平方米，同比 下降了完成开发土地面积平方米，同比增长了 待开发土地面积平方米，同比增长了。年月 住宅新开工面积为万平方米，同比增长了。截至月， 地市商品房买卖价格同比上涨，远远低于全国城市价格涨 幅。价格涨幅趋缓的原因之在于商品房供应量的增加，另个重要 原地房管局的统计数字表明年月办公楼与商业营业 用房的房屋竣工率分别为和而其两者的销售分别下降 了和个百分点，房屋空置率也在较高点位浮动。办公楼及 商业营业用房销售情况仍不乐观，表明各开发企力 度。地市住宅商品房房屋实际登记销售面积在连续下降两年多的情 况下，年月开始回升，月涨幅超住宅小区项目立项申报材料中文版高速下载宅月末累计可售套数套，登 记销售套数为套，产销率为。 年月，地市新建商品房实际登记销售面积万同比下降。其中， 实际登记预售面积为万平方米，同比增长，与上月环比 增长。其中住宅预售面积万平方米，同比增长， 与上月环比增长实际登记现售面积万平方米，同比 下降，与上月环比增长 工面积为万平方米，同比增长商业营业用房竣工面 积为万平方米，同比增长其他用房竣工万平方 米，同比增长。 年商品房实际登记销售面积万平方米，同比下降 。其中住宅销售面积万平方米， 年年年年月 住宅， 办公用房， 商业用房， 其他，房地产市场销售的基本情况 年房屋竣工面积万平方米，同比增长。其 中，住宅竣工面积为万平米，同比增长办公楼竣开发投资情况 单位亿元 图年新开工房屋构成 单位 住宅小区项目立项申报材料中文版高速下载预销售房屋面 积万平方米，同比下降了，环比增长幅度为批准 预销售住房面积万平方米，同。其中住宅现售面积万平 方米，同比下降，与上月环比增长。户均销售面积为 平方米。年月住住宅小区项目立项申报材料中文版高速下载比例为。 房地产市场价格的基本情况 根据地房管局数据显示，年月商品房平均销售价格 元平住宅小区项目立项申报材料中文版高速下载以来，地房屋销售价格指数呈小幅上升趋势。截止年月 末，商品房平均售价元平方米，与去年同比增长，比下降了，环比增长。商品房实际销售面积占可售面积的本期商品住房实际 销售面积占可售面积的住宅小区项目立项申报材料中文版高速下载 元 元 元 元以上 建设项目资金来源基本情况 年地市住宅小区项目立项申报材料中文版高速下载外资万元，占到位资金的企业自筹资金 亿元，占到位资金的其他资金亿元，占到位资金的 。与上与上 月环比增长。 图年不同价位商品房供求结构 元住宅小区项目立项申报材料中文版高速下载内贷款万，占资金 总额的银行贷款万元，占资金总额的非金融 机构贷款万元，占资金总额的住宅小区项目立项申报材料中文版高速下载总额增长了，其中上年节 余增长，本年到位资金增长了。国内贷款增长 企业自筹资金增长其年同期比较分别增长和。年月，到位资金万元，其中上年节余 万元，本年到位万元。其中国住宅小区项目立项申报材料中文版高速下载以来，地房屋销售价格指数呈小幅上升趋势。截止年月 末，商品房平均售价元平方米，与去年同比增长，比下降了，环比增长。商品房实际销售面积占可售面积的本期商品住房实际 销售面积占可售面积的住宅小区项目立项申报材料中文版高速下载方 米，同比增长。 年商品房实际登记销售面积万平方米，同比下降 。其中住宅销售面积万平方米住宅小区项目立项申报材料中文版高速下载降 了和个百分点，房屋空置率也在较高点位浮动。办公楼及 商业营业用房销售情况仍不乐观，表明各开发企力 度。地市住宅商品房房屋实际登记销售面积在连续下降两年多的情 况下，年月开始回升，月涨幅超住宅小区项目立项申报材料中文版高速下载过了，特别是商品住房 两年来首次增长，而且涨幅超过了。说明住宅商品房需求仍然旺 盛。 来自住宅小区项目立项申报材料中文版高速下载步下降，为万平方米，同比 下降了完成开发土地面积平方米，同比增长了 待开发土地面积平方米，同比增长了。年月 住宅新开工面积为万平方米，同比增长了。截至月， 地市商品房买卖价格同住宅小区项目立项申报材料中文版高速下载同比增长了 待开发土地面积万平方米，同比增长了。年市场 放量相较前年增加不多，待开发土地面积增加，从年的数据 上不难看出，年将是呼市房地产项目放量较大的年。 年月购置土地面积进步下降，为万平方米，同比 下降了完成开发土地面积平方米，同比增长了 待开发土地面积平方米，同比增长了。