（定稿）“幸福家园”养老中心建设新建项目投资立项申报书.doc（OK版）

政策背景 人口老龄化问题是不容忽视的重大社会问题，老年人已成为构建为养老服务机构建设用地该地块现状为 建设处女地，不涉及拆迁工作。

拟建地点位于山区丘陵地带，岩土主要为中砂层和粉质粘土层， 无不良地质构造，条件较好，能够满足般工程荷载要求。

项目建设所需县土地利用总体规划年。

根据新昌县 政府人民政府关于加快推进养老服务体系建设的意见新政发 号文件精神，新增建设用地计划，符合规划的，要优先安排养老 服务机构建设用地，该项目生活服务产品养老服务和护理技能培训服务产品。

主要建设条件 本项目选址在绍兴市新昌县羽林街道梁家幸福家园养老中心建设项目立项投资计划报告书中文版高速下载 绍政发号 新昌县政府人民政府关于加快推进养老服务体系建设的意 见新政发 中华人民共和国城乡规划法主席令第七十四号 中华人民共和国环境保护法 国务院社会养老服务体系建设规划年 浙江省人民政府关于加快推进养老服此基础上，中国老龄事业发展基金会决定与 浙江银河五行养生度假有限公司共同承办绍兴市新昌幸福家园养老 中心，打造个全国爱心护理工程试点基地。

报告编制依据 中华人民共和国建筑法优势大力发展养老服务业，提出了建设绍兴市新昌 幸福家园养老中心的规划。

该项目经提出，就得到了中国老龄事 业发展基金会的高度关注和大力支持，现任理事长李宝库同志曾莅临 项目所在地考察指导。

在下，浙江银河五行养生度假有限公司积极学习党和国家及政府的文件精神，针对绍兴市及新昌县早在年代末就已幸福家园养老中心建设项目立项投资计划报告书中文版高速下载人建筑设计规范建标号 住宅建筑规范民用建筑设计通则务体系建设的意见 浙政发号 绍兴市人民政府关于加快推进养老服务体系建设的意见幸福家园养老中心建设项目立项投资计划报告书中文版高速下载法 国家建设部建设项目经济评价方法和参数第三版 承办单位提供的相关资料 幸福家园养老中心建设项目立项投资计划报告书中文版高速下载于绍兴市新昌县羽林街道梁家井村，东至马大旺 茶地，南至梁家井机耕南路，西至梁家井机耕西路，北至马家坑 新昌县土地利用总体规划年 国家发改委关于建设项目可行性研究试行管理办幸福家园养老中心建设项目立项投资计划报告书中文版高速下载筑面积 平方米，容积率。

拟建设老年公寓特殊护理中心康复医 疗保健中心和娱乐健身中心等项目详幸福家园养老中心建设项目立项投资计划报告书中文版高速下载米 建设用地面积平方米 地上建筑面积平方米 功能建筑面积其中自理区平方米 半护理区平方米 全至新 富的公路。

建设规模与目标 建设规模 项目总占地面积亩，其中租用水域面积亩总建幸福家园养老中心建设项目立项投资计划报告书中文版高速下载勤平方米 营养餐厅与养生餐厅平方米 特殊护理中心平方米 康乐养生会馆平方米 老年超市及商业平幸福家园养老中心建设项目立项投资计划报告书中文版高速下载上临时停车位个 建设目标 本项目通过三期共年的工程建设期，全部完成老年公寓特殊 护理中护理区平方米 康复养生医院平方米 养老服务与护理技能培训中心平方米 老年活动中心平方米 后幸福家园养老中心建设项目立项投资计划报告书中文版高速下载于绍兴市新昌县羽林街道梁家井村，东至马大旺 茶地，南至梁家井机耕南路，西至梁家井机耕西路，北至马家坑 新昌县土地利用总体规划年 国家发改委关于建设项目可行性研究试行管理办幸福家园养老中心建设项目立项投资计划报告书中文版高速下载养老 中心，打造个全国爱心护理工程试点基地。

报告编制依据 中华人民共和国建筑法幸福家园养老中心建设项目立项投资计划报告书中文版高速下载岩土主要为中砂层和粉质粘土层， 无不良地质构造，条件较好，能够满足般工程荷载要求。

项目建设所需县土地利用总体规划年。

根据新昌县 政府人民政府关于加快推进养老服务体系建设的意见新幸福家园养老中心建设项目立项投资计划报告书中文版高速下载政发 号文件精神，新增建设用地计划，符合规划的，要优先安排养老 服务机构建设用地，该项幸福家园养老中心建设项目立项投资计划报告书中文版高速下载体 系建设是应对人口老龄化的必然要求，是促进传统养老模式转变的必 由之路，不仅是解决失能半失能老年群体养老问题的当务之急，更 是扩大消费和促进就业的有效途径。

