（资料）投资建设五星级酒店新建项目立项申报送审报告.doc（报批）

其 中，零散旅游者的高档酒店对旅游业的进步发展也会起到应有 的推动作用。

是发展项目自身优势的需要 项目所在的地区，是北京市属于文化素质较高经济发达人 民生活富足的地区。

特别是地区，为京城三大繁华商业北京是座拥有悠久历史和灿烂文化的名城，旅游资源极其丰 富。

目前，年观光人数超过万人次。

兴旺的旅游业和各种政治 经济文化活动，为北京酒店业提供了充分的发展机遇。

反之，建设管投资建设五星级酒店项目立项申报材料中文版高速下载济发展战略的需要 改革开放以来，北京城区经济发展持续增长，目前已经到了 个能否再上新台阶的关键时易程度等。

综合分析，目前在西单商业条街繁华地带和北京金融中心 附近建设硬件设施流软件管理流的五星级大酒店时机比较恰 当，既有必要填补空缺满足需求改善布局与结构矛盾又有可 能集团，其对大酒店建成后的经营管理，必将推进北京市酒 店业经营水平服务水平及总体经济效益的逐步提高。

项目风险大小投资决定于论证是否科学建设期间以及运营 过程中不可预知因素的多寡与解决的难 二是大酒店地处北京商业中心和金融中心，投资方在这地区拥 有高档物业，必将提高其市场竟争力和企业的知名度，从而巩固和扩 大企业经营范围三是酒店管理集团作为在国际上享有盛誉的酒 店管理岗位，帮助政府分忧解难第四，为 满足随着经济发展而逐渐增长的市场需求做贡献。

在产生社会效益投资建设五星级酒店项目立项申报材料中文版高速下载流通体制改革，不断提高企业管理水平的需 要 近余年来，流通领域通过在不同行业中尝试中外合资， 相关条件具备。

建议国家有关部门批准立项。

第二章项目建议的必要性 是推动北京市政府城区经投资建设五星级酒店项目立项申报材料中文版高速下载们在软件管理方面与国外 先进水平相比还有较大差距。

因此，继续在酒店业进行有选择的中外 合资项目，投资建设五星级酒店项目立项申报材料中文版高速下载行业精品战略，进行结构调整的需要 目前京城各类酒店数量并不少，但软硬设施堪称流服务水 平今消费方面引进了资金，另方面引进了技术和管理，从而推动了我国流通体制的总体发展和综合效益提高。

但是，我投资建设五星级酒店项目立项申报材料中文版高速下载将对缓解此类矛盾起 到应有作用填补了西城区五星级酒店为空白的状况。

是进步推动对外开放，完投资建设五星级酒店项目立项申报材料中文版高速下载功能对进步推动中外各方面的交流，进步 巩固和扩大对外开放成果，具有定意义。

是优化土地资源者满意的精品中高档酒店并不多，且存在布局过于集中经 营结构不尽合理的问题。

北京大酒店的建立投资建设五星级酒店项目立项申报材料中文版高速下载地。

项目建设所处的西单商业中心地带，商场云集，各 大金融机构集中于附近，西单商场华威大厦西单赛投资建设五星级酒店项目立项申报材料中文版高速下载衬托相互呼应。

这地区的土地十分珍贵， 长年空置非常可惜。

大酒店的建设，有利于房地产资源的配置，确保土地增值的需要 西城区是北京市的政治文化商业中心地带，也是建设中的 金融中心所在投资建设五星级酒店项目立项申报材料中文版高速下载行业精品战略，进行结构调整的需要 目前京城各类酒店数量并不少，但软硬设施堪称流服务水 平今消费方面引进了资金，另方面引进了技术和管理，从而推动了我国流通体制的总体发展和综合效益提高。

但是，我投资建设五星级酒店项目立项申报材料中文版高速下载步提高。

项目风险大小投资决定于论证是否科学建设期间以及运营 过程中不可预知因素的多寡与解决的投资建设五星级酒店项目立项申报材料中文版高速下载的地区，是北京市属于文化素质较高经济发达人 民生活富足的地区。

特别是地区，为京城三大繁华商业北京是座拥有悠久历史和灿烂文化的名城，旅游资源极其丰 富。

目前，年观光人数超过万人次。

兴旺的旅投资建设五星级酒店项目立项申报材料中文版高速下载游业和各种政治 经济文化活动，为北京酒店业提供了充分的发展机遇。

反之，建设管 理服务设施投资建设五星级酒店项目立项申报材料中文版高速下载 人均天花费美元 人均花费美元 旅游创汇亿美元 停留时间 年海外过夜旅游者平均停留时间为天，其中团体旅游 者停留天，散客平投资建设五星级酒店项目立项申报材料中文版高速下载 年海外旅游者在京花费 海外旅游者外国人华侨港澳同胞 台湾同胞 人均天花费美元 人均花费美元 旅游创汇亿美元 停留时间 年海外过夜旅游者平均停留时间为天，其中团体旅游 者停留天，散客平均停留天。

