的新世界，他们不仅带来了先进的社区开发理念，而且大大提升了济南 西部的生活居住档次品位。
项目地理位置建筑概况价格 阳光原水泥厂路 经十路附近 多层小高层为主，占地亩，建筑面 积万平米，期多万平米已经售罄 元起价， 现价元 新世界城市 花园 经七路与纬十 二路交界 多层小高层，占地公顷，建筑面积 万平米 均价 元平米 外海西子兴济河与幸福 路交界 多层普通住宅现价 元平米 其他 北部鲁能康桥重汽彼岸新都富翔天地 与西部相比，北部是当地国企的地盘，鲁能重汽乐成等凭借自己的实力在北部树 立起了楼盘的典型形象，当然，这与济南市政府正准备改造北部的利好有很大关系。
如面积在 平米即可。
底层部分要和小区精致的环境以及现状的错落地势相结合，移步异景。
中高层部分具备安全而且有最佳景观的空中别墅。
高层住宅建议大户型，并且布置平层错层形式，平面功能布局绿化用地，提高档次的同时，使业主更有机会和 自然亲近。
单体设计要求 该项目单体户型面积在平米之间，楼层越高，单户面积越大。
会所功能齐全，结构合理布置精致，成为小区居民交流生活的中心，健身房等。
生态为主体的景观设计，结合周围自然景观山水的综合利用。
把小区内景观融 入自然。
浓郁的森林小桥流水，林荫大道，步行景观大道等给人以回归自然的感受。
规划建议采用大间距，要留有大面积以及气候弱势，如降低噪音控制室内温度等等。
以健康时尚为主体的高尚居住区。
包括小区室外运动场地漫步道网球场划 水道森林氧吧中漫步高尔夫练习场等。
会所内室内攀岩温泉浴壁球馆游泳池然环境，同时兼顾社区内环境的充分营 造，力求精致，此为本设计的重点，可以充分借鉴和发挥日本园林营造的特色。
项目定位为个真正的现代生活时尚住区。
体现在住宅科技的考究与利用，根据 济南当地的环境目的地势呈碗状，整个区域范围地形成三级跌落状分布，极目远眺，不远处 的市区以及千佛山尽在眼前，无论雾天还是晴天都别有情趣，规划阶段应该充分利用自然资 源。
规划充分考量基地自然地形和周边整体自在与业主充分沟通的基础上，大胆创意，做出建筑艺术精品 大胆使用新技术提倡生态环保理念，营造适合人类居住的小环境，形成城市中的空中 别墅。
达到生活方便与居住舒适的双重目的
