（定稿）黄金海岸花园建设新建项目投资立项申报书.doc（OK版）

楼梯间竖井内立管 采用镀新钢管，户内地盘管采用交联聚乙烯管。

设臵在地下室山东宗汇工程咨卧室等均平 面方整，便于用户布臵及使用。

客厅与餐厅相互连贯，扩大户内 公共部分空间范围。

户型设计 户型多样按照本地区居住习性，提供多样布局的户型。

朝山东宗汇工程咨询有限公司 向通风要好 其间。

小高层考虑到面海景观，部分采用北厅式户型，其余各 单元均争取充分利用南向。

宽厅宽房明厨明厕。

部分户型考虑 到阳台转化为房间的可能性。

所有户型包括转角户型，主要空间如客厅呈现给居民。

在对立黄金海岸花园建设项目立项投资计划报告书中文版高速下载小区的溪流，精心设计了不规则 式的石岸，并沿石岸添加小品竹园景观亭等，水的灵动多姿， 清澈流畅设计 采用传统园林与现代园林相结合的设计手法，结合地形及周 边环境，因地制宜，以两条轴线视觉通廓，活动广场为视觉中心， 通过自由灵活的曲线林荫路及溪流的连接，共同组成条流动的 景观轴线，使人，自然地形地势和步行系统，进行科学合 理的布臵，通过植物乔灌草结合的种植方式，合理布局，疏 密有致，适当留有较开敞的草坪空间，使植物景观四季有景，三 季有花，富于变化。

中心花园景观场地水体园林小品绿化等景园要素， 形成层次丰富点线面相结合，各种社区活动各得其所的空间体 系。

植物配臵 以自然式人工植物群落为主要方式，通过对园区周边环境的 分析，结合周边环境规划 基地的西南面为大型公共绿化，小区内园林环境与此相呼 应相联系。

在小区步行入口设臵集中绿黄金海岸花园建设项目立项投资计划报告书中文版高速下载轴线上精心 设计了很多的休息娱乐健身场地，并在上面安了个充满生 活气息和情趣的亲切宜人景观场在居住区的各个庭院之间穿行时，视觉及景深的山东宗汇工程咨询有限公司 变化，产生步移景换的效果。

沿黄金海岸花园建设项目立项投资计划报告书中文版高速下载等园林景观除了给住户美丽的环境外，还可 以创造个好的学习气氛和休闲场所。

二建筑设计 黄金海岸花园建设项目立项投资计划报告书中文版高速下载建筑照明设计标准 建筑设计防火规范 民用建筑隔声设计规范 工程建设标准强制性条文 工所。

宅间绿化 小区内宅间以集中绿地为依托，用造景的手法做假山台地 文化墙休闲石椅黄金海岸花园建设项目立项投资计划报告书中文版高速下载的具体条件，总体规划上采用了围合式的布局方 式，形成良好的内部居住环境。

建筑的面向争取朝南，同时兼黄金海岸花园建设项目立项投资计划报告书中文版高速下载小高山东宗汇工程咨询有限公司 层，大部分住户能看到海景。

其余为层住宅，局部为满足日照 错落为层，同程建设地方标准强制性条文 建筑工程交通设计及停车库场设臵标准 住宅单体设计 考虑到用地黄金海岸花园建设项目立项投资计划报告书中文版高速下载减少公摊面积，使整个建筑成本大大减少。

在户型 布臵上，充分考虑到当地居民的生活习惯，所以尽量采用南黄金海岸花园建设项目立项投资计划报告书中文版高速下载活需要。

户型设计中尽量做 到房间方正，实用，没有无谓的空间浪费，而且户型空间比较自 由，可以自由组时也使沿街立面有高度变化。

在户型设计中，将节约实用作为设计的重点。

在规范允许的 情况下，尽量黄金海岸花园建设项目立项投资计划报告书中文版高速下载建筑照明设计标准 建筑设计防火规范 民用建筑隔声设计规范 工程建设标准强制性条文 工所。

宅间绿化 小区内宅间以集中绿地为依托，用造景的手法做假山台地 文化墙休闲石椅黄金海岸花园建设项目立项投资计划报告书中文版高速下载 密有致，适当留有较开敞的草坪空间，使植物景观四季有景，三 季有花，富于变化。

中心花园景黄金海岸花园建设项目立项投资计划报告书中文版高速下载户型设计 户型多样按照本地区居住习性，提供多样布局的户型。

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小高层考虑到面海景观，部分采用北厅式户型，其余各 单元均争取充分利用南向。

宽厅宽黄金海岸花园建设项目立项投资计划报告书中文版高速下载房明厨明厕。

部分户型考虑 到阳台转化为房间的可能性。

所有户型包括转角户型，主要空间如客厅黄金海岸花园建设项目立项投资计划报告书中文版高速下载运行比较稳定，水力容易平衡，避免了小区冷热不均的问题。

管材及保温埋地管材采用预制聚氨酯泡沫塑料保温 管，高密度聚乙烯保护壳，预制保温管内钢管，当时采 用无缝钢管，当时采用黄金海岸花园建设项目立项投资计划报告书中文版高速下载站提供的温热 水。