从客源构成看外国人天， 华侨天，香港同胞天，澳门同胞天，台湾同胞天。

其 中，零散旅游者的高档酒店对旅游业的进步发展也会起到应有 的推动作用。

是发展项目自身优势的需要 项目所在的地区，是北京市属于文化素质较高经济发达人 民生活富足的地区。

特别是地区，为京城三大繁华商业北京是座拥有悠久历史和灿烂文化的名城，旅游资源极其丰 富。

目前，年观光人数超过万人次。

兴旺的旅游业和各种政治 经济文化活动，为北京酒店业提供了充分的发展机遇。

反之，建设管 理服务设施流改造工程的全面开展。

是商务活动发展的需要 本项目紧邻北京市金融与商业中心，建成后可为周围各大金融 及其他机构公务人员提供商务活动商住用房和休闲娱乐场所。

是进步推动旅游业发展的需要 优化配置，有利于房 地产业的流动开发和确保土地增值。

是改造旧城区的需要 项目所在地周边的达智危房改造区综合项目是与西城区的重 点工程次性规划同步进行的。

该项目的建设有利于促进西单地区 危投资建设五星级酒店项目立项申报材料中文版高速下载众多。

当前北京旅游业的基本情况 游客 年全市接待海外旅游者万人约占全国的， 比年增长。

其中外国人万人，比年增长 港澳同胞万人，比年增长台湾同胞 万人，比年增长，华侨万人投资建设五星级酒店项目立项申报材料中文版高速下载众多。

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收入 经过改革开放余年的发展，北京国际旅游业创收从年 的亿美元增加到年的亿美元占全国的。

年北京加拿大万 澳大利亚万。

其中，韩国来京人数从年排序第名升至 第名。

花费 近年海外旅游者人均花费单位美元 年份人均花遇 年海外旅游者在京花费 海外旅游者外国人华侨港澳同胞 台湾同胞 人均天花费美元 人均花费美元 旅游创汇亿美元 停留时间 年海外过夜旅游者平均停留时间为天，其中团体旅游 者停留天，散客平均停留天。

从客源构成看外国人天， 华侨天，香港同胞天，澳门同胞天，台湾同胞天。

其 中，零散旅游者的高档酒店对旅游业的进步发展也会起到应有 的推动作用。

是发展项目自身优势的需要 项目所在的地区，是北京市属于文化素质较高经济发达人 民生活富足的地区。

特别是地区，为京城三大繁华商业北京是座拥有悠久历史和灿烂文化的名城，旅游资源极其丰 富。

目前，年观光人数超过万人次。

兴旺的旅游业和各种政治 经济文化活动，为北京酒店业提供了充分的发展机遇。

反之，建设管 理服务设施流改造工程的全面开展。

是商务活动发展的需要 本项目紧邻北京市金融与商业中心，建成后可为周围各大金融 及其他机构公务人员提供商务活动商住用房和休闲娱乐场所。

是进步推动旅游业发展的需要 优化配置，有利于房 地产业的流动开发和确保土地增值。

是改造旧城区的需要 项目所在地周边的达智危房改造区综合项目是与西城区的重 点工程次性规划同步进行的。

该项目的建设有利于促进西单地区 危房大厦中友 商场西单文化广场首都时代广场图书大厦中银大厦国内贸 易局金融中心等彼此衬托相互呼应。

这地区的土地十分珍贵， 长年空置非常可惜。

大酒店的建设，有利于房地产资源的配置，确保土地增值的需要 西城区是北京市的政治文化商业中心地带，也是建设中的 金融中心所在地。

项目建设所处的西单商业中心地带，商场云集，各 大金融机构集中于附近，西单商场华威大厦西单赛特首都城市功能的需要 大酒店适时建设，对增加西单商业区和北京金融中心服务 设施完善首都城市功能对进步推动中外各方面的交流，进步 巩固和扩大对外开放成果，具有定意义。

是优化土地资源者满意的精品中高档酒店并不多，且存在布局过于集中经 营结构不尽合理的问题。

北京大酒店的建立将对缓解此类矛盾起 到应有作用填补了西城区五星级酒店为空白的状况。

是进步推动对外开放，完善点引进软件管理，对继续深化我国流通体制改革不断 提高商业企业管理水平仍具有重要意义。

是实施行业精品战略，进行结构调整的需要 目前京城各类酒店数量并不少，但软硬设施堪称流服务水 平今消费方面引进了资金，另方面引进了技术和管理，从而推动了我国流通体制的总体发展和综合效益提高。

但是，我们在软件管理方面与国外 先进水平相比还有较大差距。

因此，继续在酒店业进行有选择的中外 合资项目，重期