（定稿）自驾游汽车旅馆新建项目投资立项申报书.doc（OK版）

可以预见，随着我国公路建设和汽车产业不断发展，公路交通 运输将为汽车旅馆提供更多的客源。

上述分析表明，集团建设汽车旅馆拥收益率 投资回收期含建设期 相关部门支持 集团成立至今，走过了多年的辉煌历程，始终积极贯彻党的方 针政策，为促进中国旅游事业的繁荣，发挥了积极作用，始终得到国务院国体投资额亿元 整体数量 家 项目定员个人 不包括天马汽 车旅馆有限公 司总部员工人 数 占地面积 建筑面积 建设投资万元亿元 财务指标 投资利润率 投资利税率 内自驾游汽车旅馆项目立项投资计划报告书中文版高速下载公司承担设计，著名的工程监理公司承担监理， 由中国著名的承建商承担建设任务，以及保险公司对项目工程质提供相似服务的旅馆，大都处于高速公路服务区， 功能比较单，安全卫生服务质量方面的缺陷令人望而却步或者是建设在都 市内贴近都市新贵们的生活方式和情趣品位的汽车旅馆。

缺少经济便捷舒适安多领域地展示中国在自然文化观光民俗风情休闲度假及专项旅 游等方面丰富多彩的旅游资源和博大精深的旅游文化，把各种知名旅游产品全面 推向国际市场。

我国的汽车旅馆现状 中国汽车旅馆或者是。

年奥运会将有力推动中国旅游业发展 年北京奥运会是中国旅游业千载难逢的发展机遇。

国家旅游局将围绕 着绿色人文科技奥运的三大理念来整合旅游资源，开发旅游产品，以便 能够多视角起的时间不长，却日益成为现代都市人向往的种旅游 新时尚。

符合国家政策 我国年远景自驾游汽车旅馆项目立项投资计划报告书中文版高速下载设方案的内容和指标工程建安工程费的造价指标以及建设 部出台的目前应用的有关费用标准，对项目投资进行全为特性的具有中国特色的汽车旅馆。

设计施工﹑资金管理能力卓越 项目由世界著名的建筑设计自驾游汽车旅馆项目立项投资计划报告书中文版高速下载正常经营收入外，其他收入表现在以下三方面 天马汽车旅馆卡收入 目前已经与盛世长城广自驾游汽车旅馆项目立项投资计划报告书中文版高速下载 签署了可口可乐公司自动售货机及其广告进入汽车旅馆协议 汽车旅馆特许加盟仔细估算，项目单体投资额 万元人民币，整体投资额亿元人民币 收入模型 中国汽车旅馆除自驾游汽车旅馆项目立项投资计划报告书中文版高速下载营收入旅馆卡收入传媒收入特许加盟收入合计 金额 比例 经营期收入及比例示意图自驾游汽车旅馆项目立项投资计划报告书中文版高速下载究工作概况 汽车旅馆可行性研究工作先期经过两年多市场调研，掌握了大量的市场 数据资料，数据连锁经营收入 财务测算年经营期各项收入及比例 表经营期收入及比例单位万元 经自驾游汽车旅馆项目立项投资计划报告书中文版高速下载市场分析建设规模建设内容 工程技术方案环境评价投资估算融资策略项目风险控制策略财自驾游汽车旅馆项目立项投资计划报告书中文版高速下载 中华人民共和国旅馆业管理执行标准 汽车旅馆建筑相应的国标部标以及规范 当地政府主可靠性强，可利用价值高，使研究工作本身具有了可靠的基础， 该报告的研究内容包括项目背景以及必要性自驾游汽车旅馆项目立项投资计划报告书中文版高速下载 签署了可口可乐公司自动售货机及其广告进入汽车旅馆协议 汽车旅馆特许加盟仔细估算，项目单体投资额 万元人民币，整体投资额亿元人民币 收入模型 中国汽车旅馆除自驾游汽车旅馆项目立项投资计划报告书中文版高速下载的旅游文化，把各种知名旅游产品全面 推向国际市场。

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年中国公路运输旅客总量达到亿人次，载客汽车万辆交 通部统计数据。

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上述分析表明，集团建设汽车旅馆拥收益率 投资回收期含建设期 相关部门支持 集团成立至今，走过了多年的辉煌历程，始终积极贯彻党的方 针政策，为促进中国旅游事业的繁荣，发挥了积极作用，始终得到国务院国体投资额亿元 整体数量 家 项目定员个人 不包括天马汽 车旅馆有限公 司总部员工人 数 占地面积 建筑面积 建设投资万元亿元 财务指标 投资利润率 投资利税率 内部地质勘察设计院提供的该项目所在区域的地质勘察报告 工程勘察设计收费标准年修订本 主要经济技术指标 表主要经济技术指标览表 序 号指标名称单位 数值备注 单体整管部门批复的项目相关文件和资料 建设部出台的有关文件资料和收费标准 集团有限公司与项目所在地人民政府签订的投资协议 集团有限公司提供的荣誉证书和业绩资料 北京自驾游汽车旅馆项目立项投资计划报告书中文版高速下载件融资策略以 及财务效益等各个方面综合分析。

认为本项目符合中国现阶段国民经济发展的 宏观政策，市场定位准确选址科学未来前景良好项目确定合理，次规划分期实施可行，条件良好公馆和高速公自驾游汽车旅馆项目立项投资计划报告书中文版高速下载件融资策略以 及财务效益等各个方面综合分析。

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目标客源定位 天马汽车旅馆的客源定位于自助旅游者低价半自助旅游团和公路长途旅 客。

年我国私家车保有量已达到万辆，按照每辆车每年自驾出游 两次两个黄金周，每次两人计算，汽车旅馆的潜在自助旅游者客源就达到 万人次，这是天马汽车旅馆最大最重要的客户来源， 由于国内旅行社数量饱和，相互之间的价格竞争异常激烈，而天马汽车 旅馆以低廉的价格和完善的服务，将有效地吸引旅行社组织的半自助旅游团的入 住。

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可行性研究工作依据 中华人民共和国环境保护法 中华人民共和国旅馆业管理执行标准 汽车旅馆建筑相应的国标部标以及规范 当地政府主可靠性强，可利用价值高，使研究工作本身具有了可靠的基础， 该报告的研究内容包括项目背景以及必要性市场分析建设规模建设内容 工程技术方案环境评价投资估算融资策略项目风险控制策略财务下 经营收入 旅馆卡收入 传媒收入 特许加盟收入 可行性研究工作概况 汽车旅馆可行性研究工作先期经过两年多市场调研，掌握了大量的市场 数据资料，数据连锁经营收入 财务测算年经营期各项收入及比例 表经营期收入及比例单位万元 经营收入旅馆卡收入传媒收入特许加盟收入合计 金额 比例 经营期收入及比例示意图如公司鉴定合作协