年有果。所有 果园严格按照云南省无公害农产品水果部分生产标准进行管理， 采用大量施用有机肥果园种草覆草果实套袋果园养鸡等生态措 施来管理果园，尤其是果园养鸡，通过果园种草养鸡鸡吃果园害虫 鸡粪还田增强果矧园土壤肥力。果树水土得到良好保持，同时减少 劳动用工，减少农药除草剂和杀虫荆用量，提高了果品质量，还 为生态园餐厅提供了大量优质放养本地鸡和鸡蛋。公共休闲活动区农业生态园建有较大规模餐饮区餐厅颇具乡 村建筑风格，拥有个大小包厢，设施齐备。可同时供 人就餐。餐厅菜肴大部分使用农业园种养的优质生态农产品，游客 可现采现做，享受具有独特风味的农家菜。休闲活动娱乐区。 生活管理区朴实的砖房，弯曲延伸的石板路位于职工宿舍与服 务建筑之间，在建筑风格景观设计上与整体协调。 附属建设 沼气池满足生态园照明动力等需要。 滴灌系统。 停车场。 服务接待区。 二项目承办单位基本情况 昆明龙靖科技有限责任公司是家将现代化信息技术融入到农 业生态研究与开发的高科技公司，公司发展致力于土地市场研究科 技农业基础研究农业企业发展研究生态农业发展研究规划设计 研究等内容。公司下设以发展策划研究部市场研究部农业科技研 究部新经济研究事务部四个专业研究部门为主，坚持国际化个性 化本土化的原则，从开发理念规划设计开始，注重每个细节的 表现，在有效的资源整合下，诸多发展策划工作都能在项目定位初期 规划设计阶段实施阶段完善跟进，其中很多项目也在不同阶段与相 关部门展开直接合作，以产品热销来体现我们的价值。 公司拟经营的明德生态座落于昆明市嵩明县杨桥乡布能村白龙箐，山清水秀，绿树成荫。明德生态园是个以生态开发为 宗旨，集科研种植文化休闲旅游为体的绿色生态园，为确保 产品优质高产，生态园聘请国内外农业著名专家为技术指导，将科研 种植培育与销售以及观光休闲集于体。 公司于年月投资组建科技有限公司，是致力于高新技术 服务的高科技企业，公司在昆明地区拥有较强的市场和技术优势，建 立完善的技术开发和服务体系公司自主研究开发的优质良种产品立 足于云南及西南地区，已进入了全国各省的销售市场。目前，公司已 形成个立体化的市场推广和服务体系，具有遍布云南省辐射全国 的销售和服务网络的市场优势。 三公司宗旨 昆明龙靖科技有限责任公司引进国际先进的开发理念和经营模 式，是对高科技与农业现代企业与传统农户经营相结合之路的有益 探索，公司将秉承以科技发展农业，以农业带动经济的发展战略， 明德生态园的开发建设上以技术为依托，以市场为导向，注重发 展高科技农业产品，保护乡村生态环境，建立良好的景观生态系统， 坚持可持续发展的原则，力争把明德生态园建成知名生态农业 示范区，最具可持续发展潜力的精品项目 公司同时将积极参与到昆明的城市建设旅游产业的发展当中， 在为地方经济创造税收，增加就业的同时，通过项目自身的产品网 络及客户等资源优势同昆明旅游产业的嫁接，推动昆明旅游从传统观 光型向休闲度假型过渡，提升客源结构档次，增加游客停留时间和整体消费水平。有效地促进昆明经济的全面发展。 四项目建设的宏观背景及昆明旅游业的发展状况 现代社会，人们渴望能在优美的环境中放松休闲。于是，回归 田野自然的观光农业就成为人们最好的选择，吃农家饭住农家屋 做农家活看农家景成了新的热点。据专家介绍，农业观光旅游，在 日本美同等发达同家世纪年代就已形成产业规模，进入 年代，随着我国人民生活水平的提高，观光休闲农业也应运而生。 生态观光农业园主要是以发展养殖种植园为最主要的经营项目，养 殖和种植品种力求做到新奇特。在养殖品种中，可引入市场销售 这是观光农业发展的 主要基础。与此同时，节假日的增多，双休日的实行，为人们外出休 闲观光旅游提供了大量的时问。从人们旅游情趣多向性来看，追求 田园式的生活情趣是个重要的发展趋向。而现实中，这样的景点场所 显得相对匮乏，这就为生态农业观光园的快速发展提供了广阔的发展 市场。 昆明市在西部大开发总体规划优势产业目录中，粮食蔬菜 水果禽畜产品水产品的储臧保鲜和加工等若干与农业资源开 发相关的产业列在了首要的位置。气候温和，水资源丰富，拥有大量 的潜丘，劳动力廉价，在农业及其相关产业方面具有比较优势。昆明 市正在加大农业现代化的步伐，对农业新科技的需求极为迫切。 昆明市无论是从自然生态还是自然风光历史文化，以及少数民 族风情，都有独特的地方。过去有影响的主要西山福保半岛滇池 度假区团结乡农业生态旅游区等。