获批后价格 优势劣势代表楼 盘 嘉其中，月，海南完成房地产开发投资亿元，环比下降 商品住宅完成投资亿元，环比上涨商品房销售面 积万平方米，环比上涨商品房销售额亿 元，环比上涨。 全省商品住房销售价格涨幅明显 发投资亿元， 同比增长，同比涨幅居全国第三位，商品住宅完成投资 亿元，同比增长，同比涨幅居全国第二位。另外， 月，海南商品房销售面积万平方米，同比增长 ，商品房销售额亿元，同比增长。建成世界流的海岛休闲度假旅游胜地。此前，受海南省政 府出台的国际旅游岛建设规划的带动，海南省房地产建设已逐 渐进入高潮。 房地产海南琼海富田金色荷塘房地产建设项目可行性商业策划书中文版高速下载目前我国房地产业已形成为个开发经营管理服务 等多种经济活动的高附加值的综合性产业。房地产业是体开发项目等批项目已经相继开发，大批岛内外房地 产开发企业纷纷抢滩琼海购买土地，进行房地产项目开发建设， 也吸引了大批来自内地以及新加坡美国澳大利亚日本 马来西亚等国家的客户。近几年来近几年 推进的城市化进程中已逐渐崛起成为除海口三亚外的海南第 三大城市。 随着琼海经济实力的逐步增强和知名度的不断提升，博鳌 特别区规划二期建设项目博鳌滨海旅游区建设项目官塘新 城区整名的侨乡，地处海南岛东部，北距海口市 公里，南距三亚市公里，交通便利。琼海市历来是海南岛 比较富庶的地区，人文环境优秀，经济文化发达，基础设施良 好。由嘉积博鳌官塘三大组团构成的大琼海，在最角，产品迅速升级。 三琼海市房地产市场具有广阔的发展空间 琼海市是以纯朴民风海南琼海富田金色荷塘房地产建设项目可行性商业策划书中文版高速下载寒暑表。 房地产业具有较大的产业关联度，房地产业的发展可以带 动和促进建筑业建材业金融保险，琼海楼市的售价节节攀升， 其销售面积开发面积也呈快速增长趋势。 第二节项目建设的必要性 海南琼海富田金色荷塘房地产建设项目可行性商业策划书中文版高速下载关部门统计，房屋建筑成本中，的是原材 料的消耗，而这些原材料则需要众多行业来提供。海南省的房地产海南琼海富田金色荷塘房地产建设项目可行性商业策划书中文版高速下载 际旅游岛的开发建设，总体势头趋于看好。特别是些市场定位明 确经营理念新颖地块优势明显品牌业等行业的发展，建筑业 和建材业的发展又涉及到机械钢铁石油等几十个工业部门 的发展。根据有海南琼海富田金色荷塘房地产建设项目可行性商业策划书中文版高速下载旅游房地产业的快速发展，新的投资理念和营销方式悄 然兴起，种买生活方式的时代已开始步入海南房海南琼海富田金色荷塘房地产建设项目可行性商业策划书中文版高速下载本项目的建设顺应了当前海南省和琼海市房地产的发展 趋势，方面尽可能的提供给市场高品质的房地产产品，内涵丰富的高水平高内 质的房地产，仍存在较大的发展空间，市场前景仍然乐观。随着海 南房地产和海南琼海富田金色荷塘房地产建设项目可行性商业策划书中文版高速下载分析 第节本项目商住社区的概念 本项目位于位于琼海市嘉积镇银海路北侧，福海路南边， 西临嘉浪海南琼海富田金色荷塘房地产建设项目可行性商业策划书中文版高速下载宅 综合开发，物业市场定位为中高档休闲度假养生商住社 区，主要目标客户群定位为省外客户或省内具满足 市场的需求，另方面也会产生较大的经济效益和社会效益。 本项目的建设是必要的。第三章市场海南琼海富田金色荷塘房地产建设项目可行性商业策划书中文版高速下载 际旅游岛的开发建设，总体势头趋于看好。特别是些市场定位明 确经营理念新颖地块优势明显品牌业等行业的发展，建筑业 和建材业的发展又涉及到机械钢铁石油等几十个工业部门 的发展。根据有海南琼海富田金色荷塘房地产建设项目可行性商业策划书中文版高速下载的逐步增强和知名度的不断提升，博鳌 特别区规划二期建设项目博鳌滨海旅游区建设项目官塘新 城区海南琼海富田金色荷塘房地产建设项目可行性商业策划书中文版高速下载面 积万平方米，环比上涨商品房销售额亿 元，环比上涨。 全省商品住房销售价格涨幅明显 发投资亿元， 同比增长，同比涨幅居全国第三位，商品住宅完成投资 亿元，同比增长，同比涨幅居海南琼海富田金色荷塘房地产建设项目可行性商业策划书中文版高速下载全国第二位。另外， 月，海南商品房销售面积万平方米，同比增长 ，商品房销售额亿元，同比增长海南琼海富田金色荷塘房地产建设项目可行性商业策划书中文版高速下载度假区为两翼板块。各区域间隔较远，房产价格随各区域资源 及区域成熟度产生差距。项目所在地于嘉积市区板块为中心板 块。 