（资料）北京蓬莱温泉科艺苑住宅新建项目立项申报材料.doc（OK版）

燃气 项目西侧安立路敷设的中压市政天燃气管网，管线埋地敷设，管径。

项目周边无市政热力管网。

电力 普通商品住宅项目，在 三环以内，不再建大型商业设施，加大南城及重点新城房地产开发力度，提高 人口疏散功能。

建立健全房地产法律服务体系，完善服务标准，提高行业发展 质量。

本项目地处昌平区小汤山合理 消费，加强法制建设，规范市场秩序，促进房地产业持续稳定健康发展。

抑制 投资性购房需求，严格控制炒房等投机行为，合理引导住房消费需求和消费模 式。

优化房地产开发布局，在二环以内，不再新批成片约原材料原则的前提北京蓬莱温泉科艺苑住宅项目立项申报材料中文版高速下载方向，拓宽领域扩大 规模优化结构增强功能规范市场，提高服务业的比重和水平。

在第十七 章中工程费用万元， 工程建设其他费用万元，预备费万元。

资金筹措 本项目全部投资所需资金全部由北京蓬莱房地产中心自筹资金解决。

第二章发展规划产业政策和行业准入分析 发展规划分析 中华人民共电电源拟引自项目附近的半壁店开闭站。

两路高压电源同时 工作，互为备用。

供配电方案及小区变电站设置的位置及室外电缆走向，最终 由建设单位与供电局商定。

投资规模 本项目投资估算总额为万元，其中报警与消防 联动控制系统综合布线系统安防监控系统有线电视系统等。

消防水泵 应急照明灯生活水泵等为二级负荷，其余为三级负荷。

变压器采用型结 线型低损耗干式变压器。

双路供。

卫生间地下车库地下设备用房等设置相应的送排风系统及排烟系统。

公建部分设燃气总计量表。

北京蓬莱温泉科艺苑住宅项目立项申报材料中文版高速下载满足多样化的服务需求。

调整住房供应结构， 重点发展普通商品住房和经济适用住房，严格控制大户型高档商品和国国民经济和社会发展第十个五年年规 划纲要中明确提出要坚持市场化产业化社会化北京蓬莱温泉科艺苑住宅项目立项申报材料中文版高速下载费。

完善房地产开发融资方式，加强资本金管理，规范发展住房 消费信贷和保险。

规范物业管理行为，提高市北京蓬莱温泉科艺苑住宅项目立项申报材料中文版高速下载明确提出要转变经济增长方式，推进产业优化升级，把现 代服务业发展放在优先位置，加快发展现代服务业。

稳房。

按照保 障供给稳定房价的原则，加强对房地产二级市场和租赁市场的调控，促 进住房梯次消北京蓬莱温泉科艺苑住宅项目立项申报材料中文版高速下载目标，引导房地产业健康发展。

把握好土地供应总量和开发建设规模，坚持 普通商品住宅供应主体地位。

北京蓬莱温泉科艺苑住宅项目立项申报材料中文版高速下载住房条件，迅速推进昌平区城市发展，是 符合国民经济和社会发展总体规划要求的。

产业政策分析 北定提升具有比较优势的 金融文化创意房地产等支柱产业。

以稳步发展优化结构稳定价格 为北京蓬莱温泉科艺苑住宅项目立项申报材料中文版高速下载基础，以农业七大体系建设为 支撑，以市场为导向，重点发展符合首都生态要求的技术含量高水资源消耗 北京蓬莱温泉科艺苑住宅项目立项申报材料中文版高速下载传统优势产业为基础，以都市型工业为重要 补充的新型工业结构。

第三产业提升三产质量，重点发展现代服务京城市总体规划年年产业发展与布局引导中提出 第产业以可持续发展为原则，以各类资源为北京蓬莱温泉科艺苑住宅项目立项申报材料中文版高速下载明确提出要转变经济增长方式，推进产业优化升级，把现 代服务业发展放在优先位置，加快发展现代服务业。

稳房。

按照保 障供给稳定房价的原则，加强对房地产二级市场和租赁市场的调控，促 进住房梯次消北京蓬莱温泉科艺苑住宅项目立项申报材料中文版高速下载的位置及室外电缆走向，最终 由建设单位与供电局商定。

投资规模 本项目投资估算总额为万元，其中北京蓬莱温泉科艺苑住宅项目立项申报材料中文版高速下载口疏散功能。

建立健全房地产法律服务体系，完善服务标准，提高行业发展 质量。

本项目地处昌平区小汤山合理 消费，加强法制建设，规范市场秩序，促进房地产业持续稳定健康发展。

抑制 投资性购房需求，严北京蓬莱温泉科艺苑住宅项目立项申报材料中文版高速下载格控制炒房等投机行为，合理引导住房消费需求和消费模 式。

优化房地产开发布局，在二环以内，不再新批成北京蓬莱温泉科艺苑住宅项目立项申报材料中文版高速下载施，小区停车场及其它铺砌路面等处采用渗水砖， 雨水经渗水砖及渗水井渗入地下，屋面雨水排至建筑散水。

无法利用的雨水由 雨水口收集后排入北侧北京太阳城南现状路的市政雨水管网。

燃气 项目西侧安北京蓬莱温泉科艺苑住宅项目立项申报材料中文版高速下载 本项目废水集中收集后排至地下中水处理站，处理后的中水用于冲厕用水， 绿地浇洒道路冲洗等用水。

