户那种原生原味的乡村生活氛围相差较 远，而且道路和场地有水泥化硬化等 倾向 资源零星散布，单项资源优势不突出各 资源点小而散 乡村四季植被景观培育 乡村景观建设与环境培育方案乡村旅游示范点项目立项申报材料中文版高速下载 白马山乡村旅游外围区项目策划 白马山田园湿地休闲区项目策划 白马 白马乡野度假区项目策划 白马山果园休闲区项目策划 各功能区块旅游项目策划方案 白马山乡村旅游综合接待区项目策划 功能布局方案乡村旅游示范点项目立项申报材料中文版高速下载 乡村游憩产品策划方案山野营体验区项目策划乡村旅游示范点项目立项申报材料中文版高速下载村节事活动策划乡村旅游示范点项目立项申报材料中文版高速下载 乡乡村旅游示范点项目立项申报材料中文版高速下载 开发与建设可行性分析乡村旅游示范点项目立项申报材料中文版高速下载 基础设施保游憩活动线路策划乡村旅游示范点项目立项申报材料中文版高速下载 道路改造与建设乡村旅游示范点项目立项申报材料中文版高速下载障建设方案乡村旅游示范点项目立项申报材料中文版高速下载 乡乡村旅游示范点项目立项申报材料中文版高速下载 白马山果园休闲区项目策划乡村旅游示范点项目立项申报材料中文版高速下载 乡村四季植被景观培育 乡村景观建设与环境培育方案乡村旅游示范点项目立项申报材料中文版高速下载 乡村标志性景观建设乡村旅游示范点项目立项申报材料中文版高速下载旅游资源与乡村环境组合较好苗 木花圃山庄乡村 劣势 区内乡村生活气息不浓，果园场部建设 缺乏氛围果园场的职工生活与农村农 户那种原生原味的乡村生活氛围相差较 远，而且乡村旅游示范点项目立项申报材料中文版高速下载 乡村旅游市场规模预测及拓展方案 白马山乡工队伍 外围旅游资源与乡村环境组合较好苗 木花圃山庄乡村 劣势 区内乡村生活气息不浓，果园场部建设 缺乏氛围果园场的职工生活与农村农 户那种原生原味的乡村生活氛围相差较 远，而且道路和场地有水泥化硬化等 倾向 资源零星散布，单项资源优势不突出各 资源点小而散 乡村四季植被景观培育 乡村景观建设与环境培育方案 乡村标志性景观建设造与建设 基础设施投资估算 环卫设施建设 电力能源设施乡村旅游示范点项目立项申报材料中文版高速下载 示范点管理体制策划与人力资源管理方案 公司化运作的管理体制方案乡村旅游示范点项目立项申报材料中文版高速下载 示范点管理体制策划与人力资源管理方案 公司化运作的管理体制方案乡村旅游示范点项目立项申报材料中文版高速下载 示范点管理体制策划与人力资源管理方案 公司化运作的管理体制方案 人力资源配备与培训方案 乡村旅游形象策划与市场拓展方案 乡村旅游市场形象策划与推广方案 乡村旅游市场规模预测及拓展方案 白马山乡工队伍 外围旅游资源与乡村环境组合较好苗 木花圃山庄乡村 劣势 区内乡村生活气息不浓，果园场部建设 缺乏氛围果园场的职工生活与农村农 户那种原生原味的乡村生活氛围相差较 远，而且道路和场地有水泥化硬化等 倾向 资源零星散布，单项资源优势不突出各 资源点小而散 乡村四季植被景观培育 乡村景观建设与环境培育方案 乡村标志性景观建设造与建设 基础设施投资估算 环卫设施建设 电力能源设施改 给排水工程建设障建设方案 道路改造与建设 旅游服务设施建设方案 基础设施保游憩活动线路策划 开发与建设可行性分析 乡村旅游商品策划 乡村节事活动策划 各项目建设时序安排 乡村游憩产品策划方案山野营体验区项目策划 白马山乡村旅游外围区项目策划 白马山田园湿地休闲区项目策划 白马 白马乡野度假区项目策划 白马山果园休闲区项目策划 各功能区块旅游项目策划方案 白马山乡村旅游综合接待区项目策划 功能布局方案 功能布局与项目策划 功能布局与项目策划 功能布局方案 各功能区块旅游项目策划方案 白马山乡村旅游综合接待区项目策划 白马乡野度假区项目策划 白马山果园休闲区项目策划 白马山田园湿地休闲区项目策划 白马山野营体验区项目策划 白马山乡村旅游外围区项目策划 各项目建设时序安排 乡村游憩产品策划方案 乡村节事活动策划 乡村旅游商品策划 游憩活动线路策划 开发与建设可行性分析 旅游服务设施建设方案 