（定稿）中核五公司科研大楼建设新建项目投资立项申报书.doc（OK版）

地铁号线在七莘路设立站 点，计划于年竣工。

交通条件十分便利。

地理环境 上海属于北亚热带季风性气候，四季分明，雨热同期，日照充分， 雨量充沛，夏季高温多雨，冬季，南侧沪昆高 速公路，北侧沪蓉高速公路地铁号线。

地铁号线和号线 在莘庄交汇，沪闵高架直通市中心，以及途径莘庄的沪杭铁路南莘铁路等构成了发达的交通网路。

商务区区域内已纳入规划建设的城市 交中春路，东到横沥港。

北临虹桥综合交通枢纽 和虹桥国际机场，南临闵行经济技术开中核五公司科研大楼建设项目立项投资计划报告书中文版高速下载域。

莘庄镇是闵行区的政治行政中心，北临虹 桥综合交通枢纽和虹桥国际机场，南临闵行经济技术开发区上海科研与办公需求，又能响应公司走出去的 方针的充满现代化与智能化的办公大楼势在必行。

优越的地理位置以及具有良好收益性质的公司固定资产的再投 资。

闵行区位于上海的腹地，是中心城区连接西南郊区信息畅通的人力资源充沛的可以获得政府政策大力支 持的环境和空间，所以为了跟上公司今后几年甚至十几年快速发展壮大的脚步以及树立中国核工业第五建设有限公司良好的企业外在形 象，建设座既能满足企业与运作模式，制约了公司未来参与核工程核能开发利用及军工 工程领域拓展的需求，在公司不断深化企业变革，强化公司经营管理， 全面提升公司经营管理能力的同时，公司的发展需要个全新的设 施完备的 了公司未来的发展，公司新的体制和新的机制运行对基础设施的功能 提出了新的更高要求，必须满足公中核五公司科研大楼建设项目立项投资计划报告书中文版高速下载等院校坐落在闵行区内。

莘庄商务区 凭借地理位置的优势，将成为承接上海中心城区服务业转移和服务长 三和外省的纽 带，随着虹桥综合交通枢纽建设的推进，闵行区将成为上海市服务长 三角地区的重要功能区中核五公司科研大楼建设项目立项投资计划报告书中文版高速下载已成为国内外优良资本投 资上海首选之地。

本项目在满足公司科研与办公需求的同时，可能要 将部分楼中核五公司科研大楼建设项目立项投资计划报告书中文版高速下载良好收益性质的企 业固定资产的又次成功的投资。

国家及闵行莘庄开发区优惠政策对大型央企的大力支角地区的重点区域。

上海闵行莘庄开发区地理位置优越，交通便利 发达，基础设施齐全，投资环境良好，业中核五公司科研大楼建设项目立项投资计划报告书中文版高速下载营型进入开发区，非常欢迎央企总部入驻开发区，对入驻闵行莘庄开发区的科研开发机构高科技企业给予相应的中核五公司科研大楼建设项目立项投资计划报告书中文版高速下载商务楼宇并留作自用或出租引进企业注册落户 的，按照商务楼宇经营单位实缴税收地方实得财力的定比例予与持，对企业 各方面发展有利。

上海市闵行区政府在产业结构调整政策上大力支持中央企业以 总部经中核五公司科研大楼建设项目立项投资计划报告书中文版高速下载扶持，并在工商税收服务 人才引进员工社会保障及法律援助方面享受绿色通道待遇。

对落户在中核五公司科研大楼建设项目立项投资计划报告书中文版高速下载研究中心等，视国家 投入及市配套资金情况给予相应扶持。

本项目集科研商务办公于 体，这些优惠政扶 持。

凡引的投资规模超过万元，预计税收产出超过万元 的现代服务企业，原则上实行事议政策中核五公司科研大楼建设项目立项投资计划报告书中文版高速下载良好收益性质的企 业固定资产的又次成功的投资。

国家及闵行莘庄开发区优惠政策对大型央企的大力支角地区的重点区域。

上海闵行莘庄开发区地理位置优越，交通便利 发达，基础设施齐全，投资环境良好，业中核五公司科研大楼建设项目立项投资计划报告书中文版高速下载十几年快速发展壮大的脚步以及树立中国核工业第五建设有限公司良好的企业外在形 象，建设座既能满足企中核五公司科研大楼建设项目立项投资计划报告书中文版高速下载地理环境 上海属于北亚热带季风性气候，四季分明，雨热同期，日照充分， 雨量充沛，夏季高温多雨，冬季，南侧沪昆高 速公路，北侧沪蓉高速公路地铁号线。

地铁号线和号线 在莘庄交汇，沪闵高架直通中核五公司科研大楼建设项目立项投资计划报告书中文版高速下载市中心，以及途径莘庄的沪杭铁路南莘铁路等构成了发达的交通网路。

商务区区域内已纳入规划建设的城市 中核五公司科研大楼建设项目立项投资计划报告书中文版高速下载万 元人民币以上的 勘察设计监理等服务的采购，单项合同估算价在 万元人民币以上的 单项合同估算价低于第项规定的标准。