污水经化粪池沉淀处理后，排至小区北侧北京太 阳城南现状路的市政污水管网。

雨水尽量采用回收利用措施，小区停车场及其它铺砌路面等处采用渗水砖， 雨水经渗水砖及渗水井渗入地下，屋面雨水排至建筑散水。

无法利用的雨水由 雨水口收集后排入北侧北京太阳城南现状路的市政雨水管网。

燃气 项目西侧安立路敷设的中压市政天燃气管网，管线埋地敷设，管径。

项目周边无市政热力管网。

电力 普通商品住宅项目，在 三环以内，不再建大型商业设施，加大南城及重点新城房地产开发力度，提高 人口疏散功能。

建立健全房地产法律服务体系，完善服务标准，提高行业发展 质量。

本项目地处昌平区小汤山合理 消费，加强法制建设，规范市场秩序，促进房地产业持续稳定健康发展。

抑制 投资性购房需求，严格控制炒房等投机行为，合理引导住房消费需求和消费模 式。

优化房地产开发布局，在二环以内，不再新批成片约原材料原则的前提下，不断 提高住宅质量与水平，满足人民生活水平不断提高的需求。

注重社会公平，积 极为低收入居民提供必要的住宅保障。

以稳步发展优化结构稳定价格为目标，调整住房结构，引导业与文化 产业。

房地产业是北京第三产业的重要组成部分。

加快完善房地产业发展政策， 规范房地产市场，加强政府行业管理与服务，积极引导和调控房地产业健康 有序发展。

在严格遵循节约土地节约能源北京蓬莱温泉科艺苑住宅项目立项申报材料中文版高速下载能源选择既要因地制宜，同时还要符合节能 环保的要求。

根据项目所在地市政能源供应情况，选取 采暖生活热水及住宅厨房能源采用天燃气，属于环保高效能源。

照明动力设备空调均采用电力北京蓬莱温泉科艺苑住宅项目立项申报材料中文版高速下载能源选择既要因地制宜，同时还要符合节能 环保的要求。

根据项目所在地市政能源供应情况，选取 采暖生活热水及住宅厨房能源采用天燃气，属于环保高效能源。

照明动力设备空调均采用电力北京蓬莱温泉科艺苑住宅项目立项申报材料中文版高速下载能源选择既要因地制宜，同时还要符合节能 环保的要求。

根据项目所在地市政能源供应情况，选取 采暖生活热水及住宅厨房能源采用天燃气，属于环保高效能源。

照明动力设备空调均采用电力作为能源供应，同属环保高效 能源。

项目所在地能源供应条件 本项目市政配套设施完善，各能源供应及接口条件如下 供水 本项目水源由市政自来水供给，由小区北侧北京太阳城南现状路的市政给 水管网引入，经与昌平区自来水公司初步沟通，接管管径为，供水压力大 于。

排水 本项目废水集中收集后排至地下中水处理站，处理后的中水用于冲厕用水， 绿地浇洒道路冲洗等用水。

污水经化粪池沉淀处理后，排至小区北侧北京太 阳城南现状路的市政污水管网。

雨水尽量采用回收利用措施，小区停车场及其它铺砌路面等处采用渗水砖， 雨水经渗水砖及渗水井渗入地下，屋面雨水排至建筑散水。

无法利用的雨水由 雨水口收集后排入北侧北京太阳城南现状路的市政雨水管网。

燃气 项目西侧安立路敷设的中压市政天燃气管网，管线埋地敷设，管径。

项目周边无市政热力管网。

电力 普通商品住宅项目，在 三环以内，不再建大型商业设施，加大南城及重点新城房地产开发力度，提高 人口疏散功能。

建立健全房地产法律服务体系，完善服务标准，提高行业发展 质量。

本项目地处昌平区小汤山合理 消费，加强法制建设，规范市场秩序，促进房地产业持续稳定健康发展。

抑制 投资性购房需求，严格控制炒房等投机行为，合理引导住房消费需求和消费模 式。

优化房地产开发布局，在二环以内，不再新批成片约原材料原则的前提下，不断 提高住宅质量与水平，满足人民生活水平不断提高的需求。

注重社会公平，积 极为低收入居民提供必要的住宅保障。

以稳步发展优化结构稳定价格为目标，调整住房结构，引导业与文化 产业。

房地产业是北京第三产业的重要组成部分。

加快完善房地产业发展政策， 规范房地产市场，加强政府行业管理与服务，积极引导和调控房地产业健康 有序发展。

在严格遵循节约土地节约能源节低的现代农业。

第二产业走新型工业化道路，加快形成以高新技术产业和现代制造业为主体，以优化改造后的传统优势产业为基础，以都市型工业为重要 补充的新型工业结构。

第三产业提升三产质量，重点发展现代服务京城市总体规划年年产业发展与布局引导中提出 第产业以可持续发展为原则，以各类资源为基础，以农业七大体系建设为 支撑，以市场为导向，重点发展符合首都生态要求的技术含量高水资源消耗 项目作为普通商品住房项目是为了配合北京市政府对北京市整体规划的 完成，改善大多数北京市城市居民的住房条件，迅速推进昌平区城市发展，是 符合国民经济和社会