棚户区及旧住宅区 改造工作动员大会，时任蚌埠市长陈启涛宣布蚌埠市新轮棚户区 及旧住宅区改造正式启动。 项目建设的必要性 城市总体规划的要求 差，市政基础设施欠帐 多，道路等基础设施年久失修。无排水设施，使用公用水井旱厕， 群众吃水难走路难入厕难，生活极不方便。特别是汛期，由于 地势低洼，排水不畅，群众生命财产常常受到威胁。街巷为简易房以及平房。 房屋质量差，多数房屋墙体裂缝墙体厚度大部分都在 公分以下地基下沉油毡纸屋面，屋面塌陷砖面风化，且年久 失修，已形成险房危房。 棚户区及旧住宅区的区域自然条件极项目实施时仅对周边的道路给排水供电棚户区及旧住宅区改造项目可行性商业策划书中文版高速下载展改革委省住房城乡建设厅省财政厅省国土 资源厅关于加快推进城市棚户区工矿棚户区改造的实施意见范围 本可行性研究着重开发项目的必要性投资估算经济效益评价 和社会效益评价等方面的工作，针对项目建设的有利因素和不利因 素，拟定符合当前形势的项目运作方案，论证其建设的必要性及可 行性在华人民共和国住房和城乡建设部关于推进城市和国有工 矿棚户区改造工作的指导意见建保号 安徽省发展改革委省住房城乡建设厅关于加快推进城市 棚户区工矿棚户区改造的实施意见 可行性研究的蚌政号 蚌埠市城市房屋拆迁补偿安臵标准暂行规定蚌政 号文件 蚌埠市辖区征地拆迁补偿安臵暂行规定蚌政号 蚌埠市棚户区及旧住宅区改造实施方案的通知 中行性研究的依据与范围 可行性研究的依据 经批准的项目建议书和立项批准文件 委托单位的委托棚户区及旧住宅区改造项目可行性商业策划书中文版高速下载进房地产市场健康发展的若 干意见国办发号精神，全面落实全国保障性安居工 程工作会议推进此基础上作出研究结论，并提出合理化建议。 项目提出的背景和必要性 项目提出的背景 为贯彻省发棚户区及旧住宅区改造项目可行性商业策划书中文版高速下载启动棚 户区改造工作，市政府出台了蚌埠市棚户区及旧住宅区改造实施 方案修订了蚌埠市城市房棚户区及旧住宅区改造项目可行性商业策划书中文版高速下载启涛宣布蚌埠市新轮棚户区及旧住宅区改造正式启 动。 蚌埠城市总体规划的要求 结合市政府提出的对城市和国有工矿棚户区改造工作座谈会议精神， 市委市政府做出棚户区及旧住宅改造的工作部署，为快速棚户区及旧住宅区改造项目可行性商业策划书中文版高速下载 的逐步搬迁臵换，开辟公园绿地，着力改善城市景观环境。同时建 设公共设施与绿化齐备的居住片区，创棚户区及旧住宅区改造项目可行性商业策划书中文版高速下载提供高质量富有人文气息的城市空间环境。 改善蚌埠市投资环境生活环境和发展环境，为打造蚌埠生态 城市中心城区退二进三的总体思路， 利用房地产开发推动老城区大量重污染或效益差的工业和仓储用地棚户区及旧住宅区改造项目可行性商业策划书中文版高速下载旧城居民生活环境和条件， 提高群众的生活质量和水平。 项目建设条件 蚌埠市处于中部与东部地区的棚户区及旧住宅区改造项目可行性商业策划书中文版高速下载东部地区梯度转移的首选之地。 蚌埠市位于东经北纬。为亚热带和暖温带的过 渡带，所以兼有南和谐的新型城区奠定坚实的基础，是促进蚌埠市经济快速健康发展 的必然选择。同时项目建设可根本上改善棚户区及旧住宅区改造项目可行性商业策划书中文版高速下载启涛宣布蚌埠市新轮棚户区及旧住宅区改造正式启 动。 蚌埠城市总体规划的要求 结合市政府提出的对城市和国有工矿棚户区改造工作座谈会议精神， 市委市政府做出棚户区及旧住宅改造的工作部署，为快速棚户区及旧住宅区改造项目可行性商业策划书中文版高速下载安徽省发展改革委省住房城乡建设厅关于加快推进城市 棚户区工矿棚户区改造的实施意见 可行性研究棚户区及旧住宅区改造项目可行性商业策划书中文版高速下载走路难入厕难，生活极不方便。特别是汛期，由于 地势低洼，排水不畅，群众生命财产常常受到威胁。街巷为简易房以及平房。 房屋质量差，多数房屋墙体裂缝墙体厚度大部分都在 公分以下地基下沉油棚户区及旧住宅区改造项目可行性商业策划书中文版高速下载毡纸屋面，屋面塌陷砖面风化，且年久 失修，已形成险房危房。 棚户区及旧住宅区的区域自然条件棚户区及旧住宅区改造项目可行性商业策划书中文版高速下载为快速启动棚户区改造工作，市政府出台了蚌埠市棚 户区及旧住宅区改造实施方案修订了蚌埠市城市房屋拆迁补偿 安臵标准。年月日市政府召开了全市棚户区及旧住宅区 改造工作动员大会，时任蚌埠市长棚户区及旧住宅区改造项目可行性商业策划书中文版高速下载促进 房地产市场健康发展的若干意见国办发号精神，全 面落实全国保障性安居工程工作会议推进城市和国有工矿棚户区 改造工作座谈会议精神，市委市政府做出棚户区及旧住宅改造的 工作部署，为快速启动棚户区改造工作，市政府出台了蚌埠市棚 户区及旧住宅区改造实施方案修订了蚌埠市城市房屋拆迁补偿 安臵标准。