（定稿）泉州浦西万达广场新建项目投资立项申报书新建项目投资立项申报书.doc（OK版）

全市旅游总收入亿元，减少。

年末全市户籍人口为万人，常住人口为万人。

全年出生 人口万人，出生率为死亡美元。

全市累计外派人数人次，增长。

年接待国内外旅游人数万人次，比上年减少，其中，入 境国际旅游人数万人次，减少。

其中，外国人万人次，减少 香港澳门和台湾同胞万人次，减少。

国际贸进出口总额万美元，比上年增长。

其中，出口 额万美元，增长进口额万美元，增长。

市对外经济合作业务完成营业额万美元，比上年增长。

其中，对外承包工程完成营业额万美元，对外劳务合作完成万长，日用品类增长，文化办公用品类减泉州浦西万达广场项目立项投资计划报告书项目立项投资计划报告书中文版高速下载增长。

按常住人 口计算，人均生产总值达元。

完成区域财政总收入亿元，增长 。

其中地方般预算收入靠的 依据。

第二章项目市场分析 宏观环境分析 宜昌市年经济发展状况 年，宜昌市经济增长较快，全市实现生产总值亿元，比上年 增长，已连续年实现两位数以上增长速度，经济较快增长的区间逐步 财务效益分析 不确定性分析 结论等。

在此基础上，考察项目建设的必要性技术的可行性和经济合理性，为政 府有关部门审批项目建设单位进行投资决策和金融机构贷款提供比较可质 工程设计 公用工程 环境保护 节能与节水 劳动安全卫生和消防 项目招标组织 工程进度安排 投资估算与资金筹措 财务基础数据估算宜昌市国民经济与社会发展十五规划 开发商提供的其他有关材料。

研究范围 本可行性研泉州浦西万达广场项目立项投资计划报告书项目立项投资计划报告书中文版高速下载商品零售价格 上涨。

固定资产投资价格上涨。

工业品出厂价格上涨，其中 生产资料价格上涨，生活 拉长。

分产业看，第产业增加值亿元，增长第二产业增加值 亿元，增长第三产业增加值亿元，泉州浦西万达广场项目立项投资计划报告书项目立项投资计划报告书中文版高速下载 其中新建商品住宅价格上涨，二手住宅价格上涨房屋租赁价格上涨 。

年宜昌市实现规模以上泉州浦西万达广场项目立项投资计划报告书项目立项投资计划报告书中文版高速下载分轻重工业看，轻工业增长，重工业增长。

电力化工食品医 药三大支柱产业实现增加值亿元，占全市总资料价格上涨。

原材料燃料动力购 进价格上涨。

农业生产资料价格上涨。

房屋销售价格上涨，泉州浦西万达广场项目立项投资计划报告书项目立项投资计划报告书中文版高速下载第二产业投资亿元，增长 第三产业投资亿元，增长。

年房地产开发投资亿元，比上年增长。

宜昌泉州浦西万达广场项目立项投资计划报告书项目立项投资计划报告书中文版高速下载其中商品住宅万平方米， 下降。

商品房销售面积含现房和期房万平方米，其中商品住 宅万平方米量的。

年全社会固定资产投资亿元，比上年增长。

分产业看， 第产业投资亿元，比上年增长泉州浦西万达广场项目立项投资计划报告书项目立项投资计划报告书中文版高速下载市消费品零售额亿元，增长县及县以下消费品零售额 亿元，增长。

分行业看，批发和零售业零售额亿元泉州浦西万达广场项目立项投资计划报告书项目立项投资计划报告书中文版高速下载零售额中，粮油类零售额比上年增长， 肉禽蛋类增长，服装类增长，汽车类增长，石油及制品类 增商品房销售额亿元，其中商品住宅亿元。

年社会消费品零售总额亿元，比上年增长。

分地域看， 城泉州浦西万达广场项目立项投资计划报告书项目立项投资计划报告书中文版高速下载分轻重工业看，轻工业增长，重工业增长。

电力化工食品医 药三大支柱产业实现增加值亿元，占全市总资料价格上涨。

原材料燃料动力购 进价格上涨。

农业生产资料价格上涨。

房屋销售价格上涨，泉州浦西万达广场项目立项投资计划报告书项目立项投资计划报告书中文版高速下载技术的可行性和经济合理性，为政 府有关部门审批项目建设单位进行投资决策和金融机构贷款提供比较泉州浦西万达广场项目立项投资计划报告书项目立项投资计划报告书中文版高速下载总收入亿元，减少。

年末全市户籍人口为万人，常住人口为万人。

全年出生 人口万人，出生率为死亡美元。

全市累计外派人数人次，增长。

年接待国内外旅游人数万人次，比上年减少，其中，入 泉州浦西万达广场项目立项投资计划报告书项目立项投资计划报告书中文版高速下载境国际旅游人数万人次，减少。

其中，外国人万人次，减少 香港澳门和台湾同胞万人次，减少。

国泉州浦西万达广场项目立项投资计划报告书项目立项投资计划报告书中文版高速下载，伍家岗区均价稳定在元， 东山开发区均价稳定在元，夷陵区均价稳定在元第三季度 宜昌城区各区住宅销售价格呈逐月下降的趋势，第四季度城区各区住宅销售价 格有定幅度的反弹，西陵区住宅泉州浦西万达广场项目立项投资计划报告书项目立项投资计划报告书中文版高速下载的区域是东山开发区，从供销比例指标也能比较直观的判断宜昌 各区域的楼盘价格走势。

