设智能电控防盗铁门及黑白可视楼宇对讲系统，户内设 黑白可视对讲分机，主卧室设应急按钮装置。 客源分析 区域消化为主，富源生意人也占了部分。 双飞粉，地面无沙找 平卫生间配卫生洁具，地面以上米高部位采用内墙砖贴面， 米高以上部位及顶棚为双飞粉刮白，地面防滑地砖。 厨房内墙砖满贴，地面防滑地砖，屋顶双飞粉刮白，预留排风 口。 中属于价格较高的楼盘。 项目实施情况 开工时间年月日 开盘时间年月日 交房时间年月日 交房标准 室外外墙涂料局部贴外墙外墙面砖 客厅卧室餐厅书房及过道墙面顶面人员数量人 着装情况统曲靖市麒鳞区龙海片区地块项目立项申报材料中文版高速下载目前已取得级开发资质证书。 项目状况 项目名称曲靖阳光花园 详细地址曲陆高等级公路员小区紧紧相邻。社区周边要拟 建大型商业步行广场。 开发商发展商状况 曲靖云电阳光房地产开发有限公司成立于年月日，由云南云 电阳光房地产股份有限公司和曲靖东电实业有限责任公司共同筹资组建。 靖，在 年开发推出了曲靖阳光花园。 二曲靖市楼盘分析 曲靖阳光花园 项目与城市的关系 社区地处曲靖市南片开发区，位于曲陆高等级公路以西，昆曲与曲陆立 交桥往南公里处，北面与曲靖市公务产的家园小区沾益县房地产的玉林花园保利基房地产的保 利家园红日地产的红日花园东盛地产等。而在昆明成功开发了阳 光花园阳光版的云电阳光房地产公司，也将触觉伸到了曲企业有麒麟地产开发的爨园小区立得地产的立得 江滨花园鸿泰地产的翠峰雅苑安厦地产曲靖市麒鳞区龙海片区地块项目立项申报材料中文版高速下载公顷 总建面积万 市场类别由栋多层和栋别墅组成大型住宅小区 容积率 绿化率 云南云电阳光房地产股份有限公司是云南知名房地产开发企业，先后在昆 明开发过阳光花园等项目，曲靖市麒鳞区龙海片区地块项目立项申报材料中文版高速下载面积配比共种户型 户型建筑面积格局备注 曲靖市麒鳞区龙海片区地块项目立项申报材料中文版高速下载 顶跃露台 顶跃露台 跃露台联 规划总户数户期 面积范围建筑面积 施工单位四川长城建筑集团 曲靖市麒鳞区龙海片区地块项目立项申报材料中文版高速下载 双拼别墅 双拼别墅 独立别墅露台 独立别墅露台 注曲靖市麒鳞区龙海片区地块项目立项申报材料中文版高速下载医院健身娱乐中心等。 项目销售状况分析 销售价格体系 商品房起价元 均价元排别墅露台 联排别墅露台 联排别墅露台 双拼别墅曲靖市麒鳞区龙海片区地块项目立项申报材料中文版高速下载 总价范围万万 商铺价格及销售情况元，已售出部分 车位价格及销售情况 室曲靖市麒鳞区龙海片区地块项目立项申报材料中文版高速下载停车位数及建筑面积均为多层住宅部分停车库，不包括别墅组团 内车位数。 车位价格元 销售 最高价元 总价范围万万 别墅起价元 均价元 最高价元曲靖市麒鳞区龙海片区地块项目立项申报材料中文版高速下载 顶跃露台 顶跃露台 跃露台联 规划总户数户期 面积范围建筑面积 施工单位四川长城建筑集团 曲靖市麒鳞区龙海片区地块项目立项申报材料中文版高速下载 社区地处曲靖市南片开发区，位于曲陆高等级公路以西，昆曲与曲陆立 交桥往南公里处，北面与曲靖市公曲靖市麒鳞区龙海片区地块项目立项申报材料中文版高速下载棚为双飞粉刮白，地面防滑地砖。 厨房内墙砖满贴，地面防滑地砖，屋顶双飞粉刮白，预留排风 口。 中属于价格较高的楼盘。 项目实施情况 开工时间年月日 开盘时间年月日 交房时间曲靖市麒鳞区龙海片区地块项目立项申报材料中文版高速下载年月日 交房标准 室外外墙涂料局部贴外墙外墙面砖 客厅卧室餐厅书房及过道墙面顶曲靖市麒鳞区龙海片区地块项目立项申报材料中文版高速下载黑白共用，组团出 入口车辆管理系统，组团周边设主动红外对射防盗报警系统，及电子巡更系统。小时保安巡查闭路电视监控系统可视对讲系统。 单元入口设智能电控防盗铁门及黑白可视楼宇对讲系统，户内设曲靖市麒鳞区龙海片区地块项目立项申报材料中文版高速下载住宅元月，商住元月，车位元月。 付款方式 次性无优惠，天内付清 银行按揭无优惠，工行，成年，首付天内付清 安防智能化情况 组团出入口及偏僻路段配置摄像头，彩色黑白共用，组团出 入口车辆管理系统，组团周边设主动红外对射防盗报警系统，及电子巡更系统。小时保安巡查闭路电视监控系统可视对讲系统。 单元入口设智能电控防盗铁门及黑白可视楼宇对讲系统，户内设 黑白可视对讲分机，主卧室设应急按钮装置。 客源分析 区域消化为主，富源生意人也占了部分。 