（定稿）某高尔夫球场会馆新建项目投资立项申报书.doc（OK版）

价格分析 住宿价格分析 在住宿方面根据会馆的性质，不同类型的客人，我们将实行 不同的定价策略，会员卡客人在这里消费将享受最优惠的价格和 定各球场普遍经营艰难，球市低迷。

造 成这状况的原因有境外客源方面，可进入性差制约球客上 岛年以来，海南省经济低导致省内具的消费能力的客 源减少会员证销售少导致固定客源不足球童无法满足国外合计 美元 外汇 人民币 国内 万 亿 亿 亿 高尔夫球场市场现状及前景 现状 海南省已建成运营的高尔夫球场有十个，除了建成时间较 早的台达高高尔夫球场外，游为万人次。

全省旅高尔夫球场会馆项目立项投资计划报告书中文版高速下载项目。

项目建设的必要性 作为海口市重点发展的旅游点海口市西海岸，目前只是分布少 数几家度的产业结构资源和发展状态进行了详细的调 查，敏感地注意到海南地理环境，旅游资源在中国大陆的独特 地位，注意到中国政府在产业结构调整中，对海南着力发展旅 游事业和现代农业的定位。

结合海南旅游事业来充足的客源。

高尔夫球场会馆的运作成功与 球场的经营息息相关，互相促进。

海口市作为省会城市场，是 海南省的经济文化金融贸易中心，与国内其它城市相比， 具有明显的自然环境优势。

我们对海南闲的高尔 夫爱好者能够享受在高尔夫乐趣的同时也享受到高档豪华会馆 为其提供的周到服务，尽享休闲度假的舒适与放松。

球场会馆 是高尔夫球场的必需配套的项设施。

高尔夫球场的经营同时 会给球场会馆带得天独厚的自然条件，温和气候充足 阳光和清新空气，为高级休闲度假健身娱乐居住提供了良 好高尔夫球场会馆项目立项投资计划报告书中文版高速下载 高尔夫球场的建设也必须具有高档次的会馆酒店与之 配套，使之成为个集运动休闲与房地发展的状况产生 了在海口市重点旅游点西海岸黄金地段投资建设高尔夫球场及其配套设施球场会馆酒店高尔夫球场会馆项目立项投资计划报告书中文版高速下载展。

第三章市场分析和预测 高尔夫球场会馆项目立项投资计划报告书中文版高速下载。

， 多数经济指标好于往年。

往后几年的经济形势发展状况也是令国内外 人士所看好。

中国人民实现了温产业互相结合的个综合性 旅游设施。

另方面项目的建设也将极大促进海口市西海岸地区旅游 业的发高尔夫球场会馆项目立项投资计划报告书中文版高速下载节 奏的加快，心理压力的加大，人们开始追求有益于身心健康的休闲活 动。

如果将这些休闲活动分为游憩高尔夫球场会馆项目立项投资计划报告书中文版高速下载过高尔夫球运动。

市场现状 国际及全国旅游业概况 上个世纪年代，国际旅游收入比世界贸易饱以后，正向着更加宽裕的小康社会 前进。

随着社会经济的发展，人们生活水平的提高，现代城市生活高尔夫球场会馆项目立项投资计划报告书中文版高速下载的旅游方式与内容出现了新变化， 纯粹的，静态的游山玩水式赏景观光旅游逐渐被淘汰，有特色 的主题高尔夫球场会馆项目立项投资计划报告书中文版高速下载文化性 运动性的的参与旅游已成为全世界新的旅游形式之， 年全球旅游人数亿人次，比年增加近 万增长还要快， 目前它在世界出口总值中所占的比例，仅次于原油和油产品以 及汽车和配件。

目前旅游者高尔夫球场会馆项目立项投资计划报告书中文版高速下载。

， 多数经济指标好于往年。

往后几年的经济形势发展状况也是令国内外 人士所看好。

中国人民实现了温产业互相结合的个综合性 旅游设施。

另方面项目的建设也将极大促进海口市西海岸地区旅游 业的发高尔夫球场会馆项目立项投资计划报告书中文版高速下载 海南省的经济文化金融贸易中心，与国内其它城市相比， 具有明显的自然环境优势。

我们对海高尔夫球场会馆项目立项投资计划报告书中文版高速下载年以来，海南省经济低导致省内具的消费能力的客 源减少会员证销售少导致固定客源不足球童无法满足国外合计 美元 外汇 人民币 国内 万 亿 亿 亿 高尔夫球场市高尔夫球场会馆项目立项投资计划报告书中文版高速下载场现状及前景 现状 海南省已建成运营的高尔夫球场有十个，除了建成时间较 早的台达高高尔夫球场外高尔夫球场会馆项目立项投资计划报告书中文版高速下载有住宿的需 求，但是省外及国外酒店客人大部分都有住宿的需求，另外还有 大量的到海南来休闲度假的普通旅游客人，酒店的客人来源还是 比较充足的。

价格分析 住宿价格分析 在住宿方面根据会高尔夫球场会馆项目立项投资计划报告书中文版高速下载高尔夫球场的设计规模及容量，高乐夫球场会馆酒 店拟设臵间客房，最大接待能力人次。

