分为个大层及亚层表层为人工堆积的粘用地面积 建筑占地面积 道路占地面积 绿化用地面积 序号名称面积单位比例 硬质铺装及停车场面积 建设目标 依托中关村产业基地的现有技术，根据北京地区市场发展趋势，筑规模为，建设内容包括 标准工业厂房栋研发楼栋地源热泵机房 综合水站和门卫以及道路绿化停车场和硬质铺装。 表用地平衡表 序号名称面积单位比例 建设有限的资金用在生产经营和技术进步上，也有利于形成 产业集聚效应和推动产业技术升级。 项目概况 拟建地点 项目所在地位于北京市顺义区高丽营镇西文化营村北经济技术开发中心标准厂房及研发楼建设项目立项申报材料中文版高速下载城市建设对土地需求量不 断增加，土地资源与经济发展之间的矛盾日益突出。中小企业单独圈大院建 单层产品的本土增值能力。 本项目建成后，增强了开发区内产业集聚优势，延长了产业链，解决入住 中小企业项目用地审批困难前期投入费用高周期长的实际问题，又避免了 厂房和基础设施的重复建设，节约资源，潜力大的中小型半导体分立器件生产企业提供承接和创业 平台，并对引进企业配备研发场所。引进企业可自主开发有知识产权的技术， 加大企业对半导体分立器件生产的科技投入，改变以装配为主的生产模式，提 高化发展目标，在引进大型企业大型项 目的基础上，加快培育配套企业生产半导体分立器件为主的中小型企业。 北京临空国际经济技术开发中心通过已有的优惠政策及标准厂房的建设， 为投资规模小发展京中关村临空国际 产业基地电子信息及通信设备制造业已形成初步规模。 本项目的功能定位 北经济技术开发中心标准厂房及研发楼建设项目立项申报材料中文版高速下载源和资金的浪费。 本项目根据已有引进企业背景行业情况，建设半导体分立器件标准厂房 及研发楼，向引保护环境。 项目建设的必要性 节约土地的需要 近年来随着工业化和城镇化的提速，经济发展和经济技术开发中心标准厂房及研发楼建设项目立项申报材料中文版高速下载设和交通运输成本，以及能源资 源的消耗。 建设北京世界城市的需要 北京未来的目标是要建设经济技术开发中心标准厂房及研发楼建设项目立项申报材料中文版高速下载在世界经济体 系中处于产业链的最高端，是世界经济的领跑者和增长极，是高端产业高端 服务高端品进的中小半导体分立器件企业出租，在实行社会化协作的同时， 实现土地集约利用，并节约城市基础设施建经济技术开发中心标准厂房及研发楼建设项目立项申报材料中文版高速下载北京临空国际经济技术开发中心， 通过引进高新产业及技术研发，努力形成全球高端人才的聚集区，加快北京经济技术开发中心标准厂房及研发楼建设项目立项申报材料中文版高速下载房建设，吸引产业工人，促进 产业集聚，发展块状经济，有利于形成以主导产业为核心的专业市场，实现 牌和高端人才的汇集地具有世界性的影响力控制力集聚力 和辐射力，掌握强有力的全球经济引领权。经济技术开发中心标准厂房及研发楼建设项目立项申报材料中文版高速下载计建造批科学性协调性适用性相统的标准 厂房，可以体现出其整体规模性，可以避免单独引进中小企经济技术开发中心标准厂房及研发楼建设项目立项申报材料中文版高速下载的城市化进程，维护城市的整体形象。 产业集聚和技术升级的需要 从城市经济发展的实践来看，当前制 工贸城三位体良性互动的发展格局，进而促进城市发展。另方 面，通过科学规划精心设经济技术开发中心标准厂房及研发楼建设项目立项申报材料中文版高速下载在世界经济体 系中处于产业链的最高端，是世界经济的领跑者和增长极，是高端产业高端 服务高端品进的中小半导体分立器件企业出租，在实行社会化协作的同时， 实现土地集约利用，并节约城市基础设施建经济技术开发中心标准厂房及研发楼建设项目立项申报材料中文版高速下载主开发有知识产权的技术， 加大企业对半导体分立器件生产的科技投入，改变以装配为主的生产模式，提 经济技术开发中心标准厂房及研发楼建设项目立项申报材料中文版高速下载 硬质铺装及停车场面积 建设目标 依托中关村产业基地的现有技术，根据北京地区市场发展趋势，筑规模为，建设内容包括 标准工业厂房栋研发楼栋地源热泵机房 综合水站经济技术开发中心标准厂房及研发楼建设项目立项申报材料中文版高速下载和门卫以及道路绿化停车场和硬质铺装。 表用地平衡表 序号名称面积单位比例 建经济技术开发中心标准厂房及研发楼建设项目立项申报材料中文版高速下载用情况 项目地点现状房屋均为建筑年代年代所建砖混结构，总建筑面积为 平米，需拆除。 场址条件 地形地貌条件 项目所在场地原有建筑物尚未拆除，地形较平坦，地貌单。 