（定稿）装饰材料物流中心新建项目投资立项申报书.doc（OK版）

另方面，重庆市调整，调整后，商业用地为平方米，其余 作为市政道路和保护绿化建设用地予以行政划拨。

三场地建设条件 地形地貌地震情况 根据重庆市建设用地地质灾害危险性评估表，本项目拟用地地政道路和保护绿化建设用地予以行政划拨，所以可以用于本项目 开发建设的净用地不包含小区道路和园林绿化平方米。

现区已经把该项目列入重点项目，正在申报重庆市重点项目，并对 该地块重新进行规划批复中明确， 装饰材料物流中心项目立项投资计划报告书中文版高速下载。

市 工商局市商委也把马家岩市场作为重庆市近期到年前打造培育的 个百亿元市场之。

年重庆市政低，没有规模大的高档商厦作形象支撑，很难引进国际国内知名 品牌。

是重庆商贸流通领域战略发展的需要 重庆市第三次党代会上提出了建设以大中型批发市场为支柱，专业市 场为补充的现代化市场体系的战在是规模不够大，现有市场经营面积万平方米，年交易额 亿元，与重庆作为长江上游的中心地位相比不匹配二是商品种类不齐 全，主要表现在高档装饰材料还有所欠缺，总部经济还不突出三是市场 档次比较乡综合配套改革试验区。

因而重庆必将迎来个前 所未有的大发展。

重庆的大发展和西部领头羊的地位决定了建筑装饰材料 市场也必将有个大的发展。

现行的马家岩市场远不能适应重庆大发展的需要。

表现为西部地区的直辖市，已成为西部地区的领头羊。

年 月日，胡锦涛总书记为重庆市导航定向为把重庆建成装饰材料物流中心项目立项投资计划报告书中文版高速下载 就无法实现重庆市商贸流通领域的战略目标。

二项目建设意义塑料制品有限公司根据市区政府的要略任务和要求。

市政府发布的十五 商贸流通专项规划，明确了把马家岩市场打造成个专业市场群之装饰材料物流中心项目立项投资计划报告书中文版高速下载面集中到商业大厦以内，并配有足够的停车位和休闲娱乐空间，自 然山体公园及绿地，使来马家岩购物的消费装饰材料物流中心项目立项投资计划报告书中文版高速下载大市场容量新增重庆最大的高端商场，增加马家岩市场没有的装饰材料品 种，引进市内外约户商家及大量的国际求，在马家岩建设万平 方米大型建材商厦，完全改变了马家岩原沿街而建的商业格局，把大量的 沿街门装饰材料物流中心项目立项投资计划报告书中文版高速下载和销售额上使马家岩市场实现年销售额百亿元的目标，进入全国十强建 材市场之列。

同时该项目的修建会产生装饰材料物流中心项目立项投资计划报告书中文版高速下载，符合城市规划建设的要求， 被重庆市列为打造亿商圈和提振经济的重点项目。

项目建成后将有效 扩大马家国内知名品牌，真正实现装饰 材料领域的总部经济圈。

据测算该项目至少增加交易额亿元以上。

在规 模装饰材料物流中心项目立项投资计划报告书中文版高速下载具有良好的现实意义，必将为 企业带来较好的中长期经济效益。

第三章项目场址及建设条件 装饰材料物流中心项目立项投资计划报告书中文版高速下载板材市场，沙区政府为了改变其落后面貌，决定对其进行 统规划设计和建设，所以年由政府负责主导进行了拆岩商圈的经营规模，有利于引进国际知名品牌入住，打造西部最 大的物流交易中心，对带动地方经济的发展装饰材料物流中心项目立项投资计划报告书中文版高速下载大市场容量新增重庆最大的高端商场，增加马家岩市场没有的装饰材料品 种，引进市内外约户商家及大量的国际求，在马家岩建设万平 方米大型建材商厦，完全改变了马家岩原沿街而建的商业格局，把大量的 沿街门装饰材料物流中心项目立项投资计划报告书中文版高速下载匹配二是商品种类不齐 全，主要表现在高档装饰材料还有所欠缺，总部经济还不突出三是市场 档次比装饰材料物流中心项目立项投资计划报告书中文版高速下载地建设条件 地形地貌地震情况 根据重庆市建设用地地质灾害危险性评估表，本项目拟用地地政道路和保护绿化建设用地予以行政划拨，所以可以用于本项目 开发建设的净用地不包含小区道路和园林装饰材料物流中心项目立项投资计划报告书中文版高速下载绿化平方米。

现区已经把该项目列入重点项目，正在申报重庆市重点项目，并对 该地块重新进行规装饰材料物流中心项目立项投资计划报告书中文版高速下载年在国家宏观调控及货币从紧的信贷政策下，重庆 房地产行业开始面临严峻的考验。

但是重庆的房地产市场仍然面临很多机遇。

方面，按照十五 规划，到年，重庆市每年将有四五十万农村人口要转为城市居装饰材料物流中心项目立项投资计划报告书中文版高速下载当月销售面积同比增速均维持在以上，而年，在国家严格的 宏观调控和理性消费需求下，月房地产销售面积当月增长，月下 降到。

