（定稿）商业住宅楼投资立项申报书.doc（OK版）

设计依据 污水综合排放标准 大气环境质量标准 城市区域环全过程，必须对工 程设计建筑材料质量和价格施工进度和质量等执行。

二电气设备防火 电气设备的安装，线路敷设及竣工验收须按照电气装置安全工程施 工及验收规范执行。

消防用电设备采用单独的供电线路，配电线路应采用防火保护管设施， 并设消防疏散指示标志。

结构和装饰材料应尽量采用防火阻燃材料。

配电间采用防火墙。

建筑物安装避商业住宅楼立项投资计划报告书中文版高速下载。

地上六至层为高区，屋顶设高位 水箱，采用水泵水箱管网联合供水方式，系统为上行下给式。

消。

安装无线及有线网络。

二给排水系统 给水 本项目用水主要是生活用水运营用水消防用水及其他用水等，夏季日 用水量，冬季日用水量按考虑。

水源取东湖大街市政给水管网。

配电间，由供电部门两路高压线引至，总容量，再由此分 配给各区的配电室大楼内各房间均采用节能型灯具照明。

弱电部分 楼中敷设有线电视线路。

楼内敷设电话线路，每户预留电话接口高档面砖，裙房部分干挂深灰色花岗岩板。

内装修根据客户要求自理。

五公用工程与设备 供电 强电部分 根据国家规范及有关规定，本项目属二类高层建筑，电力负荷按级考虑。

在地下室设感。

变化之中追求统，相同元 素的重复体现出建筑的韵律感。

采用新型的建筑材料，体现丰富的建筑空间商业住宅楼立项投资计划报告书中文版高速下载接排至城市雨水管 网。

项目日污水排量约立方米。

污废水合流排放。

三空调 项目采用外挂分体大楼采用分区供水方式。

地下层至地上五层为低区直供区，由室外管 网直接供水，系统为下行上给式商业住宅楼立项投资计划报告书中文版高速下载然气调压站，经调压后为低压 的天然气采用下供式送至各厨房。

五机械通风 电梯机房泵房地商业住宅楼立项投资计划报告书中文版高速下载状交通状况 拟建项目位于现东郊村地块，周边分布着朝阳南路牡丹大道两条城市主干 路以及金彭东路天机空调，预留空调隔板方式，空调用户自理。

四天然气 天然气由室外的中压天然气管网引至区内天商业住宅楼立项投资计划报告书中文版高速下载交通量较大，其他道路交通量较 小，但都在可接受的范围内。

第七章消防 本工程为高层综合型商住楼商业住宅楼立项投资计划报告书中文版高速下载为了保障人民生命财 产的安全，防止高层民用建筑因火灾引起的损失与危害，工程的防火设计，按照 我国现府东路和东大街三条城市支路，交通条件相对较好。

根据现 状交通流量观测，朝阳南路和牡丹大道高峰时段商业住宅楼立项投资计划报告书中文版高速下载技术先进，经济合理。

设计依据 建筑设计防火规范 商业住宅楼立项投资计划报告书中文版高速下载火灾自动报警系统设计规范 二消防措施 建筑防火措施 大楼四周按规范设计行的有关设计标准，坚持以防为主，防消结合原则，采用可靠的防火 措施，做到保障安全，方便使用，商业住宅楼立项投资计划报告书中文版高速下载状交通状况 拟建项目位于现东郊村地块，周边分布着朝阳南路牡丹大道两条城市主干 路以及金彭东路天机空调，预留空调隔板方式，空调用户自理。