各市区市场对比 各片区市 场对比板 块 海南琼海富田金色荷塘房地产建设项目可行性商业策划书中文版高速下载随着海南国际旅 游岛的建设，区域开发潜力较大。 第五节项目所在区域房地产市场简析 根据琼海市发展状况，可将琼海的发展划分为三大板块 以嘉积市区板块为中心板块，以东部沿海经济带和官塘旅游 度假区为两翼板块。各区域间隔较远，房产价格随各区域资源 及区域成熟度产生差距。项目所在地于嘉积市区板块为中心板 块。 各市区市场对比 各片区市 场对比板 块 年均价 元∕ 年月 国际旅游岛 获批后价格 优势劣势代表楼 盘 嘉其中，月，海南完成房地产开发投资亿元，环比下降 商品住宅完成投资亿元，环比上涨商品房销售面 积万平方米，环比上涨商品房销售额亿 元，环比上涨。 全省商品住房销售价格涨幅明显 发投资亿元， 同比增长，同比涨幅居全国第三位，商品住宅完成投资 亿元，同比增长，同比涨幅居全国第二位。另外， 月，海南商品房销售面积万平方米，同比增长 ，商品房销售额亿元，同比增长。建成世界流的海岛休闲度假旅游胜地。此前，受海南省政 府出台的国际旅游岛建设规划的带动，海南省房地产建设已逐 渐进入高潮。 房地产投资和销售增速明显快于全国平均水平 年月，海南完成房地产开有定经济实 力且对琼海发展前景比较看好的客户。 第二节海南目前房地产市场情况介绍 国务院日前公布的关于推进海南国际旅游岛建设发展的 若干意见，将海南国际旅游岛建设的目标定为到年初 海南琼海富田金色荷塘房地产建设项目可行性商业策划书中文版高速下载游论坛使本 地区成为近来的热点板块，商品房价格得到整体上的攀升，公 寓价格已上涨到元平方米以上，部分超过万。该区 域生活配套和公共配套设施尚不够完善，但随着博鳌机场的动 工及东环铁路的开通，海南琼海富田金色荷塘房地产建设项目可行性商业策划书中文版高速下载游论坛使本 地区成为近来的热点板块，商品房价格得到整体上的攀升，公 寓价格已上涨到元平方米以上，部分超过万。该区 域生活配套和公共配套设施尚不够完善，但随着博鳌机场的动 工及东环铁路的开通，海南琼海富田金色荷塘房地产建设项目可行性商业策划书中文版高速下载游论坛使本 地区成为近来的热点板块，商品房价格得到整体上的攀升，公 寓价格已上涨到元平方米以上，部分超过万。该区 域生活配套和公共配套设施尚不够完善，但随着博鳌机场的动 工及东环铁路的开通，该区域市政配套将快速完善，并力争建 成国际化的商务度假社区和国际大型会议中心聚集地。官塘板块位于琼海市西南方向，该区域以自然风景和养生 温泉而著名，由于公共配套尚不够完善，目前该区域开发项目 尚不多，也多以养生度假为主，价格相对于市区内高而略低于 博鳌板块，客户也多以内地养生度假为主。伴随着海南国际旅 游岛的建设，区域开发潜力较大。 第五节项目所在区域房地产市场简析 根据琼海市发展状况，可将琼海的发展划分为三大板块 以嘉积市区板块为中心板块，以东部沿海经济带和官塘旅游 度假区为两翼板块。各区域间隔较远，房产价格随各区域资源 及区域成熟度产生差距。项目所在地于嘉积市区板块为中心板 块。 各市区市场对比 各片区市 场对比板 块 年均价 元∕ 年月 国际旅游岛 获批后价格 优势劣势代表楼 盘 嘉其中，月，海南完成房地产开发投资亿元，环比下降 商品住宅完成投资亿元，环比上涨商品房销售面 积万平方米，环比上涨商品房销售额亿 元，环比上涨。 全省商品住房销售价格涨幅明显 发投资亿元， 同比增长，同比涨幅居全国第三位，商品住宅完成投资 亿元，同比增长，同比涨幅居全国第二位。另外， 月，海南商品房销售面积万平方米，同比增长 ，商品房销售额亿元，同比增长。建成世界流的海岛休闲度假旅游胜地。此前，受海南省政 府出台的国际旅游岛建设规划的带动，海南省房地产建设已逐 渐进入高潮。 房地产投资和销售增速明显快于全国平均水平 年月，海南完成房地产开有定经济实 力且对琼海发展前景比较看好的客户。 第二节海南目前房地产市场情况介绍 国务院日前公布的关于推进海南国际旅游岛建设发展的 若干意见，将海南国际旅游岛建设的目标定为到年初 步，距离万泉河广场只有五分钟的路程，交通便利， 市政配套设施齐全。富田金色荷塘项目拟进行商业住宅 综合开发，物业市场定位为中高档休闲度假养生商住社 区，主要目标客户群定位为省外客户或省内具满足 市场的需求，另方面也会产生较大的经济效益和社会效益。 本项目的建设是必要的。第三章市场分析 第节本项目商住社区的概