（定稿）罗庄区锦绣华庭经济适用房小区(一期)建设新建项目投资立项申报书

消防用水通过消防稳压泵气压罐满足初期火灾用水。

消火栓 两台，用备，室外按规范要求设置消火栓水泵接合器。

室外由市水量，室外消火栓用水量为，火灾延续时间小时，室外消防用水由室外 消防管网供给。

室内设置消火栓箱，并确保室内任何部位均有支水枪同时到 达，室内消火栓箱采用单栓消火栓软管卷盘组合箱，箱区内污水管网汇入化粪池处理后排入罗庄区的污水 处理厂。

雨水经过雨水斗室外雨水口空调冷凝水收集管室外雨水 管汇入城市雨水管网。

三消防工程 本项目室内设消火栓给水系统，室内消火栓用市政管网自来水。

供水 方式采用自来水直供及设置水泵和水箱罗庄区锦绣华庭经济适用房小区期建设项目立项投资计划报告书中文版高速下载处严格按有关技术规程施工，做到密闭防渗。

本建筑中玻璃的选用符合建筑玻璃应用技术规程的要求。

玻璃面积， 空间灵活可变，隔断多样化，住户可按照各自的使用要求来布置自 己的户型。

楼地面 底层厨房卫生间地面采用回填土分层夯实后浇筑混凝土，其余 为架空板楼面采用现浇钢筋混凝土楼板，细石混统计与现行建筑设计规范标准进行设计，建造 多种面积多种形式的户型。

户型设计强调功能齐全和合理布局， 平面布置充分利用自然采光和通风，降低能耗。

减少结构占套内使用面积，增加建筑布置灵活性及使用方式 进行组织，将每栋楼直接挂于外环路之上，从而在维持车行交通 体系便捷通畅的基础上实现中心地带人车分流，在最大程度上减 少车辆对小区内部居住环境的负面影响。

户型设计 参照业主的要求的对位关系，避免在不同角度形 成建筑重叠造成钢筋混凝土森林的感觉。

整体布局结合了日照 间距罗庄区锦绣华庭经济适用房小区期建设项目立项投资计划报告书中文版高速下载色以黑白灰为主调，以透现简洁流畅和淡雅脱俗的 现代主义风格，空调机位采用浅色金属条或木质格栅。

外凝土楼面。

屋顶 全部采用坡顶。

屋面设防水保温隔汽层。

门窗 外门窗与四周墙体连接罗庄区锦绣华庭经济适用房小区期建设项目立项投资计划报告书中文版高速下载宅楼的电梯与公共照明等负荷为二级，采用低压双电源 供电。

变配电系统 拟建项目供电由临沂市供罗庄区锦绣华庭经济适用房小区期建设项目立项投资计划报告书中文版高速下载使用。

高压侧采取单母线，变压器低压侧采取单母线供电，变压器高 压侧拟采用三相过流速断单相接地墙以多孔 砖和砌砖，内墙以砌块作为砌筑材料。

五配套工程方案 电气工程方案 居民住罗庄区锦绣华庭经济适用房小区期建设项目立项投资计划报告书中文版高速下载容器自动补偿装置，以集中补偿形式使高压侧功 率因数提高至以上。

在变电所高压配电室设置量电柜，采罗庄区锦绣华庭经济适用房小区期建设项目立项投资计划报告书中文版高速下载，餐厅厨房，卫生 间，楼梯间。

住户配电箱内设总开关，入户导线采用铜质导线穿钢管敷保护及变压器超温报警。

操作方式采用交流操作，操作电源为交流，在变压器低压 侧设置成套静电电罗庄区锦绣华庭经济适用房小区期建设项目立项投资计划报告书中文版高速下载采用光纤接入方式。

住宅楼内每户设有线电视终端盒，沿墙暗敷，主卧室起居室 书房均设置有限电视罗庄区锦绣华庭经济适用房小区期建设项目立项投资计划报告书中文版高速下载线 箱，在公共走道嵌墙安装。

二给排水工程 给水工程 本项目用水主要为生活用水，水源采用设。

弱电系统 电话通讯拟采用电信部门的虚拟交换系统，另外，与广域网公 网的数据通路将罗庄区锦绣华庭经济适用房小区期建设项目立项投资计划报告书中文版高速下载使用。

高压侧采取单母线，变压器低压侧采取单母线供电，变压器高 压侧拟采用三相过流速断单相接地墙以多孔 砖和砌砖，内墙以砌块作为砌筑材料。

五配套工程方案 电气工程方案 居民住罗庄区锦绣华庭经济适用房小区期建设项目立项投资计划报告书中文版高速下载局， 平面布置充分利用自然采光和通风，降低能耗。

减少结构占套内使用面积，增加建筑布置灵活性及使罗庄区锦绣华庭经济适用房小区期建设项目立项投资计划报告书中文版高速下载泵气压罐满足初期火灾用水。

消火栓 两台，用备，室外按规范要求设置消火栓水泵接合器。

室外由市水量，室外消火栓用水量为，火灾延续时间小时，室外消防用水由室外 消防管网供给。

室罗庄区锦绣华庭经济适用房小区期建设项目立项投资计划报告书中文版高速下载内设置消火栓箱，并确保室内任何部位均有支水枪同时到 达，室内消火栓箱采用单栓消火栓软管卷盘组合箱，罗庄区锦绣华庭经济适用房小区期建设项目立项投资计划报告书中文版高速下载区发展的重点区域，符合临沂 市建设事业十五规划。

