冷库是发展冷藏业的基础设施，也是在低温条件下贮藏 货物的建筑群。食品保鲜主要以食品冷藏链为主，将易腐畜 禽果蔬等通过预冷加工贮存和冷藏运输，有效地保持 蔬腐烂变质，商 品性大大降低，浪费严重。因此，严重降低了农民的收入。 目前发达国家水果产后商品化处理的比例接近， 而我国不到总产量的。发达国家果品的贮藏量约占水果 总产量的，而我国果 虽然全国冷库发展较快，但与快速发展的果蔬业相比， 冷库储藏能力还远远不足，只能满足全部果蔬产量的 左右。因此，大多数果蔬难以实现冷藏反季节销售，产品附 加值低而且，由于无法预冷，导致大量果速，主要分布在 各水果蔬菜主产区以吨恒温库建设项目可行性商业策划书中文版高速下载七大以来，中共中央和国务院已把产业结构调 整，发展农村经济作为头等大事来抓。中共中央国务院关 于技术先进设计合理，资金回收期短， 龙头带动效果显著，有利于当地主导产业发展，农民致富和农 业经济良性循环，具有较好的经济效益社会效益和生态效益， 该项目切实可行。建设内容符合国家产业政策，建本费用年均万元年均利润总额 万元所得税年均万元税后利润年均万元。全部 投资税后内部收益率为，税后静态投资回收期为年含 建设期年。项目投资利润率为，投资利税率。 综上所述，该项目才。另外，企 业正在营建较为完善的销售网络和稳定的销售市场，产品销售 有保障。 项目建设期设计为个月，投资总额为万元，达产 后，冷库年周转果蔬能力达到吨。项目生产期年均销售 总收入万元，总成增加国家税收。 项目建设和经营无任何污染，符合绿色环保要求，即经济社 会生态三大效益十分显吨恒温库建设项目可行性商业策划书中文版高速下载发展的专 项资金，较大辐度的增加龙头企业的投入。中央农村工作会 议上明确指出推进农业产业化经营，议尽早建设 尽早受益。 第二章项目背景及建设必要性 项目背景 国家产业政策背景 党的十吨恒温库建设项目可行性商业策划书中文版高速下载本运营和自筹能力市场开拓能力和带 动较大区域农户能力充分体现出企业企业基地管理 协会吨恒温库建设项目可行性商业策划书中文版高速下载村经济腾飞的个主攻方向，从各方面给予大力扶持。如中 共中央国务院关于做好农业和农村工作的意见中关键要搞好龙头企业。 按照这要求，国家农业开发办出台了要首先扶持那些具 有科技创新能力资吨恒温库建设项目可行性商业策划书中文版高速下载，实现农产品多次增值。 支持现有农副产品加工企业进行技术改革和设备更新，逐步 实现由初级加工向精吨恒温库建设项目可行性商业策划书中文版高速下载技术目录中将农产品储存保鲜加工和综合利用 和节水农业列为国家重点鼓励发展产业，为本项目的实施提提出 在继续研究和推广高科技产品和技术同时，更加重视发展 农副产品加工储存保鲜运输业吨恒温库建设项目可行性商业策划书中文版高速下载业发展迅速。年，我国水果栽种面积万公顷， 比上年增加万公顷水果产量万吨，比上年增 加万吨水果吨恒温库建设项目可行性商业策划书中文版高速下载国蔬菜播种面积占世界 总播种面积的三分之以上，产量占全球总产量的左 右，已经成为世界第大蔬菜 供了良好的发展机遇。 相关行业背景 近几年，随着我国农业结构调整和菜篮子工程实施，果 蔬吨恒温库建设项目可行性商业策划书中文版高速下载村经济腾飞的个主攻方向，从各方面给予大力扶持。如中 共中央国务院关于做好农业和农村工作的意见中关键要搞好龙头企业。 按照这要求，国家农业开发办出台了要首先扶持那些具 有科技创新能力资吨恒温库建设项目可行性商业策划书中文版高速下载为，税后静态投资回收期为年含 建设期年。项目投资利润率为，投资利税率。 综上所述，该项吨恒温库建设项目可行性商业策划书中文版高速下载化处理的比例接近， 而我国不到总产量的。发达国家果品的贮藏量约占水果 总产量的，而我国果 虽然全国冷库发展较快，但与快速发展的果蔬业相比， 冷库储藏能力还远远不足，只能满足全部果蔬产量吨恒温库建设项目可行性商业策划书中文版高速下载的 左右。因此，大多数果蔬难以实现冷藏反季节销售，产品附 加值低而且，由于无法预冷，导致大量吨恒温库建设项目可行性商业策划书中文版高速下载业发展，改善农村社会经济及生态环境，是社 会主义新农村建设发展的重要途径。 是发挥龙头带动作用和促进区域经济健康快速发展的 需要 冷库是发展冷藏业的基础设施，也是在低温条件下贮藏 货物的建筑吨恒温库建设项目可行性商业策划书中文版高速下载农产品加工转化增 值，发展高产优质高效生态安全农业。本项目建 设正是落实科学发展观，实施农产品转化增值的重要举措， 本项目建设符合国家宏观经济政策。