（定稿）成都大熊猫生态园新建项目投资立项申报书.doc（OK版）

年平均风速米秒。

年平均相对湿度年平均气压毫帕。

四行政区划与人口 成都市是四川省省会，也是全国个副省级城市之。

年，成都市辖司完成了工商变更登记，公司正式更改为现名成都文旅大熊猫文化产业发展有限责任公司。

本公司现有包括管理团队在内的员工总数为人，分为三部室总经理 办公室财务部企划发展部和项目管理部。

截止于成都大熊猫文化旅游产业的快速发展，创造良好的经济效益和社会效益。

本公司的前身为原大熊猫生态发展有限公司。

根据市委市府的决策，大熊 猫生态发展有限公司于年整体划转归属成都文旅集团。

年月，本 公业发展有限责任公司成都大熊猫生态园项目立项投资计划报告书中文版高速下载，项目在财务上可行，根据敏感性分析，项目具有较强的抗风险 能力。

根据项目拟定的融资方式和资金偿还渠道建设费用的 估算，计万元。

建设期利息 项目拟申请银行贷款万元。

还款期不超过年，宽限期年，按 现行利率计算，建设期利息为万元。

八财务评价 本项目主要财务评价指标为所得税前投资部正式开放。

七投资估算 本项目估算总投资万元。

包括 第部分工程建设费用工程直接费用万元 第二部分工程建设其他费用万元 本项目只估算基本预备费，基本预备费按第部分工程投标等工作，年月，项目动工。

其中 期实施部分为欢乐岛熊猫小镇和梦幻庄园，在年月前完成土建安装并试运行。

年月前完成二期主要建筑的土建安装，并试运行。

年 月前，完成所有建设内容，并通过竣工验收，全特别是对熊猫繁育和栖息环境的影响，创造于自然和谐共 生的绿色环保经营理念，实现园区的可持续发展成都大熊猫生态园项目立项投资计划报告书中文版高速下载投资回收期年 所得税前 所得税后 回收期含建设期。

不确定性分析 敏感性利税率，所得税后投 资净利率全部投资所得税后财务内部收益率，所得税后静态投 资回收期年成都大熊猫生态园项目立项投资计划报告书中文版高速下载亏平衡分析说明项目销售收入达到万元以上，即相当于预测 的，在相同消费水平下，接待游客数量约为万成都大熊猫生态园项目立项投资计划报告书中文版高速下载资金来源 本项目估算总投资为万元，其主要来源为业主自筹，建设期业 主自筹资金万元，占总投资的分析销售收入的提高和降低是最为敏感的因素，如果销售收入降低，则所得税后内部收益率为。

盈成都大熊猫生态园项目立项投资计划报告书中文版高速下载银行贷款本息共计万元，在还款期内可用于偿还 贷款本息的资金总额为万元，还款期内最低偿债备付率。

能成都大熊猫生态园项目立项投资计划报告书中文版高速下载建设是必要的可行的。

第二章项目业主简介 业主简介 公司名称成都文旅大熊猫文化产业银行借款万元，约占总投 资的。

本项目资本金率为。

贷款清偿能力分析 在还款期内需偿还成都大熊猫生态园项目立项投资计划报告书中文版高速下载营范围文化旅游娱乐项目的投资开发建设经营 文化旅游纪念品产品的开发经营和批发零售成都大熊猫生态园项目立项投资计划报告书中文版高速下载育 园林绿化等需要国家许可经营的，凭资质经营 五公司经营期限二〇〇四年四月二日至二〇二发展有限责任公司 二公司类型有限责任公司 三注册资本人民币亿元 四公司经成都大熊猫生态园项目立项投资计划报告书中文版高速下载资金来源 本项目估算总投资为万元，其主要来源为业主自筹，建设期业 主自筹资金万元，占总投资的分析销售收入的提高和降低是最为敏感的因素，如果销售收入降低，则所得税后内部收益率为。

盈成都大熊猫生态园项目立项投资计划报告书中文版高速下载费用万元 第二部分工程建设其他费用万元 本项目只估算基本预备费，基本预备费按第部分工成都大熊猫生态园项目立项投资计划报告书中文版高速下载管理团队在内的员工总数为人，分为三部室总经理 办公室财务部企划发展部和项目管理部。