二本项目的建设，符合临沂市城市总体规划 由于临沂市城区人口密集，建筑密度过高城市拆迁安置难度 较大，大量外来经商人口的涌入给城区居住罗庄区锦绣华庭经济适用房小区期建设项目立项投资计划报告书中文版高速下载场总量基本平衡住房供应结构更加合理价格基本稳定， 住房二级市场更加活跃，城镇居民居住条件不断改善，行业管理进 步规范，建立起适应房地产业发展的体制和运行机制。

本项目建设地点位于临沂市罗庄区发展的重点区域，符合临沂 市建设事业十五规划。

二本项目的建设，符合临沂市城市总体规划 由于临沂市城区人口密集，建筑密度过高城市拆迁安置难度 较大，大量外来经商人口的涌入给城区居住现状提出了很大的挑战。

为此临沂市政府出台新轮的临沂市城市总体规划，市委市政 府提出了建设内配置消防 栓直流水枪和衬胶水带，消防软管卷盘套，箱体下设置灭火器。

消防用水通过消防稳压泵气压罐满足初期火灾用水。

消火栓 两台，用备，室外按规范要求设置消火栓水泵接合器。

室外由市水量，室外消火栓用水量为，火灾延续时间小时，室外消防用水由室外 消防管网供给。

室内设置消火栓箱，并确保室内任何部位均有支水枪同时到 达，室内消火栓箱采用单栓消火栓软管卷盘组合箱，箱区内污水管网汇入化粪池处理后排入罗庄区的污水 处理厂。

雨水经过雨水斗室外雨水口空调冷凝水收集管室外雨水 管汇入城市雨水管网。

三消防工程 本项目室内设消火栓给水系统，室内消火栓用市政管网自来水。

供水 方式采用自来水直供及设置水泵和水箱的联合给水方式。

在小区内 形成环网，供本项目用水。

排水工程 本项目排水采用雨污分流制。

污水主要是住户生活产生的生 活污水，废水罗庄区锦绣华庭经济适用房小区期建设项目立项投资计划报告书中文版高速下载泥基金元平方米 地震评价费元平方米 室内空气质量检测元平方米 合计第二章发展规划产业政策和行业准入分析 发展规划分析 本项目的建设，符合临沂市建设事业十五规划 临沂市罗庄区锦绣华庭经济适用房小区期建设项目立项投资计划报告书中文版高速下载泥基金元平方米 地震评价费元平方米 室内空气质量检测元平方米 合计第二章发展规划产业政策和行业准入分析 发展规划分析 本项目的建设，符合临沂市建设事业十五规划 临沂市罗庄区锦绣华庭经济适用房小区期建设项目立项投资计划报告书中文版高速下载泥基金元平方米 地震评价费元平方米 室内空气质量检测元平方米 合计第二章发展规划产业政策和行业准入分析 发展规划分析 本项目的建设，符合临沂市建设事业十五规划 临沂市建设事业十五规划中指出，随着工业化和城镇化 及进程的加快，全市经济社会将进入新的发展阶段，年城镇化 率达到，这为临沂市房地产业的发展提供了广阔的上升空间，消 费结构的转换升级为房地产业的发展提供了巨大的潜在动力。

十五期间，房地产开发总体要求是开发投资稳步增长， 房地产市场总量基本平衡住房供应结构更加合理价格基本稳定， 住房二级市场更加活跃，城镇居民居住条件不断改善，行业管理进 步规范，建立起适应房地产业发展的体制和运行机制。

本项目建设地点位于临沂市罗庄区发展的重点区域，符合临沂 市建设事业十五规划。

二本项目的建设，符合临沂市城市总体规划 由于临沂市城区人口密集，建筑密度过高城市拆迁安置难度 较大，大量外来经商人口的涌入给城区居住现状提出了很大的挑战。

为此临沂市政府出台新轮的临沂市城市总体规划，市委市政 府提出了建设内配置消防 栓直流水枪和衬胶水带，消防软管卷盘套，箱体下设置灭火器。

消防用水通过消防稳压泵气压罐满足初期火灾用水。

消火栓 两台，用备，室外按规范要求设置消火栓水泵接合器。

室外由市水量，室外消火栓用水量为，火灾延续时间小时，室外消防用水由室外 消防管网供给。

室内设置消火栓箱，并确保室内任何部位均有支水枪同时到 达，室内消火栓箱采用单栓消火栓软管卷盘组合箱，箱区内污水管网汇入化粪池处理后排入罗庄区的污水 处理厂。

雨水经过雨水斗室外雨水口空调冷凝水收集管室外雨水 管汇入城市雨水管网。

三消防工程 本项目室内设消火栓给水系统，室内消火栓用市政管网自来水。

供水 方式采用自来水直供及设置水泵和水箱的联合给水方式。

在小区内 形成环网，供本项目用水。

排水工程 本项目排水采用雨污分流制。

污水主要是住户生活产生的生 活污水，废水经端每户设家庭信息箱只，有线电视每户 引路进线进信息箱，然后再分配至各终端每层设个电视接线 箱，在公共走道嵌墙安装。

二给排水工程 给水工程 本项目用水主要为生活用水，水源采用设。

弱电系统 电话通讯拟采用电信部门的虚拟交换系统，另外，与广域网公 网的数据通路将采用光