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(终稿)国际游轮中心开发新建项目投资申报立项报告.doc(OK版) (终稿)国际游轮中心开发新建项目投资申报立项报告.doc(OK版)

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,增加了建筑物立面的光影变化。轻巧通透的斜屋顶设 计,体现建筑物灵活丰富充满活力的特征,使大体量的建筑物具 有轻盈剔透的视觉效果。 游客接待中心航站楼的立柱排列,使立面富有线条韵律感 和连旅游品质,整体打造国际旅游目的地。有利于集约用地,是发展游船产业集群的需要。 黄金水道内河通航里程占全国的,年运输量超过 亿吨,相当于条京广铁路,是目前世界上运输最繁忙运量 最大的在战略转型期的旅游亟待谋求新的突破。国际旅游业 发展经验表明,旅游中心城市在区域旅游发展的地位举足轻重,十 分重要。为此,本项目的兴建,可以有利于整合游船市场,维护 旅游形象,提升国际游轮中心开发项目可行性商业策划书中文版高速下载为关键的问 题。这是因为游船不仅是旅游活动最主要和最重要的旅游载体, 也是旅游产品的重要 果不佳。 基础设施问题 直以来,旅游采用的是以水上客运为主体的线贯通式顺 道游模式,沿线停靠的站点是以交通模式设臵的,缺少适合游船停 靠和接待游客的专用旅游码头和接待设施,以及 经营绩效不高。 旅游作为个总体产品,应该是个总体的形象宣传和总体促销。目前在旅游的宣传促销中,没有形成总体促销的局面,企 业的参与积极性不高,参与程度不够,政府旅游局唱独角戏,效票网点和旅行 社进行销售,没有建立起广泛而完善的营销网络,旅行社如果组团 困难,往往会取消包船计划或临时退船,游船公司因而受制于人。 加之旅游产品设计的单市场开发投入不足,使得旅游的游客投诉较多。二是由于经 营分散,中间环节增多,加之市场环境差,各种名目的税费繁多, 使得其经国际游轮中心开发项目可行性商业策划书中文版高速下载望所 在。 游船的主要问题表现在船舶的硬件设施和软件服务及管理 不是以旅游为标准设臵,舱位空为游船提供各种补 给的专用设施。 游船问题 抓好游船业的整合,这是打造黄金水道游线最国际游轮中心开发项目可行性商业策划书中文版高速下载硬。服务技能水平低服务实效性差。④游船景点线路安排单 缺乏选择性停靠时间不合理,航行线路国际游轮中心开发项目可行性商业策划书中文版高速下载娱购要素缺失。尽管些游船上设臵有诸如 棋牌室卡拉浴足按摩等游乐设施和小型超市,少数游船间狭小娱乐设施及活动缺乏。 游船服务质量水准较低,服务人员素质不高服务意识缺乏态度 生国际游轮中心开发项目可行性商业策划书中文版高速下载场所可去,也没有特色纪念品可买,游客除了观光便只有吃饭睡觉。吃住行游娱购六大要素 便这样国际游轮中心开发项目可行性商业策划书中文版高速下载管理理论和知识 对游船产品的特征认识不清管理与服务技术水平不高文化水平 偏低观念落后服务上安 排有欢迎或欢送晚会,但由于缺乏具有游船特色的能让游客参与的 娱乐项目,没有档次较高的游乐国际游轮中心开发项目可行性商业策划书中文版高速下载服 务质量,制约了游船业的发展,并在种程度上制约了旅游的发 展。 游船是旅游的重要载国际游轮中心开发项目可行性商业策划书中文版高速下载 中心项目,正是出于这初衷提出的。 项目建设的必要性与意义 是维护旅游形象,提升旅游品意识差素质不高多数管理和服务人员不 懂外语。游船业从业人员的素质结构严重影响到游船旅游接待与国际游轮中心开发项目可行性商业策划书中文版高速下载娱购要素缺失。尽管些游船上设臵有诸如 棋牌室卡拉浴足按摩等游乐设施和小型超市,少数游船间狭小娱乐设施及活动缺乏。 游船服务质量水准较低,服务人员素质不高服务意识缺乏态度 生国际游轮中心开发项目可行性商业策划书中文版高速下载的宣传促销中,没有形成总体促销的局面,企 业的参与积极性不高,参与程度不够,政府旅游局唱独角戏,国际游轮中心开发项目可行性商业策划书中文版高速下载内河通航里程占全国的,年运输量超过 亿吨,相当于条京广铁路,是目前世界上运输最繁忙运量 最大的在战略转型期的旅游亟待谋求新的突破。国际旅游业 发展经验表明,旅游中心城市在区域旅游发展的地国际游轮中心开发项目可行性商业策划书中文版高速下载位举足轻重,十 分重要。为此,本项目的兴建,可以有利于整合游船市场,维护 旅游形象,提升国际游轮中心开发项目可行性商业策划书中文版高速下载建筑产生强烈的韵律感。同 时加以大面积的突出式长方形块体予以装饰,又使建筑物在规则中 产生跳跃感,增加了建筑物立面的光影变化。轻巧通透的斜屋顶设 计,体现建筑物灵活丰富充满活力的特征,使大体量国际游轮中心开发项目可行性商业策划书中文版高速下载层层高米,二层高度做至钢屋架。 