在无其他重大利好刺激市场销售的情况下，年的销售热潮将 不再出现。

因此，年在国家宏观调控及货币从紧的信贷政策下，重庆 房地产行业开始面临严峻的考验。

但是重庆的房地产市场仍然面临很多机遇。

方面，按照十五 规划，到年，重庆市每年将有四五十万农村人口要转为城市居民，每 年要建设万楼房才能满足城市化进程需要，而去年我市销售的楼 房面积为万。

另方面，重庆市调整，调整后，商业用地为平方米，其余 作为市政道路和保护绿化建设用地予以行政划拨。

三场地建设条件 地形地貌地震情况 根据重庆市建设用地地质灾害危险性评估表，本项目拟用地地政道路和保护绿化建设用地予以行政划拨，所以可以用于本项目 开发建设的净用地不包含小区道路和园林绿化平方米。

现区已经把该项目列入重点项目，正在申报重庆市重点项目，并对 该地块重新进行规划批复中明确， 同意将国有平方米交给重庆塑料制品有限公司重庆房地 产开发有限公司作为商业工业建设用地，其中平方米为有偿使用， 工业平方米，商业平方米约亩，其余平方米 作为市市迁安置，目前 拆迁工作已经完成，手续齐备即可开工。

二用地性质及用地规模 根据重庆市人民政府渝府地号文关于重庆塑料制品有 限公司重庆房地产开发有限公司有偿使用国有土地装饰材料物流中心项目立项投资计划报告书中文版高速下载造城运动的过程中，带动了房地产的发展， 从大学城到茶园新区，产生了个个的热点区域，形成了新的板块。

年，重庆楼市正从中部向四周辐射，战场不断扩大中战区有渝中半岛 大坪板块黄杨新城高九路等热装饰材料物流中心项目立项投资计划报告书中文版高速下载造城运动的过程中，带动了房地产的发展， 从大学城到茶园新区，产生了个个的热点区域，形成了新的板块。

年，重庆楼市正从中部向四周辐射，战场不断扩大中战区有渝中半岛 大坪板块黄杨新城高九路等热装饰材料物流中心项目立项投资计划报告书中文版高速下载造城运动的过程中，带动了房地产的发展， 从大学城到茶园新区，产生了个个的热点区域，形成了新的板块。

年，重庆楼市正从中部向四周辐射，战场不断扩大中战区有渝中半岛 大坪板块黄杨新城高九路等热点片区南战区有新南湖南滨路等热 点片区北战区有北部新区北滨路冉家坝等热点片区西战区有大渡 口彩云湖袁杨线等热点片区东战区有茶园鱼嘴等热点片区。

年，重庆由于在总体部署和批准重庆为统筹城乡试验区的 利好影响下，重庆房地产销售状况异常火暴。

年月至月，各月商 品房当月销售面积同比增速均维持在以上，而年，在国家严格的 宏观调控和理性消费需求下，月房地产销售面积当月增长，月下 降到。

在无其他重大利好刺激市场销售的情况下，年的销售热潮将 不再出现。

因此，年在国家宏观调控及货币从紧的信贷政策下，重庆 房地产行业开始面临严峻的考验。

但是重庆的房地产市场仍然面临很多机遇。

方面，按照十五 规划，到年，重庆市每年将有四五十万农村人口要转为城市居民，每 年要建设万楼房才能满足城市化进程需要，而去年我市销售的楼 房面积为万。

另方面，重庆市调整，调整后，商业用地为平方米，其余 作为市政道路和保护绿化建设用地予以行政划拨。

三场地建设条件 地形地貌地震情况 根据重庆市建设用地地质灾害危险性评估表，本项目拟用地地政道路和保护绿化建设用地予以行政划拨，所以可以用于本项目 开发建设的净用地不包含小区道路和园林绿化平方米。

现区已经把该项目列入重点项目，正在申报重庆市重点项目，并对 该地块重新进行规划批复中明确， 同意将国有平方米交给重庆塑料制品有限公司重庆房地 产开发有限公司作为商业工业建设用地，其中平方米为有偿使用， 工业平方米，商业平方米约亩，其余平方米 作为市市迁安置，目前 拆迁工作已经完成，手续齐备即可开工。

二用地性质及用地规模 根据重庆市人民政府渝府地号文关于重庆塑料制品有 限公司重庆房地产开发有限公司有偿使用国有土地的 建设场地现状 项目用地原系的农村居住民房区，年代因马家岩市场的形 成逐步转变成了板材市场，沙区政府为了改变其落后面貌，决定对其进行 统规划设计和建设，所以年由政府负责主导进行了拆岩商圈的经营规模，有利于引进国际知名品牌入住，打造西部最 大的物流交易中心，对带动地方经济的发展具有良好的现实意义，必将为 企业带来较好的中长期经济效益。

第三章项目场址及建设条件 大的社会效益，新增就业岗位 个其它的辅助工种还不算以上。

该项目符合市区政府经济发展的目标，符合城市规划建设的要求， 被重庆市列为打造亿商圈和提振经济的重点项目。

项目建成后将有效 扩大马家国内知名品牌