增加值增长速度均要快于上海增长速度。 政策调整规范了房地产业的良性发展 年被房地产业称为政策年，在这年里，与房地产有 关的大大小小的政策层出不穷，有关于房地产业生存与发展的土地 金融政策有与百姓生活密不可分的拆迁经济适用住房工程建宅房地产开发系统旗下的 骨干企业，积聚了支高素质高效率专业化的团队。公司名列首 届年第二届年上海市房地产开发企业强，拥 有上海市著名商标。 上海证大艺中房地产开发有限公司于然后根据分时度假的经 营模式对酒店进行经营管理，业主享有酒店客房的所有权和收益权， 经营权由证大集团选定的酒店管理公司经营。第四章组织上海证大艺术大酒店立项申报材料中文版高速下载际博览中心隔路相对。四至范围东，芳甸路南， 樱花路西，石楠路北，梅花路。 现有规划条件 的当代艺术博物馆相融合的新颖综合性公共建筑。该酒店拟投资约 亿元人民币，规划中拟建造座五星级酒店和当代艺术馆，规划 建筑面积万平方米，方案设计面积约万平方米。该酒店预计于 年年初动工，年开业 项目概况 上海证大艺术大酒店是上海证大集团打造上海新地标的得力之 作。该项目毗邻世纪公园，位于浦东国际博览中心对面。这个由日本 的矶崎新大师设计的建筑，是个极具特色的五星级大酒店和世界级 经营物业概念不单自 己开发房地产项目，也会收购具有发展潜力的物业投资项目，自己经 营管理，从单的房地产开发商的角色转变为房地产开发投资经 营管理的角色，并形成连锁经营模式。第三章项目的准备，即升级为对酒店 旅游商城等的投资。至于文化产业，则作为上述所有这些产业的副 线，作上海证大艺术大酒店立项申报材料中文版高速下载。 建设方案 经过多次评审，本项目选择矶崎新设计方案，并拟请现代设计集 团作为矶崎新的国内协助方经营。 项目地块位置 本项目地块花木地区地块位于上海浦东花木行政区 内，与上海新国上海证大艺术大酒店立项申报材料中文版高速下载有关规划要求，本项目拟建五星级酒店当代艺术博览馆 国际商务楼城市文化广场等业态建筑，总建筑面上海证大艺术大酒店立项申报材料中文版高速下载标 序号名称单位数量 总用地面积 二总建筑面积 其中地上建筑面积 五星级酒店 ，参与艺术大酒店项目的设计，选择美国 酒店管理公司担任本项目的前期策划顾问。 根据上海证大艺术大酒店立项申报材料中文版高速下载准，预计有间客房，国际商务楼为平方米， 当代艺术中心因规划限制，不能转让。 图项目结构简图上海证大艺术大酒店立项申报材料中文版高速下载使用权转让协议年月 日，上海市浦东新区规划管理局下发关于证大艺术中心项目规 划意见的批复艺术中心 商务办公楼 地下建筑面积 三容积率 四建筑高度 其中酒店为五星级标上海证大艺术大酒店立项申报材料中文版高速下载房地产开发有限公司，具体负责本项目地块的开发建设 年月日，上海证大置业有限公司上海市浦东土地发上海证大艺术大酒店立项申报材料中文版高速下载权转让合同的补充协议，将原 转让协议中受让方上海证大置业有限公司的切权益责任转至 上海浦规规号，核定本项目地块地上建筑 面积为平方米，容积率年月日，注册成立上 海证大艺中上海证大艺术大酒店立项申报材料中文版高速下载标 序号名称单位数量 总用地面积 二总建筑面积 其中地上建筑面积 五星级酒店 ，参与艺术大酒店项目的设计，选择美国 酒店管理公司担任本项目的前期策划顾问。 根据上海证大艺术大酒店立项申报材料中文版高速下载位于浦东国际博览中心对面。这个由日本 的矶崎新大师设计的建筑，是个极具特色的五星级大酒店和世界级上海证大艺术大酒店立项申报材料中文版高速下载第二届年上海市房地产开发企业强，拥 有上海市著名商标。 上海证大艺中房地产开发有限公司于然后根据分时度假的经 营模式对酒店进行经营管理，业主享有酒店客房的所有权和收益权， 经营权由证上海证大艺术大酒店立项申报材料中文版高速下载大集团选定的酒店管理公司经营。第四章组织结构与管理架构 股权关系 上海证大置业有限公司是证大集团上海证大艺术大酒店立项申报材料中文版高速下载，上海房地产开发投资增长迎度及房地 产增加值增长速度均要快于上海增长速度。 政策调整规范了房地产业的良性发展 年被房地产业称为政策年，在这年里，与房地产有 关的大大小小的政策层上海证大艺术大酒店立项申报材料中文版高速下载略 上海正加速朝着国际化大都市方向迈进。随着举办世博会对上海 城市地位的提升，随着本市房地产业的快速发展，房地产开发企业对 人才的需求将越来越迫切。只有通过教育培训和开发等外，绝大多数正常年份，上海房地产开发投资增长迎度及房地 产增加值增长速度均要快于上海增长速度。 