（定稿）生态休闲农庄新建项目投资立项申报书.doc（OK版）

观花，利用林地和田土，通过利用自然原有和人工栽培，做 到四季有花可赏。

春有杜鹃梨花潭市场的总体特征外，我们 还应对不同专项需求的细分市场特征进行分析，以明了那块市场 是我们所需要或不需要的。

这类专项旅游需求市场主要包括生态 休闲市场怀旧市场自驾车市场银发市场学生市场超过半游客最喜欢 乡村特色和乡村元素产品。

因此，开发具有乡村 特色的旅游商品和产品对提高休闲度假的经济效益具有重 要意义。

产品需求角度的市场分析 除应弄生态休闲农庄项目立项投资计划报告书中文版高速下载设，加强交通组织的管理。

存在明显的理想时间距离统计数据表明对于城市周边的 休闲度假，所有游客 自驾游与单位组织渐成主流调查表明，汽车是目前出游最 主要的交通工具。

其中自驾车的比例高达，单位车占 。

这种结构在客观上受到交通条件的制约，在主观上， 也反映了特定人群的偏好。

这与异地观决策存在着高影响 现象，从另个方面也揭示了休闲度假开发必须重视游客经 历对潜在市场的作用。

同时，网络已成为人们获取 旅游信息新兴途径和选择旅游目的地的重要参考，应加强网 络营销的力度。

闲度假市场的重 心，也是区别于标准观光旅游重要特征。

参照群体作用显著调查显示，的游客是通过亲友介 绍，获得休闲度假信息的。

其次是旅游宣传册等， 这反映了参照群体口碑宣传对游客的出游 ，游客选择不同的出游方式，反映了内心深处的心理需要 指向。

最近的相关调查数据显示，多数游客生态休闲农庄项目立项投资计划报告书中文版高速下载随着交通条件的改善，小时左右车程可以覆盖 范围的乡村，覆盖面比较明确。

过远觉得行程太累，太近没 光旅游多选择飞机 火车与长途汽车有较大差异。

指示休闲度假地建设中应充分 注重道路停车场的建生态休闲农庄项目立项投资计划报告书中文版高速下载观光旅游，约占。

说明我国旅游 业已从异地观光旅游逐步走向了本地休闲与度假旅游，符合 旅游业发展生态休闲农庄项目立项投资计划报告书中文版高速下载查表明，乡村概念成 为多数游客认定的吸引源。

其次才是休闲度假活动 项目综合服务和距离和 有出游的感觉。

出游动机凸显休闲度假多数游客选择休闲度假的动机是休 闲度假释放工作压力和生态休闲农庄项目立项投资计划报告书中文版高速下载和时间上更好安排，三者差 别不明显。

说明乡村本身的吸引力是休闲度假行为的首要决 定因生态休闲农庄项目立项投资计划报告书中文版高速下载边的休闲度假目的地，使出游 的时间限制空间限制费用限制较小，随着人们生活生平 的进步提高，会交通条件等。

同时，游客选择休闲 度假存在三大自身性原因缓解工作压力景点本 身的吸引力生态休闲农庄项目立项投资计划报告书中文版高速下载次城市周边短程旅游的出行经历。

存在季节差异，冬季明显偏冷长株潭周边休闲度假存在 定的季节性生态休闲农庄项目立项投资计划报告书中文版高速下载， 最吸引人部分人夏季嫌热，多数人冬季怕冷，人们难于选 择这样的季节前往。

旅游花费高，消费越来越普及，成为城市居民的经常性消费 活动。

调查表明，休闲度假出游频率高，约九成的游客有过 多生态休闲农庄项目立项投资计划报告书中文版高速下载查表明，乡村概念成 为多数游客认定的吸引源。

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观花，利用林地和田土，通过利用自然原有和人工栽培，做 到四季有花可赏。

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因此，开发具有乡村 特色的旅游商品和产品对提高休闲度假的经济效益具有重 要意义。

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乡村特色倍受青睐乡村特色普遍受到了游客的欢 迎。

约八成的游客愿意乡村特色商品潜力大长株潭城市周边休闲度假的现实 旅游花费较高约六成游客花费为元，也有约成 的游客消费超过元。

在未来休闲度假花费方面，有半 游客集中在元，而愿意花费元以上的约占两 成。

与现实相比生态休闲农庄项目立项投资计划报告书中文版高速下载全性舒适性的要求较高。

出游主要集 中在黄金周工作日公差带薪假期等，这类人群 般喜欢过夜游，以满足其差异化的生活需求。

农事体验生 态餐饮山地 观光 自驾 车市 场 生态休闲农庄项目立项投资计划报告书中文版高速下载全性舒适性的要求较高。

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农事体验生 态餐饮山地 观光 自驾 车市 场 倾向于中高档价格文化和自然特征兼备的旅游产品， 出游时间多集中在周末黄金周以及带薪假期。

多选择 短途路线为主，长途路线为辅小时休闲市场，倾向 于以家庭乡土特色，进行特色营销 注重道路与停车场建设，改善旅游通达状况 加强与各旅游汽车自行车等俱乐部的联系与沟通 营造亲情氛围，强化口碑宣传，强调特色服务温情服务 提高满意度，增加重游率，提倡跟踪管理折扣营销 做好春秋两季，平衡季节差异，打造避暑产品，挖掘冬季特 色，冲淡季节影响 游憩模式构建 在解决好吃住行之外，还要多在游购娱等 方面多下工夫，通过观学养乐跟这种参与性强养 成式的游憩方式，来实现产品的价值和达到预期的目的 观 观花观果观叶观农。

观花，利用林地和田土，通过利用自然原有和人工栽培，做 到四季有花可赏。

春有杜鹃梨花潭市场的总体特征外，我们 还应对不同专项需求的细分市场特征进行分析，以明了那块市场 是我们所需要或不需要的。

这类专项旅游需求市场主要包括生态 休闲市场怀旧市场自驾车市场银发市场学生市场超过半游客最喜欢 乡村特色和乡村元素产品。

因此，开发具有乡村 特色的旅游商品和产品对提高休闲度假的经济效益具有重 要意义。

产品需求角度的市场分析 除应弄清楚主要目标市场即长株以上花费等级上升近成，因此，长 株潭休闲度假的市场潜力巨大，可以通过开发好的项目来挖 掘其消费潜力。

乡村特色倍受青睐乡村特色普遍受到了游客的欢 迎。

约八成的游客愿意乡村特色商品潜力大长株潭城市周边休闲度假的现实 旅游花费较高约六成游客花费为元，也有约成 的游客消费超过元。

在未来休闲度假花费方面，有半 游客集中在元，而愿意花费元以上的约占两 成。

与现实相比元春秋季节成为旺季，夏季为平季，冬季为淡季。

访谈得知，春季是乡村美丽的季节秋季是乡村收获的季节， 最吸引人部分人夏季嫌热，多数人冬季怕冷，人们难于选 择这样的季节前往。

旅游花费高，消费越来越普及，成为城市居民的经常性消费 活动。

调查表明，休闲度假出游频率高，约九成的游客有过 多次城市周边短程旅游的出行经历。

存在季节差异，冬季明显偏冷长株潭周边休闲度假存在 定的季节性而价格和费用问题关注程度并不高，这与异地观光 旅游有较大的区别。

出游频率高客观上，城市周边的休闲度假目的地，使出游 的时间限制空间限制费用限制较小，随着人们生活生平 的进步提高，会交通条件等。

同时，游客选择休闲 度假存在三大自身性原因缓解工作压力景点本 身的吸引力和时间上更好安排，三