中国中原医药产业基地。 产业组合 建设规模与产品方案 总体占地亩 总体投资亿元人民币 投资周期年 销售收入项目达产后，年销售收入亿元，实现利税约亿元人 民币。 容纳就业约人 产品方案功能食品中药材深加工生物耗材 战略发展目标 本项目建设的总体目标是经过到年的努力，使生物医药园区成为个 以研发生产贸易服务为体的人才荟萃科技发达产业聚集生态优 美发展和谐的现代化的健康产业，形成集药品医疗器械功能食品健康 服务的研发生产贸易出口为体的规模化产业基地和功能性产业园区。 在定产业规模的基础上，使园区建设由量的扩张阶段转为质的提升和飞 跃阶段，以提升企业创新能力与市场竞争能力为核心，引进大批高科技专业 技术和管理人才开发大批满足社会需求具有市场竞争力的和拥有自主知 识产权的高科技产品，培育和开拓具有核心竞争力的市场营销管理体系，迅速 把生物医药产业做大做强。实现研发生产贸易服务的全面升级，达到现 代化国际化标准，全面提升园区产业规模与企业知名度。 投资估算与资金筹措 本项目计划投资总额亿元人民币，拟打造生态化集约化专业化的全国 流的现代生物医药产业园区。本项目资金筹措为公司自筹和银行贷款，其中 公司自筹亿元人民币，银行贷款亿元人民币。 项目建设总投资为亿元，综合投资强度万亩。园区规划占地面积 亩，总建筑面积约万平方米，主要建设内容包括研发中心生产中心包括 中药材深加工车间医疗器械生产车间功能食品生产车间物流中心综合 服务区综合办公区及其生活配套设施。 表项目总投资构成分析表 单位万元 序号费用名称 投资额占项目投入 合计总资金 固定资产投资 建筑工程费 设备及工具购置费 安装工程费用 土地购置费 生产准备费 不可预见费 建设期利息 流动资金 项目总投资 编制依据 投资估算编制依据 建设项目经济评价方法与参数第三版 国家发改委投资建设项目可行性研究指南试用版 工程建设费用参照郑州市类似工程建设项目的工程费用，设计要求有相 关系统功能要求进行估算 ④中华人民共和国土地管理法 投资估算编制范围 项目投资主要包括前期费用，国有土地出让费，建筑成本费，开发期规费， 基础设施费，管理费，不可预见费 投资估算编制说明 前期费用设计费，勘察费，环境评估费等 开发期费用质检费，监理费，工程管理费等 管理费按照工程造价，基础设施费用的计算 不可预见费按照工程造价，基础设施费用的计算 第四章市场初步预测分析 宏观经济形势分析 医疗器械行业形势分析 行业现状分析 年，我国医疗器械市场增长率为，市场规模达亿元，与药品 的比例是，而在发达国家这个比例是，所以对于发展中的中国来说， 医疗器械行业的需求还是很大潜力的。年，医疗器械产品价格下跌，医疗 器械制造业的整体成本压力较大，行业整体毛利率水平从年的下滑到 ，但是国内由于自然灾害和人为灾难的不断发生，整体对于医疗器械需求依 然只增不减。年，国内外经济变数较多，政策环境复杂，医疗器械生产企 业经营困难加大，对于传统的医疗器械生产企业来说，转变企业生产观念，创 新产品和转化科研成果，增加企业的核心竞争力，成了企业得以求生的不二选 择, 伴随着中国人口众多，医疗器械行业的发展仍具备很大的反弹能力，产业 升级品牌打造已经成为医药行业继续快速发展的必由之路。 政府政策规划 国家十二五规划在医疗卫生体系改革方面对我国医疗器械产业未来发 展方向做出了概括技术研究产费，建筑成本费，开发期规费， 基础设施费，管理费，不可预见费 投资估算编制说明 前期费用设计费，勘察费，环境评估费等 开发期费用质检费，监理费，工程管理费等 管理费按照工程造价，基础设施费用的计算 不可预见费按照工程造价，基础设施费用的计算 第四章市场初步预测分析 宏观经济形势分析 医疗器械行业形势分析 行业现状分析 年，我国医疗器械市场增长率为，市场规模达亿元，与药品 的比例是，而在发达国家这个比例是，所以对于发展中的中国来说， 医疗器械行业的需求还是很大潜力的。年，医疗器械产品价格下跌，医疗 器械制造业的整体成本压力较大，行业整体毛利率水平从年的下滑到 ，但是国内由于自然灾害和人为灾难的不断发生，整体对于医疗器械需求依 然只增不减。年，国内外经济变数较多，政策环境复杂，医疗器械生产企 业经营困难加大，对于传统的医疗器械生产企业来说，转变企业生产观念，创 新产品和转化科研成果，增加企业的核心竞争力，成了企业得以求生的不二选 择, 伴随着中国人口众多，医疗器械行业的发展仍具备很大的反弹能力，产业 升级品牌打造已经成为医药行业继续快速发展的必由之路。 