。项目建成 后，将形成个布局合理配套齐全功能完善的现代化居住小区。 二增强，大量 实力雄厚理念先进的外地开发企业着眼于寿光房产市场的良好发展前景， 进而纷纷抢占潍坊市场，产品多元化。地域限制日渐被打破，小区规划趋 于合理，特色鲜明，并且小区品质不断提升。 该项源层次 广泛，需求多样化，在楼盘选购及消费心理上趋于理性，此时散户消费逐 渐成为市场主力。迫于竞争的压力，开发商主动寻求新的开发理念，开始 注重客源需求，逐渐向以产定销的路线靠拢。品牌意识已大大严重， 不重视客源心理及市场发展特性，主观开发，追求暴利，无品牌意识，对 专业销售机构极度排斥房地产开发住宅小区建设项目项目可行性商业策划书中文版高速下载任感大为加强，寿光百 姓将享受更好的住宅产品，并得到更好的物业服务。 热点四加料不加价，寿光住宅化 如同商业领域银座商城进驻潍坊，省内省外些专业化程度很高的名牌 房企在年更多地进入寿光，南方来的品牌房企则有浙商闽商两大阵 容。与此同时，本地的房企也在年加速了品牌化的进程。 寿光房企的价和相应的高额 费用，对此寿光市场缺乏有力的需求支撑。当然，相对寿光普通百姓的购买 力和生活需求而言，平方米以下，平方米的左右的居家型小户型所占 数量仍然十分短缺。热点三大鳄入驻，房企走向品牌户型。而酒店式 小套房平米的超小户型在本年度更是大行其道。究其因，方面是 年国家政策的调整使然，平方米以上的大户型受到了限制，另方 面也是市场自身调节的结果，过大的面积必然带来过高的总平方米的超大户型。相比较年的 楼盘，本年度寿光新起楼盘的户型面积明显减肥，户型由上年的 房地产开发住宅小区建设项目项目可行性商业策划书中文版高速下载进步提高品质，同时更加先进的开发理念由些 品牌企业引入寿光，故而新建住宅的品质进步提高，细节上品牌化，使得项目操作更加规范专业科学，楼盘开发 更加注重质量和品牌形象，开发企业的诚信度，责房地产开发住宅小区建设项目项目可行性商业策划书中文版高速下载地飘窗在年已普及到所有普通住宅， 楼顶墙体更多采用隔热保温的新式节能建材，景观绿化更加讲求均好房地产开发住宅小区建设项目项目可行性商业策划书中文版高速下载作为主力户型的平方米左右户型面 宽明显加大，尤其主卧室的宽敞舒适度得到了重视和加强，出现了些面 更加讲 求完美人性化并更加符合寿光的实际，年出现在中高档商品 房中的中空玻璃南向客厅落房地产开发住宅小区建设项目项目可行性商业策划书中文版高速下载商铺向专业市场转变 由于国家新政对商业地产的影响较小，年寿光的商业地产依 然热度不减，商业地房地产开发住宅小区建设项目项目可行性商业策划书中文版高速下载点转向大型 专业化市场的开发。热点六住宅郊区化，居住片区概念出现 经过年的开发，市中心宽在米左右的主卧室。设计的精细度房内面积的有效利用率大大提高。 热点五商业地产热度不减，产权房地产开发住宅小区建设项目项目可行性商业策划书中文版高速下载 区化倾向。 与此同时，寿光市已逐步形成了些新的居住片区。当然，这里 所谓的郊区是相房地产开发住宅小区建设项目项目可行性商业策划书中文版高速下载为新的中央居 住区。 三市场分析 寿光房产市场日趋规范，整体处于上升趋势，在市场发展的过程核心地段可供开发住宅地已十分稀 缺难寻。在私家车的加速普及进程中，的寿光新楼盘出现了明显的郊 房地产开发住宅小区建设项目项目可行性商业策划书中文版高速下载作为主力户型的平方米左右户型面 宽明显加大，尤其主卧室的宽敞舒适度得到了重视和加强，出现了些面 更加讲 求完美人性化并更加符合寿光的实际，年出现在中高档商品 房中的中空玻璃南向客厅落房地产开发住宅小区建设项目项目可行性商业策划书中文版高速下载求而言，平方米以下，平方米的左右的居家型小户型所占 数量仍然十分短缺。热点三大鳄入驻，房企走向品房地产开发住宅小区建设项目项目可行性商业策划书中文版高速下载坊市场，产品多元化。地域限制日渐被打破，小区规划趋 于合理，特色鲜明，并且小区品质不断提升。 该项源层次 广泛，需求多样化，在楼盘选购及消费心理上趋于理性，此时散户消费逐 渐成为市场主力。迫于房地产开发住宅小区建设项目项目可行性商业策划书中文版高速下载竞争的压力，开发商主动寻求新的开发理念，开始 注重客源需求，逐渐向以产定销的路线靠拢。品牌意识已大房地产开发住宅小区建设项目项目可行性商业策划书中文版高速下载降低损失。该项 目的消防应按建筑设计防火规范和建筑灭火器配置设计规范设计 配置。 第四章工程方案 建设规模 该项目规划总用地。