双飞粉，地面无沙找 平卫生间配卫生洁具，地面以上米高部位采用内墙砖贴面， 米高以上部位及顶棚为双飞粉刮白，地面防滑地砖。 厨房内墙砖满贴，地面防滑地砖，屋顶双飞粉刮白，预留排风 口。 中属于价格较高的楼盘。 项目实施情况 开工时间年月日 开盘时间年月日 交房时间年月日 交房标准 室外外墙涂料局部贴外墙外墙面砖 客厅卧室餐厅书房及过道墙面顶面人员数量人 着装情况统 服务态度般 专业水平般 销售推广案场外围墙有统广告，在昆曲与曲陆立交桥旁有块 大型户外广告。 未购因素分析 在曲靖市区楼市率左右，集团购买了部分。 销售现场及销售人员情况 销售现场评价售楼部为独立两层框架建筑，总建筑面积为。 个大规模的沙盘，个销控台，十张洽谈桌，布置比较大气。 销售人员评曲靖市麒鳞区龙海片区地块项目立项申报材料中文版高速下载地砖，屋顶双飞粉刮白，预留排风 口。 窗铝合金窗 分户门优质复合防盗门 阳台门铝合金门 太阳能安装到位，电热水系统线路卫生间敷设到位，户内个回 路供电，设动力电炊线路，户曲靖市麒鳞区龙海片区地块项目立项申报材料中文版高速下载地砖，屋顶双飞粉刮白，预留排风 口。 窗铝合金窗 分户门优质复合防盗门 阳台门铝合金门 太阳能安装到位，电热水系统线路卫生间敷设到位，户内个回 路供电，设动力电炊线路，户曲靖市麒鳞区龙海片区地块项目立项申报材料中文版高速下载地砖，屋顶双飞粉刮白，预留排风 口。 窗铝合金窗 分户门优质复合防盗门 阳台门铝合金门 太阳能安装到位，电热水系统线路卫生间敷设到位，户内个回 路供电，设动力电炊线路，户内选用优质开关插座，客厅主卧室各 设个有线电视端口及电话线路端口。 配套费收取情况 配套设施费暂时不收取，包括有线电视数据终端可视对讲太阳 能等，与团购业主商量再定。 物业管理 物管公司未定，物管费分为 多层住宅住宅元月，商住元月，车位元月。 别墅住宅元月，商住元月，车位元月。 付款方式 次性无优惠，天内付清 银行按揭无优惠，工行，成年，首付天内付清 安防智能化情况 组团出入口及偏僻路段配置摄像头，彩色黑白共用，组团出 入口车辆管理系统，组团周边设主动红外对射防盗报警系统，及电子巡更系统。小时保安巡查闭路电视监控系统可视对讲系统。 单元入口设智能电控防盗铁门及黑白可视楼宇对讲系统，户内设 黑白可视对讲分机，主卧室设应急按钮装置。 客源分析 区域消化为主，富源生意人也占了部分。 双飞粉，地面无沙找 平卫生间配卫生洁具，地面以上米高部位采用内墙砖贴面， 米高以上部位及顶棚为双飞粉刮白，地面防滑地砖。 厨房内墙砖满贴，地面防滑地砖，屋顶双飞粉刮白，预留排风 口。 中属于价格较高的楼盘。 项目实施情况 开工时间年月日 开盘时间年月日 交房时间年月日 交房标准 室外外墙涂料局部贴外墙外墙面砖 客厅卧室餐厅书房及过道墙面顶面人员数量人 着装情况统 服务态度般 专业水平般 销售推广案场外围墙有统广告，在昆曲与曲陆立交桥旁有块 大型户外广告。 未购因素分析 在曲靖市区楼市率左右，集团购买了部分。 销售现场及销售人员情况 销售现场评价售楼部为独立两层框架建筑，总建筑面积为。 个大规模的沙盘，个销控台，十张洽谈桌，布置比较大气。 销售人员评价车库共个车位，建筑面积其中集中车库共 个车位，建筑面积独立车库共个车位，建筑面积以上停车位数及建筑面积均为多层住宅部分停车库，不包括别墅组团 内车位数。 车位价格元 销售 最高价元 总价范围万万 别墅起价元 均价元 最高价元 总价范围万万 商铺价格及销售情况元，已售出部分 车位价格及销售情况 室内格中带的为项目销售中的主力户型 社区配套设施及经营状况 社区内有会所幼儿园小学医院健身娱乐中心等。 项目销售状况分析 销售价格体系 商品房起价元 均价元排别墅露台 联排别墅露台 联排别墅露台 双拼别墅 双拼别墅 双拼别墅 独立别墅露台 独立别墅露台 注表 顶跃露台 顶跃露台 跃露台联 规划总户数户期 面积范围建筑面积 施工单位四川长城建筑集团 面积配比共种户型 户型建筑面积格局备注 处中级人民法院旁售楼电话 营销企划状况开发商自身进行营销企划 项目占地面积亩公顷 总建面积万 市场类别由栋多层和栋别墅组成大型住宅小区 容积率 绿化率 云南云电阳光房地产股份有限公司是云南知名房地产开发企业，先后在昆 明开发过阳光花园等项目，目前已取得级开发资质证书。 项目状况 项目名称曲靖阳光花园 详细地址曲陆高等级公路