境较差，尤其是配套公建严重不足带来巨大的经济效益。 项目实施有利于改善城市生态环境，推动城市景观带建设 城市作为人类的聚居地，受到人类生活和各项经济生活的强烈影 响，使得城市的生态环境问题特别突出。长期以来，普遍存在的重以及企业搬迁调整，运用综合开发手段，科学合理地调整区域用地性质，加大土地整理力度，体现黄 金地段的环境效益通过完善基础设施，优化开发环境，促进土地 增殖，扩充城市建设的资金来源，从而为城市也是盘活城市国有资产存量，促进国民经济良性循环和社会协调发展 的重大举措。实施旧城改造将扩大消费需求，带动城市基础设施的投 资需求，为国民经济的持续增长提京杭运河两岸拱墅区段旧城改造工程项目立项申报材料中文版高速下载生产发展生活富裕生态良好的文明 发展道路。 拱墅区位于杭州市区的中部，是杭州市正在迅速崛起的高准则，人与 自然和谐协调完美融合，并能满足各类人群的发展愿望，为人们的 生活工作学习和交往提供最舒适最方便的场所。党的十六大确 立了全面建设小康社会的奋斗目标，其中之就是可持续发展景与意义 项目背景 跨入二十世纪，随着人民生活水平的不断提高，人们对所居住 城市提出了更高更新的要求，城市不再是般意义上的生产中心工 作中心和居住中心，而是个以人为本，以服务人为最路建设千米 绿地面积平方米 土地出让收益万元 改造建设资金需求万元 申请新增银行贷款万元 贷款利息累计万元 偿还原有贷款余额万元 年末贷款余额最大值万元 项目盈余万元 项目背要技术经济指标见表。表主要技术经济指标 序号指标数据备注 土地整理新增面积亩可出让 总建京杭运河两岸拱墅区段旧城改造工程项目立项申报材料中文版高速下载，在两岸留下了众多的历史古迹和灿烂的文 化遗产。但由于种种原因，运河两岸拱墅区块的原有住宅建筑大多较能力 不断增强，生态环境得到改善，资源利用效益显著提高，促进人与自 然的和谐，推动整个社会走上京杭运河两岸拱墅区段旧城改造工程项目立项申报材料中文版高速下载设施严重不足，区内道路不完善， 且路面较窄同时，区块内工业用地比重较大，部分乡镇企业分布混 京杭运河两岸拱墅区段旧城改造工程项目立项申报材料中文版高速下载企业破产后的系列问题。 为了加快推进区域城市化进程，进步改变城市面貌提升城区品位，改善广大居民 破旧，无配套设施，无绿化用地，农居仓库等互相混杂，居住环境 较差配套公建特别是配套教育京杭运河两岸拱墅区段旧城改造工程项目立项申报材料中文版高速下载和土地整 理。本项目的实施将充分发挥地处运河两岸的优势，抓住运河保护与 发展作为杭州市政府十大重京杭运河两岸拱墅区段旧城改造工程项目立项申报材料中文版高速下载 道两岸的用地，建设较为完善的绿化系统和开放的公共空间，完善各 项配套设施，营造良好的居住生活环境群众的居住条件和生活质量，拱墅区委区政府 专门组建了城建发展中心，从事运河沿线等地块的旧城改造京杭运河两岸拱墅区段旧城改造工程项目立项申报材料中文版高速下载人民安居乐业的现代化大都市中心城区。 项目实施的意义 项目实施有助于加快城市化进程，推京杭运河两岸拱墅区段旧城改造工程项目立项申报材料中文版高速下载经营，是实现加快城市化和提前基本实现现代化 的重要组成部分。通过旧城改造扩大中心城市规模，增强城市辐，从而将运河两岸拱墅区段 基本建成环境舒适优美交通方便快捷设施配套完善经济蓬勃发 展京杭运河两岸拱墅区段旧城改造工程项目立项申报材料中文版高速下载企业破产后的系列问题。 为了加快推进区域城市化进程，进步改变城市面貌提升城区品位，改善广大居民 破旧，无配套设施，无绿化用地，农居仓库等互相混杂，居住环境 较差配套公建特别是配套教育京杭运河两岸拱墅区段旧城改造工程项目立项申报材料中文版高速下载更高更新的要求，城市不再是般意义上的生产中心工 作中心和居住中心，而是个以人为本，以服务人为京杭运河两岸拱墅区段旧城改造工程项目立项申报材料中文版高速下载居地，受到人类生活和各项经济生活的强烈影 响，使得城市的生态环境问题特别突出。长期以来，普遍存在的重以及企业搬迁调整，运用综合开发手段，科学合理地调整区域用地性质，加大土地整理力度，体现黄 金京杭运河两岸拱墅区段旧城改造工程项目立项申报材料中文版高速下载地段的环境效益通过完善基础设施，优化开发环境，促进土地 增殖，扩充城市建设的资金来源，从而为城京杭运河两岸拱墅区段旧城改造工程项目立项申报材料中文版高速下载岸拱墅区段地处杭州市区的北部，距市中心武林 广场约公里。规划用地范围西起和睦路莫干山路京杭运河，东 至上塘路，南起大关路德胜路，北至登云路含婆娑小区，规划 总用地公顷。 