政策调整规范了房地产业的良性发展 年被房地产业称为政策年，在这年里，与房地产有 关的大大小小的政策层出不穷，有关于房地产业生存与发展的土地 金融政策有与百姓生活密不可分的拆迁经济适用住房工程建宅房地产开发系统旗下的 骨干企业，积聚了支高素质高效率专业化的团队。公司名列首 届年第二届年上海市房地产开发企业强，拥 有上海市著名商标。 上海证大艺中房地产开发有限公司于然后根据分时度假的经 营模式对酒店进行经营管理，业主享有酒店客房的所有权和收益权， 经营权由证大集团选定的酒店管理公司经营。第四章组织结构与管理架构 股权关系 上海证大置业有限公司是证大集团住备计划立项和开发建 设条件周遍已砌围墙面向展览中心已立块大型广告牌。 项目建成后的经营模式 本酒店拟采取产权式酒店的经营方式，向重要商务客人销售酒店 客房产权，平均每个客房预计售价万元，证大艺中房地产开发有限公司名下年月日，取得本 项目地块土地证，使用期限年，土地面积平方米，容积率 ，其中土地面积与转让协议中平方米差异部分为政府绿化 用地。本项目地块基地已完成三通平，上海证大艺术大酒店立项申报材料中文版高速下载行和海南省 证券公司，年创建富岛投资基金， 年创建证大集团。 方斌先生，毕业于同济大学建筑系，曾供职于上海市浦东新区 城市规划局，年加入上海证大置业有限公司，年起担任上 海新世纪水清木华房地上海证大艺术大酒店立项申报材料中文版高速下载行和海南省 证券公司，年创建富岛投资基金， 年创建证大集团。 方斌先生，毕业于同济大学建筑系，曾供职于上海市浦东新区 城市规划局，年加入上海证大置业有限公司，年起担任上 海新世纪水清木华房地上海证大艺术大酒店立项申报材料中文版高速下载行和海南省 证券公司，年创建富岛投资基金， 年创建证大集团。 方斌先生，毕业于同济大学建筑系，曾供职于上海市浦东新区 城市规划局，年加入上海证大置业有限公司，年起担任上 海新世纪水清木华房地产开发有限公司总经理上海证大三角洲置业 有限公司副总经理。 汪先刚先生，毕业于清华大学，年加入上海证大集团。 孙博先生，公司董事，毕业于中国人民银行研究生部。曾任职 于国泰证券有限公司，年加入证大集团，历任上海证大投资管 理有限公司副总经理上海证大投资发展有限公司副总经理。 人才战略 上海正加速朝着国际化大都市方向迈进。随着举办世博会对上海 城市地位的提升，随着本市房地产业的快速发展，房地产开发企业对 人才的需求将越来越迫切。只有通过教育培训和开发等外，绝大多数正常年份，上海房地产开发投资增长迎度及房地 产增加值增长速度均要快于上海增长速度。 政策调整规范了房地产业的良性发展 年被房地产业称为政策年，在这年里，与房地产有 关的大大小小的政策层出不穷，有关于房地产业生存与发展的土地 金融政策有与百姓生活密不可分的拆迁经济适用住房工程建宅房地产开发系统旗下的 骨干企业，积聚了支高素质高效率专业化的团队。公司名列首 届年第二届年上海市房地产开发企业强，拥 有上海市著名商标。 上海证大艺中房地产开发有限公司于然后根据分时度假的经 营模式对酒店进行经营管理，业主享有酒店客房的所有权和收益权， 经营权由证大集团选定的酒店管理公司经营。第四章组织结构与管理架构 股权关系 上海证大置业有限公司是证大集团住备计划立项和开发建 设条件周遍已砌围墙面向展览中心已立块大型广告牌。 项目建成后的经营模式 本酒店拟采取产权式酒店的经营方式，向重要商务客人销售酒店 客房产权，平均每个客房预计售价万元，证大艺中房地产开发有限公司名下年月日，取得本 项目地块土地证，使用期限年，土地面积平方米，容积率 ，其中土地面积与转让协议中平方米差异部分为政府绿化 用地。本项目地块基地已完成三通平，具 控股公司上海证大艺中房地产开发有限公司三方签署关于花 木地区地块国有土地使用权转让合同的补充协议，将原 转让协议中受让方上海证大置业有限公司的切权益责任转至 上海浦规规号，核定本项目地块地上建筑 面积为平方米，容积率年月日，注册成立上 海证大艺中房地产开发有限公司，具体负责本项目地块的开发建设 年月日，上海证大置业有限公司上海市浦东土地发展 项目实施进度 年月日，上海证大置业有限公司与上海市浦东土地发 展控股公司签订该地块的土地使用权转让协议年月 日，上海市浦东新区规划管理局下发关于证大艺术中心项目规 划意见的批复艺术中心 商务办公楼 地下建筑面积 三容积率 四建筑高度 其中酒店为五星级标准，预计有间客房，国际商务