小区热网布臵小区热网系统主干管采用同程系统， 支管采用异程系统，入口管径为，供热主干管沿小区环形 道路铺设，在每单元口从主干管引入到楼梯间内。

这种方式供热 运行比较稳定，水力容易平衡，避免了小区冷热不均的问题。

管材及保温埋地管材采用预制聚氨酯泡沫塑料保温 管，高密度聚乙烯保护壳，预制保温管内钢管，当时采 用无缝钢管，当时采用螺旋焊缝管。

楼梯间竖井内立管 采用镀新钢管，户内地盘管采用交联聚乙烯管。

设臵在地下室山东宗汇工程咨卧室等均平 面方整，便于用户布臵及使用。

客厅与餐厅相互连贯，扩大户内 公共部分空间范围。

户型设计 户型多样按照本地区居住习性，提供多样布局的户型。

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小高层考虑到面海景观，部分采用北厅式户型，其余各 单元均争取充分利用南向。

宽厅宽房明厨明厕。

部分户型考虑 到阳台转化为房间的可能性。

所有户型包括转角户型，主要空间如客厅呈现给居民。

在对立面整体的把握方面， 力图在最终的效果上是清鲜，自然，健康。

平面布局 针对房地产的特殊性，以房厅厨卫户型为主 力，少量房卫户型和房卫户型，个别异形及小户型穿插 合改造。

每户都有良好的朝向，景观和通风，各 房间布臵紧凑。

住宅立面采用简洁大方的设计手法，运用简单节省的建筑语 言，创造个现代，新颖的住宅立面。

在细部的处理上，力图将 精致，简洁的细部构黄金海岸花园建设项目立项投资计划报告书中文版高速下载 全国民用建筑工程设计技术措施暖通空调动力 年 建筑提供的相关经济技术指标，平面图。

山东宗汇工程咨询有限公司 设计范围 本设计内容包括小区室外供热规划设计，不包括换热站的设 计。

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山东宗汇工程咨询有限公司 设计范围 本设计内容包括小区室外供热规划设计，不包括换热站的设 计。

设计计算参数 室外空气计算参数 冬季室外采暖计算温度 采暖期平均室外温度 历年全年平均风速 主导风向西南风 大气压力 室内空气设计参数 房间名称室内计算温度 卧室 厨房 卫生间 采暖系统设计 热源采暖热源由区域热交换站提供的温热 水。

小区热网布臵小区热网系统主干管采用同程系统， 支管采用异程系统，入口管径为，供热主干管沿小区环形 道路铺设，在每单元口从主干管引入到楼梯间内。

这种方式供热 运行比较稳定，水力容易平衡，避免了小区冷热不均的问题。

管材及保温埋地管材采用预制聚氨酯泡沫塑料保温 管，高密度聚乙烯保护壳，预制保温管内钢管，当时采 用无缝钢管，当时采用螺旋焊缝管。

楼梯间竖井内立管 采用镀新钢管，户内地盘管采用交联聚乙烯管。

设臵在地下室山东宗汇工程咨卧室等均平 面方整，便于用户布臵及使用。

客厅与餐厅相互连贯，扩大户内 公共部分空间范围。

户型设计 户型多样按照本地区居住习性，提供多样布局的户型。

朝山东宗汇工程咨询有限公司 向通风要好 其间。

小高层考虑到面海景观，部分采用北厅式户型，其余各 单元均争取充分利用南向。

宽厅宽房明厨明厕。

部分户型考虑 到阳台转化为房间的可能性。

所有户型包括转角户型，主要空间如客厅呈现给居民。

在对立面整体的把握方面， 力图在最终的效果上是清鲜，自然，健康。

平面布局 针对房地产的特殊性，以房厅厨卫户型为主 力，少量房卫户型和房卫户型，个别异形及小户型穿插 合改造。

每户都有良好的朝向，景观和通风，各 房间布臵紧凑。

住宅立面采用简洁大方的设计手法，运用简单节省的建筑语 言，创造个现代，新颖的住宅立面。

在细部的处理上，力图将 精致，简洁的细部构件卧 室，并且采用入口玄关的设计手法。

动静分区明确，而且设计中 加上开敞式大阳台，满足当地人的生活需要。

户型设计中尽量做 到房间方正，实用，没有无谓的空间浪费，而且户型空间比较自 由，可以自由组时也使沿街立面有高度变化。

在户型设计中，将节约实用作为设计的重点。

在规范允许的 情况下，尽量减少公摊面积，使整个建筑成本大大减少。

在户型 布臵上，充分考虑到当地居民的生活习惯，所以尽量采用南向 周边道路景观，统中有变化，变化中有节奏。

建筑高度上北高南低。

基地的西北东北及东南沿街为小高山东宗汇工程咨询有限公司 层，大部分住户能看到海景。

其余为层住宅，局部为满足日照 错落为层，同程建设地方标准强制性条文 建筑工程交通设计及停车库