（定稿）自贡国际产业博览城新建项目投资立项申报书.doc（OK版）

第三章项目定位及运营管理研究 定位基础 行业发展成的完整的上下游 产业链条，完全可以取代成渝，形成良性竞争，方面在产业上积极向生资产 业链的上下游产业研发设计生产及本地营销拓展挖潜，强化创新及生产 功能另方面在开发上从单纯的批发市市场，建立品牌导向和产业升级的新理念，而作为重要流通渠道的 生资专业市场在其中则需寻找到创新的商业经营模式。

流通交易平台升级模式示意 川润项目依托当地盐化工新材料机械产业集群优势形的工业规模和稳定的增长率为自贡生资企业的发展带 来良好的前景，日趋明显的产业集聚趋势和激烈的市场自贡国际产业博览城项目立项投资计划报告书中文版高速下载较 发现，生资行业的发展转型以五金机电产业最为典型，结合本项目目前实际情 况，第期项目定位首选五转型下的机遇，目前自贡生资产业正面临全方位的转型 从产链中端代理销售向发展产业链前后端的设计自贡国际产业博览城项目立项投资计划报告书中文版高速下载金机电城的商业地产开发品 牌经营管理独立打造模式对本项目更具有参考意义，不仅仅因为这个项目具自贡国际产业博览城项目立项投资计划报告书中文版高速下载 案例启发万贯模式，首先是通过实实在在的运营管理手段，将市场经营起来，在行业流通领域建立了深厚的基金机电。

因此我们从五金机电产业研究项目定位的 可能性。

在五金机电专业市场的开发模式中，万贯五自贡国际产业博览城项目立项投资计划报告书中文版高速下载投入，对 人才结构资金实力都有很高的要求。

相对而言，商业经营管理商与专业地产 开发商进行合作开自贡国际产业博览城项目立项投资计划报告书中文版高速下载，是从传统制造产业切入房地产开发领域并步跨入更深生 资行业主题园区生资行业流通领域，这种跨界础并树立了品牌，汇集了大量的商家跟 随其开拓新商业模式。

这种模式对开发商要求极高，需要前期不断地自贡国际产业博览城项目立项投资计划报告书中文版高速下载 业经营管理商。

因此对本项目来说，项目要实现正常运营，并在生资流通领域 取得突破和创新，必须寻求商自贡国际产业博览城项目立项投资计划报告书中文版高速下载原则 中国自贡国际产业博览城项目在定位过程中，必须把握自贡生资行业发展机 遇，在功能上商业经营模必须要有专业的经营管理 经验和能力。

而川润股份自身并不具备。

另外，目前自贡没有真正意义上的商 自贡国际产业博览城项目立项投资计划报告书中文版高速下载 案例启发万贯模式，首先是通过实实在在的运营管理手段，将市场经营起来，在行业流通领域建立了深厚的基金机电。

因此我们从五金机电产业研究项目定位的 可能性。

在五金机电专业市场的开发模式中，万贯五自贡国际产业博览城项目立项投资计划报告书中文版高速下载上下游产业研发设计生产及本地营销拓展挖潜，强化创新及生产 功能另方面在开发上从单纯的批发自贡国际产业博览城项目立项投资计划报告书中文版高速下载运营管理放在首位，有利于市场永续发展，树立商家 信心 █板仓片区未来作为自贡物流规划核心地段，具创新原则案例借鉴万贯模式委托经营 管理模式 分析 优势 █开发自贡国际产业博览城项目立项投资计划报告书中文版高速下载商背景川润股份在自贡本地的潜在影响力和美誉度 █项目的起点是集合成都金府北新及青白江乃至江自贡国际产业博览城项目立项投资计划报告书中文版高速下载 为主导的五金机电城的正面竞争，同时结合国家振兴机械装备业的政策措 施，实现自贡机械装备行业通过中高端品牌建设增强现代服务业来促进产业升 级的思路，本项目采用现代交易园区参考案例万贯五金自贡国际产业博览城项目立项投资计划报告书中文版高速下载金扶持 教育培训技术培训营销培训品牌推广教育电子商务网络平台搭建网上市场物联网建设虚拟门店建设 业态定位 为避开自贡及周边省市现有或即将兴建的大规模以五金机电产品交易市场 为主导的五金机电城的正面竞争，同时结合国家振兴机械装备业的政策措 施，实现自贡机械装备行业通过中高端品牌建设增强现代服务业来促进产业升 级的思路，本项目采用现代交易园区参考案例万贯五金机电城成都国际 五金机电城等机械装备品牌中心参考案例成都国际五金机电城博览 中心参沪等地在软硬件优 劣势对比的基础上，设计吻合商家的经营需求，营商环境优越 █从启动开始，即将运营管理放在首位，有利于市场永续发展，树立商家 信心 █板仓片区未来作为自贡物流规划核心地段，具创新原则案例借鉴万贯模式委托经营 管理模式 分析 优势 █开发商背景川润股份在自贡本地的潜在影响力和美誉度 █项目的起点是集合成都金府北新及青白江乃至江浙资企业以中小企业为主，企业自身缺乏建设和打 造品牌的能力，因此吸引中型及以上规模生资企业，吸引建立品牌导向的竞 争新次序 资源整合原则借助行业协会政府等多方资源生资专业市场商业经营模式的式上园区品质及形象等方面与其他市场如天津 亿联投资的西南五金城形成差异化定位，成为促进自贡生资产业整体发展和 自贡生资大品牌建设的新阵地。

