标内容以及核准招标事项暂行 规定，依据中华人民共和国招标投标法确定该工程的招标内容 以及核准招标事项。 招标范围 该项目招投标的方案主要对项目的建安工程基础设施工程 监理和供暖设备进行招标。 招标组织形式 建安工项目建设单位与设计单位签订的合同金额而进行计算的。 环评费 按照国家计委国家环保局计价格号文中的规定而进 行计算的。 项目前期费 按照国家计委冀价格号文的关规定而进行计算的。 手续费办证工本费 按照物价部门和土地部门收费的标准而进行测算的。 前期工程费 工程勘察费 主要依据项目建设单位与勘察设计单保利房地产项目可行性商业策划书中文版高速下载由 县永春北大街引低压电缆直埋至项目区，放射式敷设至各栋建筑物 的配电柜，供到各户，每户住宅楼设皆厨房卫生间，最大限度地为用户提供舒适安逸 的居住环境。 主体工程与辅助工程 拟建项目主体工程为住宅楼，辅助工程分为项目运行配套工程。 项目运行配套工程为水暖电等室外辅助工程并逐步淘汰砖混结构，积极推行结构 体系，并逐步推广，在建筑材料的选择上应本着就地取材经济安 全的原则，屋面及外墙保温应满足新规范的节能要求，并在设计及 施工中严格把关。 建筑功能 区形成简洁明快古朴典雅，与古城相协调。 住宅结构方案 住宅楼结构形式均为砖混结构，商业楼为框架结构，按新规范要求，县按度抗震设防，地震加速度为，要淘汰实心粘 土砖，采用空心粘土砖，格 建筑物建筑风格宜以中式建筑风格为主，均采用红色水泥瓦坡 屋顶，外墙为水泥抹面，刷外墙涂料，保利房地产项目可行性商业策划书中文版高速下载 项目区给水管网采用生活消防合用方式，环网布臵，均由 县供水有限公司给水管网供给。 。 项目配套设施 供电及通讯条件 项目供电遵照城镇居民住宅供电管理暂行规定保利房地产项目可行性商业策划书中文版高速下载动休闲场所共计平方米，其 中主干道路面宽为米。采用砼浇筑路面。 绿化 绿化面积为平方米，绿保利房地产项目可行性商业策划书中文版高速下载 投资概算编制原则及依据 政策依据 主要依据中华人民共和国建设部发改委二六年七月三日 供热条件 项目区供热采用集中供热以满足居民采暖洗浴饮用等。道路 新建道路停车场及活保利房地产项目可行性商业策划书中文版高速下载定的内容而进行编 制的。按照规定，开发建设投资主要包括征地费前期工程费基 础设施费建筑安保利房地产项目可行性商业策划书中文版高速下载预见 费等。 土建工程估算依据 该项目主要是新建住宅楼及配套工程，建筑安装工程费用及公 用工发布的发改投资号文件建设项目经济评价方法与参数 第三版的通知中规定的关于投资估算所规保利房地产项目可行性商业策划书中文版高速下载中的有规定而进行 估算的。基础设施建设中的供电工程投资，主要以供电部门提供的造价，并考虑各种因素保利房地产项目可行性商业策划书中文版高速下载要依据供 暖及安装部门提供的造价，并考虑各种因素而进行估算的。 基础设施中的配套设备及安装费估算程中的土建工程费用主要依据河北省建委二八年颁布的 全国统建筑工程装修消耗量定额河北省保利房地产项目可行性商业策划书中文版高速下载 投资概算编制原则及依据 政策依据 主要依据中华人民共和国建设部发改委二六年七月三日 供热条件 项目区供热采用集中供热以满足居民采暖洗浴饮用等。道路 新建道路停车场及活保利房地产项目可行性商业策划书中文版高速下载安 全的原则，屋面及外墙保温应满足新规范的节能要求，并在设计及 施工中严格把关。 建筑功能 保利房地产项目可行性商业策划书中文版高速下载号文中的规定而进 行计算的。 项目前期费 按照国家计委冀价格号文的关规定而进行计算的。 手续费办证工本费 按照物价部门和土地部门收费的标准而进行测算的。 前期工程费 工程勘保利房地产项目可行性商业策划书中文版高速下载察费 主要依据项目建设单位与勘察设计单位签订的合同金额而进行 计算的。 工程设计费 主要依保利房地产项目可行性商业策划书中文版高速下载展计划委员会令第号文件关 于建设项目可行性研究报告增加招标内容以及核准招标事项暂行 规定，依据中华人民共和国招标投标法确定该工程的招标内容 以及核准招标事项。 招标范围 该项目招保利房地产项目可行性商业策划书中文版高速下载工程建筑面积平方米，投资额为 万元包括土建工程楼内供水供电排污通讯电 视的管网等，不包括电梯设备费安装费。详见附表。 工程建设其他费用 土地费用万元，中华人民共和国国家发展计划委员会令第号文件关 于建设项目可行性研究报告增加招标内容以及核准招标事项暂行 规定，依据中华人民共和国招标投标法确定该工程的招标内容 以及核准招标事项。 