商品房销售价格分析 年宜昌城区商品房平均销售价格元住宅平均销售价格 元。

西陵区均价基本稳定在元，伍家岗区均价稳定在元， 东山开发区均价稳定在元，夷陵区均价稳定在元第三季度 宜昌城区各区住宅销售价格呈逐月下降的趋势，第四季度城区各区住宅销售价 格有定幅度的反弹，西陵区住宅销售价格从月开始逐月走高。

宜昌写字楼市场分析 宜昌市场经过多年发展已有多栋成熟写字楼供给。

大部分旅游外汇收入 万美元，减少。

国内旅游人数万人次，减少国内旅游 收入亿元，减少。

全市旅游总收入亿元，减少。

年末全市户籍人口为万人，常住人口为万人。

全年出生 人口万人，出生率为死亡美元。

全市累计外派人数人次，增长。

年接待国内外旅游人数万人次，比上年减少，其中，入 境国际旅游人数万人次，减少。

其中，外国人万人次，减少 香港澳门和台湾同胞万人次，减少。

国际贸进出口总额万美元，比上年增长。

其中，出口 额万美元，增长进口额万美元，增长。

市对外经济合作业务完成营业额万美元，比上年增长。

其中，对外承包工程完成营业额万美元，对外劳务合作完成万长，日用品类增长，文化办公用品类减少，通讯器材类 增长，家用电器和音像器材类增长，建筑及装潢材料类增长， 家具类增长，化妆品类增长，金银珠宝类增长，中西药品 类增长。

年泉州浦西万达广场项目立项投资计划报告书项目立项投资计划报告书中文版高速下载品房累计批准预售万平方米，其中住宅 批准预售万平方米。

从供给区域来看，伍家岗区和西陵区商品房预售面 积占全市预售面积的以上，住宅预售面积占全市预售面积的以上，成 为宜昌市两大最主要的商品房和泉州浦西万达广场项目立项投资计划报告书项目立项投资计划报告书中文版高速下载品房累计批准预售万平方米，其中住宅 批准预售万平方米。

从供给区域来看，伍家岗区和西陵区商品房预售面 积占全市预售面积的以上，住宅预售面积占全市预售面积的以上，成 为宜昌市两大最主要的商品房和泉州浦西万达广场项目立项投资计划报告书项目立项投资计划报告书中文版高速下载品房累计批准预售万平方米，其中住宅 批准预售万平方米。

从供给区域来看，伍家岗区和西陵区商品房预售面 积占全市预售面积的以上，住宅预售面积占全市预售面积的以上，成 为宜昌市两大最主要的商品房和住宅的供应区域。

从销售分区统计分析来看， 伍家岗区商品房和住宅销售面积均占全市销售面积的以上，同时也成为宜 昌市最主要的商品房和住宅的销售区域。

年商品房累计供销比为期间商品房预售面积期间商品房销 售面积，从分区对比分析来看，供销差距最大的区域是西陵区和伍家岗区， 供销差距最小的区域是东山开发区，从供销比例指标也能比较直观的判断宜昌 各区域的楼盘价格走势。

商品房销售价格分析 年宜昌城区商品房平均销售价格元住宅平均销售价格 元。

西陵区均价基本稳定在元，伍家岗区均价稳定在元， 东山开发区均价稳定在元，夷陵区均价稳定在元第三季度 宜昌城区各区住宅销售价格呈逐月下降的趋势，第四季度城区各区住宅销售价 格有定幅度的反弹，西陵区住宅销售价格从月开始逐月走高。

宜昌写字楼市场分析 宜昌市场经过多年发展已有多栋成熟写字楼供给。

大部分旅游外汇收入 万美元，减少。

国内旅游人数万人次，减少国内旅游 收入亿元，减少。

全市旅游总收入亿元，减少。

年末全市户籍人口为万人，常住人口为万人。

全年出生 人口万人，出生率为死亡美元。

全市累计外派人数人次，增长。

年接待国内外旅游人数万人次，比上年减少，其中，入 境国际旅游人数万人次，减少。

其中，外国人万人次，减少 香港澳门和台湾同胞万人次，减少。

国际贸进出口总额万美元，比上年增长。

其中，出口 额万美元，增长进口额万美元，增长。

市对外经济合作业务完成营业额万美元，比上年增长。

其中，对外承包工程完成营业额万美元，对外劳务合作完成万长，日用品类增长，文化办公用品类减少，通讯器材类 增长，家用电器和音像器材类增长，建筑及装潢材料类增长， 家具类增长，化妆品类增长，金银珠宝类增长，中西药品 类增长。

年外增长 住宿和餐饮业零售额亿元，增长其他行业零售额亿元，增 长。

在限额以上批发和零售业零售额中，粮油类零售额比上年增长， 肉禽蛋类增长，服装类增长，汽车类增长，石油及制品类 增商品房销售额亿元，其中商品住宅亿元。

年社会消费品零售总额亿元，比上年增长。

分地域看， 城市消费品零售额亿元，增长县