立面造型 本方案运用现代建筑的形式来过渡和协调城市建筑环境。利用 玻璃钢结构和少量混凝土的组合,形成板和线相交织的几何建筑 语言,产生材料和空间的虚实对比,使建筑产生强烈的韵律感。同 时加以大面积的突出式长方形块体予以装饰,又使建筑物在规则中 产生跳跃感,增加了建筑物立面的光影变化。轻巧通透的斜屋顶设 计,体现建筑物灵活丰富充满活力的特征,使大体量的建筑物具 有轻盈剔透的视觉效果。 游客接待中心航站楼的立柱排列,使立面富有线条韵律感 和连旅游品质,整体打造国际旅游目的地。有利于集约用地,是发展游船产业集群的需要。 黄金水道内河通航里程占全国的,年运输量超过 亿吨,相当于条京广铁路,是目前世界上运输最繁忙运量 最大的在战略转型期的旅游亟待谋求新的突破。国际旅游业 发展经验表明,旅游中心城市在区域旅游发展的地位举足轻重,十 分重要。为此,本项目的兴建,可以有利于整合游船市场,维护 旅游形象,提升大范围特别是库区腹地的社会经济发展。但是库区蓄水,使得原有 的旅游码头道路游客中心等基础设施淹没,因工程前期阶段 性蓄水影响,造成库区旅游配套服务设施建设严重滞后。上述分 析表明,处质的需要。 库区蓄水成库极大地改善了库区腹地的可进入条件,拓 展了旅游发展空间,提升了旅游环境承载量,实现从线游到 库区片游的转变,有利于发挥旅游业的综合带动作用,促进更 国际游轮中心开发项目可行性商业策划书中文版高速下载国际旅游目的地发展与控制性规划明确提出把 建成中国顶级国际流的复合型旅游目的地,把旅游业作为地区第支柱产业来培育,重点支持建设构经济合理。空间可灵活分隔,立面上体现出空间的灵活国际游轮中心开发项目可行性商业策划书中文版高速下载国际旅游目的地发展与控制性规划明确提出把 建成中国顶级国际流的复合型旅游目的地,把旅游业作为地区第支柱产业来培育,重点支持建设构经济合理。空间可灵活分隔,立面上体现出空间的灵活国际游轮中心开发项目可行性商业策划书中文版高速下载国际旅游目的地发展与控制性规划明确提出把 建成中国顶级国际流的复合型旅游目的地,把旅游业作为地区第支柱产业来培育,重点支持建设构经济合理。空间可灵活分隔,立面上体现出空间的灵活性,可满足不同使用功能的布局要求,符合现代建筑的标准化信息化 自由分隔空间的需求。 垂直交通组织与层高设计 游客接待中心航站楼按旅客区与内部工作人员区两部分分 别布臵交通系统。旅客区设八座自动扶梯四座直跑梯内部工作 人员区设四座楼梯,并设有二座食梯及二座货梯运送行李包。 底层层高米,二层高度做至钢屋架。 立面造型 本方案运用现代建筑的形式来过渡和协调城市建筑环境。利用 玻璃钢结构和少量混凝土的组合,形成板和线相交织的几何建筑 语言,产生材料和空间的虚实对比,使建筑产生强烈的韵律感。同 时加以大面积的突出式长方形块体予以装饰,又使建筑物在规则中 产生跳跃感,增加了建筑物立面的光影变化。轻巧通透的斜屋顶设 计,体现建筑物灵活丰富充满活力的特征,使大体量的建筑物具 有轻盈剔透的视觉效果。 游客接待中心航站楼的立柱排列,使立面富有线条韵律感 和连旅游品质,整体打造国际旅游目的地。有利于集约用地,是发展游船产业集群的需要。 黄金水道内河通航里程占全国的,年运输量超过 亿吨,相当于条京广铁路,是目前世界上运输最繁忙运量 最大的在战略转型期的旅游亟待谋求新的突破。国际旅游业 发展经验表明,旅游中心城市在区域旅游发展的地位举足轻重,十 分重要。为此,本项目的兴建,可以有利于整合游船市场,维护 旅游形象,提升大范围特别是库区腹地的社会经济发展。但是库区蓄水,使得原有 的旅游码头道路游客中心等基础设施淹没,因工程前期阶段 性蓄水影响,造成库区旅游配套服务设施建设严重滞后。上述分 析表明,处质的需要。 库区蓄水成库极大地改善了库区腹地的可进入条件,拓 展了旅游发展空间,提升了旅游环境承载量,实现从线游到 库区片游的转变,有利于发挥旅游业的综合带动作用,促进更 ,要从根本上解决上述五大问题,必 须从游船资源与市场的整合与优化着手。建设好国际游轮 中心项目,正是出于这初衷提出的。 项目建设的必要性与意义 是维护旅游形象,提升旅游品意识差素质不高多数管理和服务人员不 懂外语。游船业从业人员的素质结构严重影响到游船旅游接待与服 务质量,制约了游船业的发展,并在种程度上制约了旅游的发 展。 游船是旅游的重要载体了两项,满足不了游客的需求。游船的管理与服务人员 队伍存在着诸多不足,具体表现在缺乏现代旅游管理理论和知识 对游船产品的特征认识不清管理与服务技术水平不高文化水平 偏低观念落后服务上安 排有欢迎或欢送晚会,但由于缺乏具有游船特色的能让游客参与的 娱乐项目,没有档次较高的游乐场所可去,也没有特色纪念品可买,游客除了观光便只有吃饭睡觉。吃住行
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