政府政策规划 国家十二五规划在医疗卫生体系改革方面对我国医疗器械产业未来发 展方向做出了概括技术研究产品研发平台搭建以及基地建设。这四个发 展方向是十二五期间我国医疗器械产业的发展重点，也是根据国家中长 期科学和技术发展规划纲要制订完成的。这四大发展方向分为两个层面 方面是技术和产品研发，在新医改的稳步推行下，加大医疗器械产品的研发是 目前的重点另方面是平台搭建和基地建设，而对于这来说，只有把我国医 疗器械产业的散乱差的局面有效改善，才能促进其健康发展。我国医 疗器械产业存在自主创新能力低企业无序竞争缺乏体系支撑等问题。十二 五期间，我国将大力调整医疗器械产业的发展方向和产品结构扶持和发展 自主知识产权的医疗器械产业，为我国医疗器械产业搭建良好的发展平台，以 推动医疗器械产业的发展。 在十二五规划中医疗器械产业要布好人才链创新链产品链产 业链，重要的是，要加大中央及地方财政的支持力度，将医疗器械产业这新 兴战略产业发展起来。要强化政策支持，加大财政投入，抓紧落实国家重大科 技专项，加速具有自主知识产权的医疗器械产品产业化，构建核心技术 战略产品工程与规模应用的创新价值链，形成标志性产品和国际化品牌。 而郑州敖东也将秉承规划的要求，创建综合性医药产业园区，积极的发展 在医疗器械行业的产品创新，提高研发能力和重大科技攻关，为中原经济医疗 卫生建设作出应有的贡献。 医药行业形势分析 年生物医药产业地图 由上图可见，中国生物医药产业集群已初步形成以长三角环渤海为核心， 珠三角东北等东部沿海地区集聚发展的总体产业空间格局。其中，环渤海地 区有家基地，长三角地区有家基地，分别占东部沿海基地总数的与。 由此分析医药行业的主要竞争在东部沿海，中西部地区还正处于发展阶段。 所以郑州敖东以十二五药品流通规划为导向新医改全面实施为契机基 本药物配送为支撑，以点带面实现县级乡镇等农村医药市场的全覆盖，更好 的服务中原经济建设。 项目的政策背景 郑州航空经济综合实验区总体发展部署的要求 郑州航空经济综合实验区发展思路按照建设大枢纽，培育大产业，塑 造大都市的总体要求，以郑州国内大型航空枢纽建设为依托，以郑州航空港 区为核心区郑汴新区为主体区，在航空运输扩大开放通关模式口岸建 设产业发展财税支持投融资人才引进土地管理等方面先行先试，推 进体制机制改革和科技创新，打造内陆开放高地，积极承接高端产业转移，强 力推动高端制造业和现代服务业集聚发展，完善航空经济产业链，壮大航空经 济规模，建设绿色智慧开放兼容充满活力的现代航空大都市，构筑中原经 济区核心增长极和三化协调发展先导区。 郑州敖东药业有限公司年入选河南省家基本药物配送企业。是河 南省医疗机构药品集中招标重点配送企业。年公司总销售收入总计亿 元其中药品为亿元，医疗器械亿元，纳税共计万元。 郑州敖东药业有限公司将积极配合郑州航空经济综合实验区建设要求， 拟打造生态化集约化专业化的全国流的现代生物医药产业园区。 中原经济区医疗卫生体系建设发展任务的需求 加强产业关键技术创新要求整合集成创新资源，实施重大科技专项和自 主创新专项，重点开展生物育种生物医药光伏发电新型电源超硬材料 信息安全新能源汽车物联网环保与资源综合利用等关键领域的自主创新， 攻克批产业重大关键核心技术，促进产业转型升级。因此为实现这个目标， 郑州敖东医药有限公司将引进流人才，开发流产品，把人才作为第战略 资源，用国际标准产品进入国际市场。实现生物医药产品门类齐全，生产经营 产业链集中，研产销紧密配合，研产贸医健产业链条完善。最终 成为人才荟萃技术先进产销聚集管理流健康和谐发展的国内流 世界知名的中原生物医药产业园区。 第章项目概述 项目名称郑州敖东生物医药产业园区 开发单位郑州敖东医药有限公司 建设地址郑州航空经济综合实验区 总地面积用地亩，其中生物医药生产园区亩含功能食品生产及 中药材深加工，医疗器械生物材料生产园区亩，医药物流园区亩。 功能目标 生物医药产业园区以生物医药医械制造医药物流三大产业体系为核心， 以功能食品中药材深加工医疗器械为生产主体，打造集研发生产包装 物流营销于体的生态化集约化专业化的全国流的现代生物医药产 业园区，使之成为中原医药产业基地。 生物医药 在医药产业方面将依托吉林敖东原有的生物制药体系使之提升生物制药产 业的整体效能和经济收益。 功能食品的生产和中药材的深加工通过对功