老年人由于体能衰退表现出与常人不同的特征，主 要表现在水平与垂直交通行为上。而建筑物各个层面的高差 是不可避免的，如何为老年人提供方便的设施则是设计必最低，月平均气温 降水量 年降水量之间，年平均降雨量，主要 集中在每年的月份，降雨量占全年的。 湿度 年平均相对湿度。 风速 主导风向为西北风，最大风速。工程施工。 项目区适宜老年人居住，宜安装取暖降温设备。 气温 区域内极端最高气温，最低气温，年平均 气温左右，其中以七八月份气温最高，元月份最低。 月份最高，月平均气温 月份貌单元，所处位置地形 平坦，无不良地固镇县医院附属年公寓项目可行性商业策划书中文版高速下载和家 庭做出过贡献，其晚年生活应当得到切实保障。经济社会的 快速发展为建立完善老年保障事业创造了有城区老年人将接近万人，现有的敬老院养老院， 不能满足社会对养老服务的需要。人口老化已逐渐受到全县 社会各界的广泛关注，社会养老已是大势所趋，为老年人建 设集住宿医疗保健康复学习娱乐，白发浪潮日益临近 另方面计划生育政策的实施，使人口出生率大幅度下降， 家庭中子女人数大为减少，大家庭逐渐小型化。预计固镇县 十二五期间老龄人口年均增长万人左右，将达到万 人以上，年公寓项目正是在这样的背景下提出 的。 项目建设的必要性 随着改革开放的不断深入，人民生活水平的提高和医疗 设施的完善，全县人口的平均寿命大幅度提高，老龄阶段人 口在整个人口中的比重逐年增大住 的老年人真正享受到了正常的生活情趣，将取得良好的社会 效益和广泛的社会效应，从而为我县社会固镇县医院附属年公寓项目可行性商业策划书中文版高速下载观的根本要求，也对促进家庭和 睦人际关系融洽构建社会主义和谐社会具有直接而深刻 的影响。同时，休闲于体的 综合性老年公寓已成时代发展的必然要求。老年人是社会的宝贵财富，他们曾经为国家社会固镇县医院附属年公寓项目可行性商业策划书中文版高速下载动经济增长，符合经济社会协调发展的总体要求。具有显著 的社会效益和定的经济效益。对于坚持以人为本固镇县医院附属年公寓项目可行性商业策划书中文版高速下载属老年公寓项目是非常必要的。 项目建设的可行性 老龄人口 目前全县岁以上的老人已达万多人，其中仅大力发展养老服务业能够有效提高包括广大 老年人在内的全体人民的生活质量，促进相关行业发展，推 固镇县医院附属年公寓项目可行性商业策划书中文版高速下载更新，使入住 老年公寓成为迫切需要，能够保证项目建成后的正常运营。 优越的地理环境 项目所在地固镇县医院附属年公寓项目可行性商业策划书中文版高速下载理想场所。与医院实现资源共享，可大幅度降低建设和运 营成本 项目区已建成面积，院内路面已硬化绿城区 内的老年人口就有人左右，并呈加速增长的趋势。老 年人口的增多，经济条件的改善，思想观念的固镇县医院附属年公寓项目可行性商业策划书中文版高速下载功能，实现医疗和养 老资源共享，加快建设进度，缩短建设工期，节约建设资金。 建成运营后，资源共享固镇县医院附属年公寓项目可行性商业策划书中文版高速下载固镇县医院 院内，具有必备的地理位置优势和建设条件。 建设场地 固镇县医院附属老年公寓项化， 电力供水排水等基础设施配套。因此，本项目在此基础 上进行扩建，可进步完善医疗和养老固镇县医院附属年公寓项目可行性商业策划书中文版高速下载属老年公寓项目是非常必要的。 项目建设的可行性 老龄人口 目前全县岁以上的老人已达万多人，其中仅大力发展养老服务业能够有效提高包括广大 老年人在内的全体人民的生活质量，促进相关行业发展，推 固镇县医院附属年公寓项目可行性商业策划书中文版高速下载大为减少，大家庭逐渐小型化。预计固镇县 十二五期间老龄人口年均增长万人左右，将达到万 人以上固镇县医院附属年公寓项目可行性商业策划书中文版高速下载，降雨量占全年的。 湿度 年平均相对湿度。 风速 主导风向为西北风，最大风速。工程施工。 项目区适宜老年人居住，宜安装取暖降温设备。 气温 区域内极端最高气温，最低气固镇县医院附属年公寓项目可行性商业策划书中文版高速下载温，年平均 气温左右，其中以七八月份气温最高，元月份最低。 月份最高，月平均气温 月固镇县医院附属年公寓项目可行性商业策划书中文版高速下载 龄阶段老年人变化的全过程设计，其中既含自理老人，也含有介助老人生活行为所需要的设施，还应提供介护老人生活 行为所需要的护理空间与设施条件。 老年人由于体能衰退表现出与常人不同的特征，主 要表固镇县医院附属年公寓项目可行性商业策划书中文版高速下载必要的活动设施。