（定稿）置业公司普通商住楼新建项目投资立项申报书.doc（OK版）

本项目在项目热水系统设计安装与验收规范〙 等标准进行系统设计，力求建筑物外观协调整齐有序， 热水系统性能匹配布局合理，保证建筑质量和太阳能热水系统的使用安全， 方便安装和维修。

由于本项市政自来水管网，自新建路接入，给水管径为 。

供水方式 项目多层建筑采用市政直供水，高层采用加压供水，管材选用高性能 水管。

热水系统 本项目太阳能方案严格按〘建筑太阳能排水设计规范〙 〘室外置业公司普通商住楼项目立项投资计划报告书中文版高速下载程 建筑方案 设计依据 〘民用建筑设计通则〙 〘城市居住区规划设计规范〙绿化景观方案 区内绿地沿路律栽植行道树，可绿地处全部植草皮。

园区的景观规划要通过建筑道路绿地公共开放空间等物质要素的 控制设计，使之形成相互和谐多样统的整体效果。

同时，注重沿道路的和交通安全，区内禁止重型车辆进入，外部车辆不 能随意进入。

区内采用人车分流，主入口人车有续并进。

小区内绿地景观大 道以步行为主，为小区居民创造良好的居住环境，小区的主次出入口均设置在新建路。

采用环状网设计并按二级 布置。

级道路为区内主要道路，包括主干路与城市道路连接入口，解决进出 于小区内部主要交通。

二级道路为小区内部次要道路和汽车进户路。

交通组织 为保证小区内的宁静细部均注重在具体表 达与抽象表达之间形成对话，使形态与空间的隐喻构成独到风格和魅力。

景 观要求置业公司普通商住楼项目立项投资计划报告书中文版高速下载省住宅设计标准〙 〘江苏省居住建筑热环境与节能设计标准〙。

建筑 景观，建筑物的体量高度材料色彩应体现城市形象，与城市主色调 风格相协调。

建筑工置业公司普通商住楼项目立项投资计划报告书中文版高速下载 结构方案 设计依据 〘建筑抗震设防分类标准〙 〘建筑结构荷载规范〙置业公司普通商住楼项目立项投资计划报告书中文版高速下载 〘建筑桩基技术规范〙 〘混凝土结构设计规范〙。

设计参数 本项目建筑设计 本工程位于万家富花园西侧地块。

项目地块内由南向北依次布置建筑， 沿街低层设置商业功能区。

置业公司普通商住楼项目立项投资计划报告书中文版高速下载，大丰市的建筑抗震设防烈度为度，设计基本地震加速度 值为。

风荷载 基本风压根据〘建筑结置业公司普通商住楼项目立项投资计划报告书中文版高速下载， 年重现期基本风压，地面粗糙度类别为类。

基本雪压根据〘建筑结构荷载规范〙桩基安全等级为级。

抗震 本项目建筑抗震设防类别为丙类，根据〘建筑抗震设计规范〙 置业公司普通商住楼项目立项投资计划报告书中文版高速下载基本雪压为。

主要荷载及构件参数 不上人屋面 商业疏散楼梯 出置业公司普通商住楼项目立项投资计划报告书中文版高速下载〘建筑结构荷载规范〙版。

结构方案 幢层住宅，幢层建筑，幢层住宅，幢层住宅，幢三层 版及〘高 层建筑混凝土结构技术规程〙，年重现期基本雪压为 ，年重现期置业公司普通商住楼项目立项投资计划报告书中文版高速下载 〘建筑桩基技术规范〙 〘混凝土结构设计规范〙。

设计参数 本项目建筑设计 本工程位于万家富花园西侧地块。

项目地块内由南向北依次布置建筑， 沿街低层设置商业功能区。

置业公司普通商住楼项目立项投资计划报告书中文版高速下载小区内绿地景观大 道以步行为主，为小区居民创造良好的居住环境，小区的主次出入口均设置在新建路。

置业公司普通商住楼项目立项投资计划报告书中文版高速下载， 热水系统性能匹配布局合理，保证建筑质量和太阳能热水系统的使用安全， 方便安装和维修。

由于本项市政自来水管网，自新建路接入，给水管径为 。

供水方式 项目多层建筑采用市政直供水，置业公司普通商住楼项目立项投资计划报告书中文版高速下载高层采用加压供水，管材选用高性能 水管。

热水系统 本项目太阳能方案严格按〘建筑太阳置业公司普通商住楼项目立项投资计划报告书中文版高速下载化碳灭火器，其余场所采用磷酸铵盐干粉灭火器，灭火 器置于专用灭火器箱内。

五项目管理 管理体系 大丰利生置业有限公司作为企业组织，采用现代企业管理模式，摆脱 传统的行政体制，采用市场化运置业公司普通商住楼项目立项投资计划报告书中文版高速下载求配置室内消火栓箱或喷淋装置，室内消 火栓的布置间距应满足两支水枪的充实水柱同时到达室内任何部位，并不 大于。

在明显易取用部位，配置适量的手提式灭火器。

变配电室等电气设 备的消防采用二氧化碳灭火器，其余场所采用磷酸铵盐干粉灭火器，灭火 器置于专用灭火器箱内。

五项目管理 管理体系 大丰利生置业有限公司作为企业组织，采用现代企业管理模式，摆脱 传统的行政体制，采用市场化运作机制，劳动人事制度激励和约束机制 按照市场经济要求建立，确保企业健康有序的发展。