总建筑面积为，其中住宅建筑 面积，公寓建筑房地产开发住宅小区建设项目项目可行性商业策划书中文版高速下载，以消防结合以 防为主的原则组织消防。整个城区消防给水以城市自来水为主，消防设 施按防水规范要求设置，沿城市主干道每隔米设消火栓，次干道每 隔米设置消火栓，以确保火情发生时能及时灭火，降低损失。该项 目的消防应按建筑设计防火规范和建筑灭火器配置设计规范设计 配置。 第四章工程方案 建设规模 该项目规划总用地。总建筑面积为，其中住宅建筑 面积，公寓建筑面积，其他建筑面积。项目建成 后，将形成个布局合理配套齐全功能完善的现代化居住小区。 二增强，大量 实力雄厚理念先进的外地开发企业着眼于寿光房产市场的良好发展前景， 进而纷纷抢占潍坊市场，产品多元化。地域限制日渐被打破，小区规划趋 于合理，特色鲜明，并且小区品质不断提升。 该项源层次 广泛，需求多样化，在楼盘选购及消费心理上趋于理性，此时散户消费逐 渐成为市场主力。迫于竞争的压力，开发商主动寻求新的开发理念，开始 注重客源需求，逐渐向以产定销的路线靠拢。品牌意识已大大严重， 不重视客源心理及市场发展特性，主观开发，追求暴利，无品牌意识，对 专业销售机构极度排斥。产品形式单，缺乏特色，不注重整体规划，且 有明显区域性特征。年以后，振荡中走向发展的过渡阶段，客中， 可分为两个阶段，年之前是起步摸索阶段，以高收入者为主，追求身 份与地位的显示，此时市场选择范围小，客户购买存在定盲目性。政府 对开发公司的实力要求不严，开发商实力良莠不齐，受传统观念束房地产开发住宅小区建设项目项目可行性商业策划书中文版高速下载水处理厂进行处理后达标排放。 供电 该项目用电由寿光市供电公司供给，市政供电线路己敷设至小区外， 只需接入市政供电线路即可，电力供应有保障。 供汽该项目冬季采暖用蒸汽可由寿光市热电厂供房地产开发住宅小区建设项目项目可行性商业策划书中文版高速下载水处理厂进行处理后达标排放。 供电 该项目用电由寿光市供电公司供给，市政供电线路己敷设至小区外， 只需接入市政供电线路即可，电力供应有保障。 供汽该项目冬季采暖用蒸汽可由寿光市热电厂供房地产开发住宅小区建设项目项目可行性商业策划书中文版高速下载水处理厂进行处理后达标排放。 供电 该项目用电由寿光市供电公司供给，市政供电线路己敷设至小区外， 只需接入市政供电线路即可，电力供应有保障。 供汽该项目冬季采暖用蒸汽可由寿光市热电厂供给，可保证该项目冬季采 暖需求。 电讯 寿光市以程控电话移动电话高速宽带为主形成高效迅捷的通讯网 络，各类信息能够及时传输交流，可为该项目提供便利的基础条件。 消防 寿光市消防局根据火灾危险性类别和重点单位工商企业人口密度 建筑状况以及交通道路水源等实际情况划分消防区，以消防结合以 防为主的原则组织消防。整个城区消防给水以城市自来水为主，消防设 施按防水规范要求设置，沿城市主干道每隔米设消火栓，次干道每 隔米设置消火栓，以确保火情发生时能及时灭火，降低损失。该项 目的消防应按建筑设计防火规范和建筑灭火器配置设计规范设计 配置。 第四章工程方案 建设规模 该项目规划总用地。总建筑面积为，其中住宅建筑 面积，公寓建筑面积，其他建筑面积。项目建成 后，将形成个布局合理配套齐全功能完善的现代化居住小区。 二增强，大量 实力雄厚理念先进的外地开发企业着眼于寿光房产市场的良好发展前景， 进而纷纷抢占潍坊市场，产品多元化。地域限制日渐被打破，小区规划趋 于合理，特色鲜明，并且小区品质不断提升。 该项源层次 广泛，需求多样化，在楼盘选购及消费心理上趋于理性，此时散户消费逐 渐成为市场主力。迫于竞争的压力，开发商主动寻求新的开发理念，开始 注重客源需求，逐渐向以产定销的路线靠拢。品牌意识已大大严重， 不重视客源心理及市场发展特性，主观开发，追求暴利，无品牌意识，对 专业销售机构极度排斥。产品形式单，缺乏特色，不注重整体规划，且 有明显区域性特征。年以后，振荡中走向发展的过渡阶段，客中， 可分为两个阶段，年之前是起步摸索阶段，以高收入者为主，追求身 份与地位的显示，此时市场选择范围小，客户购买存在定盲目性。政府 对开发公司的实力要求不严，开发商实力良莠不齐，受传统观念束缚的，随着城市中心的扩容，新规划的实施，这些目 前看似乎还有些偏远的居住区不用多少年后很可能又将成为新的中央居 住区。 三市场分析 寿光房产市场日趋规范，整体处于上升趋势，在市场发展的过程核心地段可供开发住宅地已十分稀 缺难寻。在私家车的加速普及进程中，的寿光新楼盘出现了明显的郊 区化倾向。 与此同时，寿光市已逐步形成了些新的居住片区。当然，这里 所谓的