年月 住宅新开工面积为万平方米，同比增长了。截至月， 地市商品房买卖价格同比上涨，远远低于全国城市价格涨 幅。价格涨幅趋缓的原因之在于商品房供应量的增加，另个重要 原地房管局的统计数字表明年月办公楼与商业营业 用房的房屋竣工率分别为和而其两者的销售分别下降 了和个百分点，房屋空置率也在较高点位浮动。办公楼及 商业营业用房销售情况仍不乐观，表明各开发企力 度。地市住宅商品房房屋实际登记销售面积在连续下降两年多的情 况下，年月开始回升，月涨幅超过了，特别是商品住房 两年来首次增长，而且涨幅超过了。说明住宅商品房需求仍然旺 盛。 来自品房供需情况分析 市场供求分析年后商品房开发结构得到了较大调整，但结构性矛盾依然 存在，经济适用房和平方米以下商品住宅所占比重仍显偏低，需 进步贯彻国六条政策，加大平方米以下商品住宅的建设他资金增长。 图年资金来源构成 单位 国内贷款自筹资金上年末结余资金 年年年 地市住宅小区项目立项申报材料中文版高速下载业市场调研不足，市 场仍缺少消费者需求的产品。 区位供需分析 年新开盘面世的项目以赛罕区和新城区为最多，此种局面 在年的呼市房地产市场仍将继续，新城区位于呼市东北部，地 理条件优越，硬件设住宅小区项目立项申报材料中文版高速下载业市场调研不足，市 场仍缺少消费者需求的产品。 区位供需分析 年新开盘面世的项目以赛罕区和新城区为最多，此种局面 在年的呼市房地产市场仍将继续，新城区位于呼市东北部，地 理条件优越，硬件设住宅小区项目立项申报材料中文版高速下载业市场调研不足，市 场仍缺少消费者需求的产品。 区位供需分析 年新开盘面世的项目以赛罕区和新城区为最多，此种局面 在年的呼市房地产市场仍将继续，新城区位于呼市东北部，地 理条件优越，硬件设施完善，拥有数量众多的楼盘，价格也相对其他 区域较贵些。在今后的几年中，新城区以及回民区作为政策扶持的 重点发展区将成为地市场新盘的最大萌发地。 房地产市场发展情况预测 房产价格稳中有升的发展态势不会改变呼市年全年购置土地面积万平方米，同比下降了 完成开发土地面积万平方米，同比增长了 待开发土地面积万平方米，同比增长了。年市场 放量相较前年增加不多，待开发土地面积增加，从年的数据 上不难看出，年将是呼市房地产项目放量较大的年。 年月购置土地面积进步下降，为万平方米，同比 下降了完成开发土地面积平方米，同比增长了 待开发土地面积平方米，同比增长了。年月 住宅新开工面积为万平方米，同比增长了。截至月， 地市商品房买卖价格同比上涨，远远低于全国城市价格涨 幅。价格涨幅趋缓的原因之在于商品房供应量的增加，另个重要 原地房管局的统计数字表明年月办公楼与商业营业 用房的房屋竣工率分别为和而其两者的销售分别下降 了和个百分点，房屋空置率也在较高点位浮动。办公楼及 商业营业用房销售情况仍不乐观，表明各开发企力 度。地市住宅商品房房屋实际登记销售面积在连续下降两年多的情 况下，年月开始回升，月涨幅超过了，特别是商品住房 两年来首次增长，而且涨幅超过了。说明住宅商品房需求仍然旺 盛。 来自品房供需情况分析 市场供求分析年后商品房开发结构得到了较大调整，但结构性矛盾依然 存在，经济适用房和平方米以下商品住宅所占比重仍显偏低，需 进步贯彻国六条政策，加大平方米以下商品住宅的建设他资金增长。 图年资金来源构成 单位 国内贷款自筹资金上年末结余资金 年年年 地市商企业自筹资金元， 占资金总额的其他资金来源万元，占资金总额的 。与上年同期比较到位资金总额增长了，其中上年节 余增长，本年到位资金增长了。国内贷款增长 企业自筹资金增长其年同期比较分别增长和。年月，到位资金万元，其中上年节余 万元，本年到位万元。其中国内贷款万，占资金 总额的银行贷款万元，占资金总额的非金融 机构贷款万元，占资金总额的地产开发到位资金亿元，同比增长了 。从资金来源情况分析，国内贷款亿元，占到位资金的 利用外资万元，占到位资金的企业自筹资金 亿元，占到位资金的其他资金亿元，占到位资金的 。与上与上 月环比增长。 图年不同价位商品房供求结构 元 元 元 元 元以上 建设项目资金来源基本情况 年地市房米，同比增长了，环比增长商品住房平均 销售价格元平方米，同比增长了。环比增长。 年以来，地房屋销售价格指数呈小幅上升趋势。截止年月 末，商品房平均售价元平方米，与去年同比增长，比下降了，环比