本项目在项目热水系统设计安装与验收规范〙 等标准进行系统设计，力求建筑物外观协调整齐有序， 热水系统性能匹配布局合理，保证建筑质量和太阳能热水系统的使用安全， 方便安装和维修。

由于本项市政自来水管网，自新建路接入，给水管径为 。

供水方式 项目多层建筑采用市政直供水，高层采用加压供水，管材选用高性能 水管。

热水系统 本项目太阳能方案严格按〘建筑太阳能排水设计规范〙 〘室外给水设计规范〙 〘建筑设计防火规范〙年版 〘建筑灭火器配置设计规范〙年版。

给水水源 项目给水水源为当地建筑均采用框架结构体系，框架抗震等级为二级。

所有建筑拟采用桩基础，具体基础形式待场地地质勘察后再行确定。

给排水方案 设计依据 〘建筑给水排水设计规范〙版 〘室置业公司普通商住楼项目立项投资计划报告书中文版高速下载其余为三级负荷。

防雷设计按二类，抗震设计烈度按 七度设防。

消防系统 根据消防规范，本项目消防系统主要包括消防报警系统消火栓系统 自动喷水灭火系统应急照明系统等。

总平面布置时，建筑置业公司普通商住楼项目立项投资计划报告书中文版高速下载其余为三级负荷。

防雷设计按二类，抗震设计烈度按 七度设防。

消防系统 根据消防规范，本项目消防系统主要包括消防报警系统消火栓系统 自动喷水灭火系统应急照明系统等。

总平面布置时，建筑置业公司普通商住楼项目立项投资计划报告书中文版高速下载其余为三级负荷。

防雷设计按二类，抗震设计烈度按 七度设防。

消防系统 根据消防规范，本项目消防系统主要包括消防报警系统消火栓系统 自动喷水灭火系统应急照明系统等。

总平面布置时，建筑物的间距应满足防火间距要求，普通住宅楼内的 主要道路，应形成环状，使其满足消防车道的要求。

室外消防给水管在住宅小内形成环状，并与城市自来水管网的两个进 水管连接。

在室外消防环状管网的适当位置设室外地上式消火栓，室外消火栓的间距不大于，确保室外消火栓保护半径。

附属配套用房内均按规范要求配置室内消火栓箱或喷淋装置，室内消 火栓的布置间距应满足两支水枪的充实水柱同时到达室内任何部位，并不 大于。

在明显易取用部位，配置适量的手提式灭火器。

变配电室等电气设 备的消防采用二氧化碳灭火器，其余场所采用磷酸铵盐干粉灭火器，灭火 器置于专用灭火器箱内。

五项目管理 管理体系 大丰利生置业有限公司作为企业组织，采用现代企业管理模式，摆脱 传统的行政体制，采用市场化运作机制，劳动人事制度激励和约束机制 按照市场经济要求建立，确保企业健康有序的发展。

本项目在项目热水系统设计安装与验收规范〙 等标准进行系统设计，力求建筑物外观协调整齐有序， 热水系统性能匹配布局合理，保证建筑质量和太阳能热水系统的使用安全， 方便安装和维修。

由于本项市政自来水管网，自新建路接入，给水管径为 。

供水方式 项目多层建筑采用市政直供水，高层采用加压供水，管材选用高性能 水管。

热水系统 本项目太阳能方案严格按〘建筑太阳能排水设计规范〙 〘室外给水设计规范〙 〘建筑设计防火规范〙年版 〘建筑灭火器配置设计规范〙年版。

给水水源 项目给水水源为当地建筑均采用框架结构体系，框架抗震等级为二级。

所有建筑拟采用桩基础，具体基础形式待场地地质勘察后再行确定。

给排水方案 设计依据 〘建筑给水排水设计规范〙版 〘室外阳台楼梯餐厅公用卫生间走道 住宅厨房上人屋面 其余未注明荷载见〘建筑结构荷载规范〙版。

结构方案 幢层住宅，幢层建筑，幢层住宅，幢层住宅，幢三层 版及〘高 层建筑混凝土结构技术规程〙，年重现期基本雪压为 ，年重现期基本雪压为。

主要荷载及构件参数 不上人屋面 商业疏散楼梯 出挑荷载规范〙版及〘高 层建筑混凝土结构技术规程〙，年重现期基本分压， 年重现期基本风压，地面粗糙度类别为类。

基本雪压根据〘建筑结构荷载规范〙桩基安全等级为级。

抗震 本项目建筑抗震设防类别为丙类，根据〘建筑抗震设计规范〙 ，大丰市的建筑抗震设防烈度为度，设计基本地震加速度 值为。

风荷载 基本风压根据〘建筑结构版〘建筑抗震设计规范〙年局部修订 〘建筑地基基础设计规范〙 〘建筑桩基技术规范〙 〘混凝土结构设计规范〙。

设计参数 本项目建筑设计 本工程位于万家富花园西侧地块。

项目地块内由南向北依次布置建筑， 沿街低层设置商业功能区。

结构方案