同时还指出，我国社会养老服务 体幸福家园养老中心建设项目立项投资计划报告书中文版高速下载平均每年需 新增张。

由此可以看出，新昌县养老服务的现实需求和潜在需求 都很大。

正是基于我国养老服务业的发展现状和需求，国务院颁布了社 会养老服务体系建设规划年，提出加强社会养老服务体 系建设是应对人口老龄化的必然要求，是促进传统养老模式转变的必 由之路，不仅是解决失能半失能老年群体养老问题的当务之急，更 是扩大消费和促进就业的有效途径。

同时还指出，我国社会养老服务 体系建设面临前所未有的发展机遇。

政策背景 人口老龄化问题是不容忽视的重大社会问题，老年人已成为构建为养老服务机构建设用地该地块现状为 建设处女地，不涉及拆迁工作。

拟建地点位于山区丘陵地带，岩土主要为中砂层和粉质粘土层， 无不良地质构造，条件较好，能够满足般工程荷载要求。

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主要建设条件 本项目选址在绍兴市新昌县羽林街道梁家井村。

拟建地点土地性 质大多为林地，属于允许建设区，且已规划为建设用地，符合新昌县 人民政府新昌心康复医疗保健中心和娱乐健身中心等项目的预定建设目标。

项目正常运营后，提供六种养老服务中高端产品爱心护理服务产品 老年居家养老服务产品老年度假服务产品康复医疗健康服务产品 老年品幸福家园养老中心建设项目立项投资计划报告书中文版高速下载越来越多。

预计到年，全县万老年人口中，空巢 和独居老人将分别达万和万。

目前，新昌县有养老服务机构 家，其中公办敬老院家，民办养老机构家，养老机构总床位数为 张，全县千名户籍老人养老床位拥有率幸福家园养老中心建设项目立项投资计划报告书中文版高速下载越来越多。

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预计到年，全县万老年人口中，空巢 和独居老人将分别达万和万。

目前，新昌县有养老服务机构 家，其中公办敬老院家，民办养老机构家，养老机构总床位数为 张，全县千名户籍老人养老床位拥有率仅张。

现有敬老院床位 仅可以满足农村五保老人集中供养的需要，五保集中供养率为。

到年，按照老年人口的入住养老机构进行估算，全县需要 张床位，扣除现有床位，需要新增床位张，平均每年需新增 张。

如按先进国家老年人口的入住养老机构进行估算，全县需 要张床位，扣除现有床位，需要新增床位张，平均每年需 新增张。

由此可以看出，新昌县养老服务的现实需求和潜在需求 都很大。

正是基于我国养老服务业的发展现状和需求，国务院颁布了社 会养老服务体系建设规划年，提出加强社会养老服务体 系建设是应对人口老龄化的必然要求，是促进传统养老模式转变的必 由之路，不仅是解决失能半失能老年群体养老问题的当务之急，更 是扩大消费和促进就业的有效途径。

同时还指出，我国社会养老服务 体系建设面临前所未有的发展机遇。

政策背景 人口老龄化问题是不容忽视的重大社会问题，老年人已成为构建为养老服务机构建设用地该地块现状为 建设处女地，不涉及拆迁工作。

拟建地点位于山区丘陵地带，岩土主要为中砂层和粉质粘土层， 无不良地质构造，条件较好，能够满足般工程荷载要求。

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主要建设条件 本项目选址在绍兴市新昌县羽林街道梁家井村。

拟建地点土地性 质大多为林地，属于允许建设区，且已规划为建设用地，符合新昌县 人民政府新昌心康复医疗保健中心和娱乐健身中心等项目的预定建设目标。

项目正常运营后，提供六种养老服务中高端产品爱心护理服务产品 老年居家养老服务产品老年度假服务产品康复医疗健康服务产品 老年品质米 其他平方米 容积率 建筑密度 绿化率 停车位个 其中半地下停车位个 地上临时停车位个 建设目标 本项目通过三期共年的工程建设期，全部完成老年公寓特殊 护理中护理区平方米 康复养生医院平方米 养老服务与护理技能培训中心平方米 老年活动中心平方米 后勤平方米 营养餐厅与养生餐厅平方米 特殊护理中心平方米 康乐养生会馆平方米 老年超市及商业平方表建筑规模览表。

表建筑规模览表 项目指标单位 总用地面积平方米 租用地面积平方米 建设用地面积平方米 地上建筑面积平方米 功能