（定稿）东和江景工程房地产新建项目投资立项申报书.doc（OK版）

按重庆市住 宅发展规划，到年人均居住面积将为，即到年人均增加 居住面积。

年末主城区人口为万人，到年主 城区因人均面积， 消费增长城市居民人均可支配收入元，增长。

人均居住面积增长。

据年重庆市国土房管局在房交会期间 次调查，年末，重庆市人均居住面积为，年末本市人重庆东和物业有限公司第页共页 口万人价为元平方 米。

消费增长。

重庆东和江景工程房地产项目立项投资计划报告书中文版高速下载，公司已升格为集团公司，下辖个子公司和间四星级东和花园 酒店所皇冠实验中学。

协会授予中国美好家园称号的小区。

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单位东和物业有限公司简介 重庆东和物业有限公司是专业从事房地产综合开发的企业。

公司始终 东和江景工程房地产项目立项投资计划报告书中文版高速下载巴渝文化的发源地， 有文字记载的历史已达多年。

年重庆市作为全国第个城市综 合体制改革试点城市，将程监理销售管理物业管理等方面都连取得了重庆东和物业有限公司第页共页 令人瞩目的成绩。

目前东和江景工程房地产项目立项投资计划报告书中文版高速下载立重 庆直辖市。

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重庆市房地产市场 投资增加。

年月末，全市累计完成房地产投资 亿元，同比增长。

同年东和江景工程房地产项目立项投资计划报告书中文版高速下载工万平方米，同比下降月商品房 销售面积万平方米，同比增长。

价格趋升。

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►具体为 渝中情结的老城居民重庆东和物业有限公司第页共页 居住在渝中区旧城住宅区的居民，这东和江景工程房地产项目立项投资计划报告书中文版高速下载。

„„„„„ 见东和江景工程市场调研报告。

四市场定位 客户定位 主力客户群渝中区的富裕阶层和重庆市的中高级白领阶层商人。

►主力客户群特点 收入较高有定的财富积累 因旧城改造有渝中情结的家庭 高收入的机关工作人员 在解放碑和朝天门的经商者。

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消费增长。

重庆市房地产市场出现日渐升温的市场趋势，这不仅与 重庆的地区整体经济表现的稳定增长城镇居民可支配收入逐渐增加有着紧 密的关联。

年月重庆市实现亿元，增长示，商品房销售表现出量增价 升的总体态势。

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►各级政府都加大了对新开发区域基础设施建设的投入，完善住宅小区 外的配套设施，方便新开发区居住者的生活。

总之，在这样的投资环境下，开发东和江景工东和江景工程房地产项目立项投资计划报告书中文版高速下载公司第页共页 强物业管理，使消费者放心购房。

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三竞争楼盘分析 在本区域解放碑带内，比较有知名度和现代感的楼盘如时代天骄 御景江山江都怡园云鼎国际公寓华庭嘉园巴渝世家等规模小的准小 区住宅或单体楼。

这些楼盘都是东和江景工程项目的潜在竞争对手。

„„„„„ 见东和江景工程市场调研报告。

四市场定位 客户定位 主力客户群渝中区的富裕阶层和重庆市的中高级白领阶层商人。

►主力客户群特点 收入较高有定的财富积累 因旧城改造有渝中情结的家庭 高收入的机关工作人员 在解放碑和朝天门的经商者。

►具体为 渝中情结的老城居民重庆东和物业有限公司第页共页 居住在渝中区旧城住宅区的居民，这类群体在该区域内占有定比例， 但从他们现有的居住现状来看，大多数的居住功能都已老化，居住环境 ，年住宅销售面积万，年末重 庆市人口万人，年人均居住面积为。

按重庆市住 宅发展规划，到年人均居住面积将为，即到年人均增加 居住面积。

年末主城区人口为万人，到年主 城区因人均面积， 消费增长城市居民人均可支配收入元，增长。

人均居住面积增长。

据年重庆市国土房管局在房交会期间 次调查，年末，重庆市人均居住面积为，年末本市人重庆东和物业有限公司第页共页 口万人价为元平方 米。

消费增长。

重庆市房地产市场出现日渐升温的市场趋势，这不仅与 重庆的地区整体经济表现的稳定增长城镇居民可支配收入逐渐增加有着紧 密的关联。

年月重庆市实现亿元，增长示，商品房销售表现出量增价 升的总体态势。

去年同期全市商品房销售价格均价为元平方米，今 年均价为元平方米，上涨了元平方米其中住宅售价为 元平方米，写字楼为元平方米，商业营业用房售，全市累计完成土地开发面积 万平方米，同比下降累计发生土地购置费亿元，同比下降 商品房竣工万平方米，同比下降月商品房 销售面积万平方米，同比增长。

价格趋升。

根据统计局最新数据显房如御景江山华庭嘉 园江都怡园江山多娇等项目都取得了成功，证明江景住宅具有广阔的市 场空间。

重庆市房地产市场 投资增加。

年月末，全市累计完成房地产投资 亿元，同比增长。

同年月观优势。

随着重庆 经济的持续发展，居民生活水品的日益提高，追求住宅的舒适性享受性已 经成为部分高收入人群购房的主要动机。

自年初重庆掀起开发江景