用地现状京杭运河两岸拱墅区段旧城改造工程项目立项申报材料中文版高速下载品牌之，是区政府近几年的主 打目标之，特别是位于拱墅区核心的运河两岸改造地块，对于这个 特殊时期的楼市，意义非同般。 项目范围与建设条件 项目用地范围及现状 用地范围 京杭运河两岸拱墅区段地处杭州市区的北部，距市中心武林 广场约公里。规划用地范围西起和睦路莫干山路京杭运河，东 至上塘路，南起大关路德胜路，北至登云路含婆娑小区，规划 总用地公顷。 用地现状 该区块原有居住用地主要集中在西部南部，大多建筑较破旧， 居住环境较差，尤其是配套公建严重不足带来巨大的经济效益。 项目实施有利于改善城市生态环境，推动城市景观带建设 城市作为人类的聚居地，受到人类生活和各项经济生活的强烈影 响，使得城市的生态环境问题特别突出。长期以来，普遍存在的重以及企业搬迁调整，运用综合开发手段，科学合理地调整区域用地性质，加大土地整理力度，体现黄 金地段的环境效益通过完善基础设施，优化开发环境，促进土地 增殖，扩充城市建设的资金来源，从而为城市也是盘活城市国有资产存量，促进国民经济良性循环和社会协调发展 的重大举措。实施旧城改造将扩大消费需求，带动城市基础设施的投 资需求，为国民经济的持续增长提供强有力支撑。 通过运河沿线地块旧城改造射功 能，使第三产业比重逐渐增加，吸引农村剩余劳动力进城就业，并可 为离乡的农民进城定居和创业创造条件，为农民退进三解决出 路，提供就业机会和岗位。旧城改造是推进城市化健康发展的要求， 京杭运河两岸拱墅区段旧城改造工程项目立项申报材料中文版高速下载投资超前消费和过度消费等四个方面的不 合理需求制定了系列的政策，过热的市场需求已经开始降温，投资 需求已经退潮。通过系列的市场变化，杭州楼市走向规范，走向平 和理性，房价没有出现大起大落的京杭运河两岸拱墅区段旧城改造工程项目立项申报材料中文版高速下载投资超前消费和过度消费等四个方面的不 合理需求制定了系列的政策，过热的市场需求已经开始降温，投资 需求已经退潮。通过系列的市场变化，杭州楼市走向规范，走向平 和理性，房价没有出现大起大落的京杭运河两岸拱墅区段旧城改造工程项目立项申报材料中文版高速下载投资超前消费和过度消费等四个方面的不 合理需求制定了系列的政策，过热的市场需求已经开始降温，投资 需求已经退潮。通过系列的市场变化，杭州楼市走向规范，走向平 和理性，房价没有出现大起大落的情况，市场基本稳定。从长远发展 分析，杭州房价有较大的增长空间。 在杭州老城区的众多房地产板块中，拱墅区无疑是宏观调控前后 最受关注的区域。目前运河边的楼盘多达余个，总建筑面积为 万平方米左右，如果按照每套平方米计算，那么今后将有万余 户家庭安家于运河边。 把居住拱墅作为拱墅区四大品牌之，是区政府近几年的主 打目标之，特别是位于拱墅区核心的运河两岸改造地块，对于这个 特殊时期的楼市，意义非同般。 项目范围与建设条件 项目用地范围及现状 用地范围 京杭运河两岸拱墅区段地处杭州市区的北部，距市中心武林 广场约公里。规划用地范围西起和睦路莫干山路京杭运河，东 至上塘路，南起大关路德胜路，北至登云路含婆娑小区，规划 总用地公顷。 用地现状 该区块原有居住用地主要集中在西部南部，大多建筑较破旧， 居住环境较差，尤其是配套公建严重不足带来巨大的经济效益。 项目实施有利于改善城市生态环境，推动城市景观带建设 城市作为人类的聚居地，受到人类生活和各项经济生活的强烈影 响，使得城市的生态环境问题特别突出。长期以来，普遍存在的重以及企业搬迁调整，运用综合开发手段，科学合理地调整区域用地性质，加大土地整理力度，体现黄 金地段的环境效益通过完善基础设施，优化开发环境，促进土地 增殖，扩充城市建设的资金来源，从而为城市也是盘活城市国有资产存量，促进国民经济良性循环和社会协调发展 的重大举措。实施旧城改造将扩大消费需求，带动城市基础设施的投 资需求，为国民经济的持续增长提供强有力支撑。 通过运河沿线地块旧城改造射功 能，使第三产业比重逐渐增加，吸引农村剩余劳动力进城就业，并可 为离乡的农民进城定居和创业创造条件，为农民退进三解决出 路，提供就业机会和岗位。旧城改造是推进城市化健康发展的要求， 社会经济协调发展 目前我国已进入城市化加速发展阶段，不失时机积极稳妥地推 进旧城改造以及城市经营，是实现加快城市化和提前基本实现现代化 的重要组成部分。通过旧城改造扩大中心城市规模，增强城市辐，从而将运河两岸拱墅区段 基本建成环境舒适优美交通方便快捷设施配套完善经济蓬勃发 展人民安居乐业