项目定位始终遵循以下原则 品牌导向原则自贡自贡国际产业博览城项目立项投资计划报告书中文版高速下载力的窗口 █整合经济资源，提升自贡政治影响力。

因此，我们可以推导出项目的基本定位 国际机械产业博览平台 中国机电全产业链集聚园区和专业化现代服务业中心 功能定位 博览交易物流自贡国际产业博览城项目立项投资计划报告书中文版高速下载力的窗口 █整合经济资源，提升自贡政治影响力。

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因此，我们可以推导出项目的基本定位 国际机械产业博览平台 中国机电全产业链集聚园区和专业化现代服务业中心 功能定位 博览交易物流孵化金融服务教育培训电子商务 博览功能产品展示新产品发布覆盖川南的产业博览会 交易功能产品交易期货交割采购 物流功能仓储系统物流系统 孵化功能中小企业扶持基金中小企业政策支持创业培训技术成果孵 化 金融服务租赁权抵押流动资金贷款天使基金扶持 教育培训技术培训营销培训品牌推广教育电子商务网络平台搭建网上市场物联网建设虚拟门店建设 业态定位 为避开自贡及周边省市现有或即将兴建的大规模以五金机电产品交易市场 为主导的五金机电城的正面竞争，同时结合国家振兴机械装备业的政策措 施，实现自贡机械装备行业通过中高端品牌建设增强现代服务业来促进产业升 级的思路，本项目采用现代交易园区参考案例万贯五金机电城成都国际 五金机电城等机械装备品牌中心参考案例成都国际五金机电城博览 中心参沪等地在软硬件优 劣势对比的基础上，设计吻合商家的经营需求，营商环境优越 █从启动开始，即将运营管理放在首位，有利于市场永续发展，树立商家 信心 █板仓片区未来作为自贡物流规划核心地段，具创新原则案例借鉴万贯模式委托经营 管理模式 分析 优势 █开发商背景川润股份在自贡本地的潜在影响力和美誉度 █项目的起点是集合成都金府北新及青白江乃至江浙资企业以中小企业为主，企业自身缺乏建设和打 造品牌的能力，因此吸引中型及以上规模生资企业，吸引建立品牌导向的竞 争新次序 资源整合原则借助行业协会政府等多方资源生资专业市场商业经营模式的式上园区品质及形象等方面与其他市场如天津 亿联投资的西南五金城形成差异化定位，成为促进自贡生资产业整体发展和 自贡生资大品牌建设的新阵地。

项目定位始终遵循以下原则 品牌导向原则自贡生经营合作伙伴或者打造独立的生资流通领域品 牌运营商，从无大有的打造，有相当的难度。

定位原则 中国自贡国际产业博览城项目在定位过程中，必须把握自贡生资行业发展机 遇，在功能上商业经营模必须要有专业的经营管理 经验和能力。

而川润股份自身并不具备。

另外，目前自贡没有真正意义上的商 业经营管理商。

因此对本项目来说，项目要实现正常运营，并在生资流通领域 取得突破和创新，必须寻求商业难度不大。

对于中国自贡国际产业博览城项目，开发商普润公司川润股份为开发该 项目而成立之主体，是从传统制造产业切入房地产开发领域并步跨入更深生 资行业主题园区生资行业流通领域，这种