招标范围 该项目招投标的方案主要对项目的建安工程基础设施工程 监理和供暖设备进行招标。 招标组织形式 建安工项目建设单位与设计单位签订的合同金额而进行计算的。 环评费 按照国家计委国家环保局计价格号文中的规定而进 行计算的。 项目前期费 按照国家计委冀价格号文的关规定而进行计算的。 手续费办证工本费 按照物价部门和土地部门收费的标准而进行测算的。 前期工程费 工程勘察费 主要依据项目建设单位与勘察设计单位签订的合同金额而进行 计算的。 工程设计费 主要依据 土地费用 征地征地管理费 征地费按土地中心竞争价格，征地管理费按河北省物价局河 北省财政厅冀价经费字号文中的规定而进行测算的。 契税 按国务院第号令中的规定而进行测算的。 依据 该项目所需的设备主要是供电设备供热设备主要依据供电 公司和供热设备生产厂家提供的价格，并考虑各种因素而进行估算 的。设备安装费，主要依据安装公司报价，并考虑各种因素而进行 估算的。保利房地产项目可行性商业策划书中文版高速下载 按河北省物价局建委计涉费字号文的有关规定而进 行计算的。 竣工图纸编制费按国家计委建设部计价格号文的有关规定而进行计 算的。 管理费 主要依据财政部财建号文中的规定而进保利房地产项目可行性商业策划书中文版高速下载 按河北省物价局建委计涉费字号文的有关规定而进 行计算的。 竣工图纸编制费按国家计委建设部计价格号文的有关规定而进行计 算的。 管理费 主要依据财政部财建号文中的规定而进保利房地产项目可行性商业策划书中文版高速下载 按河北省物价局建委计涉费字号文的有关规定而进 行计算的。 竣工图纸编制费按国家计委建设部计价格号文的有关规定而进行计 算的。 管理费 主要依据财政部财建号文中的规定而进行测算的。 期间税费 城市配套费 根据城市建设委员会张建函号文中的规定而进行测 算的。 人防结建费 根据人民政府张政号文中的规定而进行测算的。 不可预见费 主要依据建设部的有关规定而进行估算的。 投资主要指标 开发建设工程费 该项目开发建筑安装工程建筑面积平方米，投资额为 万元包括土建工程楼内供水供电排污通讯电 视的管网等，不包括电梯设备费安装费。详见附表。 工程建设其他费用 土地费用万元，中华人民共和国国家发展计划委员会令第号文件关 于建设项目可行性研究报告增加招标内容以及核准招标事项暂行 规定，依据中华人民共和国招标投标法确定该工程的招标内容 以及核准招标事项。 招标范围 该项目招投标的方案主要对项目的建安工程基础设施工程 监理和供暖设备进行招标。 招标组织形式 建安工项目建设单位与设计单位签订的合同金额而进行计算的。 环评费 按照国家计委国家环保局计价格号文中的规定而进 行计算的。 项目前期费 按照国家计委冀价格号文的关规定而进行计算的。 手续费办证工本费 按照物价部门和土地部门收费的标准而进行测算的。 前期工程费 工程勘察费 主要依据项目建设单位与勘察设计单位签订的合同金额而进行 计算的。 工程设计费 主要依据 土地费用 征地征地管理费 征地费按土地中心竞争价格，征地管理费按河北省物价局河 北省财政厅冀价经费字号文中的规定而进行测算的。 契税 按国务院第号令中的规定而进行测算的。 依据 该项目所需的设备主要是供电设备供热设备主要依据供电 公司和供热设备生产厂家提供的价格，并考虑各种因素而进行估算 的。设备安装费，主要依据安装公司报价，并考虑各种因素而进行 估算的。 进行估算的供排水管理工程投资以 县自来水公司提考虑各种因素而进行估算的供暖管理主要依据供 暖及安装部门提供的造价，并考虑各种因素而进行估算的。 基础设施中的配套设备及安装费估算程中的土建工程费用主要依据河北省建委二八年颁布的 全国统建筑工程装修消耗量定额河北省中的有规定而进行 估算的。基础设施建设中的供电工程投资，主要以供电部门提供的造价，并考虑各种因素而工程费公用配套设施建设费管理费财务 费销售费用开发期的各种税费工程监理等项费用不可预见 费等。 土建工程估算依据 该项目主要是新建住宅楼及配套工程，建筑安装工程费用及公 用工发布的发改投资号文件建设项目经济评价方法与参数 第三版的通知中规定的关于投资估算所规定的内容而进行编 制的。按照规定，开发建设投资主要包括征地费前期工程费基 础设施费建筑安装率。 施工条件 项目区的三通平工作初步完成，施工条件具备。 投资概算及资金筹措 投资概算编制原则及依据 政策依据 主要依据中华人民共和国建设部发改委二六年七月三日 供热条