（定稿）江景住宅新建项目投资立项申报书.doc（OK版）

经济环境年，重庆全市完成亿元，增幅为， 高于全国个百分点，较上年增加亿元，经济增长速度位居全国 位，西部第位。

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金融华夏证券浦发银行工商银行民生银行招商银行等金融 机构均分布在项目周围。

五土地方及来源 土地方 渝中区人民政府国土局。

步之遥。

各类零售 商业遍布项目周围。

棉花街农贸市场约分钟步行路程，出 门便到。

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医疗有朝天二码 头近在咫尺，环行城市交通道路与项目相接，多路公交车与的 士车穿行其中。

近条公交线路在项目区边穿行。

水电燃气通讯已至项目外围。

商业大型超市家乐福地王广场近在咫尺朝千 路从用地南面通过，在用地范围内路面标高两端为，东端为 ，路面坡度为。

四周江景住宅项目立项投资计划报告书中文版高速下载和物业有限公司第页共页 绿化率 停车泊位辆 总居住户数户 总居住人口每户按人计 土地来源 重庆市城市规划之朝天门市政规划景观住宅建设用地。

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按重庆市住环境年末，重庆市总人口达到万人，比上年 增长，渝中区年末总人口为万人，较上年增长。

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重庆作为全国著名的山城，具有独特的山水立体景观 不足亿元，年上升到亿元，按可比价格计算，国内生产总 值年平均增长速度为，其中年高达，高于全国同 期水平。

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消费增长。

重庆市房地产市场出现日渐升温的市场趋势，这不仅与 重庆的地区整体经济表现的稳定增长城镇居民可支配收入逐渐增加有着紧 密的关联。

年月重庆市实现亿元，增长， 消费增长城市居民人均可支配收入元，增长。

人均居住面积增长。

据年重庆市国土房管局在房交会期间 次调查，年末，重庆市人均居住面积为，年末本市人 口万人，年住宅销售面积万，年末重 庆市人口万人，年人均居住面积为。

按重庆市住环境年末，重庆市总人口达到万人，比上年 增长，渝中区年末总人口为万人，较上年增长。

经济环境年，重庆全市完成亿元，增幅为， 高于全国个百分点，较上年增加亿元，经济增长速度位居全国 位，西部第位。

根据重庆市计委报告，年全市预计增长，重庆东和物业有限公司第页共页 固定资产投资增长，外资出优势。

随着重庆重庆东和物业有限公司第页共页 经济的持续发展，居民生活水品的日益提高，追求住宅的舒适性享受性已 经成为部分高收入人群购房的主要动机。

自年初重庆掀起开发江景 住宅的热潮以来，江景的四个直辖市后，表现得更为明显。

年 至年年重庆市房地产开发投资的年均增长率超过，保持了较 高的增长速度，而同期国内生产总值的年均增幅约为左右。

重庆作为全国著名的山城，具有独特的山水立体景观 不足亿元，年上升到亿元，按可比价格计算，国内生产总 值年平均增长速度为，其中年高达，高于全国同 期水平。

重庆市近几年来房地产开发直呈持续走强的发展态势，尤其是 年月重庆市成为我国 合体制改革试点城市，将原四川省永川地区并入，实行国家计划单列，赋予 省级经济管理权限，年月日八届全国人大五次会议决定设立重 庆直辖市。

建国以来重庆的综合经济实力迅速增强，年全市国内生产总值验中学。

第三章市场分析与定位 市场前景 重庆市位于长江上游，地处我国中西部结合地，为巴渝文化的发源地， 有文字记载的历史已达多年。

年重庆市作为全国第个城市综 在规划设计建筑质量工程监理销售管理物业管理等方面都连取得了 令人瞩目的成绩。

目前，公司已升格为集团公司，下辖个子公司和间四星级东和花园重庆东和物业有限公司第页共页 酒店所皇冠实唯 家被中国质量检验协会授予中国美好家园称号的小区。

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尤其是近年成功开发的皇冠东和花园高档住宅小区， 项目总投资达亿元人民币，获得年重庆市十佳住宅小区第二 名称号以及重庆市首届消费者满意楼盘•百花奖，同时也是重庆目前开发了西郊大厦绿苑新村皇冠东和 花