近几年随着昆明经济社会发展， 特别是经济条件的改变，有很多新的好地方，比如说环滇池休闲度假 旅游区世博生态新区石林喀斯特国际旅游区阳宗海国际度假旅 游区安宁温泉假日小镇旅游区的旅游资源都开发出来了。旅游资源 本身很丰富，现在更丰富，而且覆盖面也非常大。另外，最近几年， 在整理昆明历史文化过程中，体验古镇遗风和都市时尚。古镇生态旅 游成为当前最具特色的文化产业。座城市的旅游业，既要本土文化的气息，也要有现代都市的繁茂。昆明市旅游部门在规划和实施打造 古镇生态旅游产品和都市体验类旅游产品作了积极探索。 昆明特色古镇类旅游产品，主要是通过恢复与开发具有定历史 价值的古村古镇古街和古建筑来实现，重点是恢复和建设官渡古 镇晋城古镇安宁八街古镇禄月表古镇石林糯黑古村落杨林 古镇等在内的古镇村文化体验旅游。新建石林彝族旅游古镇西山 团结镇转龙古镇盘龙野鸭湖度假小镇宜良汤池镇安宁温泉小 镇等特色旅游名镇。而昆明市周边区域分钟经济圈丰富的山川和多 样的农业资源再加上优越的地理交通条件，为生态农业观光园的发展 提供了广阔的发展空间。因此昆明龙靖科技有限责任公司抓住机遇决 定在昆明市嵩明县杨桥乡布能村白龙箐兴建个以文化型结合农业 生态观光旅游开发为宗旨，集科研种植文化旅游以及休闲旅游于 体的绿色生态园，总面积约为亩。 五项目建设区域及所在地概况 项目建设区域概况 自然地理 昆明位于云南省中部，东经†至†，北纬 †至†。南北长公里，东西宽公里，总面积约 平方公里。是云南省的省会，西南地区的中心城市之。是我 国面向东南亚南亚乃至中东南欧非洲的前沿和门户，具有东 连黔桂通沿海，北经川渝进中原，南下越老达泰柬，西接缅甸连印巴的独特区位优势。市域地处云贵高原，总体地势北部高，南部低，由 北向南呈阶梯状逐渐降低。中部隆起，东西两侧较低。以湖盆岩溶高 原地貌形态为主，红色山原地貌次之。大部分地区海拔在 米之间。城区坐落在滇池坝子，海拔米，三面环山，南濒滇池， 湖光山色交相辉映。昆明属低纬度高原山地季风气候，冬无严寒，夏 无酷暑，四季如春，年平均气温左右，年均日照小时左右， 无霜期天以上，年均降水约毫米。鲜花常年开放，草木四 季常青，是著名的春城花城，是休闲旅游度假居 住的理想之地。 人文历史 昆明具有悠久的历史灿烂的文化，是国务院公布的首批个 历史文化名城之。约万年前，即有人类生活在滇池地区。战国至 东汉初，滇池周围的滇人建立滇国，创造了独具特色的滇文化。 公元前年，西汉设益州郡，将滇池地区纳入中原王朝版图。公元 年，南诏国筑拓东城，为昆明建城之始。大理国时称鄯阐城。拓 东城鄯阐城分别为南诏国大理国的东京。年，昆明设中庆 城，首次成为省会。明代，大量移民进入云南，昆明汉族人口首次超 过本地土著居民。明末清初，李定国等农民起义军永历帝吴三桂 先后在昆明或建立政权或建立皇宫。年的重九起义，推 翻了清朝在云南的统治。年，昆明自辟为商埠及年滇越铁 路的修通，使昆明成为个开放城市。年，昆明爆发护国起义，全国响应。年，设云南市政公所，为昆明设市的发端。 年改设昆明市政公所。年月日，成立昆明市政府。抗 战时期，昆明成为支撑中国抗战的经济文化军事重镇之，成为 著名的民主堡垒。年月日，昆明和平解放。 自然资源 矿藏资源主要有磷盐铁钛煤石英砂粘土硅石铜 等，以磷盐矿最为丰富，磷矿探明储量亿吨，昆阳磷矿为 全国三大磷矿之，岩盐储量亿吨，芒硝储量亿吨，东 川是我国六大产铜基地之。昆明植物资源丰富，分布着亚热带常绿 阔叶林针阔混交林温带针叶林高山灌丛和草甸等不同类型的植 被。有多个传统花卉品种。近年来，大量花卉新品种在昆明广为 播种。昆明属高原红壤地区，主要有红壤土紫色土和水稻土种。 市域界于金沙江南盘江和元江的分水岭地带，河流分属三大水系。 有滇池阳宗海等高原淡水湖泊及众多大小河流。多年平均地表水资 源量亿立方米。滇池为我国第六大淡水湖，面积约平方公 里。地热资源分布较广，出露的温泉有多处。日照时间长，阳光 充足，太阳能资源比较丰富。境内湖山石洞泉瀑布花卉 古树园林名胜文物古迹风土人情等独具特色，极富魅力。 项目概况 项目提要 治理荒山旅游开发，改善环境经济林建设 因地制宜，利用山的优势，坚持以原生态为本，以农业带动 相关产业的共同发展，走可持续发展道路 带动农村区域性经济发展 打造文化特色型农业生态旅游 积极配合当地政府解决农村富余劳动力 建设明德书画院建设中国书画家创作基地 项目建设性质婚纱摄影基地，书画园 项目建设地点昆明嵩明县杨桥乡布能村白龙箐 项目名称 以下简称 项目投资总投资规模概算约为 项目开发建设内容 婚纱摄影基地 明德书画院 项目开发建设规模 核准