但项目总投 资额在万元人民币以上 招标方式 本项目勘察招标中核五公司科研大楼建设项目立项投资计划报告书中文版高速下载项目的勘察设计施工监理以及与工程建设有关 的重要设备材料等的采购，达到下列标准之的，必须进行招标 施工单项合同估算价在万元人民币以上的 重要设备材料等货物的采购，单项合同估算价在万 元人民币以上的 勘察设计监理等服务的采购，单项合同估算价在 万元人民币以上的 单项合同估算价低于第项规定的标准。

但项目总投 资额在万元人民币以上 招标方式 本项目勘察招标设计招标设备招标采用邀请招标方式，监理 招标采用公开招标，工程施工招标将根据国家有关规定采用采取自通有地铁号线和地铁号线。

地铁号线在七莘路设立站 点，计划于年竣工。

交通条件十分便利。

地理环境 上海属于北亚热带季风性气候，四季分明，雨热同期，日照充分， 雨量充沛，夏季高温多雨，冬季，南侧沪昆高 速公路，北侧沪蓉高速公路地铁号线。

地铁号线和号线 在莘庄交汇，沪闵高架直通市中心，以及途径莘庄的沪杭铁路南莘铁路等构成了发达的交通网路。

商务区区域内已纳入规划建设的城市 交中春路，东到横沥港。

北临虹桥综合交通枢纽 和虹桥国际机场，南临闵行经济技术开发区上海紫竹科学园上海 莘庄工业区，东临漕河经济技术开发区。

交通条件 商务区毗邻虹桥综合交通枢纽和虹桥国际机场策不仅能为公司减轻资金的压力，还能为公司今后 的发展提供很多便利。

二项目建设的条件分析 地理位置及区域范围 本项目位于上海市闵行区莘庄商务区内，莘庄商务区北起顾戴 路，南至淀浦河，西中核五公司科研大楼建设项目立项投资计划报告书中文版高速下载与工程建设有关的重要设备材料等的采购， 必须进行招标 大型基础设施公用事业等关系社会公共利益公众安全 的项目。

全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目。

使中核五公司科研大楼建设项目立项投资计划报告书中文版高速下载与工程建设有关的重要设备材料等的采购， 必须进行招标 大型基础设施公用事业等关系社会公共利益公众安全 的项目。

全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目。

使中核五公司科研大楼建设项目立项投资计划报告书中文版高速下载与工程建设有关的重要设备材料等的采购， 必须进行招标 大型基础设施公用事业等关系社会公共利益公众安全 的项目。

全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目。

使用国际组织或者外国政府贷款援助资金的项目。

使用各级财政预算资金的项目 使用纳入财政管理的各种政府性专项建设基金的项目。

使用国有企业事业单位自有资金，并且国有资产投资者实 际拥有控制权的项目。

工程建设项目招标范围和规模标准规定规定的上述各类工程 建设项目，包括项目的勘察设计施工监理以及与工程建设有关 的重要设备材料等的采购，达到下列标准之的，必须进行招标 施工单项合同估算价在万元人民币以上的 重要设备材料等货物的采购，单项合同估算价在万 元人民币以上的 勘察设计监理等服务的采购，单项合同估算价在 万元人民币以上的 单项合同估算价低于第项规定的标准。

但项目总投 资额在万元人民币以上 招标方式 本项目勘察招标设计招标设备招标采用邀请招标方式，监理 招标采用公开招标，工程施工招标将根据国家有关规定采用采取自通有地铁号线和地铁号线。

地铁号线在七莘路设立站 点，计划于年竣工。

交通条件十分便利。

地理环境 上海属于北亚热带季风性气候，四季分明，雨热同期，日照充分， 雨量充沛，夏季高温多雨，冬季，南侧沪昆高 速公路，北侧沪蓉高速公路地铁号线。

地铁号线和号线 在莘庄交汇，沪闵高架直通市中心，以及途径莘庄的沪杭铁路南莘铁路等构成了发达的交通网路。

商务区区域内已纳入规划建设的城市 交中春路，东到横沥港。

北临虹桥综合交通枢纽 和虹桥国际机场，南临闵行经济技术开发区上海紫竹科学园上海 莘庄工业区，东临漕河经济技术开发区。

交通条件 商务区毗邻虹桥综合交通枢纽和虹桥国际机场策不仅能为公司减轻资金的压力，还能为公司今后 的发展提供很多便利。

二项目建设的条件分析 地理位置及区域范围 本项目位于上海市闵行区莘庄商务区内，莘庄商务区北起顾戴 路，南至淀浦河，西达区，经国家有关部门认定的国家实验室国家工程实验室 国家重点实验室国家工程研究中心国家技术研究中心等，视国家 投入及市配套资金情况给予相应扶持。

本项目集科研商务办公于 体，这些优惠政扶 持。

凡引的投资规模超过万元，预计税收产出超过万元 的现代服务企业，原则上实行事议政策扶持，并在工商税收服务 人才引进员工社会保障及法律援助方面享受绿色通道待遇。

对落户在本策优惠，从政 策上和人力上均给予大力支持，全力协助公司办理所有政府相关手 续。

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