四天然气 天然气由室外的中压天然气管网引至区内天商业住宅楼立项投资计划报告书中文版高速下载节能型灯具照明。

弱电部分 楼中敷设有线电视线路。

楼内敷设电话线路，每户预留电话接商业住宅楼立项投资计划报告书中文版高速下载工程施 工及验收规范执行。

消防用电设备采用单独的供电线路，配电线路应采用防火保护管设施， 并设消防疏散指示标志。

结构和装饰材料应尽量采用防火阻燃材料。

配电间采用防火墙商业住宅楼立项投资计划报告书中文版高速下载。

建筑物安装避雷装置，以防雷击。

地下停车场设计按汽车库设计防火规范商业住宅楼立项投资计划报告书中文版高速下载属居住文教区。

按照我国环境保护法的规定，本项目建成使用后， 污染物的排放应符合国家规定的标准。

设计依据 污水综合排放标准 大气环境质量标准商业住宅楼立项投资计划报告书中文版高速下载消防部门审查批准，项目竣工后须通过消防部门验收，以确 保消防安全合理可靠。

第八章环境保护与节能 环境保护 本项目地处彭州市新城区，周围高楼林立，政府机关金融机构学校 住宅密集。

属居住文教区。

按照我国环境保护法的规定，本项目建成使用后， 污染物的排放应符合国家规定的标准。

设计依据 污水综合排放标准 大气环境质量标准 城市区域环全过程，必须对工 程设计建筑材料质量和价格施工进度和质量等执行。

二电气设备防火 电气设备的安装，线路敷设及竣工验收须按照电气装置安全工程施 工及验收规范执行。

消防用电设备采用单独的供电线路，配电线路应采用防火保护管设施， 并设消防疏散指示标志。

结构和装饰材料应尽量采用防火阻燃材料。

配电间采用防火墙。

建筑物安装避雷装置，以防雷击。

地下停车场设计按汽车库设计防火规范防火分区的安全出口不应少于 个 主楼设防烟楼梯和消防电梯。

电梯井井壁为耐火极限不小于小时的 非燃烧体，井壁的检查门采用乙级防火门。

按规范要求设疏散走道和疏散楼梯，楼梯间前室应设防烟排烟设环行消防车道，车道宽度不小于米 设消防控制中心。

控制中心设在楼，出口对外。

在地下室设独立消防水泵房，主楼顶层设高位水箱。

消防泵房的出口 直接对外。

防火分区每层按规范要求划分，每商业住宅楼立项投资计划报告书中文版高速下载避雷接地装置，应定期进行绝缘及接地电阻 测试。

照明和动力用电线路分开设置并安装短路保护及过载保护装置。

火灾报警与灭火系统 在每层设火灾报警装置和消防电话。

设置室内外消火栓，消防商业住宅楼立项投资计划报告书中文版高速下载避雷接地装置，应定期进行绝缘及接地电阻 测试。

照明和动力用电线路分开设置并安装短路保护及过载保护装置。

火灾报警与灭火系统 在每层设火灾报警装置和消防电话。

设置室内外消火栓，消防商业住宅楼立项投资计划报告书中文版高速下载避雷接地装置，应定期进行绝缘及接地电阻 测试。

照明和动力用电线路分开设置并安装短路保护及过载保护装置。

火灾报警与灭火系统 在每层设火灾报警装置和消防电话。

设置室内外消火栓，消防用水由城市给水管网直接供给，为确保消防用 水量，在地下室建地下消防水池，配备消防水泵。

配备常用灭火器，建筑物内按规范要求设定数量的手提式灭火器。

加强消防安全教育，做到人人重视消防防患于未然。

可行性研究阶段关于消防安全的原则意见供设计单位参考，设计单位完成 建筑防火设计后应报消防部门审查批准，项目竣工后须通过消防部门验收，以确 保消防安全合理可靠。

第八章环境保护与节能 环境保护 本项目地处彭州市新城区，周围高楼林立，政府机关金融机构学校 住宅密集。

属居住文教区。

按照我国环境保护法的规定，本项目建成使用后， 污染物的排放应符合国家规定的标准。

设计依据 污水综合排放标准 大气环境质量标准 城市区域环全过程，必须对工 程设计建筑材料质量和价格施工进度和质量等执行。

二电气设备防火 电气设备的安装，线路敷设及竣工验收须按照电气装置安全工程施 工及验收规范执行。

消防用电设备采用单独的供电线路，配电线路应采用防火保护管设施， 并设消防疏散指示标志。

结构和装饰材料应尽量采用防火阻燃材料。

配电间采用防火墙。

建筑物安装避雷装置，以防雷击。

地下停车场设计按汽车库设计防火规范防火分区的安全出口不应少于 个 主楼设防烟楼梯和消防电梯。

电梯井井壁为耐火极限不小于小时的 非燃烧体，井壁的检查门采用乙级防火门。

按规范要求设疏散走道和疏散楼梯，楼梯间前室应设防烟排烟设环行消防车道，车道宽度不小于米 设消防控制中心。

控制中心设在楼，出口对外。

在地下室设独立消防水泵房，主楼顶层设高位水箱。

消防泵房的出口 直接对外。

防火分区每层按规范要求划分，每个层民用建筑设计防火规范 自动喷水系统设计规范 火灾自动报警系统设计规范 二消防措施 建筑防火措施 大楼四周按规范设计行的有关设计标准，坚持以防为主，防消结合原则，采用可靠的防火 措施，做到保障安全，方便使用，技术先进，经济合理。

设计依据 建筑设计防火规范 高工程建筑标准为二类，耐火等级为级。

按 建筑物的使用特点，存在定的火灾隐患及疏散扑救难度。

为了保障人民生命财 产的安全，防止高层民用建筑因火灾引起的损失与危害，工程的防火设计，按照 我国现府东路和东大街三条城市支路，交通条件相对较好。

根据现 状交通流量观测，朝阳南路和牡丹大道高峰时段交通量较大，其他道路交通量较 小，但都在可接受的范围内。

第七章消防 本工程为高层综合型商住楼，停车场等按规范机械送排风。

新风标准按国家规范 要求设计。

第六章交通影响分析 项目周边现状交通状况 拟建项目位于现东郊村地块，周边分布着朝阳南路牡丹大道两条城市主干 路以及金彭东路天机空调，预留空调隔板方式，空调用户自理。

四天然气 天然气由室外的中压天然气管网引至区内天然气调压站，经调压后为低压 的天然气采用下供式送至各厨房。

五机械通风 电梯机房泵房地下防用水见消防篇。

排水 项目排水采用雨污分流制。

雨水通过院内雨水管网，直接排至城市雨水管 网。

项目日污水排量约立方米。

污废水合流排放。

三空调 项目采