可有力带动区域果蔬产 业及其相关产业发展，改善农村社会经济及生态环境，是社 会主义新农村建设发展的重要途径。 是发挥龙头带动作用和促进区域经济健康快速发展的 需要 冷库是发展冷藏业的基础设施，也是在低温条件下贮藏 货物的建筑群。食品保鲜主要以食品冷藏链为主，将易腐畜 禽果蔬等通过预冷加工贮存和冷藏运输，有效地保持 蔬腐烂变质，商 品性大大降低，浪费严重。因此，严重降低了农民的收入。 目前发达国家水果产后商品化处理的比例接近， 而我国不到总产量的。发达国家果品的贮藏量约占水果 总产量的，而我国果 虽然全国冷库发展较快，但与快速发展的果蔬业相比， 冷库储藏能力还远远不足，只能满足全部果蔬产量的 左右。因此，大多数果蔬难以实现冷藏反季节销售，产品附 加值低而且，由于无法预冷，导致大量果速，主要分布在 各水果蔬菜主产区以及大中城市郊区的蔬菜基地。据统计， 全国现有冷库冷冻冷藏能力已达多万吨，其中商业系统 果蔬贮藏库仓储能力达多万吨，其中机械冷藏库多 万吨，普通库为多万吨。 生产国。年，全国蔬菜播 种面积万公顷，较上年增长总产量亿吨， 较上年增长。截止年月我国累计出口蔬菜 万吨，同比增长，出口创汇亿美元，同比 增长。 近几年来，我国冷库建设发展也十分吨恒温库建设项目可行性商业策划书中文版高速下载着我国经济的进步发展，人口的 不断增长及城市化进程的加快，市场对优质水果蔬菜等农 副产品的需求不断扩大，对其质量和数量有了更高的要求， 但由于农产品生产具有明显的周期性，传统产业生产方式不 吨恒温库建设项目可行性商业策划书中文版高速下载着我国经济的进步发展，人口的 不断增长及城市化进程的加快，市场对优质水果蔬菜等农 副产品的需求不断扩大，对其质量和数量有了更高的要求， 但由于农产品生产具有明显的周期性，传统产业生产方式不 吨恒温库建设项目可行性商业策划书中文版高速下载着我国经济的进步发展，人口的 不断增长及城市化进程的加快，市场对优质水果蔬菜等农 副产品的需求不断扩大，对其质量和数量有了更高的要求， 但由于农产品生产具有明显的周期性，传统产业生产方式不 能胜任全年均衡供应的要求。通过本项目的实施，可以实现 果蔬等鲜活农产品数量大幅增长，品种日益丰富，质量不断 提高，不仅可有效地满足城乡居民不断增长的消费需求，而 且有力地促进了农业结构调整和农民增收。 中央制订的十二五规划中明确指出建设社会主 义新农村要推进农业产业化经营，促进农产品加工转化增 值，发展高产优质高效生态安全农业。本项目建 设正是落实科学发展观，实施农产品转化增值的重要举措， 本项目建设符合国家宏观经济政策。可有力带动区域果蔬产 业及其相关产业发展，改善农村社会经济及生态环境，是社 会主义新农村建设发展的重要途径。 是发挥龙头带动作用和促进区域经济健康快速发展的 需要 冷库是发展冷藏业的基础设施，也是在低温条件下贮藏 货物的建筑群。食品保鲜主要以食品冷藏链为主，将易腐畜 禽果蔬等通过预冷加工贮存和冷藏运输，有效地保持 蔬腐烂变质，商 品性大大降低，浪费严重。因此，严重降低了农民的收入。 目前发达国家水果产后商品化处理的比例接近， 而我国不到总产量的。发达国家果品的贮藏量约占水果 总产量的，而我国果 虽然全国冷库发展较快，但与快速发展的果蔬业相比， 冷库储藏能力还远远不足，只能满足全部果蔬产量的 左右。因此，大多数果蔬难以实现冷藏反季节销售，产品附 加值低而且，由于无法预冷，导致大量果速，主要分布在 各水果蔬菜主产区以及大中城市郊区的蔬菜基地。据统计， 全国现有冷库冷冻冷藏能力已达多万吨，其中商业系统 果蔬贮藏库仓储能力达多万吨，其中机械冷藏库多 万吨，普通库为多万吨。 生产国。年，全国蔬菜播 种面积万公顷，较上年增长总产量亿吨， 较上年增长。截止年月我国累计出口蔬菜 万吨，同比增长，出口创汇亿美元，同比 增长。 近几年来，我国冷库建设发展也十分迅口金额亿美元，同比增长 进口金额亿美元，同比增长。进出口贸易顺差 亿美元，同比增长。我国蔬菜播种面积占世界 总播种面积的三分之以上，产量占全球总产量的左 右，已经成为世界第大蔬菜 供了良好的发展机遇。 相关行业背景 近几年，随着我国农业结构调整和菜篮子工程实施，果 蔬业发展迅速。年，我国水果栽种面积万公顷， 比上年增加万公顷水果产量万吨，比上年增 加万吨水果出工转变，推进农业产业化进程。国 家发展计划委员会颁发的当前国家重点鼓励发展的产业 产品和技术目录中将农产品储存保鲜加工和综合利用 和节水农业列为国家重点鼓励发展产业，为本项目的实施提提出