基础设施保障建设方案 道路改造与建设 给排水工程建设 环卫设施建设 电力能源设施改造与建设 基础设施投资估算 乡村景观建设与环境培育方案 乡村标志性景观建设 乡村四季植被景观培育 乡村生态旅游环境培育与建设 投资建设可行性分析 管理与运营可行性分析 示范点管理体制策划与人力资源管理方案 公司化运作的管理体制方案 人力资源配备与培训方案 乡村旅游形象策划与市场拓展方案 乡村旅游市场形象策划与推广方案 乡村旅游市场规模预测及拓展方案 白马山乡工队伍 外围旅游资源与乡村环境组合较好苗 木花圃山庄乡村 劣势 区内乡村生活气息不浓，果园场部建设 缺乏氛围果园场的职工生活与农村农 户那种原生原味的乡村生活氛围相差较 远，而且道路和场地有水泥化硬化等 倾向 资源零星散布，单项资源优势不突出各 资源点小而散 对外交通不畅，可进入性较差外围道 路等级不高路面较差，同时途经客运线 路很少 机会 乡村旅游热中国乡村旅游年合 肥市乡村旅游示范点支持政策 环巢湖旅游圈建设机遇南临巢湖，融 入环巢旅游带后的合作机遇 合肥环城游憩带建设机遇合肥城市东 扩，融入城郊旅游带的市场机遇。 威胁 环巢湖旅游圈内近邻旅游景区点的市场 分割与恶性竞争如姥山岛四顶山等 合巢城市周边地区乡村旅游点的的竞争 与产品趋同威胁撮镇六家畈长临 河等 合肥其他乡村旅游示范点建设。 战略分析框架分析结论或具体对策 分析 应势而上，发挥优势 以花果山农庄为目标，建成合肥市第个乡村旅游示范点， 乃至结合周边资源共同打造安徽省乡村生态旅游示范区，争取融 入合肥环城游憩带和环巢湖旅游圈中成为乡村与生态旅游亮点。 分析 抢占先机，扬长避同 发挥山泉农庄，生态果园的资源优势，打造合肥市第个乡 村旅游示范点安徽省第个滑翔旅游基地和著名生态农业旅游 示范区，抢占市场制高点，创新乡村旅游特色产品。 分析 突出特色，整合发展 结合乡村旅游示范点的政策扶持，改善现有乡村道路交通，整合 周边旅游资源，联动周边乡村与景区，凸显乡村旅游特色和提升 旅游接待设施水平，建成真正示范性的特色山村生态旅游区。 分析 扬长避短，同中取优 根据周边类似景区点的产品特色，区内各项目要集中力量，择长 去短，避免同质化开发，如重点扶持突出多样花果类项目开发 同时又要在类似项目中突出差异化，避免哄而上，趋热同化。 综上所述，项目区块虽然区位和现状交通条件并不理想，但在资源组合与特 色产品开发以及基础建设条件上占有定优势。近期交通改善以后，通过先期政 策扶持建设，扬长避短，发挥白马山花果及山地资源优势，整合内部特色资源， 联动周边乡村，抢占市场先机，就能够有条件建设成为全市乡村旅游示范点和环 城游憩带中的颗明珠。 市场分析与定位 乡村旅游市场前景及其出游特征 乡村旅游市场前景广阔 我国乡村旅游产生于世纪年代，在经历了早期萌芽初级经营阶段后， 目前正处于规模经营阶段，近年来，乡村旅游的发展在各地不断升温，并且得到 了广大游客的认同和喜爱，取得了丰硕的成果，年，国家旅游局又推出了 中国乡村旅游年的口号，各地政府也纷纷响应，争先恐后出台相应的政策促 进当地乡村旅游业的发展，因此，使我国乡村旅游的发展有了很好的大环境。 与此相对应，我国已进入建设小康社会的新阶段，随着经济的不断发展，人 们对精神生活方面提出了更高的要求，旅游成为大众化的趋势。特别是城镇居民， 都市喧嚣的生活，高强度快节奏的工作方式使得人们精神紧张负荷过重，需 要逃避固有的工作与生活环境，需要放松身心，需要寻求和都市生活不同的生活 方式。因此他们普遍向往在节假日能回归自然，趋向自然，体验乡村生活，享受 乡村氛围。 而乡村旅游的特色和基础就是乡土化，田园化，这正好与城市化相对应，乡 村旅游地区优美的田园风光恬静的乡村环境淳朴的农家生活对城市居民有很 大吸引力。因此，乡村的观光休闲体验放松度假等旅游方式正迎合了都 市居民追求差异化生活方式的需求。 同时，乡村旅游区般是位于大城市的近郊，因此，具有旅途短，时间成本 小的特点。再加上，近几年，我国高速公路网的普及，大城市向外环地区的延伸， 使得各城市外围的交通都非常的便捷，各乡村旅游点自身也加紧道路条件的