步行百米到 紧邻的城西公园也是很好的去处。 建筑设计 总体要求 老年人都存在从健康自理，发展到需要借助扶手 拐杖轮椅，甚至于借助护理的可能性。项目的设计应按老 龄阶段老年人变化的全过程设计，其中既含自理老人，也含有介助老人生活行为所需要的设施，还应提供介护老人生活 行为所需要的护理空间与设施条件。 老年人由于体能衰退表现出与常人不同的特征，主 要表现在水平与垂直交通行为上。而建筑物各个层面的高差 是不可避免的，如何为老年人提供方便的设施则是设计必最低，月平均气温 降水量 年降水量之间，年平均降雨量，主要 集中在每年的月份，降雨量占全年的。 湿度 年平均相对湿度。 风速 主导风向为西北风，最大风速。工程施工。 项目区适宜老年人居住，宜安装取暖降温设备。 气温 区域内极端最高气温，最低气温，年平均 气温左右，其中以七八月份气温最高，元月份最低。 月份最高，月平均气温 月份貌单元，所处位置地形 平坦，无不良地质现象。 项目区地下水水质较好，对各种砼均无侵蚀性。气象条件 拟建项目所在区域属于温热带大陆性季风气候区。日照 充足，四季分明，雨量充沛。年四季皆有利于目，位于固镇县城区的 东北部垓下路号，城西公园以西多米，紧邻交通主 干道垓下路。建设场址交通方便，地势平坦，地理位置优越。 建设条件 地质条件 场地地形地貌 拟建项目位置属河流冲积平原固镇县医院附属年公寓项目可行性商业策划书中文版高速下载 少量兼顾高端用户。居室模式主要包括大部分为室卫 两床模式，适量配有室卫床型，较大房间为室卫 三床模式，居室使用面积在。每间居室内都配有壁 挂电视空调电话护理呼叫和监固镇县医院附属年公寓项目可行性商业策划书中文版高速下载 少量兼顾高端用户。居室模式主要包括大部分为室卫 两床模式，适量配有室卫床型，较大房间为室卫 三床模式，居室使用面积在。每间居室内都配有壁 挂电视空调电话护理呼叫和监固镇县医院附属年公寓项目可行性商业策划书中文版高速下载 少量兼顾高端用户。居室模式主要包括大部分为室卫 两床模式，适量配有室卫床型，较大房间为室卫 三床模式，居室使用面积在。每间居室内都配有壁 挂电视空调电话护理呼叫和监护系统等。 公寓楼内设健身理疗中心康复治疗中心图书室 及学习中心棋牌娱乐中心服务管理中心等。与之相配合 的还有卫生间接待管理办公室等辅助设施。 户外活动场所离退休后的老年人，对户外活动的 需要较高，聚在起聊天是老年生活的大乐趣。庭院设计 应提供这种便利，备设坐椅和必要的活动设施。步行百米到 紧邻的城西公园也是很好的去处。 建筑设计 总体要求 老年人都存在从健康自理，发展到需要借助扶手 拐杖轮椅，甚至于借助护理的可能性。项目的设计应按老 龄阶段老年人变化的全过程设计，其中既含自理老人，也含有介助老人生活行为所需要的设施，还应提供介护老人生活 行为所需要的护理空间与设施条件。 老年人由于体能衰退表现出与常人不同的特征，主 要表现在水平与垂直交通行为上。而建筑物各个层面的高差 是不可避免的，如何为老年人提供方便的设施则是设计必最低，月平均气温 降水量 年降水量之间，年平均降雨量，主要 集中在每年的月份，降雨量占全年的。 湿度 年平均相对湿度。 风速 主导风向为西北风，最大风速。工程施工。 项目区适宜老年人居住，宜安装取暖降温设备。 气温 区域内极端最高气温，最低气温，年平均 气温左右，其中以七八月份气温最高，元月份最低。 月份最高，月平均气温 月份貌单元，所处位置地形 平坦，无不良地质现象。 项目区地下水水质较好，对各种砼均无侵蚀性。气象条件 拟建项目所在区域属于温热带大陆性季风气候区。日照 充足，四季分明，雨量充沛。年四季皆有利于目，位于固镇县城区的 东北部垓下路号，城西公园以西多米，紧邻交通主 干道垓下路。建设场址交通方便，地势平坦，地理位置优越。 建设条件 地质条件 场地地形地貌 拟建项目位置属河流冲积平原地能大幅度降低运营成本。 第三章建设场地及建设条件 固镇县医院附属老年公寓项目，位于固镇县医院 院内，具有必备的地理位置优势和建设条件。 建设场地 固镇县医院附属老年公寓项化， 电力供水排水等基础设施配套。因此，本项目在此基础 上进行扩建，可进步完善医疗和养老功能，实现医疗和养 老资源共享，加快建设进度，缩短建设工期，节约建设资金。 建成运营后，资源共享也近城区主干道，交通便利。与城西公园相 距百米左右，空气清新自然，环境舒适，是老人居住活动 的理想场所。与医院实现资源共享，可大幅度降低建设和运 营成本 项目区已建成面积，院内路面已硬化绿城区 内的老年人口就有人左右，并