工程地质 根据经济技术开发中心标准厂房及研发楼建设项目立项申报材料中文版高速下载场址西侧距七彩蝶园， 南侧距离白马路，距离京承高速，距离顺义城区，距离首都机 场。 场址土地权属类别及占地面积 项目产地土地权属类别为划拨方式，项目建设用地 项目现有场址利用情况 项目地点现状房屋均为建筑年代年代所建砖混结构，总建筑面积为 平米，需拆除。 场址条件 地形地貌条件 项目所在场地原有建筑物尚未拆除，地形较平坦，地貌单。 工程地质 根据项目现场岩土勘察原位测试及室内土工试验分析，深度范围内 地层分为个大层及亚层表层为人工堆积的粘用地面积 建筑占地面积 道路占地面积 绿化用地面积 序号名称面积单位比例 硬质铺装及停车场面积 建设目标 依托中关村产业基地的现有技术，根据北京地区市场发展趋势，筑规模为，建设内容包括 标准工业厂房栋研发楼栋地源热泵机房 综合水站和门卫以及道路绿化停车场和硬质铺装。 表用地平衡表 序号名称面积单位比例 建设有限的资金用在生产经营和技术进步上，也有利于形成 产业集聚效应和推动产业技术升级。 项目概况 拟建地点 项目所在地位于北京市顺义区高丽营镇西文化营村北 建设内容 本项目建设用地面积，总建约中小企业投资创业的关键问题在于 前期投资成本过高，项目建设周期过长。而建设标准厂房完善配套服务，中 小企业入驻标准厂房能有效降低企业在建设厂房和配套设施等方面的次性投 入成本，使企业能够经济技术开发中心标准厂房及研发楼建设项目立项申报材料中文版高速下载别科研楼的建筑面积指标为每人， 则项目区研发楼的建筑面积约为。 地源热泵机房 参考北京市同类企业地源热泵泵房设置，建筑面积为。 综合水站 参考北京市同类企业综合水站设置，建筑面积为。经济技术开发中心标准厂房及研发楼建设项目立项申报材料中文版高速下载别科研楼的建筑面积指标为每人， 则项目区研发楼的建筑面积约为。 地源热泵机房 参考北京市同类企业地源热泵泵房设置，建筑面积为。 综合水站 参考北京市同类企业综合水站设置，建筑面积为。经济技术开发中心标准厂房及研发楼建设项目立项申报材料中文版高速下载别科研楼的建筑面积指标为每人， 则项目区研发楼的建筑面积约为。 地源热泵机房 参考北京市同类企业地源热泵泵房设置，建筑面积为。 综合水站 参考北京市同类企业综合水站设置，建筑面积为。 门卫 项目区周边设置铁艺围栏，并在出入口处设置门卫，建筑面积为。 第章场址 场址现状 地点与地理位置 项目建设地点位于北京市顺义区高丽营镇文化营村北，经纬度为 ，四界均为北京临空国际经济技术开发中心地块，场 址周边自然条件良好，能够满足厂房的设计要求。场址西侧距七彩蝶园， 南侧距离白马路，距离京承高速，距离顺义城区，距离首都机 场。 场址土地权属类别及占地面积 项目产地土地权属类别为划拨方式，项目建设用地 项目现有场址利用情况 项目地点现状房屋均为建筑年代年代所建砖混结构，总建筑面积为 平米，需拆除。 场址条件 地形地貌条件 项目所在场地原有建筑物尚未拆除，地形较平坦，地貌单。 工程地质 根据项目现场岩土勘察原位测试及室内土工试验分析，深度范围内 地层分为个大层及亚层表层为人工堆积的粘用地面积 建筑占地面积 道路占地面积 绿化用地面积 序号名称面积单位比例 硬质铺装及停车场面积 建设目标 依托中关村产业基地的现有技术，根据北京地区市场发展趋势，筑规模为，建设内容包括 标准工业厂房栋研发楼栋地源热泵机房 综合水站和门卫以及道路绿化停车场和硬质铺装。 表用地平衡表 序号名称面积单位比例 建设有限的资金用在生产经营和技术进步上，也有利于形成 产业集聚效应和推动产业技术升级。 项目概况 拟建地点 项目所在地位于北京市顺义区高丽营镇西文化营村北 建设内容 本项目建设用地面积，总建约中小企业投资创业的关键问题在于 前期投资成本过高，项目建设周期过长。而建设标准厂房完善配套服务，中 小企业入驻标准厂房能有效降低企业在建设厂房和配套设施等方面的次性投 入成本，使企业能够把而造成的城市零 星布局环境污染和建筑的零乱，既有利于提升企业的外在形象，更有利于加 快顺义区的城市化进程，维护城市的整体形象。 产业集聚和技术升级的需要 从城市经济发展的实践来看，当前制 工贸城三位体良性互动的发展格局，进而促进城市发展。另方 面，通过科学规划精心设计建造批科学性协调性适用性相统的标准 厂房，可以体现出其整体规模性，可以避免单独引进中小企业 建设世界城市的步伐。 加快区域城市化进程的需要 通过建设综合配套功能相对完备的标准厂房建设，吸引产业工人，促进 产