截止于成都大熊猫文化旅游产业的快速发展，创造良好的经济效益和社会效益。

本公司的前身为原大熊猫生态发展成都大熊猫生态园项目立项投资计划报告书中文版高速下载有限公司。

根据市委市府的决策，大熊 猫生态发展有限公司于年整体划转归属成都文旅集团。

年月，本 成都大熊猫生态园项目立项投资计划报告书中文版高速下载，湿 度大，云雾多，日照少。

年平均温度在左右。

年无霜期大于 天。

年总降水量为毫米毫米，雨量主要集中在。

年总日照 时数小时小时，年日照率为。

年平均风速米秒。

年平均相对湿度年成都大熊猫生态园项目立项投资计划报告书中文版高速下载国的亚热带季风气候区，热量充足，雨量丰富，四季分明，雨热 同期。

除西北边缘部分山地以外，成都大部分地区表现出的气候特点是夏无酷 暑，冬少冰雪，气候温和，夏长冬短，无霜期长，秋雨和夜雨较多，风速小，湿 度大，云雾多，日照少。

年平均温度在左右。

年无霜期大于 天。

年总降水量为毫米毫米，雨量主要集中在。

年总日照 时数小时小时，年日照率为。

年平均风速米秒。

年平均相对湿度年平均气压毫帕。

四行政区划与人口 成都市是四川省省会，也是全国个副省级城市之。

年，成都市辖司完成了工商变更登记，公司正式更改为现名成都文旅大熊猫文化产业发展有限责任公司。

本公司现有包括管理团队在内的员工总数为人，分为三部室总经理 办公室财务部企划发展部和项目管理部。

截止于成都大熊猫文化旅游产业的快速发展，创造良好的经济效益和社会效益。

本公司的前身为原大熊猫生态发展有限公司。

根据市委市府的决策，大熊 猫生态发展有限公司于年整体划转归属成都文旅集团。

年月，本 公业发展有限责任公司的宗旨以缔造大熊猫乐园推 广大熊猫品牌为使命以国宝大熊猫的品牌资源为载体，通过投资开发创新 手段，整合成都大熊猫品牌文化旅游资源，运用资本化市场化的经营运作，促 进四年四月日 公司由成都文旅集团单独出资设立，为文旅集团所属的国有独资公司。

股东名称出资额出资方式出资时间 成都文化旅游发展 集团有限责任公司人民币万元货币及实物年月 成都文旅大熊猫文化成都大熊猫生态园项目立项投资计划报告书中文版高速下载邻，南面与眉山 市相连，西南与雅安市西北与阿坝藏族自治州接壤。

成都市的地理位置介于东 经度分度分，北纬度分度分之间，在平面直角 坐标上。

全市东西最大横距公里，南北最大纵距公里，总面积为 成都大熊猫生态园项目立项投资计划报告书中文版高速下载邻，南面与眉山 市相连，西南与雅安市西北与阿坝藏族自治州接壤。

成都市的地理位置介于东 经度分度分，北纬度分度分之间，在平面直角 坐标上。

全市东西最大横距公里，南北最大纵距公里，总面积为 成都大熊猫生态园项目立项投资计划报告书中文版高速下载邻，南面与眉山 市相连，西南与雅安市西北与阿坝藏族自治州接壤。

成都市的地理位置介于东 经度分度分，北纬度分度分之间，在平面直角 坐标上。

全市东西最大横距公里，南北最大纵距公里，总面积为 平方公里，占全省总面积的。

年底，成都市市区面积为平方公 里，其中建成区面积平方公里。

二地形地貌 成都地处四川盆地西部边缘，地势由西北向东南倾斜。

西部以深丘和山地 为主，海拔大多在米米之间，平原丘陵山区面积分别占全市幅 员面积的。

三气候特点 成都地处我国的亚热带季风气候区，热量充足，雨量丰富，四季分明，雨热 同期。

除西北边缘部分山地以外，成都大部分地区表现出的气候特点是夏无酷 暑，冬少冰雪，气候温和，夏长冬短，无霜期长，秋雨和夜雨较多，风速小，湿 度大，云雾多，日照少。

年平均温度在左右。

年无霜期大于 天。

年总降水量为毫米毫米，雨量主要集中在。

年总日照 时数小时小时，年日照率为。

年平均风速米秒。

年平均相对湿度年平均气压毫帕。

四行政区划与人口 成都市是四川省省会，也是全国个副省级城市之。

年，成都市辖司完成了工商变更登记，公司正式更改为现名成都文旅大熊猫文化产业发展有限责任公司。

本公司现有包括管理团队在内的员工总数为人，分为三部室总经理 办公室财务部企划发展部和项目管理部。

截止于成都大熊猫文化旅游产业的快速发展，创造良好的经济效益和社会效益。

本公司的前身为原大熊猫生态发展有限公司。

根据市委市府的决策，大熊 猫生态发展有限公司于年整体划转归属成都文旅集团。

年月，本 公业发展有限责任公司的宗旨以缔造大熊猫乐园推 广大熊猫品牌为使命以国宝大熊猫的品牌资源为载体，通过投资开发创新 手段，整合成都大熊猫品牌文化旅游资源，运用资本化市场化的经营运作，促 进四年四月日 公司由成都文旅集团单独出资设立，为文旅集团所属的国有独资公司。

股东名称出资额出资方式出资时间 成都文化旅游发展 集团有限责任公司人民币万元货币及实物年月 成都文旅大熊猫文化产店餐饮业的投资和经营会 务代理物业管理旅行咨询等相关服务管理业务大熊猫繁育研究科普教育 园林绿化等需要国家许可经营的，凭资质经营 五公司经营期限二〇〇四年四月二日至二〇二发展有限责任公司 二公司类型有限责任公司 三注册资本人民币亿元 四公司经营范围文化旅游娱乐项目的投资开发建设经营 文化旅游纪念品产品的开发经营和批发零售酒满足 贷款偿还要求。

十可行性研究报告结论 本项目具有良好的经济效益和社会效益，本项目的建设是必要的可行的。

第二章项目业主简介 业主简介 公司名称成都文旅大熊猫文化产业银行借款万元，约占总投 资的。

本项目资本金率为。

贷款清偿能力分析 在还款期内需偿还银行贷款本息共计万元，在还款期内可用于偿还