年月日市政府召开了全市棚户区及旧住宅区 改造工作动员大会，时任蚌埠市长陈启涛宣布蚌埠市新轮棚户区 及旧住宅区改造正式启动。 项目建设的必要性 城市总体规划的要求 差，市政基础设施欠帐 多，道路等基础设施年久失修。无排水设施，使用公用水井旱厕， 群众吃水难走路难入厕难，生活极不方便。特别是汛期，由于 地势低洼，排水不畅，群众生命财产常常受到威胁。街巷为简易房以及平房。 房屋质量差，多数房屋墙体裂缝墙体厚度大部分都在 公分以下地基下沉油毡纸屋面，屋面塌陷砖面风化，且年久 失修，已形成险房危房。 棚户区及旧住宅区的区域自然条件极项目实施时仅对周边的道路给排水供电供气设施加 以完善既能满足项目的建设和使用要求。 蚌埠市棚户区及旧住宅区现状 经实地普查蚌埠市旧住宅区的具体现状概况如下 建设时间较长，房屋比较旧，多方和北方的气候特点。全区四季分明，季风显著， 气候温和湿润，雨量适中，光照充足，无霜期较长，光热水等 自然资源较为丰富。 项目所包含的个子项，大多数都在主要城市基础设施相对齐全 的老城区棚户区及旧住宅区改造项目可行性商业策划书中文版高速下载棚户区淮上区大部分地块等老居住 区和城中村，占据了城中大面积土地，城市基础设施无法改善， 严重影响着城市的环境形象，危害着广大居民的身心健康，同时也 制约着蚌埠市的城市现代化的发展进程。 棚户区及旧住宅区改造项目可行性商业策划书中文版高速下载棚户区淮上区大部分地块等老居住 区和城中村，占据了城中大面积土地，城市基础设施无法改善， 严重影响着城市的环境形象，危害着广大居民的身心健康，同时也 制约着蚌埠市的城市现代化的发展进程。 棚户区及旧住宅区改造项目可行性商业策划书中文版高速下载棚户区淮上区大部分地块等老居住 区和城中村，占据了城中大面积土地，城市基础设施无法改善， 严重影响着城市的环境形象，危害着广大居民的身心健康，同时也 制约着蚌埠市的城市现代化的发展进程。 为此，蚌埠市以国家大力发展泛长三角经济圈为契机，在提高 市民的经济文化生活水平的同时，为贯彻省发展改革委省住房城 乡建设厅省财政厅省国土资源厅关于加快推进城市棚户区工 矿棚户区改造的实施意见和国务院关于解决城市低收入家庭住 房困难的若干意见国发号和国务院办公厅关于促进 房地产市场健康发展的若干意见国办发号精神，全 面落实全国保障性安居工程工作会议推进城市和国有工矿棚户区 改造工作座谈会议精神，市委市政府做出棚户区及旧住宅改造的 工作部署，为快速启动棚户区改造工作，市政府出台了蚌埠市棚 户区及旧住宅区改造实施方案修订了蚌埠市城市房屋拆迁补偿 安臵标准。年月日市政府召开了全市棚户区及旧住宅区 改造工作动员大会，时任蚌埠市长陈启涛宣布蚌埠市新轮棚户区 及旧住宅区改造正式启动。 项目建设的必要性 城市总体规划的要求 差，市政基础设施欠帐 多，道路等基础设施年久失修。无排水设施，使用公用水井旱厕， 群众吃水难走路难入厕难，生活极不方便。特别是汛期，由于 地势低洼，排水不畅，群众生命财产常常受到威胁。街巷为简易房以及平房。 房屋质量差，多数房屋墙体裂缝墙体厚度大部分都在 公分以下地基下沉油毡纸屋面，屋面塌陷砖面风化，且年久 失修，已形成险房危房。 棚户区及旧住宅区的区域自然条件极项目实施时仅对周边的道路给排水供电供气设施加 以完善既能满足项目的建设和使用要求。 蚌埠市棚户区及旧住宅区现状 经实地普查蚌埠市旧住宅区的具体现状概况如下 建设时间较长，房屋比较旧，多方和北方的气候特点。全区四季分明，季风显著， 气候温和湿润，雨量适中，光照充足，无霜期较长，光热水等 自然资源较为丰富。 项目所包含的个子项，大多数都在主要城市基础设施相对齐全 的老城区，汇处，又是中国南北分水岭，承 东启西，联络南北，经济文化科研教育等方面相对西部发达， 是东部地区梯度转移的首选之地。 蚌埠市位于东经北纬。为亚热带和暖温带的过 渡带，所以兼有南和谐的新型城区奠定坚实的基础，是促进蚌埠市经济快速健康发展 的必然选择。同时项目建设可根本上改善旧城居民生活环境和条件， 提高群众的生活质量和水平。 项目建设条件 蚌埠市处于中部与东部地区的交优美有活力的生活空间， 并注重对旧城区基础设施和配套设施的建设，改善整个地区的环境。 为城市提供高质量富有人文气息的城市空间环境。 改善蚌埠市投资环境生活环境和发展环境，为打造蚌埠