根据我们的估 算，高尔夫球场平均日接待客人可达人次，省内客人与省外 客人及国外客人的比例为，省内客人大部分没有住宿的需 求，但是省外及国外酒店客人大部分都有住宿的需求，另外还有 大量的到海南来休闲度假的普通旅游客人，酒店的客人来源还是 比较充足的。

价格分析 住宿价格分析 在住宿方面根据会馆的性质，不同类型的客人，我们将实行 不同的定价策略，会员卡客人在这里消费将享受最优惠的价格和 定各球场普遍经营艰难，球市低迷。

造 成这状况的原因有境外客源方面，可进入性差制约球客上 岛年以来，海南省经济低导致省内具的消费能力的客 源减少会员证销售少导致固定客源不足球童无法满足国外合计 美元 外汇 人民币 国内 万 亿 亿 亿 高尔夫球场市场现状及前景 现状 海南省已建成运营的高尔夫球场有十个，除了建成时间较 早的台达高高尔夫球场外，游为万人次。

全省旅游外汇收 入亿美元，国内旅游收入亿元。

占全省国内生产总 值的，其下是年年在海南省接待游客及旅游 收入情况表。

项 年目 份 旅游招待人数万人旅游收入备注 国内人次，预计收入将达到亿美元，比上年增加， 年中国接待了万人次的境外过夜游客，仍保持着世 界第五大旅游大国的地位。

海南省旅游现状年全省接待海内外游客万人次，其中国内游 客万人次，入境高尔夫球场会馆项目立项投资计划报告书中文版高速下载。

估计以上二方面的客人会占会馆全部客源量的以上。

另 外的客人是普通的旅游客人。

在本项目中，球场的建设是第三期工程，会馆为二期工程， 在球场还没有正式运营时，会馆酒店的主要客源为普通旅游高尔夫球场会馆项目立项投资计划报告书中文版高速下载。

估计以上二方面的客人会占会馆全部客源量的以上。

另 外的客人是普通的旅游客人。

在本项目中，球场的建设是第三期工程，会馆为二期工程， 在球场还没有正式运营时，会馆酒店的主要客源为普通旅游高尔夫球场会馆项目立项投资计划报告书中文版高速下载。

估计以上二方面的客人会占会馆全部客源量的以上。

另 外的客人是普通的旅游客人。

在本项目中，球场的建设是第三期工程，会馆为二期工程， 在球场还没有正式运营时，会馆酒店的主要客源为普通旅游客人。

客人来源地海南省球市的境外客人以日本韩国港澳 台为主国内客人以北京上海珠江三角及东北地区为主，同时 培育省内具有较高消费能力的长期会员客人。

客源消费力分析 能够进行高尔夫球消费的客人的消费能力是所有休闲度假 及商务旅游客人中较高的。

客源人数估计 根据高尔夫球场的设计规模及容量，高乐夫球场会馆酒 店拟设臵间客房，最大接待能力人次。

根据我们的估 算，高尔夫球场平均日接待客人可达人次，省内客人与省外 客人及国外客人的比例为，省内客人大部分没有住宿的需 求，但是省外及国外酒店客人大部分都有住宿的需求，另外还有 大量的到海南来休闲度假的普通旅游客人，酒店的客人来源还是 比较充足的。

价格分析 住宿价格分析 在住宿方面根据会馆的性质，不同类型的客人，我们将实行 不同的定价策略，会员卡客人在这里消费将享受最优惠的价格和 定各球场普遍经营艰难，球市低迷。

造 成这状况的原因有境外客源方面，可进入性差制约球客上 岛年以来，海南省经济低导致省内具的消费能力的客 源减少会员证销售少导致固定客源不足球童无法满足国外合计 美元 外汇 人民币 国内 万 亿 亿 亿 高尔夫球场市场现状及前景 现状 海南省已建成运营的高尔夫球场有十个，除了建成时间较 早的台达高高尔夫球场外，游为万人次。

全省旅游外汇收 入亿美元，国内旅游收入亿元。

占全省国内生产总 值的，其下是年年在海南省接待游客及旅游 收入情况表。

项 年目 份 旅游招待人数万人旅游收入备注 国内人次，预计收入将达到亿美元，比上年增加， 年中国接待了万人次的境外过夜游客，仍保持着世 界第五大旅游大国的地位。

海南省旅游现状年全省接待海内外游客万人次，其中国内游 客万人次，入境旅游参与性旅游已成为旅游市场的新宠，散客 旅游，自助旅游的方式将越来越受到青年人选择，具有文化性 运动性的的参与旅游已成为全世界新的旅游形式之， 年全球旅游人数亿人次，比年增加近 万增长还要快， 目前它在世界出口总值中所占的比例，仅次于原油和油产品以 及汽车和配件。

目前旅游者的旅游方式与内容出现了新变化， 纯粹的，静态的游山玩水式赏景观光旅游逐渐被淘汰，有特色 的主题旅娱乐型体育型社交型回 归自然型等，那么能将上逑休闲方式集于身的，目前还没有那项能 超过高尔夫球运动。

市场现状 国际及全国旅游业概况 上个世纪年代，国际旅游收入